Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Phương Liên Đống Đa mới nhất

Cập nhật bảng giá đất Phương Liên nhà nước ban hành mới nhất là thông tin quan trọng cho những ai quan tâm đến giá đất quận Đống Đa. Việc tra cứu quy hoạch đất đai sẽ giúp nhà đầu tư nắm bắt rõ hơn về giá trị và tiềm năng của từng thửa đất. Điều này đặc biệt hữu ích trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động và cạnh tranh gay gắt.

Tổng quan chung về phường Phương Liên, quận Đống Đa

Phường Phương Liên thuộc quận Đống Đa, Hà Nội là một khu vực có vị trí địa lý thuận lợi và dân cư đông đúc, đáng để tìm hiểu sâu hơn về tổng quan chung.

Vị trí và dân số

Khu vực phường Phương Liên, quận Đống Đa nằm ở phía Đông của quận, là một trong những trung tâm quan trọng của thủ đô Hà Nội. Phường có diện tích tương đối nhỏ, chỉ khoảng 0,45 km2, tuy nhiên lại có dân số lên đến 17,693 người vào năm 2022, đưa mật độ dân số của phường lên tới khoảng 39,317 người/km2. (Nguồn tham khảo: Wikipedia)

Ranh giới hành chính của phường Phương Liên quận Đống Đa (Nguồn: Google Earth)

Tình hình phát triển cơ sở hạ tầng giao thông

Phường Phương Liên được đưa vào quy hoạch Phân khu H1-3 của Thành phố Hà Nội, sở hữu lợi thế về mặt giao thông. Phường nằm trên các trục đường quan trọng như Lê Duẩn, Xã Đàn và Nam Đồng, giúp kết nối với các khu vực lân cận. 

Đặc biệt, phường cách cầu Vĩnh Tuy khoảng 5 km, cũng như Đường vành đai 2 và Quốc lộ 6 nằm trong bán kính 4,5 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận, huyện xung quanh và kết nối với vùng Tây Bắc.

Từ trung tâm phường Phương Liên đến trung tâm Thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) chỉ mất khoảng 10-15 phút di chuyển, và khoảng 40 phút đến sân bay Nội Bài. Vị trí thuận lợi này mang lại sự hấp dẫn cho cư dân và doanh nghiệp.

Với vị trí trung tâm và mật độ dân số đông đúc, phường Phương Liên có tiềm năng phát triển về mặt kinh tế và xã hội, thu hút sự quan tâm của người dân và các nhà đầu tư.

Phường Phương Liên có tiềm năng phát triển về mặt kinh tế và xã hội (Nguồn: Giao thông Hà Nội)

Tình hình bất động sản tại phường Phương Liên quận Đống Đa

Tình hình bất động sản tại phường Phương Liên, quận Đống Đa, hiện đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án chung cư hiện đại. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang lại nhiều tiện ích cho cư dân. Phường Phương Liên có dự án chung cư đáng chú ý là Đào Duy Anh Tower.

Tọa lạc tại số 9 Đào Duy Anh, phường Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội. Dự án là một trong những tòa nhà chung cư nổi bật tại khu vực này, cung cấp nhiều tiện ích hiện đại và vị trí thuận tiện cho cư dân khu vực.

Giá đất quận Đống Đa đã có sự gia tăng đáng kể trong thời gian gần đây, phản ánh sự phát triển và thu hút đầu tư vào khu vực này. Theo bảng giá đất Phương Liên mới nhất, mức giá đất ở đây cũng đã tăng, điều này cho thấy sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư và người mua nhà đối với khu vực này. 

Các dự án chung cư tại phường Phương Liên, như các căn hộ chung cư cao cấp, được thiết kế với phong cách hiện đại, tiện nghi đầy đủ, hứa hẹn sẽ mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân. Với sự phát triển mạnh mẽ này, Phương Liên đang dần trở thành một trong những khu vực hấp dẫn nhất về bất động sản tại quận Đống Đa, Hà Nội, nơi mà giá trị bất động sản tiếp tục tăng cao theo thời gian.

Phương Liên đang dần trở thành một trong những khu vực hấp dẫn nhất về bất động sản tại quận Đống Đa (Nguồn: OneHousing)

Cập nhật bảng giá đất Phương Liên, quận Đống Đa mới nhất

Để hiểu hơn về giá đất quận Đống Đa, bạn đọc có thể tham khảo bảng giá đất Phương Liên mới nhất bên dưới đây (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Nguyên tắc xác định vị trí đất theo bảng giá đất Phương Liên:

• Vị trí 1: Được áp dụng cho thửa đất mà ít nhất một mặt tiếp giáp với phố được liệt kê trong bảng giá đính kèm Quyết định này.
• Vị trí 2: Áp dụng cho thửa đất mà ít nhất một mặt giáp với ngách có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè phố có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngách) từ 3,5m trở lên.
• Vị trí 3: Áp dụng cho thửa đất mà ít nhất một mặt giáp với ngách có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè phố có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngách) từ 2m đến dưới 3,5m.
• Vị trí 4: Được áp dụng cho thửa đất mà ít nhất một mặt tiếp giáp với ngách có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè phố) có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngách) dưới 2m.

Nhận xét chung về bảng giá đất Phương Liên mới nhất

Bảng giá đất Phương Liên mới nhất cho thấy giá đất trên đường Đào Duy Anh đã có sự điều chỉnh đáng kể. Sự điều chỉnh này thường dựa trên yếu tố như sự phát triển hạ tầng, mật độ dân cư và nhu cầu thị trường, nhằm đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong việc xác định giá đất.

Tại khu vực quận Đống Đa, giá đất có sự biến động cao do vị trí đắc địa và nhu cầu thị trường. Cụ thể:

• Giá đất tại Đào Duy Anh hiện dao động từ 19 - 54 triệu đồng/m2, phản ánh một sự phân hóa rõ rệt về mức giá trong khu vực.
• Giá đất trên đường Đặng Trần Côn dao động từ 17 - 46 triệu đồng/m2, cho thấy một mức giá cao nhưng có sự thay đổi tùy thuộc vào vị trí. 
• Đường Kim Hoa có giá đất trung bình từ 14 - 36 triệu đồng/m2.

Nhìn chung, bảng giá đất Phương Liên mới nhất cung cấp cái nhìn chi tiết về mức giá đất tại khu vực này, phản ánh sự biến động của thị trường bất động sản trong thời gian gần đây. 

Trên đây là bảng giá đất Phương Liên nhà nước ban hành mới nhất mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng với những thông tin trong bài viết trên, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về giá đất quận Đống Đa, từ đó có những quyết định đầu tư đúng đắn, hiệu quả nhất.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Cát Linh Đống Đa mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Hàng Bột Đống Đa mới nhất