Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Hữu Văn huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Quy hoạch đô thị đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai của một địa phương. Việc tra cứu bản đồ quy hoạch Hà Nội giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về sự phát triển của khu vực, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn. Bài viết này sẽ giúp bạn cập bản đồ quy hoạch xã Hữu Văn, huyện Chương Mỹ chi tiết, qua đó hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển bất động sản của địa phương này.

Tổng quan về xã Hữu Văn huyện Chương Mỹ Hà Nội

Trước khi tra cứu quy hoạch, cùng tìm hiểu những thông tin sơ bộ về xã Hữu Văn. 

Vị trí địa lý

Địa giới hành chính xã Hữu Văn, huyện Chương Mỹ được xác định như sau:

• Phía Đông giáp ranh xã Mỹ Lương.
• Phía Tây giáp ranh xã Hoàng Văn Thụ.
• Phía Nam giáp ranh xã Mỹ Lương.
• Phía Bắc giáp ranh xã Tốt Động.

Khu vực chợ dân sinh trên địa bàn xã Hữu Văn (Ảnh: Facebook)

Diện tích và dân số

Kết quả tra cứu quy hoạch cho thấy diện tích tự nhiên của xã Hữu Văn đạt 5.6km2. Theo số liệu năm 2022, xã có hơn 10.110 người dân sinh sống, tương đương mật độ 1.805 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Vị trí địa lý của xã Hữu Văn được hưởng lợi nhờ Quốc lộ 21A chạy qua xã, kết nối trực tiếp Hà Nội với tỉnh Hà Nam và tỉnh Nam Định. Bên cạnh đó, các tuyến đường nội bộ như Nguyễn Văn Trỗi và Mỹ Lương cũng được đầu tư xây dựng. 

Từ trung tâm xã, chỉ mất khoảng 11km (di chuyển khoảng 30 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi) để đến các tuyến đường giao thông huyết mạch như Đại lộ Thăng Long hoặc cao tốc Láng - Hòa Lạc.

Tình hình bất động sản tại xã Hữu Văn huyện Chương Mỹ Hà Nội trong năm 2024

Giá đất tại xã Hữu Văn đang dao động 16 triệu - 31 triệu đồng/m2. Các lô đất nằm gần Quốc lộ 21A và sản phẩm đất đấu giá tại khu Mái Sau, thôn Quyết Tiến được giới đầu tư săn đón nhờ vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao. Tuy nhiên, thị trường đất nền tại đây vẫn còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác. 

Những sản phẩm đất đấu giá tại xã Hữu Văn có sức hấp dẫn với nhà đầu tư  (Ảnh: Facebook)

So với các khu vực lân cận, xã Hữu Văn vẫn còn nhiều đất đai trống, chưa được khai thác triệt để. Với lợi thế về cảnh quan tự nhiên và tiềm năng kết nối giao thông, xã Hữu Văn hoàn toàn có thể trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các dự án nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái. Tuy nhiên, hiện chưa có bất kỳ dự án bất động sản trọng điểm nào được triển khai tại đây. 

Trên địa bàn xã Hữu Văn có khu vui chơi Đồi Gò. Tra cứu quy hoạch cho thấy, sát địa giới là hồ Hưng Thịnh. Bên cạnh đó, hồ Văn Sơn, hồ Đồng Sương và  Sky Lake Resort Golf Club chỉ cách xã khoảng 4km. 

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Hữu Văn, huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Hữu Văn được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch Hà Nội vùng huyện Chương Mỹ. Chi tiết quy hoạch từng khu vực tại xã Hữu Văn được thể hiện rõ nét trên bản đồ, giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng hình dung về tương lai phát triển của địa phương.

Bản đồ quy hoạch xã Hữu Văn (Ảnh: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Khi tra cứu bản đồ quy hoạch xã Hữu Văn, có thể thấy xã sẽ tập trung hình thành một cụm đổi mới, đặt tại trung tâm xã. Cụm đổi mới này sẽ đóng vai trò trung tâm hỗ trợ sản xuất, chuyển giao công nghệ và cung cấp các dịch vụ công cộng, góp phần phát triển vùng kinh tế trang trại.

Để thúc đẩy phát triển sản xuất nông nghiệp và làng nghề, xã thành lập một chợ đầu mối quy mô lớn (khoảng 4-5ha). Đây là đầu mối giao thương quan trọng, giúp nông dân tiêu thụ sản phẩm dễ dàng và ổn định hơn.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Bản đồ quy hoạch Hà Nội vùng huyện Chương Mỹ, xã Hữu Văn hướng tới xây dựng một đô thị hiện đại, bền vững, giữ gìn sự hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

• Đô thị thông minh: Quy hoạch tập trung phát triển các khu đô thị mới với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại, cùng hệ thống giao thông hiện đại và không gian xanh rộng lớn.
• Khuyến khích đầu tư: Hữu Văn, Chương Mỹ cũng là điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư với việc quy hoạch các khu công nghiệp và chế xuất. Việc này không chỉ đem đến nhiều việc làm mà còn thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.
• Hạ tầng giao thông đồng bộ: Hệ thống giao thông được đầu tư nâng cấp, bao gồm đường, cầu, vành đai, nhằm kết nối Hữu Văn với các khu vực lân cận, giảm ùn tắc và tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương.
• Môi trường xanh bền vững: Việc bảo vệ và phát triển không gian xanh là một trong những ưu tiên hàng đầu. Quy hoạch đảm bảo cung cấp đủ công viên, cây xanh, tạo môi trường sống trong lành, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, hệ thống giao thông tại xã Hữu Văn sẽ có những thay đổi đáng chú ý trong tương lai gần. Người dân sẽ có thêm một tuyến đường mới, vuông góc với đường Nguyễn Văn Trỗi, đi qua khu vực trung tâm hành chính của xã.

Với bản đồ quy hoạch xã Hữu Văn, huyện Chương Mỹ và sự đầu tư đúng hướng của địa phương, khu vực này còn nhiều dư địa bứt phá trong thời gian tới. Để đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư đúng đắn, bạn cần có những thông tin chính xác và cập nhật nhất. Hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn miễn phí và đưa ra chiến lược an cư, đầu tư và ký gửi nhà, đất thông thái nhất.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch thị trấn Xuân Mai huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân Tiến huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất