Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 6 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Việc cập nhật bảng giá đất phường 6 quận Tân Bình TP.HCM mới nhất là vô cùng quan trọng đối với những ai đang quan tâm đến việc mua bán, đầu tư bất động sản tại khu vực này. Giá đất tại quận Tân Bình luôn có sự biến động, do đó nắm bắt thông tin nhanh chóng sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định hợp lý. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp chi tiết bảng giá đất theo tra cứu quy hoạch mới nhất do nhà nước ban hành.

Tổng quan về phường 6 quận Tân Bình

Phường 6 quận Tân Bình là một trong những phường sôi động và phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi, phường 6 đã và đang trở thành một địa điểm sống lý tưởng cho nhiều người dân.

Ranh giới địa lý

Phường 6, quận Tân Bình, nằm ở vị trí trung tâm của quận, là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh mẽ. Ranh giới địa lý phường 6 được bao quanh bởi các phường lân cận:

• Phía Bắc giáp phường 7
• Phía Nam giáp phường 5
• Phía Đông giáp quận Phú Nhuận
• Phía Tây giáp phường 4

Ranh giới hành chính phường 6 quận Tân Bình

Nhờ vị trí đắc địa, phường 6 không chỉ có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển mà còn gần các tuyến đường lớn, trung tâm thương mại và khu vực tiện ích, khiến giá trị bất động sản tại đây luôn được đánh giá cao.

Dân cư và diện tích

Theo số liệu năm 2021 trên Wikipedia, phường 6 có dân số lên tới 25.749 người, tương ứng với mật độ dân số cao đạt 45.173 người/km2. Diện tích khu vực phường cũng khá khiêm tốn khoảng 0,57km2.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng giao thông tại phường 6 đang chứng kiến sự cải thiện và phát triển vượt bậc, với nhiều dự án nâng cấp đường xá rộng rãi, tạo điều kiện cho việc lưu thông dễ dàng hơn. Hệ thống giao thông công cộng trong khu vực cũng không ngừng được đầu tư và mở rộng, bao gồm các tuyến xe buýt, trạm xe điện, giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

Nhờ đó, việc di chuyển của người dân trở nên thuận tiện và tiết kiệm thời gian hơn, góp phần vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống cũng như phát triển kinh tế khu vực.

Ngoài ra, phường 6 còn nổi bật với sự phát triển của hệ thống công viên, khu vui chơi giải trí và các khu vực dịch vụ tiện ích, tạo nên môi trường sống an toàn, tiện nghi cho người dân. 

Tình hình bất động sản phường 6 quận Tân Bình trong năm 2024

Phường 6 Tân Bình là một trong những khu vực sôi động của thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều dự án bất động sản đáng chú ý. Khu vực này thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nhờ vào vị trí đắc địa, gần trung tâm và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển.

Giá đất quận Tân Bình khu vực phường 6 tăng 12% trong 1 năm qua (Nguồn: Internet)

Hiện tại, giá đất quận Tân Bình khu vực phường 6 đang dao động trung bình khoảng 148 triệu/m2 và giá bán phổ biến trong tháng 8/2024 đã ghi nhận mức tăng 12,1% so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng này thể hiện xu hướng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt ở những phường như phường 6.

Bên cạnh việc giá đất quận Tân Bình tăng mạnh, phường 6 còn được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội. Nhiều tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh giúp kết nối dễ dàng với các quận trung tâm cũng như sân bay Tân Sơn Nhất.

Cập nhật bảng giá đất phường 6 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh

Phường 6 đang là một trong những khu vực bất động sản tiềm năng của quận Tân Bình với mức giá đất liên tục biến động theo sự phát triển của hạ tầng và nhu cầu thị trường. Để thuận tiện cho việc mua bán và đầu tư, việc tra cứu quy hoạch bảng giá đất phường 6 là yếu tố quan trọng giúp bạn nắm rõ thông tin trước khi đưa ra quyết định.

Nhận xét bảng giá đất quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh, khu vực phường 6

Nhìn chung, giá đất quận Tân Bình khu vực phường 6 có sự phân bổ đa dạng tùy thuộc vào vị trí và độ sầm uất của từng con đường. Các tuyến đường chính như Bắc Hải và Nghĩa Phát có mức giá khá cao nhờ vào vị trí chiến lược và kết nối giao thông thuận tiện với các khu vực trung tâm. Đây là những khu vực có tiềm năng đầu tư cao, đặc biệt dành cho các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm bất động sản tại các khu vực gần trung tâm thành phố.

Các tuyến đường nhỏ hơn hoặc xa trung tâm hơn như Chấn Hưng, Nghĩa Hưng, và Phú Lộc có mức giá thấp hơn cho thấy đây là các khu vực có tiềm năng phát triển dài hạn và phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá trung bình tại phường 6, đặc biệt trong bối cảnh thị trường tăng trưởng nhanh như hiện nay, cho thấy đây vẫn là khu vực có nhiều tiềm năng cho cả người mua nhà ở và nhà đầu tư.

Tóm lại, việc nắm bắt bảng giá đất phường 6, quận Tân Bình do nhà nước ban hành mới nhất là vô cùng quan trọng đối với các nhà đầu tư và người dân. Đây không chỉ là cơ sở pháp lý giúp định giá bất động sản mà còn là kim chỉ nam cho các quyết định giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai. Với sự phát triển không ngừng của hạ tầng và kinh tế tại khu vực này, giá đất quận Tân Bình, khu vực phường 6 dự kiến sẽ còn có những biến động trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Tân Quý Tây huyện Bình Chánh TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 10 quận 4 TP. Hồ Chí Minh mới nhất