Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 2 quận 8 TP. HCM mới nhất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang biến động từng ngày như hiện nay, việc cập nhật bảng giá đất phường 2 quận 8 trở nên hết sức cấp thiết. Bảng giá đất phường 2 không chỉ phản ánh giá trị thực tế của từng khu vực mà còn cả giá đất quận 8 TP. HCM. Cùng tìm hiểu rõ hơn qua bài viết bên dưới đây để có quyết định đầu tư phù hợp.

Thông tin tổng quan chung về phường 2 quận 8 TP. HCM

Phường 2 quận 8 TP. HCM là một khu vực sôi động, nổi bật với sự phát triển hạ tầng và cộng đồng đa dạng.

Vị trí địa lý

Phường 2 nằm ở vị trí trung tâm của quận 8, tiếp giáp với nhiều phường khác như phường 1, phường 3 và phường 4. Khu vực này có vị trí chiến lược, thuận lợi cho việc kết nối đến các quận lân cận như quận 5, quận 7 và quận 10.

Ranh giới hành chính của phường 2 quận 8 TP. HCM (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường 2 quận 8 có diện tích tự nhiên 0,50km2. Theo cập nhật năm 2021 trên Wikipedia, dân số của phường là 24.223 người với mật độ dân số đạt 48.446 người/km2.

Hạ tầng cơ sở và giao thông

Hạ tầng cơ sở của phường 2 đã được đầu tư và nâng cấp đáng kể trong những năm gần đây. Các công trình như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại đều được xây dựng hiện đại, đáp ứng nhu cầu của người dân. Ngoài ra, hệ thống điện, nước và thông tin liên lạc cũng được cải thiện.

Giao thông tại phường 2 khá thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn như Tạ Quang Bửu, Đặng Chất,..... giúp người dân kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố. Các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt cũng phục vụ tốt, tạo điều kiện cho người dân di chuyển. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông đang tiếp tục được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân.

Hạ tầng cơ sở của phường 2 đã được đầu tư và nâng cấp đáng kể trong những năm gần đây (Nguồn: Chiêu Dương Media)

Tình hình bất động sản tại phường 2 quận 8 TP. HCM trong năm 2024

Tình hình bất động sản tại phường 2, quận 8, TP. HCM đang có những chuyển biến tích cực trong thời gian gần đây. Với sự phát triển của hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị, khu vực này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất phường 2 đã được cập nhật, phản ánh đúng giá trị thị trường và nhu cầu của người dân.

Khu vực này nổi bật với tiềm năng phát triển về khu dân cư và thương mại, nhờ vào hệ thống kênh rạch phong phú, tạo điều kiện cho việc xây dựng các dự án bất động sản ven sông.

Một số dự án bất động sản nổi bật tại phường 2 quận 8 TP. HCM có thể kể đến như:

• Chung cư Pegasuite 2: Dự án thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân nhờ vị trí thuận lợi và thiết kế hiện đại. Với quy mô lớn, dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ đa dạng, hạ tầng tiện ích xung quanh phong phú như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,.....
• Chung cư Ngọc Phương Nam: Chung cư Ngọc Phương Nam nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện nghi vượt trội, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân. Dự án không chỉ chú trọng đến không gian sống thoải mái mà còn tích hợp nhiều tiện ích, tạo ra một môi trường sống hoàn hảo và thuận tiện.

Với tiềm năng phát triển cùng với giá đất quận 8 TP. HCM, bất động sản nơi đây đang trở thành điểm nóng. Sự kết hợp giữa bảng giá đất hợp lý và quy hoạch phát triển đồng bộ sẽ tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới.

Tình hình bất động sản tại phường 2, quận 8, TP. HCM đang có những chuyển biến tích cực (Nguồn: OneHousing)

Cập nhật bảng giá đất phường 2 quận 8 TP. HCM mới nhất

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành vào ngày 16/01/2020, bảng giá đất phường 2 quận 8 cụ thể như sau: (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Nhận xét chung về bảng giá đất phường 2 quận 8 mới nhất

Tình hình giá đất tại các tuyến đường Âu Dương Lân, Dạ Nam, Đặng Chất, Dương Bá Trạc, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Thị Tần và Tạ Quang Bửu ở phường 2, quận 8 cho thấy sự tăng trưởng đáng kể. Theo bảng giá đất mới nhất, các tuyến đường này đang có sự phân hóa rõ rệt về giá cả, phản ánh nhu cầu và tiềm năng phát triển khu vực.

• Giá đất tại đường Nguyễn Thị Thập và Tạ Quang Bửu có xu hướng cao hơn, nhờ vào vị trí gần các tiện ích dịch vụ và giao thông thuận lợi.
• Những tuyến như Dạ Nam và Đặng Chất, mặc dù vẫn có giá trị nhưng chưa phát huy hết tiềm năng. Tuy nhiên, sự phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị trong tương lai có thể tạo cơ hội tăng giá cho những khu vực này.
• Đường Âu Dương Lân và Dương Bá Trạc cũng không nằm ngoài xu hướng này; mặc dù hiện tại giá đất còn thấp hơn so với những tuyến đường chính, nhưng triển vọng tăng giá trong tương lai là rất khả quan. Nhà đầu tư và người mua đất cần lưu ý đến yếu tố quy hoạch để đưa ra quyết định hợp lý, nhằm tối ưu hóa lợi ích trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh.

Việc cập nhật bảng giá đất phường 2 sẽ giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về giá đất quận 8 TP. HCM, từ đó đưa ra các quyết định hợp lý trong đầu tư và phát triển. Đồng thời, việc tra cứu quy hoạch cũng trở nên dễ dàng hơn, đảm bảo rằng mọi thông tin đều được công khai và minh bạch.

Xem thêm 

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành quận 8 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 15, quận 8