Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Trà Vinh mới nhất

Từ những dự án lớn cho đến các khu vực ưu tiên đầu tư, bản đồ quy hoạch Trà Vinh đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai của cả thành phố. Qua việc nghiên cứu bản đồ quy hoạch này, bạn sẽ hiểu rõ hơn về các khu vực phát triển và các dự án trọng điểm đang được triển khai. Những thông tin từ bản đồ không chỉ giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội, mà còn hỗ trợ người dân và doanh nghiệp trong việc lập kế hoạch và đưa ra quyết định đúng đắn.

Giới thiệu tổng quan thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh

Vị trí

Thành phố Trà Vinh là trung tâm hành chính của tỉnh Trà Vinh, tọa lạc ở phía Nam sông Tiền. Vị trí địa lý của thành phố Trà Vinh như sau:

• Phía Đông và Nam giáp với huyện Châu Thành.
• Phía Tây giáp với khu vực huyện Càng Long.
• Phía Bắc giáp với tỉnh Bến Tre, với ranh giới là sông Cổ Chiên.

Ranh giới hành chính của thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Diện tích của thành phố Trà Vinh là 67,94 km2, dân số năm 2022 là 112.738 người, với mật độ dân số khoảng 1.659 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Thành phố Trà Vinh có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm xã Long Đức và 9 phường: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8 và phường 9.

Cơ sở hạ tầng

Thành phố Trà Vinh có hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển về kinh tế, văn hóa và xã hội, đồng thời kết nối hiệu quả với các tỉnh trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Hiện tại, thành phố đang triển khai dự án xây dựng khu đô thị Hoàng Quân HQC Trà Vinh, nằm tại phường 4.

Thành phố Trà Vinh có nhiều điểm đến du lịch gắn liền với văn hóa dân tộc, bao gồm khu văn hóa du lịch ao Bà Om, đền thờ Bác Hồ, cùng các di tích đền, chùa cổ. Thành phố Trà Vinh cũng có tiềm năng phát triển khu du lịch sinh thái tại ấp Long Trị, xã Long Đức.

Thị trường bất động sản ở thành phố Trà Vinh

Tại thành phố Trà Vinh, thị trường bất động sản đang diễn ra khá sôi động với sự đa dạng của các loại hình bất động sản được giao dịch. Các bất động sản đang được chào bán đa phần là đất nền và bất động sản công nghiệp, phân bố chủ yếu ở các khu vực phường 5, 7, 9 và 1.

Các lô đất nền tại Trà Vinh có diện tích phổ biến từ 100m2 đến 120m2, tập trung ở các khu vực gần trung tâm thương mại và tiện ích công cộng như Co.op Mart Trà Vinh, Big C, và bệnh viện đa khoa Thiên Ân. Các khu vực này được ưa chuộng nhờ vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển.

Các lô đất tại phường 5 và phường 9 đang nhận được nhiều sự quan tâm. Phường 5 là khu vực gần các cơ sở giáo dục lớn như trường Đại học Trà Vinh và cao đẳng Y Tế Trà Vinh, trong khi phường 9 nằm gần các siêu thị lớn và cơ sở dịch vụ. Điều này làm tăng sức hấp dẫn của các lô đất tại đây.

Ngoài đất nền, một số khu đất công nghiệp cũng được rao bán, chủ yếu tập trung ở khu vực phường 1 và phường 9. Các khu đất này thường có diện tích lớn hơn, từ 1.000m2 đến 20.000m2, cũng nằm gần các tuyến đường chính.

Nhìn chung, thị trường bất động sản Trà Vinh đang phát triển tích cực với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các lô đất có vị trí chiến lược, phù hợp với nhu cầu của cả người mua nhà ở và nhà đầu tư.

Trà Vinh là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Google Maps)

Bản đồ quy hoạch thành phố Trà Vinh tính đến năm 2045

Theo thông tin quy hoạch, thành phố Trà Vinh được định hướng phát triển không gian các khu vực đô thị như sau:

Khu vực 1 - Khu đô thị trung tâm hiện tại: 

Bao gồm các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, và 7. Khu vực này đóng vai trò là trung tâm hành chính của tỉnh, đồng thời là khu vực tập trung thương mại, văn hóa, du lịch, dịch vụ, y tế và giáo dục. Khu đô thị trung tâm này sẽ được hình thành theo hướng xanh, sinh thái và bền vững, đồng thời bảo tồn và phát huy bản sắc địa phương. Khu vực này sẽ chuyển đổi chức năng, hạn chế phát triển, thực hiện chỉnh trang và cải tạo, cũng như bảo tồn và tôn tạo các khu vực hiện có, kết hợp với việc đưa thêm các chức năng mới.

