Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Vân Nội huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển lớn, xã Vân Nội huyện Đông Anh Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Mới đây, bản đồ quy hoạch xã Vân Nội vừa được cập nhật, mang đến những thông tin chi tiết về định hướng phát triển của khu vực trong tương lai. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những thay đổi mới nhất trong quy hoạch chi tiết xã Vân Nội, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt.

Tổng quan về xã Vân Nội huyện Đông Anh Hà Nội

Với diện tích vừa phải và hệ thống giao thông dần được nâng cấp, Vân Nội đang từng bước trở thành một trong những xã phát triển tiêu biểu của huyện. Bên cạnh các hoạt động kinh tế sôi động, xã còn sở hữu nhiều di tích lịch sử và hệ thống giáo dục tốt, tạo nên một môi trường sống và làm việc đầy tiềm năng cho người dân địa phương.

Vị trí địa lý

Theo bản đồ quy hoạch xã Vân Nội, địa phương nằm tại trung tâm huyện Đông Anh, Hà Nội, với vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp địa phận xã Tiên Dương
• Phía Tây giáp địa phận xã Kim Nỗ và Vĩnh Ngọc
• Phía Nam giáp địa phận xã Nam Hồng và Kim Nỗ
• Phía Bắc giáp địa phận các xã Bắc Hồng, Nam Hồng và Nguyên Khê.

Ranh giới xã Vân Nội huyện Đông Anh Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Xã Vân Nội có tổng diện tích 6,52 km2. Theo thống kê năm 2022, dân số của xã đạt 15.379 người, tương ứng với mật độ dân số khoảng 2.358 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Về mặt hành chính, xã Vân Nội được chia thành 6 thôn: Thố Bảo, Ba Chữ, Nhì, Đông Tây, Đầm và Viên Nội. Ngoài ra, xã còn có khu phố Vân Trì, nơi tập trung nhiều dịch vụ và hoạt động kinh tế sôi động.

Hệ thống giao thông tại xã Vân Nội rất phát triển với nhiều tuyến đường quan trọng như:

• Các tuyến đường lớn bao gồm đường Vân Trì, Võ Nguyên Giáp và đường Vân Nội.
• Quốc lộ 23 kết nối Vành đai 3 Hà Nội với Quốc lộ 2 tại Vĩnh Phúc, giúp giao thông thuận tiện giữa Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.
• Đường AH14 (Xuyên Á 14) là tuyến đường xuyên quốc gia, kết nối Việt Nam, Trung Quốc và Myanmar, góp phần nâng cao khả năng giao lưu quốc tế của khu vực.

Khoảng 1/4 diện tích của xã Vân Nội là khu vực dân cư đông đúc, còn lại là các khu vực sản xuất và dịch vụ. Trên địa bàn xã có một số nhà máy và xí nghiệp như Xí nghiệp Bắc Hà và Nhà máy bê tông AMACCAO. Bên cạnh đó, phía Tây xã có nhiều ao hồ, là nơi phát triển dịch vụ hồ câu, tạo thêm cơ hội cho ngành du lịch và giải trí.

Xã Vân Nội có nhiều công trình văn hóa và tôn giáo như đình Vân Trì và chùa Ngọc Thố, là những di tích quan trọng trong đời sống tinh thần của người dân. Hệ thống giáo dục tại xã cũng phát triển với các trường học như Trường THPT Vân Nội và Trường Tiểu học Vân Nội, đáp ứng nhu cầu giáo dục của con em địa phương.

Tình hình bất động sản tại xã Vân Nội huyện Đông Anh Hà Nội trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại xã Vân Nội huyện Đông Anh Hà Nội trong năm 2024 đang chứng kiến sự sôi động nhờ làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào khu vực. Việc các siêu dự án lớn đổ bộ vào Đông Anh trong những năm gần đây đã thúc đẩy sự phát triển hạ tầng và thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong lẫn ngoài nước. 

Bản đồ quy hoạch Vân Nội với lợi thế về vị trí địa lý, giao thông kết nối tốt và quỹ đất dồi dào, trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản.

Hiện nay, xã Vân Nội chưa có dự án căn hộ nhưng giá đất tại khu vực đã có xu hướng tăng. Các tuyến đường chính như đường Vân Trì, Võ Nguyên Giáp, và Vân Nội đều ghi nhận mức giá đất dao động từ 1,238,000 VND đến 5,175,000 VND/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Cụ thể (Nguồn: Thư viện pháp luật):

• Giá bán đất đường Vân Trì: từ 1,238,000 đến 4,620,000 VND/m2
• Giá bán đất đường Võ Nguyên Giáp: từ 1,764,000 đến 5,175,000 VND/m2
• Giá bán đất đường Vân Nội: từ 1,674,000 đến 4,620,000 VND/m2

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Vân Nội huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Xã Vân Nội huyện Đông Anh Hà Nội đang trải qua những thay đổi quan trọng về quy hoạch. Bản đồ quy hoạch xã Vân Nội mới nhất sẽ cung cấp cái nhìn rõ ràng về định hướng phát triển không gian đô thị, sử dụng đất và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông. Với mục tiêu đồng bộ hóa hạ tầng và nâng cao chất lượng đô thị, quy hoạch chi tiết xã Vân Nội không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng đất mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội trong tương lai gần.

Bản đồ quy hoạch xã Vân Nội huyện Đông Anh Hà Nội (Nguồn: OneHousing Maps)

Mục tiêu và định hướng quy hoạch

Theo đề án thành lập quận Đông Anh, xã Vân Nội sẽ được nâng cấp và trở thành một trong những phường trọng điểm của quận mới. Với diện tích tự nhiên 6,52 km2 và dân số hơn 15.000 người, xã được quy hoạch với mục tiêu phát triển không gian đô thị hài hòa và bền vững.

Quy hoạch đô thị tại Vân Nội tập trung vào việc xây dựng các khu dân cư, cơ sở hạ tầng công cộng và dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân. Xã dự kiến sẽ phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí tiếp giáp với các khu vực đô thị trọng điểm khác của Đông Anh như Nam Hồng, Kim Nỗ và Tiên Dương. Việc phát triển các khu vực dân cư tập trung tại Vân Nội cũng sẽ hỗ trợ quá trình đô thị hóa của toàn huyện Đông Anh.

Định hướng quy hoạch không gian

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã tham gia thẩm định các kế hoạch thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Vân Nội nhằm phục vụ cho việc phát triển hạ tầng và các dự án kinh tế, xã hội. 

Trong danh mục các dự án được phê duyệt, Vân Nội có một số dự án quan trọng liên quan đến xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt tại các khu đất cụ thể như thôn Đầm, xã Vân Nội. Đây là bước tiến quan trọng nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất của xã, đồng thời góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực.

Một số dự án cụ thể tại quy hoạch chi tiết xã Vân Nội gồm:

• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất X7 thôn Đầm, xã Vân Nội.
• Xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá đất nhỏ lẻ tại nhiều khu đất khác trên địa bàn xã.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Hệ thống giao thông tại quy hoạch chi tiết xã Vân Nội đã và đang được nâng cấp đáng kể với sự tham gia của các dự án lớn về giao thông, trong đó có các tuyến đường mới được xây dựng nhằm cải thiện kết nối trong và ngoài khu vực:

• Tuyến đường từ đê tả sông Hồng đến Vân Nội: Tuyến đường dài 2,119 km, trong đó đoạn qua xã Vân Nội dài khoảng 530m, giúp tăng cường kết nối giữa các khu dân cư và các khu vực kinh tế lân cận.
• Đường từ cầu Sông Thiếp đến đường 23: Tuyến đường này dài 4,3 km, với 3,5 km thuộc địa bàn xã Vân Nội. Đây là tuyến giao thông quan trọng, kết nối khu vực phía Đông và phía Tây của xã, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế địa phương.
• Tuyến nối Võ Văn Kiệt với Võ Nguyên Giáp: Tuyến đường dài 4,236 km, trong đó có 1,4 km qua địa bàn xã Vân Nội. Tuyến sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông khu vực phía Nam xã Vân Nội với các khu vực trọng điểm khác của Đông Anh.

Tuyến nối Võ Văn Kiệt và Võ Nguyên Giáp sẽ mở tại xã Vân Nội trong thời gian sắp tới (Nguồn: VietnamBiz)

Quy hoạch chi tiết xã Vân Nội huyện Đông Anh Hà Nội trong năm 2024 đã và đang được triển khai mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Những thay đổi trong quy hoạch sử dụng đất, định hướng phát triển không gian đô thị và việc nâng cấp hệ thống giao thông sẽ giúp khu vực này trở thành một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người dân.

OneHousing là đối tác tin cậy trong việc tư vấn, ký gửi bất động sản tại xã Vân Nội và khu vực lân cận. Với đội ngũ chuyên gia am hiểu thị trường và quy trình làm việc chuyên nghiệp, OneHousing cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp phù hợp nhất, từ tư vấn pháp lý, thẩm định giá trị bất động sản đến các dịch vụ ký gửi và giao dịch mua bán. 

Sử dụng dịch vụ của OneHousing, khách hàng sẽ được hỗ trợ toàn diện trong quá trình tìm kiếm, mua bán hoặc ký gửi nhà, đất với các thủ tục nhanh chóng, minh bạch và hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Đại Mạch huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Đại Mạch huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất