Cập nhật điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Phong Khánh Hòa mới nhất

Khu kinh tế Vân Phong là một trong những địa phương trọng điểm kinh tế và đầu tư của tỉnh Khánh Hòa. Vì vậy, thông tin quy hoạch Vân Phong luôn thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư khi bản đồ quy hoạch Khánh Hòa được công bố. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn thông tin tổng quan về khu vực này cũng như những thông tin quy hoạch mới nhất. 

Tổng quan về Khu kinh tế Vân Phong 

Khu kinh tế Vân Phong, tọa lạc tại tỉnh Khánh Hòa, là một trong những khu kinh tế trọng điểm của Việt Nam. Với vị đặc biệt trên bản đồ quy hoạch Khánh Hòa, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Vân Phong được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế, du lịch và logistics hàng đầu khu vực. Một số thông tin đáng chú ý về thông tin quy hoạch Vân Phong: 

Quy mô và vị trí Khu kinh tế Vân Phong 

Khu kinh tế Vân Phong sở hữu một quy mô ấn tượng với tổng diện tích khoảng 150.000 ha, bao gồm cả phần đất liền và mặt nước. Cụ thể:

• Đất liền: Khoảng 70.000 ha, chủ yếu tập trung tại huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa.
• Mặt nước: Khoảng 80.000 ha, bao gồm các đảo, vịnh và vùng biển xung quanh.

Vị trí địa lý của khu kinh tế này vô cùng thuận lợi khi nằm ở phía Bắc tỉnh Khánh Hòa, cách thành phố Nha Trang khoảng 30 km. Nhờ vị trí chiến lược này, Vân Phong được kết nối bởi hệ thống giao thông hiện đại, bao gồm cảng biển sâu, sân bay quốc tế, đường cao tốc và đường sắt: 

• Cảng biển: Vân Phong là một trong những trung tâm cảng biển lớn nhất Việt Nam với các cảng hiện đại như Cảng trung chuyển quốc tế Vân Phong, Cảng tổng hợp Nam Vân Phong, Cảng Hòn Khói. Các cảng này có khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải lớn, đáp ứng nhu cầu giao thương quốc tế và nội địa.
• Sân bay: Sân bay quốc tế Cam Ranh nằm gần Vân Phong, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại bằng đường hàng không, kết nối khu vực với các trung tâm kinh tế lớn trong và ngoài nước.
• Đường bộ: Hệ thống đường bộ tại Vân Phong được đầu tư nâng cấp, bao gồm các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ và đường nội bộ. Các tuyến đường này kết nối Vân Phong với các tỉnh thành lân cận và các khu vực trọng điểm của cả nước.
• Đường sắt: Đường sắt Bắc - Nam chạy qua địa bàn Vân Phong, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và hành khách bằng đường sắt.
• Đường cao tốc: Các tuyến cao tốc đang được đầu tư xây dựng, kết nối Vân Phong với các tỉnh Tây Nguyên và các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ, rút ngắn thời gian di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương.

Định hướng quy hoạch phát triển

Theo thông tin quy hoạch Vân Phong, khu vực này đang tập trung phát triển các hạng mục sau:

• Cảng biển quốc tế hiện đại: Vân Phong được đầu tư xây dựng các cảng biển sâu, có khả năng tiếp nhận tàu container lớn, phục vụ nhu cầu giao thương quốc tế và nội địa.
• Trung tâm logistics: Với hệ thống cảng biển hiện đại và kết nối giao thông thuận lợi, Vân Phong sẽ trở thành một trung tâm logistics quan trọng, cung cấp các dịch vụ logistics chất lượng cao.
• Công nghiệp: Khu kinh tế tập trung thu hút các dự án đầu tư vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, chế biến, lắp ráp, và các ngành công nghiệp hỗ trợ, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế. (Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, Suối Dầu,...) 
• Du lịch: Với cảnh quan thiên nhiên đa dạng, Vân Phong có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp. (Khu du lịch dịch vụ chất lượng cao quy hoạch tại khu Bắc Hòn Gốm,..) 
• Đô thị thông minh: Xây dựng các khu đô thị hiện đại, thông minh, đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư. (Khu vực vực quy hoạch đô thị và thúc đẩy dịch vụ du lịch tại Tuần Lễ - Hòn Ngang,...)

