Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Hàng Gai Hoàn Kiếm mới nhất

Chính phủ vừa ban hành bảng giá đất quận Hoàn Kiếm, khu vực Hàng Gai mới nhất. Việc tra cứu quy hoạch và cập nhật bảng giá đất sẽ giúp đảm bảo quyền lợi của người dân và tạo sự minh bạch trong các giao dịch bất động sản tại khu vực này. Cùng tìm hiểu thêm những thông tin cụ thể hơn về bảng giá đất Hàng Gai trong bài viết sau đây.

Tổng quan về phường Hàng Gai Hoàn Kiếm

Phường Hàng Gai nằm tại quận Hoàn Kiếm, là một địa điểm mua sắm sầm uất và nổi tiếng của Hà Nội. Với vị trí chiến lược, sự phát triển kinh tế, văn hóa và du lịch, phường Hàng Gai đã trở thành một trong những khu vực hấp dẫn nhà đầu tư.

Vị trí địa lý

Phường Hàng Gai có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp với khu vực của các phường Hàng Đào và phường Hàng Trống
• Phía Tây giáp với khu vực của phường Cửa Đông
• Phía Nam giáp với khu vực của các phường Hàng Bông và phường Hàng Trống
• Phía Bắc giáp với khu vực của phường Hàng Bồ

Dân số và diện tích

Theo thông tin cập nhật mới nhất năm 2021, phường Hàng Gai có tổng diện tích tự nhiên là 0,09km2. Quy mô dân số của phường là 5.779 người.

Hạ tầng cơ sở và hệ thống giao thông

Hệ thống hạ tầng cơ sở và giao thông của phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm đóng vai trò vô cùng quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. 

Hệ thống đường phố chủ yếu bao gồm các con phố cổ kính, nhiều tuyến đường đi bộ và các hẻm nhỏ cho phép các phương tiện giao thông qua lại. Các tuyến đường chính như Hàng Gai, Hàng Mã, Hàng Đào kết nối phường Hàng Gai với các quận, huyện lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân và hoạt động kinh tế. Hệ thống giao thông công cộng cũng đã được cải thiện với các tuyến buýt, taxi phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.

Bên cạnh đó, hạ tầng cơ sở khác như điện, nước, thông tin liên lạc cũng được quan tâm đầu tư và nâng cấp, đảm bảo các dịch vụ thiết yếu cho người dân. Hệ thống chiếu sáng công cộng, thoát nước mưa cũng đã được cải thiện đáng kể. Các công trình thương mại, văn hóa, giáo dục, y tế,... cũng góp phần hoàn thiện  hạ tầng của khu vực phường Hàng Gai.

Nhìn chung, hạ tầng cơ sở và giao thông của phường Hàng Gai đáp ứng tốt nhu cầu của người dân, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

Hệ thống đường phố phường Hàng Gai chủ yếu bao gồm các con phố cổ kính, nhiều tuyến đường đi bộ và các hẻm nhỏ (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

Tình hình bất động sản tại phường Hàng Gai Hoàn Kiếm

Phường Hàng Gai, nằm tại quận Hoàn Kiếm giữa lòng phố cổ Hà Nội, đóng vai trò quan trọng như một trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch của thủ đô. Điều này thu hút sự quan tâm đáng kể của các nhà đầu tư và khách hàng trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực này.

Tuy nhiên, giá đất quận Hoàn Kiếm, khu vực phường Hàng Gai hiện đang ở mức khá cao so với các khu vực xung quanh. Các loại hình bất động sản như nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp, đặc biệt là những căn hướng ra phố cổ hoặc hồ Hoàn Kiếm, được định giá rất cao do vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng.

Ngoài ra, sự phát triển của hạ tầng và các dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí, du lịch tại khu vực cũng là yếu tố then chốt góp phần nâng cao sức hấp dẫn của thị trường bất động sản và bảng giá đất Hàng Gai. Với các khoản đầu tư vào công trình giao thông và các tuyến đường chính, giá trị bất động sản ở đây được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Tuy nhiên, do thị trường bất động sản là lĩnh vực có tính biến động cao, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ càng trước khi đưa ra quyết định. Việc tìm hiểu kỹ về thị trường, các dự án đang triển khai, tiềm năng phát triển cũng như các yếu tố khác liên quan đến bất động sản ở khu vực này là rất quan trọng để đảm bảo đầu tư hiệu quả.

Phường Hàng Gai thu hút sự quan tâm đáng kể của các nhà đầu tư và khách hàng trong lĩnh vực bất động sản (Nguồn: OneHousing)

Cập nhật bảng giá đất Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm mới nhất

Theo cập nhật tháng 7/2024 trên trang LuatVietnam, bảng giá đất Hàng Gai mới nhất cụ thể như sau (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Theo Quyết định mới ban hành, bảng giá đất tại phường Hàng Gai được chia thành 4 vị trí khác nhau. 

• Vị trí 1 áp dụng cho các thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường (phố) có tên trong bảng giá. 
• Vị trí 2 áp dụng cho các thửa đất có ít nhất một mặt giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt từ 3,5m trở lên. 
• Vị trí 3 áp dụng cho các thửa đất có ít nhất một mặt giáp với ngõ có mặt cắt từ 2m đến dưới 3,5m. 
• Cuối cùng, vị trí 4 áp dụng cho các thửa đất có ít nhất một mặt giáp với ngõ có mặt cắt dưới 2m.

Việc phân chia các vị trí này nhằm phản ánh chính xác giá trị của từng khu vực, đảm bảo tính công bằng và phù hợp với thực tế thị trường bất động sản tại phường Hàng Gai. Các cá nhân, tổ chức liên quan cần nắm rõ các quy định này để thực hiện các giao dịch, định giá tài sản một cách chính xác.

Nhận xét tổng quan về bảng giá đất Hàng Gai mới nhất

Gần đây, Ủy ban nhân dân quận Hoàn Kiếm đã ban hành Quyết định mới về bảng giá đất tại phường Hàng Gai. Theo đó, giá đất tại khu vực này đã tăng đáng kể so với bảng giá cũ. Mức tăng này phản ánh sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại trung tâm Hà Nội.

Đặc biệt, các tuyến đường chính như Tạm Thương, Tô Lịch, Yên Thái,... ghi nhận mức tăng cao nhất. Điều này cho thấy vị trí đắc địa của phường Hàng Gai, nơi tập trung nhiều công trình lịch sử, di tích văn hóa cùng hoạt động thương mại, dịch vụ sôi động. Bên cạnh đó, mặt bằng giá đất tại các ngõ nhỏ hẻm nhỏ cũng có sự gia tăng đáng kể, thể hiện nhu cầu gia tăng về nhà ở, kinh doanh tại khu vực này.

Sự thay đổi bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng đến nhiều hoạt động như định giá tài sản, tính thuế, giao dịch mua bán đất đai tại phường Hàng Gai trong thời gian tới. Điều này đòi hỏi các cá nhân, tổ chức liên quan cần nắm bắt thông tin và thực hiện các thủ tục pháp lý một cách chính xác.

Giá đất tại khu vực này đã tăng đáng kể so với bảng giá cũ (Nguồn: Hoan Kiem 360)

Trên đây là những cập nhật mới nhất về bảng giá đất Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm mới nhất. Hy vọng những thông tin trong bài viết trên sẽ giúp ích cho quá trình tra cứu quy hoạch và giá đất quận Hoàn Kiếm nói chung, từ đó xác định được chiến lược đầu tư hiệu quả nhất.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Hàng Bồ Hoàn Kiếm mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Hàng Bài Hoàn Kiếm mới nhất