Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Sơn Kỳ quận Tân Phú mới nhất

Việc cập nhật bảng giá đất phường Sơn Kỳ mới nhất là điều vô cùng quan trọng đối với những ai quan tâm đến giá đất quận Tân Phú và bất động sản tại khu vực này. Hiểu rõ giá đất và khả năng tra cứu quy hoạch chính xác sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và quyết định đúng đắn trong đầu tư vào khu vực này.

Tổng quan về phường Sơn Kỳ quận Tân Phú

Phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, là một khu vực có sự phát triển đồng bộ và ngày càng trở nên sầm uất nhờ vào vị trí thuận lợi và hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản.

Vị trí địa lý và diện tích

Phường Sơn Kỳ nằm ở phía Tây Nam của quận Tân Phú, giáp ranh với các phường Tây Thạnh, Tân Quý và quận Bình Tân. Với diện tích khoảng 4,21 km2, đây là một trong những phường có diện tích lớn và dân cư đông đúc, với mật độ dân số ngày càng tăng nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các khu dân cư mới.

Ranh giới hành chính phường Sơn Kỳ quận Tân Phú (Nguồn: Google Earth)

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông tại phường Sơn Kỳ được kết nối thuận lợi với các tuyến đường chính như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý và Bình Long. Điều này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong nội thành quận Tân Phú mà còn nhanh chóng tiếp cận với các khu vực lân cận như quận Bình Tân và quận Tân Bình. 

Ngoài ra, các tuyến xe buýt hoạt động trên địa bàn cũng góp phần đáng kể vào việc kết nối giao thông công cộng, phục vụ nhu cầu di chuyển hàng ngày của người dân.

Tình hình thị trường bất động sản tại phường Sơn Kỳ quận Tân Phú 

Thị trường bất động sản tại phường Sơn Kỳ đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ, phản ánh xu hướng chung của khu vực phía Tây Nam TP.HCM. Vị trí đắc địa của phường, nằm gần các trục giao thông quan trọng và các khu công nghiệp, đã thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như người mua nhà tìm kiếm cơ hội an cư và đầu tư lâu dài.

Giá nhà đất tại phường Sơn Kỳ trong những năm gần đây có xu hướng tăng trưởng ổn định. Các dự án căn hộ chung cư và nhà phố đang trở nên phổ biến hơn, đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương cũng như những người di cư đến làm việc trong các khu công nghiệp lân cận..

Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu tích cực, thị trường cũng đối diện với một số thách thức như quỹ đất ngày càng hạn hẹp và giá cả tăng cao, khiến việc mua nhà trở nên khó khăn hơn đối với người có thu nhập trung bình. Nhìn chung, thị trường bất động sản tại phường Sơn Kỳ đang trong giai đoạn phát triển năng động, với nhiều cơ hội nhưng cũng không ít thách thức cần được cân nhắc kỹ lưỡng.

Bất động sản phường Sơn Kỳ đang có sự phát triển mạnh mẽ (Nguồn: iwater)

Cập nhật bảng giá đất phường Sơn Kỳ quận Tân Phú do Nhà nước ban hành

Trước khi tiến hành đầu tư hoặc mua bán bất động sản, việc nắm rõ bảng giá đất phường Sơn Kỳ sẽ giúp bạn có được cái nhìn rõ ràng về giá đất quận Tân Phú và đưa ra lựa chọn tối ưu.

Đơn vị tính: 1000đ/m2

(Nguồn: Thư viện pháp luật)

Nhận xét về bảng giá đất phường Sơn Kỳ quận Tân Phú

Bảng giá đất phường Sơn Kỳ cho thấy sự chênh lệch đáng kể giữa các tuyến đường, phản ánh tình trạng phát triển không đồng đều trong giá đất quận Tân Phú. Cụ thể:

• Đường Nguyễn Chích có giá đất cao nhất, cho thấy đây là một khu vực có tiềm năng phát triển lớn, do vị trí đắc địa và gần các tiện ích quan trọng. Đường Bờ Bao Tân Thắng và Sơn Kỳ cũng có mức giá khá cao, tra cứu quy hoạch cho thấy đây là các tuyến đường chính, có lưu lượng giao thông lớn và kết nối tốt với các khu vực khác.
• Đường Đỗ Nhuận có sự phân hóa rõ rệt, với giá đất dao động tùy thuộc vào vị trí đoạn đường. Đoạn từ Lê Trọng Tấn đến cuối hẻm số 01 Sơn Kỳ có giá cao hơn, phản ánh mức độ phát triển hạ tầng và tiện ích tốt hơn so với đoạn còn lại từ cuối hẻm số 01 đến Tân Kỳ Tân Quý.
• Đường Đô Đốc Chấn và Đoàn Giỏi có mức giá thấp hơn. Điều này do các tuyến đường này có ít sự phát triển hạ tầng, ít kết nối giao thông, nằm ở khu vực ít tiềm năng hơn so với các tuyến đường khác.

Bảng giá đất phường Sơn Kỳ không có sự đồng đều giữa các vị trí (Nguồn: TopZone)

Nhìn chung, bảng giá đất phường Sơn Kỳ cho thấy rõ sự khác biệt theo vị trí địa lý và mức độ phát triển hạ tầng của từng khu vực. Điều này cũng phản ánh xu hướng chung của thị trường bất động sản tại các đô thị lớn, nơi giá trị đất đai thường phụ thuộc nhiều vào yếu tố hạ tầng và tiện ích xung quanh.

Bảng giá đất phường Sơn Kỳ quận Tân Phú vừa được cập nhật là nguồn thông tin quan trọng giúp bạn dễ dàng tra cứu quy hoạch và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Việc hiểu rõ giá đất quận Tân Phú sẽ giúp bạn không bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản tiềm năng tại khu vực này!

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tân Phú Đồng Nai mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tân Phú TP. Thủ Đức mới nhất