Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Cao Bằng mới nhất

Sự phát triển về hạ tầng đô thị, giao thông đã mở ra nhiều cơ hội mới để bất động sản tại thành phố Cao Bằng vươn mình mạnh mẽ. Đặc biệt, lãnh đạo thành phố cũng đã và đang đầu tư cải tạo, nâng cấp và xây dựng nhiều công trình hiện đại nhằm thu hút thêm khách du lịch, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản. Để hiểu thêm về tình hình bất động sản và định hướng thay đổi cơ cấu sử dụng đất tại khu vực này, hãy cập nhật ngay bản đồ quy hoạch thành phố Cao Bằng năm 2024 trong bài viết dưới đây.

Thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch thành phố Cao Bằng năm 2024 (Ảnh: Báo ảnh Dân tộc và miền núi)

Tổng quan về thành phố Cao Bằng

Thành phố Cao Bằng là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, chính trị của tỉnh Cao Bằng nói riêng và vùng Đông Bắc Bộ nói chung.

Vị trí địa lý

Thành phố Cao Bằng nằm cách thủ đô Hà Nội 280 km về phía Bắc, cách Cửa khẩu Quốc tế Tà Lùng 60 km về phía Tây Bắc, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi để người dân di chuyển tới các huyện trong tỉnh và các tỉnh vùng Đông Bắc Bộ. 

Địa giới hành chính của thành phố Cao Bằng như sau:

• Phía Nam tiếp giáp với huyện Thạch An.
• Các phía còn lại tiếp giáp với huyện Hòa An.

Diện tích và dân số

Theo Wikipedia, diện tích thành phố Cao Bằng rộng 107,12 km2, chia thành 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc. Bao gồm 3 xã (Chu Trinh, Hưng Đạo, Vĩnh Quang) và 8 phường (Sông Bằng, Sông Hiến, Tân Giang, Đề Thám, Duyệt Trung, Hòa Chung, Hợp Giang, Ngọc Xuân).

Dân số cập nhật từ ngày 1/4/2019 là 73.549 người, mật độ là 687 người/km2. Đây là nơi sinh sống chủ yếu của người dân tộc Kinh, Tày, Nùng, Hoa.

Về giao thông

Trên địa bàn thành phố Cao Bằng hiện có 3 tuyến quốc lộ là: QL3, QL34, QL34B và đại Lộ Võ Nguyên Giáp, đại Lộ Hoàng Văn Thái cùng nhiều tuyến đường, tuyến phố đô thị khác. Ngoài ra còn có 6 cây cầu lớn bắc qua sông Hiến và sông Bằng Giang như: cầu Bằng Giang, cầu Sông Hiến, cầu Nà Cáp, cầu Sông Mãng, cầu Hoằng Ngà, cầu Gia Cung.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Với sự nỗ lực không ngừng của chính quyền địa phương và người dân, 6 tháng đầu năm 2024 thành phố Cao Bằng đã ghi nhận những kết quả tích cực trong nhiều lĩnh vực. Từ công - nông nghiệp cho đến dịch vụ, du lịch.

• Thu ngân sách nhà nước đạt trên 164 tỷ đồng, đạt 50,1% kế hoạch, bằng 119% so với cùng kỳ năm trước.
• Sản xuất nông lâm nghiệp diễn ra đúng mùa vụ, tổng sản lượng lương thực có hạt trên 6000 tấn, đạt 52,6%.
• Giá trị sản xuất nông nghiệp đạt 136 tỷ đồng, đạt 48,9%, bằng 100% so với cùng kỳ năm 2023.
• Giá trị sản xuất công nghiệp (giá hiện hành) ước tính đạt gần 148 tỷ đồng.
• Tổng mức lưu chuyển hàng hóa và doanh thu thương mại - dịch vụ đạt hơn 3.500 tỷ đồng, bằng 54,1% kế hoạch và bằng 107,3% so với cùng kỳ năm 2023.
• Thành lập mới 3 hợp tác xã, vượt 50% kế hoạch được giao.
• Hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với 4 dự án và ban hành thông báo thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân 262 trường hợp.
• Phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ, tái định cư đối với 42 trường hợp, với tổng giá trị khoảng 7,5 tỷ đồng.
• Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ 56 trường hợp với tổng giá trị là trên 12,4 tỷ đồng.
• Văn hóa – xã hội phát triển; đặc biệt là các hoạt động diễn ra tại Phố đi bộ Kim Đồng.
• Tính đến ngày 14/06/2024, Thành phố Cao Bằng đón trên 588.000 lượt du  khách, đạt 58,8% chỉ tiêu năm 2024.
• Thành phố đã giải quyết việc làm mới cho hơn 1.300 lao động.
• Tình hình an ninh - chính trị, trật tự an toàn xã hội duy trì ổn định, quốc phòng an ninh được giữ vững.

(Nguồn: UBND thành phố Cao Bằng, cập nhật 07/2024)

Thành phố Cao Bằng có nền kinh tế - xã hội phát triển ổn định (Ảnh: Báo Cao Bằng)

Tình hình bất động sản tại thành phố Cao Bằng

Trong hoàn cảnh hội nhập ngày càng sâu rộng, định hướng của thành phố Cao Bằng trong thời gian tới là trở thành vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh. Do đó, ban lãnh đạo thành phố tiếp tục đẩy mạnh công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, nâng cấp, xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ. 

Đồng thời phát triển đa dạng các kênh thông tin tư vấn, hỗ trợ cho nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án. Từ đó tạo điều kiện thuận lợi để thu hút, khuyến khích các doanh nghiệp tư nhân, các thành phần kinh tế, doanh nghiệp đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư vào thành phố Cao Bằng.

Nhiều công trình đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng góp phần thay đổi đáng kể diện mạo thành phố như: Phố đi bộ Kim Đồng, Quảng trường thành phố Cao Bằng. Bên cạnh đó là các dự án bất động sản như: HP Galaxy 5A Đề Thám Cao Bằng, TNR Grand Palace Cao Bằng, Hà Nội Phoenix Tower, khu đô thị TNR Star Center Cao Bằng đã và đang được gấp rút triển khai, đưa thành phố Cao Bằng lên tầm cao mới và gia tăng lợi thế cho bất động sản khu vực.

Số liệu mới nhất về giá bán một số loại hình bất động sản tại thành phố Cao Bằng, tính đến tháng 07/2024 như sau:

• Bán lô góc đẹp nhất dự án HP Galaxy Cao Bằng 100,2m2, mặt đại lộ 58m: Giá 5,1 tỷ đồng (khoảng 50,9 triệu đồng/m2).
• Bán nhà 5 tầng, 5PN, 99m2 tại mặt phố Bế Văn Đàn, dự án TNR Grand Palace Cao Bằng: Giá 7,8 tỷ đồng (khoảng 78,79 triệu đồng/m2).
• Bán lô góc 104m2, 5PN, mặt tiền 6m tại phố Hoàng Như, dự án TNR Grand Palace Cao Bằng: Giá 16 tỷ đồng (khoảng 153,85 triệu đồng/m2).
• Bán nhà phố liền kề 104m2, 4PN, mặt tiền 6m tại dự án TNR Grand Palace Cao Bằng: Giá 16 tỷ đồng (khoảng 153,85 triệu đồng/m2).
• Shophouse 5PN, mặt tiền 6m, rộng 100m2, vị trí vàng trên phố đi bộ TP. Cao Bằng, sổ đỏ lâu dài: Giá 8 tỷ đồng (khoảng 80 triệu đồng/m2).

Thành phố Cao Bằng ngày càng có nhiều khu đô thị và chung cư hiện đại (Ảnh: Báo Xây dựng)

Cập nhật bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Cao Bằng mới nhất

Bản đồ quy hoạch thành phố Cao Bằng là tài liệu quan trọng trong quá trình quản lý và phát triển đô thị của khu vực. Bản đồ này được chia theo tỷ lệ 1:10000, gồm các thông tin cơ bản về diện tích, cơ cấu sử dụng đất và các khu vực cần đầu tư phát triển.

Dưới đây là thông tin chi tiết bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 tại thành phố Cao Bằng.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Cao Bằng năm 2024 (Ảnh: UBND thành phố Cao Bằng) 

Căn cứ theo Quyết định số 83/QĐ-UBND ban hành ngày 23/01/2024 của UBND tỉnh Cao Bằng phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 thành phố Cao Bằng cụ thể như sau:

Tổng diện tích đất tự nhiên là 10.711,72ha. Trong đó:

• Đất nông nghiệp: 7.772,85ha
• Đất phi nông nghiệp: 2.816,69ha
• Đất chưa sử dụng: 122,18ha.
• Khu chức năng:
• Đất đô thị: 5.475,92ha.
• Khu sản xuất nông nghiệp (khu vực chuyên trồng lúa nước, khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm): 1.916,62ha.
• Khu lâm nghiệp (khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất): 4.783,12ha.
• Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp): 20,93ha.
• Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới): 95,74ha.
• Khu thương mại - dịch vụ: 23,95ha.
• Khu dân cư nông thôn: 454,82ha.

Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng trong năm 2024 gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 272,75ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 2,12ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,86ha.

Kế hoạch thu hồi đất trong năm 2024:

• Đất nông nghiệp: 180,57ha.
• Đất phi nông nghiệp: 42,29ha.

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng trong năm 2024:

• Đất phi nông nghiệp: 2,78ha.

Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong năm 2024 tại thành phố Cao Bằng:

• Khu tái định cư đường phía Nam khu đô thị mới TP. Cao Bằng, hạng muc: Khu tái định cư 1.
• Đầu tư xây dựng công trình Khu tái định cư đường phía Nam, khu đô thị mới TP. Cao Bằng. Hạng mục: Đường giao thông kết nối khu tái định cư đến các công trình lân cận (dài 448,75m); xử lý mái taluy sạt lở ở khu vực lô số 12 (đối diện cổng trường tiểu học Sông Hiến I).
• Dự án phát triển đô thị số 3A, phường Đề Thám và số 7A - 9A  - 10A, phường Sông Hiến, TP. Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng.
• Khu Tái định cư 2 khu đô thị mới TP. Cao Bằng.
• Đầu tư khai thác lộ thiên mỏ sắt Nà Rụa.
• Xây dựng Bệnh viện Y học cổ truyền tỉnh Cao Bằng, khu công nghiệp Chu Trinh, tỉnh Cao Bằng, trụ sở Đội kiểm soát Hải quan tỉnh Cao Bằng.
• Công trình thủy điện Hồng Nam; xây dựng, cải tạo mạng lưới điện của thành phố.
• Đầu tư xây dựng tuyến tránh TP. Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng.
• Khu tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án khai thác lộ thiên mỏ sắt Nà Rụa.
• Kè chống sạt lở bờ, ổn định dân cư bờ phải sông Hiến, đập dâng nước TP Cao Bằng.
• Các công trình, dự án phục vụ dân sinh khác như: Nhà sinh hoạt cộng đồng, UBND phường,...

Thông qua bản đồ quy hoạch thành phố Cao Bằng năm 2024 có thể thấy rõ được sự thay đổi về cơ cấu sử dụng đất cũng như định hướng phát triển của thành phố trong thời gian tới. Đây không chỉ là đòn bẩy thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, xã hội, nâng cao đời sống cho người dân mà còn đem lại nhiều lợi thế để bất động sản tăng giá.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch Cao Bằng mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Sầm Sơn Thanh Hóa mới nhất