Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Lệ Chi huyện Gia Lâm Hà Nội mới nhất

Xã Lệ Chi, nằm ở phía Đông huyện Gia Lâm, Hà Nội, là một trong những địa xã có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí địa lý thuận lợi và chính sách quy hoạch hợp lý. Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng gia tăng, việc cập nhật các thông tin mới nhất về quy hoạch chi tiết xã Lệ Chi không chỉ giúp người dân nắm bắt được sự thay đổi mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. 

Tổng quan về xã Lệ Chi huyện Gia Lâm Hà Nội

Lệ Chi là một xã thuộc huyện Gia Lâm, Hà Nội, nằm tại khu vực giáp ranh giữa thành phố Hà Nội và tỉnh Bắc Ninh.

Vị trí địa lý

Theo bản đồ quy hoạch xã Lệ Chi, khu vực có các mặt tiếp giáp như sau:

• Đông: Giáp địa phận các xã Trí Quả và xã Đình Tổ thuộc thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
• Tây: Giáp địa phận xã Phù Đổng.
• Nam: Giáp địa phận xã Phú Sơn và xã Xuân Lâm thuộc thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
• Bắc: Giáp địa phận xã Tri xã thuộc huyện Tiên Du và xã Đình Tổ thuộc huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

Ranh giới xã Lệ Chi huyện Gia Lâm Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý của Lệ Chi giúp xã dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm như Bắc Ninh và trung tâm thành phố Hà Nội nhờ vào hệ thống giao thông thuận lợi.

Diện tích và dân số

Lệ Chi có tổng diện tích tự nhiên là 8,25 km2. Theo số liệu thống kê năm 2022, dân số của xã đạt 15.036 người, với mật độ dân số tương đối thấp, khoảng 1.822 người/km2 (Nguồn: Wikipedia)

Cơ sở hạ tầng

Lệ Chi sở hữu hệ thống giao thông phát triển đồng bộ, góp phần nâng cao khả năng giao thương và kết nối với các khu vực lân cận. Đáng chú ý, Quốc lộ 17 – một tuyến đường huyết mạch cấp quốc gia – chạy qua địa bàn xã, giúp kết nối Hà Nội với Bắc Ninh và các tỉnh vùng Đông Bắc Bộ. Ngoài ra, các tuyến đường tỉnh như ĐT20 và ĐT17 cũng góp phần gia tăng tính liên kết nội vùng.

Hệ thống giao thông nông thôn tại Lệ Chi được cải thiện đáng kể với hầu hết các tuyến đường liên thôn và liên xã đã được bê tông hóa và cứng hóa từ khi Gia Lâm chưa lên quận. 

Tình hình bất động sản tại xã Lệ Chi huyện Gia Lâm Hà Nội trong năm 2024

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại xã Lệ Chi huyện Gia Lâm Hà Nội đang ghi nhận những diễn biến tích cực với sự gia tăng giá trị đất đai. 

Hiện tại vào T10/2024, giá đất tại Lệ Chi dao động từ 26,19 triệu đến 81,22 triệu đồng/m2, trong khi giá nhà riêng, nhà mặt phố nằm trong khoảng 44,05 triệu đến 80,64 triệu đồng/m2. Sự biến động này phụ thuộc vào vị trí cụ thể và tình trạng phát triển hạ tầng của từng khu vực trong xã.

Thị trường bất động sản tại xã Lệ Chi huyện Gia Lâm Hà Nội đang ghi nhận những diễn biến tích cực (Nguồn: Facebook)

Dự kiến từ nay đến năm 2025, thành phố Hà Nội sẽ chi gần 83.000 tỷ đồng để nâng cấp 5 huyện, trong đó có Gia Lâm, lên quận. Đến đầu năm 2022, Gia Lâm đã đạt 25/27 tiêu chí lên quận và thành phố đặt mục tiêu hỗ trợ khu vực trở thành quận mới trong thời gian sớm nhất. Với quy mô đầu tư lớn và mục tiêu phát triển rõ ràng, bất động sản Gia Lâm nói chung và xã Lệ Chi nói riêng sẽ được hưởng lợi rất lớn từ sự nâng cấp hạ tầng đồng bộ.

Gia Lâm có nhiều lợi thế về diện tích đất lớn, tài nguyên đất đai dồi dào và vị trí chiến lược. Huyện nằm ở cửa ngõ nối Thủ đô với tam giác kinh tế Đông Bắc gồm Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di cư và giải quyết vấn đề quá tải hạ tầng tại khu vực nội đô Hà Nội. Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến đường quan trọng kết nối Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, đã làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Tuy nhiên, bản đồ quy hoạch xã Lệ Chi hiện chưa có dự án chung cư thổ cư nào, đây được xem là một dấu hiệu cho thấy thị trường vẫn còn nhiều dư địa phát triển. Với các chính sách hỗ trợ từ chính quyền và sự phát triển hạ tầng đang diễn ra mạnh mẽ, Lệ Chi dự kiến sẽ trở thành một trong những điểm đến bất động sản hấp dẫn trong những năm tới.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Lệ Chi huyện Gia Lâm Hà Nội mới nhất

Xã Lệ Chi huyện Gia Lâm Hà Nội đang trải qua những thay đổi quan trọng về quy hoạch. Bản đồ quy hoạch xã Lệ Chi mới nhất sẽ cung cấp cái nhìn rõ ràng về định hướng phát triển không gian đô thị, sử dụng đất và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông. 

