Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Vĩnh Lộc A huyện Bình Chánh TP. HCM mới nhất

Bảng giá đất xã Vĩnh Lộc A được cập nhật thường xuyên, phản ánh sát thực giá trị thị trường của đất đai tại các tuyến đường và cung cấp cái nhìn tổng quan về biến động giá đất huyện Bình Chánh TP. HCM. Cũng cập nhật thông tin bảng giá chi tiết qua bài viết sau để hỗ trợ người dân và ncác hà đầu tư tra cứu quy hoạch, đồng thời so sánh giá cả giữa các khu vực xã Vĩnh Lộc A.

Tổng quan về xã Vĩnh Lộc A huyện Bình Chánh TP. HCM

Xã Vĩnh Lộc A của huyện Bình Chánh còn rất nhiều tiềm năng và cơ hội phát triển. Để hiểu hơn về khu vực này trước khi khám phá bảng giá đất xã Vĩnh Lộc A, hãy tìm hiểu về bức tranh tổng thể của xã

Vị trí địa lý

Xã Vĩnh Lộc A nằm ở phía bắc của huyện Bình Chánh. Xã vị trí địa lý khá thuận lợi, tạo điều kiện cho việc kết nối với các khu vực khác trong thành phố. 

• Phía Đông tiếp giáp quận Bình Tân 
• Giáp xã Phạm Văn Hai tại phía Tây 
• Phía Nam Vĩnh Lộc A gần xã Vĩnh Lộc B
• Phía Bắc giáp ranh huyện Hóc Môn

Vị trí này không chỉ thuận lợi cho giao thông mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội của khu vực.

Vị trí xã Vĩnh Lộc A huyện Bình Chánh (Nguồn: Google Earth)

Dân số và diện tích 

Xã Vĩnh Lộc A có diện tích khoảng 19,66 km2, là một trong những xã có diện tích lớn trong khu vực. Với dân số khoảng 164.488 người tính đến năm 2021, xã có mật độ dân số khá cao, đạt khoảng 8.366 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Điều này phản ánh tình trạng đô thị hóa nhanh chóng và áp lực về dân số tại khu vực. 

Hệ thống giao thông

Vĩnh Lộc A được trang bị hệ thống giao thông đường bộ khá phát triển, với nhiều tuyến đường lớn nhỏ kết nối nội bộ trong xã và liên kết với các khu vực lân cận. Điều này không chỉ tạo thuận tiện cho việc di chuyển của người dân mà còn thúc đẩy giao thương và kinh tế khu vực. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông công cộng cũng đang phát triển, với các tuyến xe buýt phục vụ người dân, giúp giảm tải áp lực giao thông và tăng cường kết nối.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của xã Vĩnh Lộc A đang không ngừng được nâng cấp và mở rộng để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng của cư dân. Hiện tại, hai tuyến đường chính của xã kết nối với các trục giao thông lớn. Đường Vĩnh Lộc kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10, giúp người dân dễ dàng di chuyển đến Đức Hòa, Long An. Trong khi đó, đường Quách Điêu dẫn ra Quốc lộ 22, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại giữa miền Đông Nam Bộ và trung tâm TP.HCM.

Bên cạnh hai tuyến đường chủ lực, xã còn có nhiều đường nhánh như đường Bộ Đội An Điền, đường Dân Công Hỏa Tuyến, đường Nguyễn Thị Sưa, và đường Liên Ấp 234. Kế hoạch quy hoạch tương lai của xã cũng sẽ bổ sung thêm một số tuyến đường mới nhằm tối ưu hóa hệ thống giao thông.

Ngoài ra, khu công nghiệp Vĩnh Lộc hiện chiếm khoảng 207 ha và dự kiến mở rộng thêm 276 ha, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển mạnh mẽ. Dù đã có một số công trình công cộng như trường tiểu học Vĩnh Lộc 1, trạm y tế và các nhà văn hóa, xã vẫn thiếu các cơ sở y tế và giáo dục lớn như bệnh viện tuyến trên hoặc trường đại học. Đây là những lĩnh vực tiềm năng mà xã có thể phát triển trong thời gian tới.

Giao thông xã Vĩnh Lộc A thuận tiện kết nối khu vực (Nguồn: VnExpress)

Tình hình bất động sản tại xã Vĩnh Lộc A huyện Bình Chánh TP. HCM 

Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM và tỉnh Long An, xã Vĩnh Lộc A được xem là một khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản. Sự phát triển của hạ tầng giao thông và đô thị hóa nhanh chóng đã tạo điều kiện thúc đẩy giá trị đất tại đây tăng trưởng mạnh mẽ.

Giá đất huyện Bình Chánh TP. HCM, đặc biệt bảng giá đất xã Vĩnh Lộc A có sự tăng nhẹ trong năm 2024. Trong đó, các tuyến đường chính như đường Vĩnh Lộc và đường Quách Điêu, cùng với việc mở rộng khu công nghiệp Vĩnh Lộc đã thu hút nhiều dự án bất động sản mới. Các loại hình bất động sản phổ biến tại xã Vĩnh Lộc A bao gồm đất nền, nhà ở, và cả các dự án nhà xưởng công nghiệp, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ cư dân đến doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, xã Vĩnh Lộc A còn thu hút sự quan tâm nhờ vào nhiều dự án bất động sản đang được triển khai, như Khu căn hộ Vĩnh Lộc, KDC Vĩnh Lộc A, Sài Gòn West Garden, và Viloca Garden. Những dự án này hứa hẹn sẽ thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế và hạ tầng tại địa phương trong tương lai.

Thị trường bất động sản tại Vĩnh Lộc A khá tích cực trong năm 2024 (Nguồn: Bicons)

Cập nhật giá đất xã Vĩnh Lộc A huyện Bình Chánh TP. HCM

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND đã công bố bảng giá đất tại huyện Bình Chánh, TP.HCM cho giai đoạn 2020 - 2024. Cụ thể, giá đất tại xã Vĩnh Lộc A được cập nhật với mức giá khác nhau tùy theo từng tuyến đường.

Nhìn chung, bảng giá đất tại xã Vĩnh Lộc A cho thấy giá đất ở huyện Bình Chánh, TP.HCM nằm ở mức trung bình so với các khu vực khác. Dù có vị trí thuận lợi trong việc kết nối với các tuyến giao thông chính và đang trong quá trình đô thị hóa nhanh chóng, giá đất tại Vĩnh Lộc A vẫn thấp hơn so với những khu vực phát triển hơn ở trung tâm TP.HCM. Vậy nên khu vực trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà với ngân sách vừa phải, trong bối cảnh hạ tầng đang được cải thiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Bảng giá đất xã Vĩnh Lộc A là nguồn thông tin quan trọng dành cho nhà đầu tư cũng như những người quan tâm đến giá đất huyện Bình Chánh TP. HCM. Thông tin này giúp đánh giá được giá trị thực tế của đất mà còn hỗ trợ việc tra cứu quy hoạch và đưa ra các quyết định đầu tư chính xác.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành huyện Bình Chánh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 1 quận 4 TP. Hồ Chí Minh mới nhất