Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Cầu Dền quận Hai Bà Trưng mới nhất

Giá đất quận Hai Bà Trưng khá đa dạng, đặc biệt là ở khu vực phường Cầu Dền. Với vị trí đắc địa và hệ thống giao thông thuận lợi, phường Cầu Dền là điểm đến lý tưởng với những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hấp dẫn. Cùng tìm hiểu cụ thể bảng giá đất Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng mới nhất qua bài viết sau.

Giới thiệu phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng

Cầu Dền là một phường thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Trên địa bàn phường có nhiều địa danh lịch sử như: Ô Cầu Dền, chùa Hương Tuyết… ghi dấu chiến công hào hùng của quân và dân ta, góp phần tô thắm truyền thống vẻ vang của Hà Nội anh hùng.

Vị trí địa lý và dân số

Phường Cầu Dền nằm ở phía Tây của quận Hai Bà Trưng với các mặt tiếp giáp:

• Phía Bắc phường Cầu Dền giáp phường Lê Đại Hành và Phố Huế
• Phía Đông phường Cầu Dền giáp phường Thanh Nhàn
• Phía Nam phường Cầu Dền giáp phường Bạch Mai
• Phía Tây phường Cầu Dền giáp phường Bách Khoa. 

Phường Cầu Dền có tổng diện tích 0,18 km2, số liệu dân số năm 2022 là 12.620 người, mật độ dân số đạt 70.111 người/km2. (Nguồn: Wikipedia)

Kinh tế - Xã hội

Kinh tế - xã hội của phường Cầu Dền luôn phát triển ổn định. Tốc độ Tăng trưởng hằng năm của phường tăng từ 7 - 9%.Khu vực này ngày càng có nhiều sự đổi thay, khởi sắc. Các tuyến đường phố, nhà cao tầng mọc lên san sát. Người dân địa phương có cuộc sống hạnh phúc, ấm no.

Song song với việc phát triển kinh tế, phường Cầu Dền còn thường xuyên quan tâm đến phát triển văn hóa - xã hội, chăm lo cho các chế độ, chính sách, trợ cấp hưu trí, bảo trợ xã hội, người có công bảo đảm sự kịp thời. Tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội trong phường luôn ổn định. Công tác quốc phòng, quân sự cũng được chú trọng quan tâm.

Bản đồ phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Dân đầu tư)

Tình hình bất động sản phường Cầu Dền

Thị trường mua bán nhà đất phường Cầu Dền đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Nguyên nhân dẫn đến sự tăng trưởng này có thể kể đến là:

• Nhu cầu mua nhà của người dân tăng cao do khu vực phường Cầu Dền là vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc di chuyển, học tập và làm việc.
• Cơ sở hạ tầng và tiện ích xã hội tại phường liên tục được cải thiện và phát triển, nâng cao chất lượng sống cho người dân.
• Các chính sách ưu đãi và hỗ trợ của nhà nước cũng như các tổ chức tài chính dành cho người mua nhà, như miễn thuế, giảm lãi suất, hỗ trợ vốn vay.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản phường Cầu Dền cũng đang gặp phải một số thách thức và rủi ro như:

• Sự cạnh tranh khốc liệt giữa các nhà cung cấp, gây ra hiện tượng đẩy giá, chênh lệch giữa mức giá thị trường và giá thực tế.
• Sự thiếu hụt nguồn cung do diện tích đất phường Cầu Dền bị thu hẹp bởi quá trình đô thị hóa và quy hoạch.
• Sự biến động của các yếu tố về kinh tế, chính trị, xã hội có thể ảnh hưởng đến nhu cầu và khả năng thanh toán của những người mua nhà.

Bất động sản phường Cầu Dền vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển (Nguồn: Guland)

Cập nhật bảng giá đất Cầu Dền mới nhất

Giá đất quận Hai Bà Trưng có sự chênh lệch tương đối giữa các khu vực. Dưới đây là bảng giá đất Cầu Dền chi tiết, được cập nhật theo từng vị trí của tuyến đường Đê Tô Hoàng.

Đơn vị tính: 1000đ/m2 (Nguồn: Luật Việt Nam)

Ghi chú: VT là viết tắt của từ “Vị Trí”. Trong đó: 

• VT1 là nhóm đất có vị trí ở mặt tiền đường. 
• VT2 là nhóm đất nằm trong đường hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 5m trở lên.
• VT3 là nhóm đất nằm ở vị trí đường hẻm và chiều rộng mặt hẻm từ 3-5m. 
• VT4 là nhóm đất nằm trong đường hẻm và có chiều rộng mặt hẻm nhỏ hơn 3m.

Có thể thấy, phường Cầu Dền là khu vực có vị trí chiến lược phát triển kinh tế - xã hội tại quận Hai Bà Trưng. Bảng giá đất Cầu Dền không quá cao như một số khu vực trung tâm. Tuy nhiên, nhìn chung giá đất quận Hai Bà Trưng vẫn ở mức nhỉnh hơn các quận khác như Cầu Giấy, Từ Liêm…

Bảng giá đất Cầu Dền phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí tọa lạc, hệ thống giao thông và tiện ích dịch vụ xung quanh. Khu vực đất ở mặt phố sẽ có giá bán cao hơn so với đất nằm trong ngõ, hẻm sâu.

Bảng giá đất Cầu Dền không quá cao so với khu vực trung tâm (Nguồn: Việt Nam mới)

Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn đọc cái nhìn tổng quan về giá đất quận Hai Bà Trưng cũng như bảng giá đất Cầu Dền. Thị trường bất động sản tại khu vực này khá tiềm năng, mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những người biết nắm bắt cơ hội.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Nhà mặt ngõ 5 tầng cách đường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?