Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh

Đối với những ai đang quan tâm về giá bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh thì không thể bỏ qua bài viết dưới đây. OneHousing sẽ cung cấp thông tin về giá bán nhà đất xã Đại Mạch, huyện Đông Anh. 

Tổng quan về xã Đại Mạch, huyện Đông Anh 

Hình ảnh về xã Đại Mạch (Nguồn: vietnambiz) 

Xã Đại Mạch, thuộc huyện Đông Anh, Hà Nội, Việt Nam, nằm tại phía tây của huyện và sát đường Quốc lộ 23B, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 16 km. Với vị trí địa lý đắc địa, xã giáp nhiều đơn vị hành chính lân cận, bao gồm xã Kim Chung và xã Võng La ở phía đông, huyện Đan Phượng và huyện Mê Linh ở phía tây, quận Bắc Từ Liêm ở phía nam, và huyện Mê Linh ở phía bắc.

Diện tích của xã Đại Mạch là 8,42 km², dân số tính đến năm 2022 là 15.810 người và mật độ dân số đạt 1.877 người/km². Đặc biệt, xã này tiếp giáp với Khu công nghiệp Thăng Long, một khu vực có sự phát triển đáng kể trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh.

Về giao thông, xã Đại Mạch sẽ được kết nối với các địa điểm quan trọng qua các dự án hạ tầng trong tương lai. Cầu Thượng Cát, tuyến đường sắt Đô thị nối liền với Vĩnh Phúc, Đường 5 kéo dài, cùng với các tuyến đường khác sẽ thuận lợi kết nối xã với Sân bay Nội Bài, đường sông và cảng Biển. Sự thuận lợi về giao thông này không chỉ mang lại lợi ích về kết nối mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển toàn diện về kinh tế và xã hội của Đại Mạch.

Xã Đại Mạch, huyện Đông Anh, đã trải qua một quá trình phát triển đáng kể, đặc biệt là trong việc xây dựng Nông thôn mới (NTM). Bắt đầu từ năm 2012, xã đã đạt được 7 trong tổng số 19 tiêu chí NTM, và đến nay đã hoàn thành 14/19 tiêu chí, trong đó có tiêu chí cơ bản về giao thông.

Hiện nay, xã Đại Mạch có khoảng 80% đường làng và ngõ xóm đã được bê tông hóa, đặc biệt là thôn Mai Châu đã hoàn thành việc đánh số (hoặc đặt tên) cho ngõ và số nhà. Các nỗ lực này không chỉ tạo ra một diện mạo mới mẻ, mà còn giúp dễ dàng quản lý hơn.

Những thành công này không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế xã mà còn làm tăng chất lượng cuộc sống và đời sống văn hóa của cộng đồng Đại Mạch.

Tiềm năng bất động sản xã Đại Mạch, huyện Đông Anh 

Khu vực Đông Anh được dự báo có tiềm năng bất động sản tăng cao (Nguồn: baolaodong) 

Tiềm năng bất động sản của xã Đại Mạch, huyện Đông Anh, đang phản ánh sự biến động thị trường và ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế. Dựa trên quy luật chung của thị trường bất động sản, vị trí được đầu tư cơ sở hạ tầng thường là nơi có giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ. Huyện Đông Anh, trong giai đoạn "hoàng kim" từ năm 2021 đến nửa đầu năm 2022, đã trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản khu Đông Hà Nội.

Trong thời kỳ này, giá đất tại Đông Anh tăng đột biến, thiết lập mức giá mới và đặc biệt có các dự án bất động sản với giá bán lên đến hơn 200 triệu đồng/m2 (nguồn: tapchitaichinh 07/2023), mặc dù xã Đại Mạch chưa được nâng cấp lên quận.

Tuy nhiên, từ cuối quý III/2022 trở đi, thị trường bất động sản Đông Anh, kể cả Đại Mạch, đã phản ánh sự chững lại, đặc biệt là trong phân khúc đất nền. Các biến động tiêu cực của thị trường nói chung cũng ảnh hưởng đến giá bất động sản ở đây.

Một số khu vực trong Đông Anh đã ghi nhận sự giảm giá trong khi nhà đầu tư ngày càng tăng cường việc "cắt lỗ" để giải quyết vấn đề tài chính. Sự thay đổi này có thể là dấu hiệu cho sự điều chỉnh và cân nhắc kỹ lưỡng từ phía thị trường bất động sản tại xã Đại Mạch.

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh 

Huyện Đông Anh đang thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân thủ đô. (nguồn: baothanhnien) 

Hiện nay, giá bán nhà đất tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh đã được cập nhật với mức giá dao động từ 29 triệu đồng/m2 đến 49.5 triệu đồng/m2 (nguồn: batdongsan tháng 12/2023). Thông tin này cho thấy sự đa dạng về giá trị bất động sản trong khu vực, tùy thuộc vào vị trí cụ thể, tiện ích xung quanh, và các yếu tố ảnh hưởng khác.

Mức giá này vẫn giữ ổn định so với mức giá trung bình trên thị trường bất động sản của Đông Anh và có thể phản ánh sự điều chỉnh sau giai đoạn tăng giá mạnh trong nửa đầu năm 2022. Việc có mức giá khá rộng cũng thể hiện sự linh hoạt trong lựa chọn cho người mua và nhà đầu tư, từ những khu vực có giá trị tăng nhanh đến những khu vực có giá trị ổn định hơn.

Tuy nhiên, việc theo dõi sự biến động của thị trường là quan trọng để hiểu rõ hơn về xu hướng và dự báo về tương lai. Các yếu tố như tiến độ cơ sở hạ tầng, kế hoạch phát triển khu vực, và tình hình kinh tế chung vẫn đóng vai trò quan trọng trong việc định hình giá bất động sản tại xã Đại Mạch.

Trên đây là những thông tin về giá bán nhà đất xã Đại Mạch, huyện Đông Anh. Hy vọng rằng bài viết trên cung cấp đủ thông tin có ích cho quá trình tìm kiếm bất động sản của bạn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán đất thổ cư ô tô tránh cạnh tòa tháp tài chính cao 108 tầng, huyện Đông Anh

Tổng quan mua bán nhà đất đường Cao tốc Nhật Tân Nội Bài, huyện Đông Anh