Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Đồng Xuân Hoàn Kiếm mới nhất

Phường Đồng Xuân sở hữu vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, hiện đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Việc tra cứu quy hoạch sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng thể về triển vọng phát triển của khu vực này. Hãy cùng tìm hiểu thông tin về bảng giá đất Đồng Xuân, giá đất quận Hoàn Kiếm để đưa ra những quyết định phù hợp khi tham gia đầu tư, mua bán bất động sản ở khu vực này.

Tổng quan về phường Đồng Xuân quận Hoàn Kiếm

Vị trí và diện tích

Đồng Xuân là một phường nằm ở trung tâm Thành phố Hà Nội và thuộc khu vực phía bắc quận Hoàn Kiếm. Phường Đồng Xuân là một điểm đến thu hút của cả người dân và du khách. Nơi đây là sự kết hợp giữa khu phố cổ truyền thống và khu thương mại sầm uất.

Phường Đồng Xuân có diện tích 0,17km2, dân số năm 2021 là 9.444 người và mật độ dân số là 55.552 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Mật độ dân số cao cho thấy sự phát triển sôi động và hấp dẫn của khu vực, đồng thời giúp thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội.

Phường Đồng Xuân nằm trong địa bàn quận Hoàn Kiếm, Hà Nội (Ảnh: Google Maps)

Cơ sở hạ tầng

Về mặt giao thông, phường Đồng Xuân được kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính của quận, tạo nên một mạng lưới giao thông thông suốt. Hệ thống đường xá ở đây không chỉ rộng rãi mà còn được bảo trì tốt, giúp việc di chuyển của cư dân và du khách trở nên dễ dàng và an toàn.

Phường Đồng Xuân có hệ thống dịch vụ công cộng hoàn thiện. Các tiện ích như điện, nước sạch và viễn thông luôn được cung cấp đầy đủ và ổn định. Hệ thống y tế tại phường bao gồm nhiều bệnh viện, phòng khám và nhà thuốc, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.

Phường Đồng Xuân còn nổi tiếng với chợ Đồng Xuân, một trong những chợ lớn và nổi tiếng nhất Hà Nội. Chợ Đồng Xuân không chỉ là nơi mua sắm hàng hóa đa dạng từ quần áo, thực phẩm đến đồ điện tử mà còn là một điểm du lịch hấp dẫn, thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước..

Tình hình bất động sản tại phường Đồng Xuân quận Hoàn Kiếm

Phường Đồng Xuân là một trong những khu vực đặc biệt và quan trọng của Hà Nội. Bất động sản tại Phường Đồng Xuân đa dạng về loại hình và mục đích sử dụng, từ nhà phố cổ truyền thống đến các tòa nhà cao tầng hiện đại. Khu vực này không chỉ thu hút các doanh nghiệp kinh doanh nhỏ lẻ mà còn có sự hiện diện của các thương hiệu lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch, thương mại và dịch vụ.

Những căn nhà phố cổ với kiến trúc truyền thống, mặt tiền đối diện với Chợ Đồng Xuân, là lựa chọn ưu tiên của những ai muốn đầu tư vào bất động sản có giá trị văn hóa và lợi ích về kinh doanh. Các tòa nhà cao tầng hiện đại mới xây dựng cũng đáp ứng nhu cầu cho thuê và mua bán của cả người dân địa phương.

Khu vực này cũng được biết đến với sự phát triển mạnh mẽ về dịch vụ và tiện ích công cộng. Đây là yếu tố hỗ trợ quan trọng giúp nâng cao giá trị bất động sản và thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư quan tâm đến khu vực này.

Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, phường Đồng Xuân không chỉ là nơi sinh sống lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội.

Bất động sản tại phường Đồng Xuân được nhiều nhà đầu tư quan tâm (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bảng giá đất Đồng Xuân, giá đất quận Hoàn Kiếm mới nhất

Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND đã đưa ra các quy định và bảng giá cho các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, có hiệu lực từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024, được áp dụng cho các mục đích sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước cấp quyền sở hữu đất ở của hộ gia đình và cá nhân trong hạn mức, bao gồm cả việc chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp và phi nông nghiệp sang đất ở.
• Xác định thuế sử dụng đất.
• Tính các loại phí và lệ phí liên quan đến quản lý và sử dụng đất.
• Tính tiền phạt đối với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong việc sử dụng và quản lý đất.
• Xác định giá trị đất để hoàn trả cho người tự nguyện trả đất cho Nhà nước, bao gồm đất được giao có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, và đất thuê trả tiền một lần của toàn bộ thời gian cho thuê.

Dựa vào tiềm năng kinh tế và điều kiện hạ tầng hỗ trợ cho  kinh doanh, sinh hoạt và cung cấp dịch vụ, vị trí đất được xác định theo các nguyên tắc sau đây:

• Vị trí 1: Áp dụng cho thửa đất có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường, phố có tên trong bảng giá được ban hành kèm theo Quyết định này.
• Vị trí 2: Áp dụng cho thửa đất có ít nhất một cạnh tiếp giáp với ngõ, ngách, hoặc hẻm (gọi chung là ngõ) với bề rộng ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường hoặc phố có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa giáp ngõ) từ 3,5m trở lên.
• Vị trí 3: Áp dụng cho thửa đất có ít nhất một cạnh tiếp giáp với ngõ với bề rộng ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường hoặc phố có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa giáp ngõ) từ 2m đến dưới 3,5m.
• Vị trí 4: Áp dụng cho thửa đất có ít nhất một cạnh tiếp giáp với ngõ với bề rộng ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường hoặc phố có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa giáp ngõ) dưới 2m.

Bảng giá đất Đồng Xuân quận Hoàn Kiếm với đơn vị tính là 1000 đồng/m2 (Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá đất tại phường Đồng Xuân cho thấy sự phân loại rõ ràng dựa trên vị trí và điều kiện hạ tầng của từng thửa đất. Đất ở có giá trị cao nhất, tiếp đến là đất thương mại, dịch vụ và thấp nhất là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Giá đất tại đây dao động từ 10,508 đến 128,800 nghìn đồng/m2, phản ánh tiềm năng kinh tế và mức độ phát triển của khu vực này.

Như vậy, bảng giá đất Đồng Xuân và giá đất quận Hoàn Kiếm là thông tin quan trọng đối với các nhà đầu tư và cư dân địa phương. Cập nhật những thông tin này sẽ giúp người dân đưa ra quyết định đầu tư và kinh doanh hiệu quả, đồng thời tạo thuận lợi cho việc tra cứu quy hoạch ở khu vực này.

Xem thêm 

Nhà mặt phố tại đường Trần Nhật Duật, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm có giá bán bao nhiêu?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm