Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường La Khê Hà Đông mới nhất

Giá đất tại phường La Khê, quận Hà Đông có xu hướng tăng trưởng trong những năm gần đây, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Tuy nhiên, việc tìm kiếm thông tin chính xác về giá đất nhà nước tại đây còn gặp nhiều khó khăn. 

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn bảng giá đất La Khê do nhà nước ban hành, giúp bạn có thông tin chính xác và đầy đủ để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Tổng quan về phường La Khê Hà Đông

Vị trí địa lý

Phường La Khê thuộc quận Hà Đông, có địa giới hành chính được xác định như sau:

• Phía Đông: Giáp ranh với các phường Vạn Phúc, Hà Cầu và Quang Trung.
• Phía Tây: Giáp ranh với 2 phường Dương Nội và Yên Nghĩa.
• Phía Nam: Giáp ranh với phường Phú La.
• Phía Bắc: Giáp ranh với phường Vạn Phúc và phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm).

Bản đồ vệ tinh phường La Khê (Nguồn: Vietnambiz)

Dọc theo trục đường Lê Trọng Tấn là sự hiện diện của một chuỗi khu đô thị hiện đại bậc nhất thủ đô như: Vinhomes Smart City Tây Mỗ, Park City Hanoi, Bắc An Khánh, Nam An Khánh và The Sparks Dương Nội, mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

Chỉ trong bán kính 5km, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu chợ sầm uất như chợ Đình, chợ Bông Đỏ, chợ Văn La, trung tâm thương mại Coop Mart Văn Phú, MM Mega Market Tô Hiệu và AEON Mall Hà Đông. 

Hệ thống giáo dục hoàn thiện cũng là điểm cộng cho khu vực này. Trường học các cấp đều có mặt đầy đủ, tiêu biểu như trường mầm non, tiểu học Văn Khê, tiểu học Phú La, THCS Văn Khê, THCS và THPT Ban Mai, THPT chuyên Nguyễn Huệ, Đại học Kiểm sát Hà Nội và Đại học Phenikaa.

Quy mô diện tích và dân số

Phường La Khê có diện tích tự nhiên là 2,60 km2. Tính đến năm 2008, dân số ước tính khoảng 12.935 người. Mật độ dân số đạt 4.980 người/km2, theo số liệu từ Wikipedia. 

Hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông đồng bộ là nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế - xã hội của phường La Khê. Địa bàn phường được bao quanh bởi những tuyến giao thông trọng yếu như Lê Trọng Tấn, Tố Hữu, Quang Trung…

Đặc biệt, từ hai nút giao Lê Trọng Tấn - Lê Văn Lương kéo dài và Lê Trọng Tấn - Quang Trung, cư dân La Khê dễ dàng di chuyển lên trung tâm thành phố (cách 15km), hoặc phía đông nam thành phố như Hoàng Mai, Thanh Trì qua Vành đai 3.

Nút giao Lê Trọng Tấn - Quang Trung (Nguồn: Công luận)

Thêm vào đó, cư dân La Khê còn có thêm lựa chọn về phương tiện khác như tuyến xe buýt nhanh BRT hoặc tàu điện trên cao Cát Linh - Hà Đông. Việc đa dạng hóa phương tiện di chuyển góp phần giảm tải giao thông, đồng thời mang đến cho cư dân trải nghiệm di chuyển tiện lợi, an toàn và thân thiện với môi trường.

Ngoài ra, phường La Khê sở hữu cung đường liền kề đường cao tốc Láng - Hòa Lạc. Đây là tuyến đường huyết mạch nối trung tâm Hà Nội với phía tây Thủ đô, qua cụm đô thị mới Hòa Lạc - Miếu Môn - Sơn Tây.

Tình hình bất động sản tại phường La Khê Hà Đông

Phường La Khê nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản Hà Nội với sự đa dạng về loại hình sản phẩm, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. 

Từ những căn biệt thự sang trọng, liền kề đẳng cấp đến các chung cư hiện đại và nhà thổ cư truyền thống, La Khê mang đến cho cư dân một không gian sống đa dạng và phong phú.

Nhắc đến phường La Khê, không thể không nhắc đến những khu đô thị sầm uất và dự án chung cư hiện đại như The Pride, HPC Landmark, Park Kiara Hà Đông, khu đô thị Văn Khê,... Nơi đây sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ, hiện đại, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp. 

Khu đô thị ParkCity tọa lạc ở phường La Khê (Nguồn: ParkCity Hanoi)

Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng nhưng tốc độ phát triển của phường lại chưa đều. Bên cạnh những khu đô thị sầm uất, vẫn còn tồn tại những khu vực chưa được quy hoạch bài bản, tòa nhà chưa được hoàn thiện, dãy nhà xuống cấp tại làng La Khê. Đây là những vấn đề cần được quan tâm và giải quyết để đảm bảo sự phát triển bền vững của phường La Khê.

Cập nhật bảng giá đất La Khê Hà Đông

Phường La Khê đang dần khẳng định vị thế là một điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu một căn nhà an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời. Hãy kết hợp tra cứu quy hoạch và tham khảo bảng giá đất La Khê ngay sau đây để có góc nhìn tổng quan nhất về khu vực này.

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2 (Nguồn: LuatVietnam)

Ghi chú: 

Vị trí đất được ký hiệu bằng mã VT.

• VT1: Nhóm đất có vị trí mặt tiền đường.
• VT2: Nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 5 mét trở lên.
• VT3: Nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 3 đến 5 mét.
• VT4: Nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm nhỏ hơn 3 mét.

Giá đất thường được điều chỉnh theo vị trí:

• Đất VT2 có giá thấp hơn 30% so với đất VT1.
• Đất VT3 có giá thấp hơn 20% so với đất VT2.
• Đất VT4 có giá thấp hơn 20% so với đất VT3. (Nguồn: Luật Minh Khuê)

Đường Chu Văn An nắm giữ vị trí số 1 trong mặt bằng giá đất phường La Khê. Đây là cung đường kết nối giữa 2 trục giao thông huyết mạch của trung tâm quận Hà Đông: đường Lê Văn Lương kéo dài và đường Quang Trung. Nhờ vị trí đắc địa này, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.

Góc phố Chu Văn An trước tòa Hà Tây Millennium (Nguồn: Báo điện tử Quốc phòng Thủ đô)

Trong bán kính 1km xung quanh đường Chu Văn An là làng lụa Vạn Phúc, chợ Hà Đông, Tiểu học và THCS Nguyễn Trãi, Vườn hoa Hà Đông, dễ dàng thu hút cư dân và khách vãng lai. Do vậy, đường Chu Văn An là một trong những điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời.

Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho bạn trong việc đầu tư, mua bán hoặc chuyển nhượng đất đai tại đây. Ngoài bảng giá đất La Khê, bạn cũng nên tra cứu quy hoạch đô thị, hạ tầng khu vực, tiềm năng phát triển... để có được đánh giá chính xác về thị trường bất động sản phường La Khê, quận Hà Đông. 

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Hà Cầu Hà Đông mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Phúc La Hà Đông mới nhất