Vân Phong là một trong những khu vực phát triển trọng điểm của Khánh Hòa (Nguồn: Báo Thanh niên)

Tình hình thị trường bất động sản khu vực Khu kinh tế Vân Phong 

Thị trường bất động sản Khu kinh tế Vân Phong đang sôi động với nhiều dự án quy mô lớn. Với định hướng trở thành trung tâm kinh tế, du lịch và logistics hàng đầu, Vân Phong thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Khu vực này đang tập trung phát triển các đô thị mới hiện đại, điển hình như dự án Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông với quy mô hơn 2.581 ha.

Hiện khu vực này đang giao dịch chủ yếu là các loại hình nhà ở và đất nền thổ cư tại các khu vực quy hoạch đô thị, giá dao động ở mức 1.08 triệu đồng/m2 - 26.61 triệu đồng/m2 tùy theo phân khu. (Nguồn: batdongsan) 

Tổng quan về quy hoạch Khu kinh tế Vân Phong mới nhất

Dựa trên quyết định số 451/QĐttG được ký ngày 13/4/2022 và các thông tin quy hoạch Vân Phong, bản đồ quy hoạch Khánh Hòa, khu vực này được định hướng với các điểm chính như sau: 

Hình ảnh phối cảnh quy hoạch khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông (Nguồn: VN Economy) 

Tổng quan về tiến độ quy hoạch

Việc đánh giá và phê duyệt các thông tin quy hoạch Vân Phong đang được triển khai tích cực. Đến nay, 2/4 phần của khu trọng điểm phía Bắc đã được phê duyệt, tạo đà cho sự phát triển mạnh mẽ của khu vực. Điều này cho thấy quyết tâm của địa phương trong việc biến Vân Phong thành một trung tâm kinh tế biển sầm uất và là một phần quan trọng trong bản đồ quy hoạch Khánh Hòa. 

Nội dung chi tiết các phân khu đã được phê duyệt

Hai phân khu được phê duyệt là Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn và Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông. Mỗi phân khu đều có quy mô lớn, với nhiều chức năng đa dạng như cảng biển, đô thị, du lịch, dịch vụ. Việc phê duyệt các quy hoạch này đã mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Phân khu 3 (Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn):

• Vị trí: Nằm trên địa bàn xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh.
• Diện tích: Khoảng 8.276 ha, bao gồm cả đất liền và vùng mặt nước biển.
• Chức năng chính: Khu đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng, cảng biển quốc tế; dân số dự báo khoảng 29.000 người
• Cảng biển quốc tế: Đón tàu container lớn, phục vụ giao thương quốc tế và nội địa.
• Đô thị: Phát triển các khu dân cư, dịch vụ, thương mại.
• Du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng: Tận dụng lợi thế biển để phát triển các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Phân khu 8 (Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông):

• Vị trí: Nằm trên địa bàn các xã Vạn Thọ, Vạn Phước, Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Long, Vạn Bình, huyện Vạn Ninh.
• Diện tích: Khoảng 6.631 ha, bao gồm cả đất liền và vùng mặt nước biển.
• Chức năng chính: Khu đô thị, dịch vụ, tài chính, văn phòng; dân số dự báo khoảng 122.000 người.
• Đô thị: Phát triển các khu dân cư, dịch vụ, thương mại, tài chính, văn phòng.
• Du lịch: Phát triển các loại hình du lịch đa dạng như du lịch biển, du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
• Sân bay: Xây dựng sân bay kết hợp với các dịch vụ hàng không.

Quy hoạch phát triển đô thị sẽ khiến các khu vực này trở nên hấp dẫn hơn với các nhà đầu tư. Việc thúc đẩy xây dựng đô thị và dịch vụ sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực, tạo ra dòng tiền và thu hút dân cư, đầu tư. 

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn một số thông tin quy hoạch Vân Phong - khu vực trọng điểm kinh tế theo bản đồ quy hoạch Khánh Hòa. Hy vọng đây sẽ là những thông tin hữu ích giúp bạn đánh giá chính xác hơn tiềm năng khu vực.

Xem thêm: 

Cập nhật quy hoạch cao tốc Vân Phong - Nha Trang mới nhất

Đề án quy hoạch Cảng hàng không Vân Phong thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050