Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Phạm Ngũ Lão quận 1 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có giá trị đất cao do vị trí trung tâm và tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ. Việc nắm bắt bảng giá đất phường Phạm Ngũ Lão mới nhất do nhà nước ban hành không chỉ giúp người dân và doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản, mà còn hỗ trợ trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng và các hoạt động kinh tế khác.

Tổng quan về phường Phạm Ngũ Lão 

Phường Phạm Ngũ Lão, thuộc quận 1, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực sầm uất và mang tính biểu tượng của thành phố. Phường không chỉ nổi tiếng với các hoạt động kinh doanh, du lịch mà còn là nơi tập trung đông đảo dân cư, người lao động và du khách quốc tế.

Ranh giới hành chính của phường Phạm Ngũ Lão quận 1 TP. Hồ Chí Minh (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Phường Phạm Ngũ Lão tọa lạc tại trung tâm quận 1, TP. Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý thuận lợi:

• Phía Bắc giáp phường Đa Kao
• Phía Nam giáp phường Cầu Ông Lãnh
• Phía Tây giáp phường Bến Thành
• Phía Đông giáp các khu thương mại và giải trí trọng điểm

Vị trí trung tâm này không chỉ thuận lợi cho giao thông và thương mại, mà còn gần các địa điểm du lịch nổi tiếng như chợ Bến Thành, Công viên 23/9 và phố Tây Bùi Viện. Khu vực này tập trung nhiều dịch vụ lưu trú, giải trí, thương mại và ẩm thực, thu hút đông đảo người dân địa phương và khách du lịch quốc tế.

Diện tích và dân số

Phường Phạm Ngũ Lão có diện tích tương đối nhỏ so với các phường khác của quận 1, khoảng 0,49 km². Tuy nhiên, với vị trí trung tâm, mật độ dân cư tại phường rất cao. Dân số hiện nay ước tính khoảng hơn 20.000 người, trong đó có một lượng lớn người nước ngoài lưu trú ngắn và dài hạn. Điều này phản ánh sự đa dạng văn hóa và kinh tế của khu vực.

Tình hình kinh tế - xã hội

Phường Phạm Ngũ Lão, với vị trí trung tâm và sự phát triển mạnh mẽ về thương mại, dịch vụ, là một trong những phường sôi động nhất của quận 1. Nền kinh tế và xã hội tại đây phản ánh sự giao thoa giữa truyền thống và hiện đại, với sự phát triển đồng bộ của các lĩnh vực du lịch, giải trí và hạ tầng.

Tình hình kinh tế 

Kinh tế của phường Phạm Ngũ Lão chủ yếu phát triển trong các lĩnh vực thương mại, dịch vụ và du lịch. Khu vực phố Tây Bùi Viện là điểm nhấn nổi bật với các hoạt động kinh doanh khách sạn, nhà hàng, quán bar và dịch vụ giải trí phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước. Nhiều doanh nghiệp và hộ kinh doanh cá thể hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú và ăn uống cũng góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của phường.

Tình hình xã hội

Phường Phạm Ngũ Lão là nơi có sự giao thoa văn hóa mạnh mẽ do đặc thù có nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc. Đời sống xã hội tại đây phong phú, đa dạng với nhiều hoạt động văn hóa, giải trí phục vụ cả người dân địa phương và du khách. Tuy nhiên, vì đặc thù du lịch phát triển mạnh, phường cũng đối diện với các vấn đề xã hội như tình trạng an ninh phức tạp và quản lý trật tự đô thị, đặc biệt tại khu vực phố Tây.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông tại phường Phạm Ngũ Lão rất thuận tiện nhờ nằm gần các trục đường chính của quận 1 như đường Trần Hưng Đạo, Lê Lai, Nguyễn Thái Học. Bên cạnh đó, phường còn có sự kết nối tốt với các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt, taxi và sắp tới là các tuyến metro. Giao thông đường bộ phát triển đồng nghĩa với việc phường trở thành một điểm giao thông quan trọng, giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và ra ngoài trung tâm thành phố.

