Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 8 quận Gò Vấp mới nhất

Bạn đang tìm kiếm thông tin về bảng giá đất phường 8 Gò Vấp mới nhất? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những cập nhật chi tiết về giá đất được nhà nước ban hành tại khu vực phường 8, quận Gò Vấp. Đồng thời, bạn có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch và nắm bắt những thông tin cần thiết để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Tổng quan về phường 8 Gò Vấp

Phường 8, quận Gò Vấp, là một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng tại TP.HCM, nổi bật với hạ tầng đồng bộ và vị trí thuận lợi kết nối với các quận trung tâm. Nơi đây không chỉ thu hút dân cư nhờ vào hệ thống giao thông hoàn thiện, mà còn bởi sự đa dạng về tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. 

Vị trí địa lý

Phường 8, nằm ở phía tây quận Gò Vấp, là một khu vực có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, tạo điều kiện kết nối dễ dàng với các phường lân cận và quận khác. Điều này không chỉ mang lại tiềm năng phát triển cho khu vực mà còn gia tăng giá trị bất động sản, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và cư dân. 

• Phía đông giáp Phường 11, giúp dễ dàng kết nối với các khu vực phía trong của quận Gò Vấp.
• Phía tây giáp Phường 12 và Phường 14, tạo sự liên kết thuận tiện với các khu dân cư phát triển.
• Phía nam giáp Phường 12 và quận Tân Bình, giúp việc di chuyển vào các quận trung tâm trở nên nhanh chóng hơn.
• Phía bắc giáp Phường 9, mở ra nhiều lựa chọn kết nối và phát triển trong tương lai.

Diện tích và dân cư

Theo Wikipedia, phường 8 quận Gò Vấp có diện tích 1,17 km2, là một trong những khu vực phát triển với mật độ dân cư cao. Tính đến năm 2021, dân số của phường đã đạt 30.158 người, tạo nên một mật độ dân số ấn tượng lên đến 25.776 người/km2.

Với sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng và tiện ích, phường 8 không chỉ thu hút người dân từ các khu vực khác đến sinh sống mà còn là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Mật độ dân cư cao cho thấy nhu cầu lớn về các dịch vụ, tiện ích công cộng, đồng thời phản ánh tiềm năng kinh tế mạnh mẽ của khu vực này.

Hạ tầng giao thông

Phường 8 sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, góp phần tạo nên sự thuận tiện trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Các tuyến đường chính như Phan Huy Ích, Lê Đức Thọ chạy xuyên qua phường, tạo nên mạng lưới giao thông liên kết chặt chẽ với các quận trung tâm như Tân Bình, Bình Thạnh và Thủ Đức.

Ranh giới hành chính của phường 8 quận Gò Vấp

Bên cạnh đó, sự hiện diện của các tuyến xe buýt công cộng và các dịch vụ vận tải công nghệ cao giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà không gặp nhiều khó khăn. Sự phát triển của hạ tầng giao thông không chỉ nâng cao chất lượng sống của người dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư bất động sản tại phường 8, quận Gò Vấp.

Tình hình bất động sản tại phường 8 quận Gò Vấp

Tình hình bất động sản tại phường 8 và giá đất quận Gò Vấp nói chung đang ghi nhận những diễn biến tích cực, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí chiến lược, phường 8 nằm gần các tuyến đường lớn như Phan Huy Ích, Quang Trung, và Nguyễn Văn Quá, giúp kết nối dễ dàng với các quận lân cận và trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, khu vực này đã trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản tại Gò Vấp.

Trong những năm gần đây, quận Gò Vấp đã chứng kiến sự bùng nổ về số lượng các dự án bất động sản. Các dự án căn hộ như M-one Gia Định, Dream Home Palace hay các khu dân cư như Cityland Center Hills không chỉ cung cấp những căn hộ hiện đại với tiện ích đầy đủ mà còn mang đến không gian sống xanh, thoáng đãng. Những dự án này đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà, đặc biệt là các gia đình trẻ tìm kiếm môi trường sống an lành và tiện nghi. Phường 8 nằm tại khu vực cũng hưởng lợi từ đồng bộ hạ tầng.

Dự án M-one Gia Định (Nguồn: Masteri Homes)

Trong vòng một năm qua (từ tháng 7/2023 đến tháng 7/2024), giá bán bất động sản tại khu vực này đã tăng trung bình 5,7%, cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường. Vào tháng 7/2024, giá bán phổ biến nhất tại phường 8 đã đạt mức 111 triệu đồng/m2, phản ánh nhu cầu cao đối với các sản phẩm bất động sản trong khu vực. Sự gia tăng này không chỉ minh chứng cho sự phát triển nhanh chóng của phường 8 mà còn mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận bền vững tại Gò Vấp.

Không chỉ hấp dẫn về giá cả, phường 8 còn đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng với các dự án như mở rộng đường Phan Huy Ích, cải tạo kênh rạch, và xây dựng các tiện ích công cộng như công viên, trường học. Sự phát triển hạ tầng này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn góp phần tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Cập nhật bảng giá đất phường 8 Gò Vấp theo tra cứu quy hoạch ban hành nhà nước

Việc nắm bắt chính xác bảng giá đất phường 8 Gò Vấp theo quy hoạch mới nhất do nhà nước ban hành là vô cùng quan trọng đối với những ai đang có ý định đầu tư bất động sản hoặc cần thông tin để đưa ra quyết định mua bán. 

Tuyến đường Nguyễn Văn Khối có cùng mức giá đất là 9.200 đồng/m², dù ở các đoạn khác nhau (từ Phạm Văn Chiêu đến Lê Văn Thọ và từ Lê Văn Thọ đến Đường số 8). Điều này có thể chỉ ra rằng cả hai đoạn này đều có tiềm năng phát triển tương đương, với mức độ đầu tư và phát triển hạ tầng khá đồng đều.

Mức giá ổn định trên toàn tuyến đường cũng cho thấy sự nhất quán trong việc quy hoạch và định giá bất động sản tại khu vực này, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà lựa chọn với mức giá tương đối hợp lý và có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Tóm lại, việc nắm bắt bảng giá đất phường 8 Gò Vấp mới nhất theo thông tin nhà nước ban hành là rất cần thiết đối với các nhà đầu tư và người mua bất động sản. Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của khu vực, giá đất quận Gò Vấp đang có những biến động tích cực, tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn trên thị trường.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Giá chung cư huyện Nhà Bè diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?