Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 5 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Thị trường bất động sản tại phường 5, Quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh luôn sôi động và có sức hút lớn. Với vị trí đắc địa và đa dạng loại hình bất động sản, giá trị bất động sản tại đây không ngừng tăng cao. Tuy nhiên, để đầu tư vào bất động sản tại phường 5, người mua cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch của khu vực, giá đất quận Bình Thạnh  thị trường và lựa chọn những dự án uy tín để đảm bảo an toàn. Đừng bỏ lỡ bài viết này để tìm hiểu giá đất quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh, khu vực phường phường 5.

Tổng quan về phường 5 quận Bình Thạnh

Phường 5, Quận Bình Thạnh là một trong những khu vực sầm uất và phát triển nhanh chóng tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Ranh giới hành chính phường 5 quận Bình Thạnh

Vị trí địa lý

Phường 5, Quận Bình Thạnh nằm ở vị trí trung tâm của quận Bình Thạnh, một trong những quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế cho phường

• Phía Bắc tiếp giáp phường 1
• Phía Nam giáp các phường 5 và 6
• Phía Đông cạnh phường 7
• Phía Tây giáp phường 4

Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm ngay trung tâm quận, phường 5 dễ dàng kết nối với các quận lân cận và các khu vực trọng điểm của thành phố. 

Dân cư và diện tích phường 5

Theo Wikipedia với diện tích chỉ vỏn vẹn 0,37 km², Phường 5, Quận Bình Thạnh là một trong những phường có diện tích nhỏ nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, điều đáng kinh ngạc là với số liệu năm 2021 nơi đây lại tập trung một lượng dân cư đông đúc với mật độ lên đến 43.637 người/km². Điều này có nghĩa là trung bình cứ mỗi mét vuông đất tại phường 5, có khoảng vài chục người đang sinh sống.

Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng giao thông hiện đại, cùng với sự đầu tư mạnh mẽ vào các công trình công cộng, đã góp phần tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Không chỉ vậy, phường 5 còn sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí. Với những lợi thế này, bảng giá đất phường 5 đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cả người dân địa phương và các nhà đầu tư.

Tình hình bất động sản phường 5 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Giá đất quận Bình Thạnh khu vực phường 5 luôn là một điểm nóng trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển và mật độ dân số cao, khu vực này luôn thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản phường 5 hiện đang rất đa dạng với nhiều loại hình nhà đất như nhà mặt tiền, nhà hẻm, căn hộ và nhà phố liên kế. Mỗi loại hình đều có những ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với từng nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng. Nhà mặt tiền thường có giá cao nhưng mang lại tiềm năng kinh doanh lớn 

 Giá đất phường 5 tăng mạnh trong năm qua ( Nguồn: Internet )

Theo một số các sàn bất động sản tại khu vực giá đất Bình Thạnh khu vực phường 5 đã đạt mức 155 triệu/m2 tăng 6,1% trong năm vừa qua. Bảng giá đất phường 5 quận Bình Thạnh cho thấy giá đất ở đây vẫn còn khá mềm so với khu vực. Rất phù hợp để đầu tư cho nhiều nhà kinh doanh. 

Bên cạnh đó, nhiều dự án trong khu vực cũng đã làm giá đất quận Bình Thạnh tăng lên nổi bật trong đó là dự án Vinhome Central Park nằm tại một trong những thành phố sôi động nhất Việt Nam, dự án thừa hưởng hệ thống hạ tầng phát triển, tiện ích hiện đại và cơ hội phát triển kinh tế cao.

Bảng giá đất phường 5 quận Bình Thạnh do Nhà nước ban hành

Dưới đây là bảng giá đất mới nhất tại phường 5, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh, theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành.

 * ( Theo luật Việt Nam )

Bảng giá đất phường 5 cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa các đường. Đường Lê Quang Định có mức giá cao nhất so với các đường còn lại cho thấy sự quan trọng và tiềm năng đầu tư và phát  triển tại mặt đường này. Bên cạnh đó, các đường còn lại cũng có mức giá khá tương đối phù hợp cho mọi loại hình đầu tư và  mức giá đầu tư.

Bảng giá đất phường 5 quận Bình Thạnh không chỉ đơn thuần là con số, mà còn phản ánh giá trị thực tế của từng mảnh đất, đồng thời là cơ sở pháp lý vững chắc cho mọi hoạt động mua bán, chuyển nhượng. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và các tiện ích hiện đại, giá đất quận Bình Thạnh liên tục tăng cao, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 9 quận Phú Nhuận mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Cẩm Tú tỉnh Thanh Hóa mới nhất