Khu vực 2 - Khu phát triển phía Bắc: 

Bao gồm các xã Đại Phước và Long Đức, khu vực này sẽ phát triển thành một khu đô thị công nghiệp và dịch vụ du lịch sinh thái, kết hợp với mô hình nông thôn mới. Đây sẽ là cửa ngõ phía Bắc của thành phố với hai trục đô thị hóa chính là Quốc lộ 60 và tuyến hành lang ven sông Cổ Chiên, cùng với trục hành lang sinh thái sông Ba Si. Động lực phát triển chính của khu vực này là khu công nghiệp Cổ Chiên và khu công nghiệp Long Đức.

Quy hoạch không gian của Khu vực 2 bao gồm: trung tâm dịch vụ công cộng, khu ở mới với mật độ cao, khu ở mới với mật độ thấp, khu công nghiệp tập trung, kho bãi, và cảng tổng hợp. Diện tích dự kiến khoảng 5.912,52 ha, trong đó đất dân dụng chiếm khoảng 2.095,8 ha.

Khu vực 3 - Khu đô thị trung tâm mới: 

Bao gồm xã Nguyệt Hóa và phường 8 (mở rộng), khu vực này sẽ được hình thành thành một trung tâm hành chính mới của thành phố, kết hợp với dịch vụ du lịch. Khu vực này phát triển hai trục chính: Đường huyện 3 và Quốc lộ 53, cùng với trục hành lang sinh thái sông Ba Si - Láng Thé. Động lực phát triển của khu vực này gồm khu hành chính thành phố, trung tâm thể dục thể thao kết hợp với công viên giải trí ven sông cấp vùng, và bến xe cấp tỉnh.

Khu vực 4 - Khu phát triển phía Đông: 

Khu vực này bao gồm xã Hòa Thuận và phường 9 (mở rộng), sẽ được phát triển thành một khu đô thị dịch vụ hậu cần công nghiệp và dịch vụ du lịch, kết hợp với phát triển nông nghiệp theo mô hình nông thôn mới. Khu vực sẽ có ba trục phát triển chính: Quốc lộ 53, Quốc lộ 54, và tuyến hành lang ven sông Cổ Chiên. Cụm công nghiệp tại xã Hòa Thuận sẽ là động lực phát triển chính, dựa trên trục Đường tỉnh 915B. Tổng diện tích khu vực này khoảng 2.950,76 ha, trong đó khu đất dành cho dân dụng chiếm khoảng 1.632,85 ha.

Khu vực 5 - Khu phát triển phía Tây: 

Bao gồm hai xã Đại Phúc và xã Phương Thạnh thuộc huyện Càng Long, khu vực này sẽ được phát triển thành một khu đô thị dịch vụ hậu cần công nghiệp kết hợp với phát triển nông nghiệp theo mô hình nông thôn mới. Khu vực sẽ được kết nối bằng ba trục phát triển chính: Quốc lộ 60, Quốc lộ 53, Đường huyện 3, và tuyến hành lang sinh thái sông Ba Si - Láng Thé.

Không gian các khu vực đô thị của thành phố Trà Vinh được phát triển nhằm tạo ra sự phân bố hợp lý và phát triển bền vững. Quy hoạch nhấn mạnh sự cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo vệ môi trường, đồng thời tạo động lực cho sự tăng trưởng kinh tế đồng bộ và bền vững.

Bản đồ quy hoạch Trà Vinh tính đến năm 2045 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Như vậy, bản đồ quy hoạch Trà Vinh khu vực trung tâm thành phố không chỉ là công cụ quan trọng giúp xác định các khu vực tập trung quy hoạch mà còn phản ánh chiến lược phát triển bền vững của thành phố. Việc nắm bắt thông tin từ bản đồ quy hoạch Trà Vinh sẽ giúp nhà đầu tư dự đoán xu hướng thị trường và tối ưu hóa cơ hội đầu tư của mình.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch Trà Vinh mới nhất

Tổng quan về mua bán nhà đất Trà Vinh cập nhật mới nhất