Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Gia Nghĩa Đắk Nông mới nhất

Bản đồ quy hoạch thành phố Gia Nghĩa là tài liệu quan trọng phản ánh kế hoạch phát triển của thành phố này trong tương lai. Cập nhật bản đồ quy hoạch định kỳ là cần thiết để thành phố có thể nắm bắt được những thay đổi và điều chỉnh kế hoạch phát triển phù hợp với tình hình mới. Trong bối cảnh quy hoạch Đắk Nông đang được triển khai toàn diện, việc cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Gia Nghĩa mới nhất sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển đồng bộ của vùng.

Tổng quan chung về thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông

Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển kinh tế đa dạng, thành phố Gia Nghĩa - trung tâm hành chính của tỉnh Đắk Nông - đang từng bước khẳng định vai trò là động lực tăng trưởng của vùng Tây Nguyên.

Vị trí địa lý

Thành phố Gia Nghĩa nằm ở vị trí địa lý chiến lược tại vùng Tây Nguyên, cụ thể là ở phía nam tỉnh Đắk Nông. Thành phố được bao quanh bởi các huyện Đắk Glong, Đắk R'lấp, Bảo Lâm (tỉnh Lâm Đồng) và Đắk Song.

Địa hình của Gia Nghĩa chủ yếu là cao nguyên Mơ Nông với độ cao trung bình 600 m so với mực nước biển. Vị trí của thành phố cách Thành phố Hồ Chí Minh 225km, cách Buôn Ma Thuột 120km, cách Đà Nẵng 667km và cách Hà Nội khoảng 1.400km, tạo điều kiện thuận lợi cho giao lưu, hợp tác kinh tế, văn hóa với các vùng miền.

Ranh giới hành chính của thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Thành phố Gia Nghĩa, trung tâm hành chính của tỉnh Đắk Nông, có diện tích khoảng 284 km² và dân số năm 2019 đạt 63.046 người, với mật độ dân cư trung bình 222 người/km2 (Theo cập nhật trên Wikipedia).

Thành phố được chia thành 8 đơn vị hành chính cấp phường, xã, gồm 6 phường (Nghĩa Đức, Nghĩa Phú, Nghĩa Tân, Nghĩa Thành, Nghĩa Trung, Quảng Thành) và 2 xã (Đắk Nia, Đắk R'Moan).

Địa hình

Thành phố Gia Nghĩa sở hữu địa hình phức tạp, với nhiều đồi núi hiểm trở xen kẽ cùng các khe suối tự nhiên lớn nhỏ, tạo thành địa hình bị chia cắt đáng kể. Địa hình của thành phố thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Đông sang Tây.

Thành phố được kết nối bởi một số trục giao thông quan trọng, như Quốc lộ 14 - nối các trung tâm kinh tế vùng, Quốc lộ 14C - nối các khu kinh tế cửa khẩu dọc biên giới, Quốc lộ 28 - nối Gia Nghĩa với Đà Lạt.

Kinh tế

Nền kinh tế của Thành phố Gia Nghĩa được định hình bởi hai trụ cột chính là nông nghiệp và công nghiệp:

• Trong lĩnh vực nông nghiệp, Gia Nghĩa có nhiều tiềm năng phát triển các loại cây công nghiệp như cà phê, hồ tiêu, cao su, măng cụt cùng các loại cây ăn trái khác. Sản phẩm nông nghiệp của thành phố được xuất khẩu đi nhiều quốc gia trong khu vực và trên thế giới.
• Về mảng công nghiệp, Gia Nghĩa đã thu hút được nhiều nhà đầu tư vào các lĩnh vực như sản xuất gỗ, vật liệu xây dựng, chế biến thực phẩm và nhiều ngành công nghiệp khác. Thành phố còn sở hữu một số khu công nghiệp nhằm hỗ trợ phát triển doanh nghiệp.
• Gia Nghĩa cũng có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng, nhờ vào những cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn của Tây Nguyên cũng như các điểm du lịch nổi bật như thác Liêng Nung và chùa Pháp Hoa.

Hệ thống giao thông

Thành phố Gia Nghĩa có hệ thống giao thông đa dạng với nhiều tuyến đường khác nhau như:

• Giao thông đường bộ: Gia Nghĩa nằm trên Quốc lộ 14, một tuyến đường quan trọng nối liền các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên với miền Nam Việt Nam. Quốc lộ 14 là một trong những con đường chính để tiếp cận Đăk Nông và các khu vực xung quanh
• Trong nội thành, Gia Nghĩa có mạng lưới đường phố phát triển, với các tuyến đường chính như Hoàng Diệu, 30/4 và Lê Duẩn, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi.
• Giao thông công cộng: Thành phố chưa có hệ thống giao thông công cộng phát triển như xe buýt hay tàu điện ngầm. Người dân chủ yếu sử dụng xe máy hoặc ô tô cá nhân.
• Cảng hàng không: Gia Nghĩa không có sân bay riêng. Sân bay gần nhất là Buôn Ma Thuột và Liên Khương ở Đà Lạt, từ đó có thể di chuyển đến Gia Nghĩa bằng đường bộ.
• Giao thông đường sắt: Đắk Nông chưa có dịch vụ tàu hỏa. Hầu hết vận chuyển hàng hóa và hành khách được thực hiện bằng đường bộ.

