Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh

Thị trường bất động sản xã Kim Hoa, huyện Mê Linh đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ tạo ra nhiều cơ hội cho những nhà đầu tư và người mua bất động sản. Dưới đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu thực trạng mua bán nhà đất và giá bán nhà đất thổ cư tại xã Kim Hoa là bao nhiêu nhé!

Sơ lược xã Kim Hoa, huyện Mê Linh

Vị trí địa lý và dân số

Xã Kim Hoa sở hữu trí tiếp giáp với nhiều tuyến đường chính của huyện Mê Linh (Nguồn: Google Maps)

Xã Kim Hoa, thuộc huyện Mê Linh, Hà Nội, có vị trí địa lý đắc địa nằm ở phía Đông Bắc của Thủ đô. Bên cạnh đó, xã Kim Hoa tiếp giáp với các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 23, Quốc lộ 2. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, phát triển kinh tế và giao thông vận tải.

Sở hữu vị trí trung tâm và tiếp giáp với nhiều cụm khu công nghiệp, xã Kim Hoa thu hút nhiều cư dân đến lập nghiệp và sinh sống. Sự đa dạng và phong phú đến từ người dân, đã mang đến một môi trường sống đa văn hóa và sôi động cho khu vực.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng giao thông của Kim Hoa đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, với các tuyến đường rộng rãi, kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận. Sự thuận tiện trong giao thông giúp kích thích phát triển kinh tế địa phương, đồng thời làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Tổng quan thị trường bất động sản xã Kim Hoa, huyện Mê Linh

Tiềm năng thị trường

Thị trường bất động sản xã Kim Hoa có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

Với vị trí địa lý thuận lợi, xã Kim Hoa là điểm nối giữa Thủ đô Hà Nội và các khu vực lân cận. Điều này tạo ra tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản, giúp gia tăng giá trị trong tương lai.

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng giao thông và xã hội được chú trọng cải thiện, giúp kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản. Việc mở rộng những tuyến đường giao thông, triển khai những tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, và các cơ sở vui chơi giải trí sẽ thu hút nhiều cư dân đến sinh sống và làm việc.

Thực trạng mua bán nhà đất xã Kim Hoa

Trong những năm gần đây, thị trường nhà đất thổ cư huyện Mê Linh có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Sự tăng trưởng này không chỉ thể hiện ở giá bất động sản mà còn ở số lượng giao dịch. Sức nóng này xuất phát từ những xã trung tâm như xã Kim Hoa, Thanh Lâm và Đại Thịnh. Vì vậy, những khu vực trung tâm tại huyện Mê Linh đang thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua bất động sản để ở.

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản tại xã Kim Hoa rất đa dạng từ những dự án có quy mô, khu đô thị mới đến những dự án nhỏ hơn như nhà ở phố, biệt thự. Điều này tạo ra nhiều lựa chọn cho người mua, phù hợp với đa dạng nhu cầu của cộng đồng.

Ưu và nhược điểm thị trường bất động sản xã Kim Hoa

Ngoài những ưu điểm vượt trội như vị trí địa lý đắc địa và có tốc độ phát triển tốt, thì xã Kim Hoa, huyện Mê Linh vẫn đang phải đối mặt với một số nhược điểm như áp lực tăng giá, rủi ro giao dịch.

Về áp lực tăng giá, sự phát triển nhanh chóng sẽ tạo ra áp lực lớn cho những người có tài chính hạn chế muốn sinh sống tại xã Kim Hoa. Việc giá cả tăng quá nhanh sẽ tạo nên thách thức lớn cho những đối tượng này.

Bên cạnh về áp lực tăng giá, rủi ro giao dịch là một trong những vấn đề quan trọng. Đối với những thị trường mới nổi việc giao dịch cần được xem xét nhiều yếu tố bao gồm như quy hoạch, tranh chấp và giá cả. Điều này gây khó khăn cho những nhà đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm.

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Kim Hoa (Nguồn: Batdongsan)

Thị trường mua bán nhà đất xã Kim Hoa đang được giao dịch rất sôi nổi. Những bất động sản được niêm yết đa phần là đất thổ cư và nhà phố dự án. Giá bán cụ thể như sau:

• Đất thổ cư: đất thổ cư tại xã Kim Hoa có giá bán dao động từ 25 triệu đồng - 33 triệu đồng/m2. 
• Nhà phố dự án: Nhà phố dự án tại xã Kim Hoa sẽ có giá bán từ 40 triệu đồng - 50 triệu đồng/m2.

Một số ví dụ về bất động sản đang được niêm yết tại xã Kim Hoa:

• Chính chủ cần bán nhà 3 tầng tại xã Kim Hoa 97m2 giá chỉ 4 tỷ đồng (41 triệu đồng/m2).
• Bán lô đất biệt thự 300m2 giá bán 9,5 tỷ đồng (31 triệu đồng/m2).
• Chính chủ bán lô đất xã Kim Hoa, đất vuông nở hậu diện tích 68m2 giá chỉ 1,7 tỷ đồng (25 triệu đồng/m2).

(Nguồn: Batdongsan - Cập nhật tháng 12/2023)

Nhìn chung, thực trạng mua bán nhà đất tại xã Kim Hoa vô cùng sôi động và đa dạng giá cả. Với giá bán thấp nhất từ 25 triệu đồng/m2, thì đây là phân vô cùng phù hợp với những nhà đầu tư có tài chính hạn hẹp nhưng vẫn đảm bảo tiềm năng tăng trưởng về dài hạn. Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn sẽ nắm được giá nhà đất thổ cư xã Kim Hoa, huyện Mê Linh nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà đất tại thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh

Cập nhật giá bán nhà đất tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh