Cập nhật giá bán nhà đất tại thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh

Huyện Đông Anh là một trong những địa phương nằm trong đề án được lên quận trong năm 2023 - 2024 đã được Đảng bộ Tp. Hà Nội phê duyệt. Điều này có tác động lớn tới thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là ở phân loại nhà đất. Vậy giá bán nhà đất hiện tại thị trấn Đông Anh đang là bao nhiêu? Mời bạn đọc theo dõi bài viết bên dưới đây của OneHousing để biết thêm thông tin chi tiết.

Tổng quan về thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh

Đường phố thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội (Nguồn: Wikipedia)

Thị trấn Đông Anh là vùng đất có lịch sử hình thành và phát triển lâu đời, có Thành Cổ Loa gắn liền với sự tích nỏ thần Kim Quy, đồng thời là nơi được 2 lần lựa chọn làm Kinh đô của nước Đại Việt xưa. Ngày nay, thị trấn Đông Anh là một đơn vị hành chính trực thuộc huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Thị trấn được thành lập theo Quyết định số 173/QĐ-HĐBT ngày 13 tháng 10 năm 1982 của Hội đồng Bộ trưởng (nay là Chính phủ).

Thị trấn Đông Anh nằm ở vị trí trung tâm huyện Đông Anh và cũng  là cửa ngõ phía Bắc của Thủ đô Hà Nội. Thị trấn có tổng diện tích tự nhiên 4.39km2, dân số thống kê vào năm 2022 là 32.384 người, mật độ dân số ước đạt 7376 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). 

Về phân chia địa giới hành chính, thị trấn Đông Anh giáp với các xã Uy Nỗ và Việt Hùng về phía Đông, phía Tây giáp với xã Tiên Dương, phía Nam giáp xã Vĩnh Ngọc và phía Bắc giáp với các xã Xuân Nộn và Nguyên Khê. 

Thị trấn Đông Anh có vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối đồng bộ khi Nằm gần Sân bay quốc tế Nội Bài, có đường Quốc lộ 3 đi qua trung tâm, có ga Đông Anh là giao điểm của 2 tuyến đường sắt Hà Nội – các tỉnh phía Bắc (Phú Thọ, Lào Cai, Yên Bái) và Hà Nội – Thái Nguyên.

Nhiều doanh nghiệp, cơ quan, cơ sở kinh tế của Trung ương, Thành phố và địa phương, các đơn vị lực lượng vũ trang đã lựa chọn thị trấn Đông Anh để xây dựng và phát triển. Nguồn nhân lực dồi dào, có chất lượng là lợi thế quan trọng để thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển nền kinh tế - xã hội địa phương.

Trải qua hơn 40 năm xây dựng và phát triển, thị trấn Đông Anh đã đạt được nhiều thành tựu to lớn trong việc phát triển nền kinh tế - xã hội, đảm bảo an ninh - quốc phòng vững mạnh, giữ vững trật tự an toàn xã hội, xứng đáng là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội của huyện Đông Anh anh hùng.

Thực trạng mua bán bất động sản nhà đất tại thị trấn Đông Anh

Đông Anh là một trong 5 huyện được Đảng bộ thành phố Hà Nội ưu tiên lên quận vào cuối năm 2023 (muộn nhất đầu 2024). Địa phương đang gấp rút hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ và Thường vụ Quốc hội vào quý cuối cùng năm nay.

Để hiện thực hóa mục tiêu đưa Đông Anh lên quận, công tác phát triển hạ tầng đô thị, trong đó ưu tiên đầu tư các tuyến đường cao tốc, cầu, công trình trọng điểm quốc gia liên tục được đẩy mạnh. Đây là những công trình quan trọng giúp thu hẹp khoảng cách với nội thành, giảm thiểu sức ép giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Bên cạnh đó, địa phương cũng triển khai nhiều công trình trọng điểm quốc gia như: Khu đô thị thông minh, Quần thể khu vui chơi giải trí công viên Kim Quy, Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia. Đây là những công trình quan trọng góp phần xây dựng Đông Anh trở thành trung tâm tài chính - thương mại - du lịch - dịch vụ chất lượng cao khu vực Đông Bắc Hà Nội tầm nhìn đến năm 2050.

Theo quy luật thị trường, hạ tầng càng phát triển thì giá bất động sản càng tăng. Đông Anh là một ví dụ điển hình, với hàng loạt dự án hạ tầng được triển khai đã khiến giá nhà đất nơi đây tăng đột biến trong thời gian qua, cao nhất lên tới 50%, đặc biệt là giai đoạn (2021 - nửa đầu 2022).

Tuy nhiên từ nửa cuối 2022 cho đến hiện tại, thị trường bất động sản thị trấn Đông Anh đã bị chững lại do nhiều nguyên nhân: Tình hình kinh tế thị trường khó khăn, ngân hàng siết tín dụng, chi phí vật liệu tăng, tính thanh khoản thấp…  đặc biệt là ở phân loại nhà đất, biệt thự, liền kề. 

Đánh giá chung, sự suy thoái từ nền kinh tế toàn cầu có tác động lớn đến thị trường bất động sản khu vực huyện Đông Anh nói chung cũng như các quận/huyện trên toàn thành phố Hà Nội nói chung. Mặc dù giao dịch thị trường nhỏ giọt ở thời điểm hiện tại, song bất động sản nhà đất thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh vẫn được đánh giá có tiềm năng phát triển trong tương lai. 

Thị trường nhà đất thổ cư huyện Đông Anh có tiềm năng phát triển trong tương lai (Nguồn: Báo Dân Trí)

Cập nhật giá bán nhà đất tại thị trấn Đông Anh

Nằm tại trung tâm huyện Đông Anh, đưởng hưởng lợi từ vị trí địa lý thuận tiện cùng cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, thị trường bất động sản nhà đất thị trấn huyện Đông Anh được rất nhiều khách hàng quan tâm.

Giá bán nhà đất huyện Đông Anh còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại hình, diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh…, nhưng nhìn chung dao động trong khoảng 49 - 149 triệu đồng/m2, tương đối rẻ so với mặt bằng chung trên thị trường (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023). 

Giá bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh, thị trấn Đông Anh dao động từ 49 - 149 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan)

Trên đây là bài viết của OneHousing về cập nhật giá bán nhà đất thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội. Ngoài ra, OneHousing cũng là nền tảng phân phối bất động sản toàn diện, uy tín hàng đầu Việt Nam, do đó nếu bạn đọc có nhu cầu mua bán hoặc đầu tư bất động sản nhà đất tại khu vực này, liên hệ ngay được các chuyên gia hỗ trợ tư vấn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần Bệnh viện Bắc Thăng Long, huyện Đông Anh có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương cơ sở 2, huyện Đông Anh có giá bán bao nhiêu?