Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Hà Cầu Hà Đông mới nhất

Thông tin về bảng giá đất Hà Cầu được nhiều người dân có nhu cầu mua bán nhà đất quan tâm. Việc tra cứu quy hoạch kết hợp cập nhật bảng giá đất mới nhất sẽ giúp các bên tham gia giao dịch có được thông tin chính xác để đảm bảo quyền lợi của bản thân. 

Tổng quan về phường Hà Cầu Hà Đông

Vị trí địa lý

Nằm tại vị trí trung tâm quận Hà Đông, phường Hà Cầu có địa giới hành chính cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp ranh với phường Phúc La.
• Phía Tây giáp ranh với 2 phường Phú La và La Khê.
• Phía Bắc giáp ranh với 2 phường Nguyễn Trãi và Quang Trung.
• Phía Nam giáp ranh với phường Kiến Hưng.

Trung tâm phường Hà Cầu chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 14km theo trục đường Nguyễn Trãi. Với điều kiện giao thông thuận lợi, thời gian di chuyển bằng ô tô từ Hà Cầu đến Hồ Gươm rơi vào khoảng 30 - 40 phút.

Phường Hà Cầu, Hà Đông (Nguồn: Vietnambiz)

Quy mô diện tích và dân số

Phường Hà Cầu có diện tích tự nhiên 1,53 km2. Dân số phường Hà Cầu tính đến tháng 4 năm 2019 là 21.879 người, mật độ dân số đạt 5.300 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Hệ thống giao thông

Phường Hà Cầu sở hữu hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường chính và phụ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối đến các khu vực lân cận cũng như trung tâm thành phố Hà Nội. 

Hai trục giao thông chính của phường là phố Cầu Đơ và đường Hà Trì, kết nối với các tuyến đường khác như Bồ Hỏa, Kiến Hưng, Đa Sỹ, Bà Triệu, Lê Lợi, Bến Phà,... Mật độ tham gia giao thông trên các tuyến đường này thường không quá cao, ít khi xảy ra tình trạng tắc đường.

Phố Hà Trì (Nguồn: Công lý)

Ngoài ra, phường Hà Cầu còn kết nối gián tiếp với hai tuyến đường quan trọng là DT70A (nối với tuyến đường xuyên Việt - Quốc lộ 1A) và Quốc lộ 6 (tuyến đường hướng về trung tâm Thủ đô Hà Nội). 

Nhờ vậy, cư dân nơi đây có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành khác trên cả nước hoặc đến trung tâm thành phố Hà Nội một cách nhanh chóng và tiện lợi.

Với mục tiêu tạo trục kết nối mới từ khu trung tâm Hà Đông, vành đai 3,5 đến đường DT70A và một số bệnh viện trong khu vực, UBND thành phố Hà Nội dự kiến xây dựng cầu vượt sông Nhuệ nối hai phường Phúc La và Hà Cầu. Dự án hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích cho khu vực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Hiện trạng vị trí xây dựng cây cầu vượt sông Nhuệ (Nguồn: Dân Việt Media)

Văn hóa

Nhịp sống hiện đại hòa quyện cùng nét đẹp văn hóa truyền thống là những gì mà phường Hà Cầu đang hướng đến trong quá trình đô thị hóa. Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của quận Hà Đông, phường Hà Cầu cũng ngày càng được chú trọng đầu tư, nâng cấp cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế - xã hội. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng kinh doanh dịch vụ vật chất và tinh thần. 

Phường Hà Cầu còn tự hào sở hữu 6 di tích lịch sử, trong đó có 4 di tích được công nhận là di tích lịch sử văn hóa gồm: đình Cầu Đơ, đình, chùa và miếu Hà Trì.

Với mục tiêu mang đến cho người dân Hà Đông và khu vực lân cận một không gian xanh, đa chức năng, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5628/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết khu công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông, tỷ lệ 1/500. 

Hiện trạng dự án (Nguồn: Báo Lao động)

Tra cứu quy hoạch cho thấy vị trí dự án thuộc địa giới hành chính của phường Hà Cầu và phường Kiến Hưng. Dự án được kỳ vọng sẽ ‘‘thay da đổi thịt’’ cảnh quan đô thị quận Hà Đông nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung. 

Tình hình bất động sản tại phường Hà Cầu Hà Đông

Hạ tầng giao thông đồng bộ, tiện ích đa dạng chính là những cú hích mạnh mẽ khiến giá đất tại quận Hà Đông nói chung và bảng giá đất Hà Cầu nói riêng tăng nhanh trong những năm gần đây. 

Trong khi nhiều quận huyện khác tại Hà Nội đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung dự án mới, thị trường bất động sản khu vực vẫn duy trì được sức nóng.

Nhà phố và đất nền tiếp tục là phân khúc được săn đón nhất thị trường địa ốc phường Hà Cầu. Mức giá dao động từ 33,18 triệu đồng đến 331,7 triệu đồng/m2 (Nguồn: Website OneHousing, tháng 7/2024).

Nhà mặt phố Cầu Đơ (Nguồn: So sánh nhà)

Cập nhật bảng giá đất Hà Cầu Hà Đông

Bảng giá đất do nhà nước ban hành là căn cứ để xác định giá trị tài sản khi thực hiện các giao dịch mua bán, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người mua nhà. Dưới đây là thông tin mới nhất về bảng giá đất Hà Cầu Hà Đông: 

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2 (Nguồn: LuatVietnam)

Ghi chú: VT có nghĩa là vị trí.

• VT1: Áp dụng cho thửa đất thuộc sở hữu của một chủ sử dụng, có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với đường (phố) được ghi trong bảng giá đất.
• VT2: Áp dụng cho thửa đất thuộc sở hữu của một chủ sử dụng, có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm (gọi chung là ngõ) có mặt cắt ngõ nhỏ nhất từ 3.5m trở lên. Tính từ chỉ giới hè đường (phố) được ghi trong bảng giá đất đến điểm giao nhau đầu tiên giữa thửa đất và ngõ. 
• VT3: Áp dụng cho thửa đất thuộc sở hữu của một chủ sử dụng, có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất từ 2 - dưới 3,5m. Tính từ chỉ giới hè đường (phố) được ghi trong bảng giá đất đến điểm giao nhau đầu tiên giữa thửa đất và ngõ. 
• VT4: Áp dụng cho thửa đất thuộc sở hữu của một chủ sử dụng, có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất dưới 2m. Tính từ chỉ giới hè đường (phố) được ghi trong bảng giá đất đến điểm giao nhau đầu tiên giữa thửa đất và ngõ. 

Giá đất thường cao hơn ở những vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, gần trung tâm thành phố, khu vực tập trung nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,... Điều này lý giải cho việc các khu vực như Cầu Đơ, Tô Hiệu và Ngô Thì Nhậm có mặt bằng giá đất cao hơn so với những khu vực khác.

Bảng giá đất Hà Cầu nói riêng và giá đất quận Hà Đông nói chung thường xuyên được điều chỉnh để phù hợp với thực tế thị trường. Do đó, bạn nên theo dõi, tra cứu quy hoạch, cập nhật thông tin giá đất Hà Cầu thường xuyên để không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội đầu tư nào. 

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Yết Kiêu Hà Đông mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Vạn Phúc Hà Đông mới nhất