Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 10 quận Gò Vấp mới nhất

Bảng giá đất phường 10 Gò Vấp là một trong những thông tin quan trọng cần nắm rõ khi có nhu cầu mua bán, đầu tư hoặc xây dựng bất động sản tại khu vực. Giá đất quận Gò Vấp luôn được chú trọng nhằm mang lại sự minh bạch và công bằng cho thị trường bất động sản. Cùng khám phá bảng giá đất phường 10 Gò Vấp qua bài viết bên dưới đây để hiểu hơn về những thông tin tra cứu quy hoạch.

Tổng quan chung về phường 10 Gò Vấp

Phường 10 thuộc quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng về kinh tế và đô thị hóa trong những năm gần đây.

Vị trí địa lý

Phường 10 quận Gò Vấp có vị trí địa lý khá thuận lợi:

• Phía Đông giáp Phường 7 và Phường 17, ranh giới là đường Nguyễn Oanh. 
• Phía Tây giáp Phường 11. 
• Phía Nam giáp quận Tân Bình.
• Phía Đông Nam giáp Phường 3. 
• Phía Bắc giáp Phường 16 và Phường 17, ranh giới là đường Nguyễn Văn Lượng. 

Như vậy, Phường 10 nằm ở trung tâm quận Gò Vấp, với nhiều mặt tiền đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội.

Ranh giới hành chính của phường 10 Gò Vấp (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường 10 quận Gò Vấp có diện tích là 1,65km2. Theo số liệu thống kê năm 2021 trên Wikipedia, phường này có dân số là 45.872 người. Như vậy, mật độ dân số tại Phường 10 đạt mức khá cao, đạt khoảng 27.801 người trên mỗi km2.

Hạ tầng giao thông

Phường 10 được coi là một trong những khu vực có hệ thống giao thông khá phát triển trong quận Gò Vấp. Các tuyến đường chính như Nguyễn Oanh, Thống Nhất, Nguyễn Văn Lượng giúp kết nối phường này với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. 

Ngoài ra, phường còn có một số tuyến đường nội bộ khác như Ngô Chí Quốc, Bà Hạt, Bình Chánh giúp đi lại trong nội bộ phường trở nên thuận tiện hơn.

Hệ thống giao thông công cộng cũng khá phát triển, với tuyến xe buýt số 06, 28 và 36 đi qua các tuyến đường chính, giúp người dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm. Bên cạnh đó, phường cũng có một số điểm trung chuyển nhỏ và bãi đỗ xe công cộng để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân.

Nhìn chung, hạ tầng giao thông tại Phường 10 quận Gò Vấp khá hoàn thiện, đáp ứng được nhu cầu di chuyển của người dân và các hoạt động kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Phường 10 được coi là một trong những khu vực có hệ thống giao thông khá phát triển (Nguồn: Nhà 2K)

Tình hình bất động sản tại phường 10 quận Gò Vấp

Tình hình bất động sản tại phường 10, quận Gò Vấp hiện đang có sự thay đổi đáng kể, phản ánh xu hướng phát triển đô thị và nhu cầu ngày càng cao trong khu vực. Với việc cập nhật bảng giá đất phường 10 Gò Vấp gần đây, người dân và các nhà đầu tư có thể thấy rõ sự biến động trong giá trị bất động sản. 

Các chuyên gia nhận định rằng giá đất quận Gò Vấp đã tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian qua, nhờ vào sự gia tăng nhu cầu và các dự án phát triển hạ tầng giao thông, như tuyến metro và mở rộng các tuyến đường chính. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như Khu đô thị CityLand Park Hills, D – One quận Gò Vấp,...

Điều này đã dẫn đến việc nhiều người tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại phường 10, nơi đang có tiềm năng phát triển vượt bậc. Để có cái nhìn tổng quát và chính xác hơn về tình hình thị trường, việc tra cứu quy hoạch là rất quan trọng. 

Các quy hoạch mới, cùng với kế hoạch phát triển đô thị, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị đất đai và cơ hội đầu tư trong khu vực này. Việc thường xuyên tra cứu quy hoạch giúp các nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về các dự án sắp tới và những thay đổi có thể xảy ra trong tương lai.

Tóm lại, phường 10 quận Gò Vấp đang chứng kiến một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với sự gia tăng đáng kể trong bảng giá đất và giá đất quận Gò Vấp. Những người quan tâm đến bất động sản nên chủ động tra cứu quy hoạch để nắm bắt cơ hội và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

Tình hình bất động sản tại phường 10, quận Gò Vấp hiện đang có sự thay đổi đáng kể (Nguồn: Viethouse)

Cập nhật bảng giá đất phường 10 Gò Vấp mới nhất năm 2024

Theo thông tin tra cứu quy hoạch mới nhất, bảng giá đất phường 10 Gò Vấp được thể hiện cụ thể như sau (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Nhận xét chung về bảng giá đất phường 10 quận Gò Vấp mới nhất

Theo bảng giá đất phường 10 quận Gò Vấp mới nhất, giá đất trên các tuyến đường Quang Trung, Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Thống Nhất, và Nguyễn Văn Lượng có sự phân chia rõ rệt.

• Đường Quang Trung và Nguyễn Oanh dẫn đầu về giá trị đất do nằm ở vị trí trung tâm, gần các khu vực thương mại và dịch vụ quan trọng, đồng thời có kết nối giao thông thuận tiện. Giá đất tại đường Quang Trung thường cao nhất vì đây là một trong những trục đường chính của quận. 
• Nguyễn Oanh cũng có giá cao, nhờ vào việc kết nối với các tuyến đường lớn và nhiều tiện ích xung quanh.
• Ngược lại, các tuyến đường như Phan Văn Trị và Thống Nhất có giá đất thấp hơn so với hai tuyến đường trên. Mặc dù cũng là những tuyến đường chính, nhưng giá đất ở đây có phần thấp hơn do vị trí không nằm ngay trung tâm hoặc gần các điểm thu hút chính. 
• Nguyễn Văn Lượng có giá đất khá đa dạng, phụ thuộc nhiều vào các khu vực cụ thể và sự phát triển hạ tầng gần đó. Tổng thể, bảng giá đất phản ánh sự chênh lệch về vị trí và mức độ phát triển của từng tuyến đường trong phường 10.

Việc cập nhật bảng giá đất phường 10 Gò Vấp giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt tình hình biến động của giá đất quận Gò Vấp một cách chính xác. Để đưa ra quyết định đầu tư thông minh, việc thường xuyên tra cứu quy hoạch là điều cần thiết nhằm tận dụng những cơ hội phát triển trong khu vực.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Giá chung cư huyện Nhà Bè diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?