Bản đồ quy hoạch xã Lệ Chi huyện Gia Lâm Hà Nội (Nguồn: Quy hoạch Việt Nam)

Quy hoạch chi tiết xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng đô thị và nâng cấp huyện Gia Lâm lên quận. Với diện tích 8,25 km2 và dân số hơn 15.036 người, xã Lệ Chi đang trải qua quá trình thay đổi mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng và quy hoạch đất đai được triển khai. Dưới đây là những điểm nổi bật về quy hoạch chi tiết xã Lệ Chi trong năm 2024.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo Nghị quyết số 21, được HĐND TP Hà Nội thông qua vào tháng 12/2020, nhiều công trình và dự án thu hồi đất tại xã Lệ Chi đã được phê duyệt. Đặc biệt, trong năm 2024, hai dự án quan trọng dự kiến thu hồi đất để triển khai gồm:

• Dự án xây dựng tuyến đường đê hữu Đuống đoạn từ Dốc Lời – Đặng Xá đến xã Lệ Chi. Tuyến đường đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông và đảm bảo an ninh đê điều cho khu vực.
• Dự án giải phóng mặt bằng để xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại các vị trí B61, B62, B63 ở xã Lệ Chi. Đây là dự án trọng điểm nhằm tận dụng quỹ đất nhỏ, kẹt để phát triển khu dân cư mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và khai thác tiềm năng đất đai.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Theo định hướng quy hoạch đến năm 2025, huyện Gia Lâm sẽ trở thành một quận mới của Hà Nội với quy mô diện tích tự nhiên là 116,64 km2 và dân số hơn 300.000 người. Trong đó, xã Lệ Chi sẽ được chuyển đổi thành xã Lệ Chi với diện tích giữ nguyên là 8,25 km2. Quy hoạch chi tiết xã Lệ Chi nằm trong chiến lược mở rộng không gian đô thị của Hà Nội, đảm bảo phát triển bền vững về kinh tế, xã hội và môi trường.

Trụ sở làm việc của xã Lệ Chi sẽ giữ nguyên tại vị trí hiện tại của Đảng ủy, Hội đồng Nhân dân, Ủy ban Nhân dân, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể khác của xã. 

Về địa giới hành chính, xã Lệ Chi giáp các xã và xã thuộc cả huyện Gia Lâm và tỉnh Bắc Ninh. Phía Đông giáp xã Trí Quả, xã Đình Tổ thuộc thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh; phía Tây giáp xã Phù Đổng; phía Nam giáp xã Phú Sơn và xã Xuân Lâm thuộc thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh; phía Bắc giáp xã Tri xã và xã Đình Tổ thuộc huyện Tiên Du, Bắc Ninh.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống giao thông của quy hoạch chi tiết xã Lệ Chi đang được chú trọng đầu tư và nâng cấp mạnh mẽ. Một số tuyến đường quan trọng đã và đang được quy hoạch mở rộng hoặc xây mới, bao gồm đường nối Trường Đại học Công nghiệp Dệt may Hà Nội với sông Đuống. Tuyến đường dài khoảng 1,7 km, với điểm đầu ở Đường 20 và chạy thẳng đến khu vực cầu Lệ Chi.

Ngoài ra, các tuyến đường liên xã, liên thôn trên địa bàn cũng đang được bê tông hóa và mở rộng, đảm bảo việc di chuyển giữa các khu vực trong xã và kết nối với các vùng lân cận trở nên thuận tiện hơn. 

Bản đồ quy hoạch xã Lệ Chi huyện Gia Lâm Hà Nội không chỉ vẽ ra bức tranh phát triển của địa xã mà còn mở ra nhiều cơ hội mới cho cư dân và nhà đầu tư. Với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện và các khu chức năng được phân chia rõ ràng, xã Lệ Chi hứa hẹn sẽ là điểm đến đầy tiềm năng trong tương lai gần. 

Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán, đầu tư hoặc ký gửi nhà đất tại Lệ Chi, OneHousing là đối tác lý tưởng giúp bạn thực hiện những giao dịch một cách nhanh chóng và hiệu quả. OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên sâu, đánh giá thị trường chính xác và hỗ trợ toàn diện từ bước đầu tìm kiếm bất động sản cho đến hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan, giúp bạn tối đa hóa giá trị tài sản và đón đầu những xu hướng phát triển bất động sản theo quy hoạch chi tiết xã Lệ Chi.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Yết Kiêu quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Mai Lâm huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất