Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Liệp Tuyết, huyện Quốc Oai

Giá mua bán nhà đất tại khu vực xã Liệp Tuyết, huyện Quốc Oai, Hà Nội là thông tin mà nhiều người quan tâm. Với vị trí đắc địa, tương đối gần với trung tâm thành phố, đây là một khu vực đầy tiềm năng của thị trường nhà đất thổ cư huyện Quốc Oai. 

Trong bài viết này, OneHousing sẽ mang đến thông tin tổng quan về giá mua bán nhà đất tại xã Liệp Tuyết để giúp bạn có được những quyết định mua bán, đầu tư, hoặc cho thuê nhà đất đúng đắn tại đây.

Tổng quan về khu vực xã Liệp Tuyết, huyện Quốc Oai, Hà Nội

Vị trí xã Liệp Tuyết

Xã Liệp Tuyết nằm về phía Tây Nam của huyện Quốc Oai, cách trung tâm huyện khoảng 4km và giáp với các đơn vị hành chính lân cận như sau:

• Phía Bắc giáp xã Ngọc Liệp.
• Phía Nam giáp xã Nghĩa Hương.
• Phía Đông giáp các xã Nghĩa Hương và Ngọc Mỹ.
• Phía Tây giáp xã Tuyết Nghĩa.

Xã Liệp Tuyết được chia thành 5 thôn gồm Đại Phu, Vĩnh Phúc, Thông Đạt, Bái Nội và Bái Ngoại. Xã có diện tích 5,12 km2 và dân số vào năm 2013 là 5.558 người (nguồn: Wikipedia).

Huyện Quốc Oai nằm về phía tây ngoại ô của thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 20km và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp khu vực quận Hà Đông và huyện Hoài Đức.
• Phía Tây giáp khu vực huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
• Phía Nam giáp huyện Chương Mỹ.
• Phía Bắc giáp với huyện Thạch Thất và huyện Phúc Thọ.

Huyện Quốc Oai có tổng cộng 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Quốc Oai (huyện lỵ) và 20 xã: Cấn Hữu, Cộng Hòa, Liệp Tuyết, Nghĩa Hương, Ngọc Liệp, Ngọc Mỹ, Phú Cát, Phú Mãn, Đại Thành, Đồng Quang, Đông Yên, Hòa Thạch, Phượng Cách, Sài Sơn, Tân Hòa, Tân Phú, Thạch Thán, Tuyết Nghĩa, Yên Sơn và Đông Xuân. Dân số vào năm 2009 của huyện là 188.000 người (nguồn: Wikipedia).

Về cơ sở hạ tầng của xã Liệp Tuyết

Trên địa bàn của xã Liệp Tuyết có nhiều trục đường giao thông quan trọng như Đường Mới, Đồng Bụt,… Xã nằm ở vị trí có mạng lưới giao thông khá thuận lợi, phía Tây Bắc của xã có sông Tích Giang chảy qua. Mặc dù không trực tiếp đi qua xã nhưng trục đường CT08 vẫn liên kết với nhiều tuyến đường lớn nhỏ của khu vực.

Quốc Oai là một huyện nằm ở vùng chuyển tiếp giữa miền núi và đồng bằng. Huyện được kết nối thông qua các tuyến đường quan trọng như Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 21A (còn gọi là Đường Hồ Chí Minh) và tỉnh lộ 421B. Điều này mang lại nhiều tiềm năng phát triển về đô thị hóa và công nghiệp.

Xã Liệp Tuyết nằm trong địa bàn huyện Quốc Oai (Nguồn ảnh: Google Maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Liệp Tuyết, huyện Quốc Oai, Hà Nội

Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất tại xã Liệp Tuyết, huyện Quốc Oai khá thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và người mua bất động sản. Khu vực này thể hiện rõ tiềm năng phát triển do một số yếu tố:

• Xã Liệp Tuyết nằm ở vị trí tương đối gần trung tâm thành phố Hà Nội, có mạng lưới giao thông khá thuận lợi. Việc kết nối với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long và Quốc lộ 21A (Đường Hồ Chí Minh) giúp thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương.
• Khu vực này đang có sự chuyển biến từ nông thôn sang thành thị. Sự phát triển này đi kèm với việc hình thành cơ sở hạ tầng, tiện ích công cộng, thu hút người dân đến sinh sống và làm việc.
• Sự gia tăng nhu cầu mua nhà đất từ người dân và các nhà đầu tư đã làm tăng giá trị bất động sản tại đây.

Bên cạnh đó, bất động sản khu vực xã Liệp Tuyết, huyện Quốc Oai, Hà Nội cũng tồn tại một số nhược điểm như sau:

• Một số khu vực còn hạn chế về cơ sở hạ tầng, nhất là các khu vực mới phát triển, có thể ảnh hưởng đến việc thu hút cư dân.
• Thị trường nhà đất chịu ảnh hưởng từ biến động của thị trường bất động sản chung, không tránh khỏi sự dao động về giá cả và tính thanh khoản.

Xã Liệp Tuyết là một khu vực đầy tiềm năng của thị trường nhà đất thổ cư huyện Quốc Oai (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Cập nhật mới nhất về giá nhà đất ở khu vực xã Liệp Tuyết, huyện Quốc Oai, Hà Nội

Hiện tại, nhà ở khu vực xã Liệp Tuyết đang có giá khoảng 12,6 triệu/m2. Đồng thời, giá đất ở khu vực này đang dao động từ 4,8 - 22 triệu/m2 với các diện tích phổ biến từ 100 - 300m2. Dưới đây là một số ví dụ về giá mua bán nhà đất ở khu vực xã Liệp Tuyết:

• Đất thổ cư có diện tích 112m2, mặt tiền 5m, mặt sau view hồ nhỏ, mặt trước là đường lớn 2 xe tránh nhau, có giá bán 1,57 tỷ đồng. Vị trí đất nằm gần 2 bệnh viện lớn đang xây dựng là Bệnh Viện Phụ Sản và Bệnh viện Nhi, khu vực kinh doanh đông đúc, di chuyển ra đại lộ Thăng Long chỉ 1km, về Hà Nội chỉ hơn 15km. 
• Đất thổ cư có diện tích 205m2, vị trí lô góc, mặt tiền 8,2m, mặt hậu 10m, đường 3m ô tô vào đất, phù hợp xây biệt thự hoặc phân lô đầu tư, có giá bán 2,87 tỷ đồng. Vị trí đất nằm cách Bảo Tàng Thiên Nhiên Việt Nam 1km, cách đại lộ Thăng Long khoảng 1km, khu vực dân cư thân thiện, an ninh rất tốt.
• Lô đất ở thôn Bái Nội có diện tích 300m2, nằm ngay trục đường liên thôn, trục chính của xã, đường lớn, ô tô vào tới đất, có giá bán 6,6 tỷ đồng.
• Đất có diện tích 150m2, mặt tiền 5,1 m, vị trí đất nằm cách đường DH06 khoảng 50m, di chuyển vào trung tâm Big C Thăng Long, Mỹ Đình mất 25 phút, có giá bán 1,58 tỷ đồng.
• Nhà 3 tầng mới xây có diện tích 111m2, 100% đất thổ cư, nhà có thiết kế sang trọng, hiện đại, nằm sát trung tâm hành chính công, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, cách Đại lộ Thăng Long chưa đến 1km, có giá 1,4 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, 20/12/2023)

Giá nhà đất ở khu vực xã Liệp Tuyết đang dao động từ 4,8 - 22 triệu/m2 (Nguồn: Batdongsan)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà đất tại xã Liệp Tuyết là bước quan trọng trong quá trình mua bán hoặc đầu tư nhà đất thổ cư huyện Quốc Oai. Các yếu tố quan trọng cần xem xét bao gồm vị trí, diện tích đất cũng như sự hiện hữu của các tiện ích xung quanh.

Tất cả những yếu tố này đều có ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của bất động sản. Dù thị trường có những biến động, khu vực xã Liệp Tuyết vẫn thu hút sự quan tâm với tiềm năng phát triển và lợi ích mà việc sở hữu bất động sản tại đây mang lại.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Tuyết Nghĩa, huyện Quốc Oai

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Phú Mãn, huyện Quốc Oai