Tình hình bất động sản tại phường Phạm Ngũ Lão

Phường Phạm Ngũ Lão, nằm tại trung tâm quận 1, TP. Hồ Chí Minh, là khu vực có thị trường bất động sản sôi động bậc nhất. Với vị trí chiến lược và sự phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ, giá đất quận 1 TP. Hồ Chí Minh tại đây luôn nằm trong top đầu của thành phố, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua để ở.

Dự án International Plaza phường Phạm Ngũ Lão (Ảnh: International Plaza)

Tình hình bất động sản thổ cư

Tính đến tháng 9 năm 2024, giá đất tại phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh vẫn duy trì ở mức cao, đặc biệt trên các tuyến đường Bùi Viện, Phạm Ngũ Lão, và Đề Thám. Hiện tại, giá đất thổ cư dao động từ 400-600 triệu đồng/m², tùy vị trí và diện tích. Những căn nhà mặt tiền ở phố Tây hoặc gần khu thương mại có thể đạt tới 700 triệu đồng/m², trong khi nhà hẻm có giá thấp hơn, nhưng không dưới 250 triệu đồng/m². Thị trường nhà đất tại khu vực này khá khan hiếm, khiến giá đất ổn định ở mức cao. 

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Phạm Ngũ Lão năm 2024

Năm 2024, tuy không có nhiều dự án quy mô lớn mới được triển khai do quỹ đất hạn hẹp tại phường Phạm Ngũ Lão, một số dự án trọng điểm vẫn đang tiếp tục phát triển và được kỳ vọng sẽ tăng cường cơ sở hạ tầng và giá trị bất động sản khu vực này.

• Khang Thông Building: Nằm tại 67 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, là cao ốc văn phòng hạng C với tổng diện tích 5.500 m² và 9 tầng. Tòa nhà có mặt tiền ốp kính hiện đại, cung cấp khoảng 4.000 m² văn phòng làm việc chất lượng. Nằm trên tuyến đường trọng điểm, Khang Thông Building thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm.
• International Plaza: Tọa lạc trên đường Phạm Ngũ Lão, quận 1, cung cấp cả căn hộ chung cư và căn hộ dịch vụ cao cấp. Với vị trí đắc địa gần chợ Bến Thành và phố Tây Bùi Viện, dự án thu hút người nước ngoài và nhà đầu tư nhờ tiện ích đẳng cấp và pháp lý minh bạch. Đây là một điểm đến hấp dẫn cho cư trú và đầu tư tại quận 1.

Nhờ vào sự phát triển của các dự án bất động sản trọng điểm và lợi thế về vị trí địa lý, thị trường bất động sản tại phường Phạm Ngũ Lão tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà trong năm 2024. Giá trị bất động sản trong khu vực được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong những năm tới.

Cập nhật bảng giá đất phường Phạm Ngũ Lão mới nhất

Phường Phạm Ngũ Lão, nằm ngay trung tâm quận 1, TP. Hồ Chí Minh, là khu vực có giá trị bất động sản cao, thu hút nhiều sự quan tâm từ nhà đầu tư và người dân. Việc tra cứu quy hoạch và nắm bắt bảng giá đất phường Phạm Ngũ Lão mới nhất là vô cùng quan trọng để đưa ra các quyết định đầu tư, mua bán hay sử dụng đất hiệu quả, đồng thời hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản tại đây.

Bảng Giá Đất Phường Phạm Ngũ Lão Quận 1

Ban hành theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố 

Đơn vị tính: triệu đồng/m2

Việc tra cứu quy hoạch và cập nhật bảng giá đất phường Phạm Ngũ Lão do nhà nước ban hành tại quận 1, TP. Hồ Chí Minh là vô cùng quan trọng đối với cả người dân và các nhà đầu tư bất động sản. Giá đất tại khu vực này luôn nằm ở mức cao do vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Những thông tin chi tiết từ bảng giá đất phường Phạm Ngũ Lão sẽ giúp người dân và doanh nghiệp đưa ra các quyết định phù hợp trong việc mua bán, đầu tư hoặc sử dụng đất.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường ĐaKao quận 1 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bến Nghé quận 1 TP. Hồ Chí Minh mới nhất