Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tăng Nhơn Phú B TP. Thủ Đức mới nhất

Khi thị trường bất động sản thay đổi từng ngày, việc cập nhật bảng giá đất từ nhà nước là một bước đi quan trọng để tối ưu hóa chiến lược đầu tư. Bài viết sau đây sẽ cung cấp thông tin về bảng giá đất Tăng Nhơn Phú B, thành phố Thủ Đức mới nhất, hỗ trợ tra cứu quy hoạch và đưa ra quyết định đầu tư vào khu vực tiềm năng này.

Thông tin tổng quan về phường Tăng Nhơn Phú B, thành phố Thủ Đức

Phường Tăng Nhơn Phú B, thành phố Thủ Đức đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Cùng với sự hình thành của các khu đô thị mới, chất lượng cuộc sống của người dân ngày càng được nâng cao. Tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội của phường là rất lớn, hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Vị trí

Phường Tăng Nhơn Phú B nằm ở phía đông của thành phố Thủ Đức, thuộc khu vực Đông Nam Bộ, Việt Nam. Vị trí phường mang lại nhiều thuận lợi về giao thông và kết nối với các khu vực lân cận:

• Phía Đông: tiếp giáp với phường Tăng Nhơn Phú A và phường Long Trường.
• Phía Tây: tiếp giáp với phường Phước Long B.
• Phía Nam: tiếp giáp với phường Phước Long B và phường Phú Hữu.
• Phía Bắc: tiếp giáp với phường Hiệp Phú và phường Tăng Nhơn Phú A.

Phường Tăng Nhơn Phú B có diện tích 5,28 km2, với dân số đạt 39.139 người (năm 2021) và mật độ dân số là 7.412 người/km2, cao hơn mức trung bình của thành phố (Nguồn: Wikipedia). Nhờ vào những lợi thế về vị trí, diện tích và dân số, phường Tăng Nhơn Phú B đang phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn trở thành một khu vực sầm uất và năng động trong tương lai.

Địa bàn và ranh giới phường Tăng Nhơn Phú B (Nguồn: Google Earth)

Quy hoạch giao thông

Tọa lạc tại vị trí giao thương thuận lợi của thành phố Thủ Đức, phường Tăng Nhơn Phú B sở hữu hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ. Với sự hội tụ của nhiều tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Quốc lộ 1A, Linh Đông và Nguyễn Xiển, cư dân nơi đây dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm, các tỉnh lân cận và các khu công nghiệp lớn.

Đặc biệt, tuyến đường Võ Chí Công với nhiều làn xe rộng thoáng không chỉ góp phần giảm thiểu tình trạng ùn tắc mà còn mang đến một không gian sống xanh, hiện đại. Quốc lộ 1A, tuyến đường huyết mạch Bắc - Nam, lại tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương, thúc đẩy sự phát triển kinh tế của địa phương.

Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các tuyến đường nội bộ như Lò Lu, Tăng Nhơn Phú, Bưng Ông Thoàn, Hoàng Hữu Nam,... cùng với kế hoạch mở rộng và nâng cấp hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai, hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo mới, hiện đại và thông thoáng hơn cho phường Tăng Nhơn Phú B.

Tuy chưa có tuyến metro đi qua, nhưng với dự án tuyến metro số 1 đang được triển khai, trong tương lai không xa, cư dân Tăng Nhơn Phú B sẽ được tận hưởng một hệ thống giao thông công cộng hiện đại, nhanh chóng và tiện lợi.

Võ Chí Công - Tuyến đường huyết mạch, kết nối giao thương tại phường Tăng Nhơn Phú B (Nguồn: Việt Nam Mới)

Tổng quan tình hình bất động sản phường Tăng Nhơn Phú B, thành phố Thủ Đức

Phường Tăng Nhơn Phú B đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản thành phố Thủ Đức. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và sự đầu tư mạnh mẽ vào các dự án hạ tầng, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất thành phố.

Bên cạnh đó, sự gia tăng dân số cùng với nhu cầu nhà ở và văn phòng ngày càng cao đã thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây phát triển mạnh mẽ. Các dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự mọc lên san sát, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Đặc biệt, sự xuất hiện của các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện đã góp phần nâng cao chất lượng sống và thu hút nhiều cư dân đến sinh sống.

Bất động sản phường Tăng Nhơn Phú B là một thị trường đầy hứa hẹn (Nguồn: Timduongdi)

Bảng giá đất Tăng Nhơn Phú B thành phố Thủ Đức

Tăng Nhơn Phú B thuộc thành phố Thủ Đức, hiện đang là một trong những khu vực phát triển sôi động với nhiều dự án bất động sản đáng chú ý. Việc nắm bắt thông tin về bảng giá đất Tăng Nhơn Phú B là rất quan trọng đối với những ai đang có nhu cầu tra cứu quy hoạch để đầu tư hoặc mua bán bất động sản tại khu vực này. Dưới đây là bảng giá đất thành phố Thủ Đức tại một số tuyến đường chính ở Tăng Nhơn Phú B theo quy định của UBND TPHCM:

(Đơn vị: 1000 đồng/m2)

Bảng giá trên phản ánh mức giá đất theo từng khu vực và từng tuyến đường cụ thể tại Tăng Nhơn Phú B. Chênh lệch giá giữa các khu vực chủ yếu do vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực đó. Ví dụ, giá đất trên đường Võ Chí Công cao hơn nhiều so với các tuyến đường khác do vị trí chiến lược và sự phát triển nhanh chóng của khu vực này.

Việc công khai bảng giá đất do nhà nước ban hành không chỉ góp phần tạo nên một thị trường đất đai minh bạch, mà còn đảm bảo sự công bằng cho mọi thành phần tham gia. Với những thông tin chính xác và mới nhất về bảng giá đất Tăng Nhơn Phú B, bạn hoàn toàn có thể tự tin đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Xem thêm 

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bình Thọ TP. Thủ Đức mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tăng Nhơn Phú A TP. Thủ Đức mới nhất