Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Hạ Mỗ, huyện Đan Phượng

Xã Hạ Mỗ thuộc huyện Đan Phượng là một trong những khu vực đang trên đà phát triển về kinh tế và bất động sản. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật giá bán nhà đất tại đây, nhằm giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản và đưa ra những quyết định mua bán nhà đất thông minh.

Tổng quan về xã Hạ Mỗ, huyện Đan Phượng

Vị trí địa lý

Xã Hạ Mỗ là một trong 16 xã và thị trấn của huyện Đan Phượng, TP Hà Nội, có diện tích tự nhiên là 3,88 km². 

Khu vực này giáp với nhiều xã khác trong huyện Đan Phượng như:

• Phía Đông: Giáp với xã Hồng Hà, xã Liên Hồng.
• Phía Tây: Giáp với xã Thượng Mỗ.
• Phía Nam: Tiếp giáp với xã Tân Hội.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với xã Trung Châu và Hồng Hà.

Diện tích và dân số

Xã Hạ Mỗ có diện tích 3,76 km² và dân số tính đến năm 2022 là 9.438 người, với mật độ dân số đạt 2.510 người/km².

Giao thông

Xã Hạ Mỗ có mạng lưới giao thông khá thuận lợi với nhiều tuyến đường quan trọng như: Đường Hạ Mỗ - Tân Hội, Liên Hồng, Ô Diên…

Ngoài ra, xã cũng có vị trí giao thông thuận lợi khi cách trung tâm đến Quốc lộ 32  khoảng 5 km. Đây là tuyến đường quan trọng đi qua nhiều tỉnh và thành phố như Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái và Lai Châu.

 Khoảng cách từ trung tâm xã đến bến xe Mỹ Đình khoảng 18km, Ga Hà Nội khoảng 25km, và đến trung tâm Thủ Đô (Lăng Bác) khoảng 24km.

Những tiện ích giao thông này không chỉ kết nối xã Hạ Mỗ với các khu vực lân cận, mà còn giúp cư dân dễ dàng di chuyển và phát triển kinh tế, góp phần tạo nên một môi trường sống đầy đủ và thuận lợi cho cộng đồng.

Địa giới hành chính xã Hạ Mỗ - Đan Phượng (Nguồn: Google Maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Hạ Mỗ

Xã Hạ Mỗ, huyện Đan Phượng đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bởi vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại và quá trình hoàn thiện hạ tầng đồng bộ. Nằm trong khu vực liền kề Khu đô thị mới Dương Nội và Khu đô thị Tây Mỗ, Hạ Mỗ được biết đến như một "chân sơn của Tây Hà Nội". Sự phát triển của hạ tầng với các dự án như hầm chui Quốc lộ 32, Đường hoa hồng XLĐ trong niên đại 4.0 hứa hẹn làm tăng giá trị bất động sản tại xã Hạ Mỗ trong thời gian tới.

Giá trị bất động sản hiện tại tại Xã Hạ Mỗ

Hiện nay, giá trị bất động sản tại Xã Hạ Mỗ dao động từ 22 triệu đến 66 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan, 12/2023), phụ thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể từng mảnh đất. Với sự phát triển mạnh mẽ của Hạ Mỗ và các khu đô thị lân cận, dự kiến giá bất động sản tại đây sẽ tiếp tục đà tăng trưởng trong thời gian tới.

Quy hoạch Đô thị Xã Hạ Mỗ

Theo thông tin từ UBND huyện Đan Phượng, đến năm 2030, xã Hạ Mỗ sẽ trải qua quy hoạch thành ba khu đô thị chính: Hạ Mỗ 1, Hạ Mỗ 2, và Hạ Mỗ 3. Các khu vực này đặc trưng bởi sự hiện đại với các dãy shophouse, chung cư cao tầng và biệt thự liền kề. Quy mô của các khu đô thị mới được xây dựng phù hợp, hạ tầng đầy đủ, giao thông thuận tiện và đa dạng về tiện ích.Thông tin quy hoạch zã Hạ Mỗ Huyện Đan Phượng đến năm 2030 hứa hẹn một thành phố hiện đại, đầy đủ tiện ích và kết nối thuận tiện. Những dự án quy hoạch và phát triển đang diễn ra sẽ làm tăng giá trị bất động sản, thu hút đầu tư và tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Đây có thể coi là cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn trong tương lai.

Xã Hạ Mỗ Đan Phượng đang trên đà phát triển về kinh tế và bất động sản (Nguồn: Tôi Yêu Xã Hạ Mỗ Huyện Đan Phượng)

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Hạ Mỗ, huyện Đan Phượng

Theo cập nhật mới nhất trên trang Bất Động Sản tháng 12/2023, có 20 bất động sản đất thổ cư được đăng bán tại khu vực xã Hạ Mỗ, huyện Đan Phượng.

Giá đất ở xã Hạ Mỗ dao động từ 22 - 66 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, vị trí từng mảnh.

Giá đất ở xã Hạ Mỗ chỉ từ 22 triệu đồng/m2 là cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng (Nguồn: Tôi Yêu Xã Hạ Mỗ Huyện Đan Phượng)

Dưới đây là thông tin mới nhất về mua bán nhà đất thổ cư xã Hạ Mỗ:

• Đất thổ cư Cụm 5 - Xã Hạ Mỗ, diện tích: 52,2m2, giá bán 1,15 tỷ đồng, tương đương khoảng 22,03 triệu đồng/m2.
• Đất mặt đường kinh doanh diện tích 50,3m²- gần Vành Đai 4 , giá bán 3,32 tỷ đồng, tương đương khoảng 66 triệu đồng/m2.
• Đất thổ cư xã Hạ Mỗ gần UBND xã Hạ Mỗ, mặt tiền 4m , diện tích 50,8m². Giá: 1.5 tỷ tương đương khoảng 29,53 triệu đồng/m²

(Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023)Trong tương lai, xã Hạ Mỗ Huyện Đan Phượng không chỉ là một địa điểm sống lý tưởng, mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn. Với quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng hoàn thiện và vị trí đắc địa, việc đầu tư vào bất động sản nhà đất thổ cư huyện Đan Phượng có thể mang lại lợi nhuận lớn cho cư dân và nhà đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm:

Danh sách các ngân hàng có phòng giao dịch gần chung cư Tân Tây Đô huyện Đan Phượng

Các dự án bất động sản tại huyện Đan Phượng được hưởng lợi từ tuyến Vành đai 4