Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Đa Phước huyện Bình Chánh TP. HCM mới nhất

Trong bối cảnh phát triển hiện nay của thị trường bất động sản, việc nắm bắt thông tin về giá đất là điều quan trọng đối với các nhà đầu tư và người dân. Bài viết này sẽ cập nhật bảng giá đất xã Đa Phước, qua đó nắm được tổng quan giá đất huyện Bình Chánh TP HCM và hỗ trợ quá trình tra cứu quy hoạch khu vực một cách chính xác và hiệu quả.

Tổng quan về xã Đa Phước huyện Bình Chánh TP HCM

Xã Đa Phước huyện Bình Chánh là một khu vực đầy tiềm năng của TP HCM và mang đến nhiều cơ hội đầu tư. Hãy cùng tìm hiểu tổng quan về xã Đa Phước để hiểu rõ lợi thế nổi bật của khu vực này trong bức tranh phát triển chung của TP HCM.

Vị trí địa lý

Xã Đa Phước tọa lạc ở phía Đông huyện Bình Chánh, với vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với huyện Nhà Bè và tỉnh Long An
• Phía Tây giáp với xã Hưng Long
• Phía Nam giáp với khu vực xã Qui Đức và tỉnh Long An
• Phía Bắc tiếp giáp với xã Phong Phú.

Ranh giới hành chính của xã Đa Phước huyện Bình Chánh TP HCM (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Xã Đa Phước có diện tích 16,09 km2, dân số năm 2021 là 28.349 người và mật độ dân số là 1.761 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Xã Đa Phước là khu vực có sự kết nối thuận lợi với nhiều xã xung quanh, mang lại lợi thế lớn về mặt giao thông và hạ tầng. Các công trình dân sinh như chợ, siêu thị nhỏ và tiện ích công cộng tại xã Đa Phước được bố trí hợp lý, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng.

Hiện nay, cư dân tại xã Đa Phước có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh qua tuyến đường Đa Phước. Ngoài ra, việc di chuyển đến các khu vực phía Đông như quận 9 và huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai) cũng rất thuận tiện nhờ quốc lộ 50.

Khoảng cách từ UBND xã Đa Phước đến UBND huyện Bình Chánh là khoảng 11 km, đến chợ Bến Thành là khoảng 15 km, đến phố đi bộ Nguyễn Huệ và trụ sở UBND TP HCM là hơn 16 km.

Theo quy hoạch chung xây dựng TP HCM đến năm 2025, xã Đa Phước nằm trong khu vực phát triển không gian phía Tây và Tây Nam của thành phố. Trong đó, tuyến đường Nguyễn Văn Linh là hành lang phát triển chính trong khu vực này.

Cơ sở hạ tầng xã Đa Phước được đầu tư đồng bộ (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại xã Đa Phước huyện Bình Chánh TP HCM năm 2024

Thị trường bất động sản tại xã Đa Phước đang đang chứng kiến sự phát triển với nhiều loại hình bất động sản đa dạng, đáp ứng các nhu cầu khác nhau.

Khu vực này nổi bật với các lô đất nền có diện tích từ 92 m2 đến 1.300 m2, đặc biệt là những lô đất thổ cư phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Ngoài ra, các lô đất trồng cây lâu năm, có diện tích lớn từ 1.350m2 đến 2.000m2, cũng đang thu hút sự quan tâm nhờ tiềm năng phát triển dài hạn. Các lô đất nền tại đây thường nằm ở các vị trí thuận lợi, gần đường xe hơi hoặc quốc lộ 50, thích hợp cho các hộ gia đình muốn xây dựng nhà riêng.

Ngoài đất nền, thị trường còn có các căn nhà phố và biệt thự mini sân vườn, với diện tích dao động từ 49m2 đến 154m2, phục vụ cho nhu cầu nhà ở cao cấp hơn. Đặc biệt, các biệt thự có sân vườn và hồ bơi là lựa chọn phù hợp cho những người tìm kiếm không gian sống rộng rãi, thoáng mát. Ngoài ra, một số căn biệt thự có diện tích lên đến 2.200m2 cũng góp phần làm phong phú thêm thị trường bất động sản tại khu vực này.

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại xã Đa Phước đang phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu khác nhau của các khách hàng. Sự gia tăng giá đất huyện Bình Chánh TP HCM đã làm cho khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư.

Bất động sản tại xã Đa Phước được nhiều nhà đầu tư quan tâm (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bảng giá đất xã Đa Phước huyện Bình Chánh TP HCM mới nhất

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND đã công bố bảng giá đất huyện Bình Chánh TP HCM trong giai đoạn 2020 - 2024. Trong đó, bảng giá đất xã Đa Phước được thể hiện như sau:

Bảng giá đất xã Đa Phước với đơn vị tính là 1000 đồng/m2 (Nguồn: Thư Viện Pháp Luật)

Bảng giá đất tại xã Đa Phước có sự phân hóa rõ rệt, với mức giá từ 400 nghìn đồng/m2 đến 1,3 triệu đồng/m2. Khu vực gần trung tâm và kết nối thuận tiện như đường Đa Phước có giá cao nhất, lên tới 1,3 triệu đồng/m2. Ngược lại, các khu vực ở xa trung tâm như đường Bà Cả có giá thấp hơn, chỉ 400 nghìn đồng/m2. Khác biệt này đã cho thấy sự ảnh hưởng của vị trí và khả năng kết nối giao thông đến giá trị đất tại xã Đa Phước.

Như vậy, việc nắm rõ thông tin về bảng giá đất xã Đa Phước sẽ giúp bạn đưa ra các quyết định đầu tư hợp lý. Với những cập nhật mới nhất về bảng giá đất xã Đa Phước, bạn có thể dễ dàng theo dõi sự biến động của giá đất huyện Bình Chánh TP HCM và điều chỉnh kế hoạch đầu tư của mình. Ngoài ra, việc thường xuyên tra cứu quy hoạch huyện Bình Chánh sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về sự phát triển của khu vực.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TP. HCM mới nhất