Thành phố Gia Nghĩa có hệ thống giao thông đa dạng với nhiều tuyến đường (Ảnh: Báo Lao động)

Tình hình các bất động sản tại thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông

Tại thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông, tình hình bất động sản hiện đang thu hút sự quan tâm đáng kể, đặc biệt là các dự án lớn và đất thổ cư. Dự báo cho nửa cuối năm 2024 cho thấy thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi chậm, nhờ vào các thay đổi trong các chính sách và luật pháp liên quan đến bất động sản.

Bản đồ quy hoạch thành phố Gia Nghĩa đóng vai trò quan trọng trong việc định hình sự phát triển của khu vực, giúp xác định các khu vực ưu tiên cho phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng. Các thông tin từ bản đồ quy hoạch này cho thấy một số khu vực đang được phát triển mạnh mẽ, bao gồm các dự án khu dân cư và các công trình công cộng.

Trong khi đó, quy hoạch Đắk Nông đã định hướng phát triển rõ ràng cho thành phố Gia Nghĩa, với nhiều dự án trọng điểm như dự án Helios Village Đắk Nông, Khu dân cư Green Diamond Đắk Nông,....

Tuy nhiên, một số dự án vẫn gặp khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng, điều này có thể ảnh hưởng đến tiến độ triển khai. Đất thổ cư tại khu vực cũng đang được quan tâm nhiều, nhờ vào nhu cầu ngày càng cao về nhà ở và các công trình phục vụ đời sống dân sinh.

Tình hình bất động sản tại thành phố Gia Nghĩa hiện đang thu hút sự quan tâm đáng kể (Ảnh: Báo Lao động)

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông tính đến năm 2030

Trong bối cảnh phát triển nhanh của Đắk Nông, việc cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Gia Nghĩa đến năm 2030 trở nên hết sức cấp thiết để định hướng phát triển bền vững.

Bản đồ quy hoạch thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông (Nguồn: inbandokholon)

Kế hoạch sử dụng đất theo bản đồ quy hoạch Thành phố Gia Nghĩa năm 2023

Ngày 09/12/2022, UBND tỉnh Đắk Nông đã ban hành Quyết định số 2077/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất đến năm 2023 của thành phố Gia Nghĩa.

Theo quyết định này, tổng diện tích đất đưa vào sử dụng tại TP Gia Nghĩa đến năm 2023 là 28.410,67 ha, bao gồm:

• Đất nông nghiệp: Khoảng 23.923,60 ha
• Đất phi nông nghiệp: Khoảng 4.476,98 ha
• Đất chưa sử dụng: Khoảng 10,08 ha

Quy hoạch mạng lưới giao thông

Quy hoạch mạng lưới giao thông cho thành phố Gia Nghĩa đến năm 2030 dựa trên bản đồ quy hoạch Đắk Nông cụ thể như sau:

Hệ thống đường chính:

• Mở rộng và nâng cấp các trục đường chính như đường Hùng Vương, Nguyễn Tất Thành, Lê Duẩn để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng.
• Xây dựng các đường vành đai bên ngoài khu vực trung tâm thành phố để phân luồng giao thông.
• Xây dựng các nút giao thông lớn (nút giao cao tốc, nút giao vành đai) nhằm giảm thiểu ùn tắc.

Hệ thống đường nội bộ:

• Nâng cấp và mở rộng mạng lưới đường nội thị, đặc biệt là trong khu vực trung tâm.
• Quy hoạch hệ thống đường giao thông nội bộ trong các khu dân cư mới, khu công nghiệp, khu đô thị mới.
• Xây dựng các tuyến đường song song để tăng khả năng kết nối và phân luồng giao thông.

Hệ thống giao thông công cộng:

• Xây dựng hệ thống xe buýt hiện đại, có các tuyến kết nối các khu vực trọng điểm.
• Quy hoạch các bến, trạm dừng xe buýt hợp lý.
• Nghiên cứu khả thi xây dựng các tuyến đường sắt đô thị trong tương lai.

Cơ sở hạ tầng giao thông khác:

• Xây dựng hệ thống bãi đỗ xe công cộng, đặc biệt là tại các khu vực trọng điểm.
• Cải thiện hệ thống vỉa hè, lối đi bộ, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho người đi bộ.
• Phát triển mạng lưới đường dành cho xe đạp, góp phần thúc đẩy phương thức di chuyển thân thiện với môi trường.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Gia Nghĩa Đắk Nông mới nhất không chỉ cung cấp cái nhìn rõ ràng về kế hoạch phát triển đô thị mà còn phản ánh sự nỗ lực trong việc điều chỉnh quy hoạch Đắk Nông để đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững. Bản đồ quy hoạch thành phố Gia Nghĩa cho thấy các khu vực trọng điểm và dự án quan trọng, từ đó giúp các nhà đầu tư và người dân nắm bắt cơ hội phát triển.

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch Đắk Nông mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Krông Pắc Đắk Lắk mới nhất