Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Phường Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm Hà Nội là một trong 13 phường được đánh giá cao, bởi sự phát triển vượt trội trong những năm gần đây và thuộc trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa top đầu của quận. Không nằm ngoài sự phát triển chung của quận Bắc Từ Liêm, phường Xuân Đỉnh đã bắt đầu triển khai nhiều dự án quy hoạch, cùng tìm hiểu bản đồ quy hoạch phường Xuân Đỉnh để có cái nhìn tổng quan hơn về khu vực này! 

Tổng quan về phường Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm Hà Nội

Phường Xuân Đỉnh tuy là một quận mới được thành lập nhưng lại là khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất của quận Bắc Từ Liêm. Sở hữu tiềm năng lớn về cơ sở hạ tầng giao thông cũng như vị trí thuận lợi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm.

Vị trí địa lý

Phường Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm Hà Nội nằm ở phía Đông Bắc và lần lượt tiếp giáp với các khu vực như phường Đông Ngạc (phía Bắc), phường Xuân Tải, Cổ Nhuế 1 (phía Nam), phường Cổ Nhuế 2, Đức Thắng (phía Tây) và phường Phú Thượng quận Tây Hồ (phía Đông). Với vị trí thuận lợi giúp phường Xuân Đỉnh kết nối nhanh chóng đến các khu vực phường, quận hiện đại, sầm uất . Từ đó, tăng khả năng liên kết vùng thúc đẩy phát triển kinh tế - văn hóa - xã hội của phường.

Phường Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm Hà Nội sở hữu vị trí thuận lợi dễ tiếp cận nhiều khu vực trên địa bàn (Nguồn: Google maps)

Diện tích và dân số

Phường Xuân Đỉnh có tổng diện tích đất gần 3,52 km2 và quản lý 24 tổ dân phố, với 9.357 hộ dân (số liệu cập nhật đến tháng 3/2016; nguồn: Cổng Thông tin Điện tử quận Bắc Từ Liêm).

Hiện tại, khu vực phường Xuân Đỉnh đang thu hút một lượng lớn người lao động đến đây sinh sống và làm việc. Vì vậy, với mật độ dân số ngày càng đông đúc không chỉ gia tăng nhu cầu nhà ở mà các hoạt động vui chơi, giáo dục, y tế cũng tăng theo.

Cơ sở hạ tầng

Có thể nói với vị trí trung tâm phường Xuân Đỉnh đang là khu vực sở hữu nhiều tuyến đường giao thông và có vai trò quan trọng trong việc kết nối vùng như đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Hoàng Tôn, Xuân Đỉnh,... Hầu hết, các tuyến đường chính và phụ đã được nâng cấp đồng bộ, rộng rãi và thông thoáng, chưa kể hệ thống xe buýt công cộng đã phủ khắp địa bàn phường nên việc đi lại của người dân càng dễ dàng và thuận tiện.

Một số tuyến đường giao thông nội đô sẽ được mở rộng theo quy hoạch chi tiết phường Xuân Đỉnh, nhằm đáp ứng nhu cầu nâng cấp hạ tầng giao thông của khu vực. Từ đó, tạo động lực thúc đẩy kết nối giúp đô thị phường Xuân Đỉnh phát triển toàn diện.

Đối với các tiện ích dịch vụ khu vực phường Xuân Đỉnh khá phát triển và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân sinh sống tại đây. Trong đó, hệ thống giáo dục đầy đủ cấp bậc, y tế chất lượng đảm bảo phục vụ tốt nhu khám chữa bệnh cho người dân và đa dạng dịch vụ giải trí, trung tâm thương mại mua sắm,..

Cơ sở hạ tầng tại phường Xuân Đỉnh đang dần hoàn thiện (Nguồn: Google)

Tình hình bất động sản tại phường Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm Hà Nội trong năm 2024

Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản ở khu vực phía Bắc nước ta đã bắt đầu có những dấu hiệu phục hồi. Trong đó, các bất động sản nhà đất thổ cư trên địa bàn phường Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm Hà Nội đang bắt đầu sôi động và ổn định trở lại.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm Hà Nội

Thị trường bất động sản phường Xuân Đỉnh chủ yếu tập trung với 2 phân khúc phổ biến là nhà đất và chung cư. Mỗi loại hình sản phẩm sẽ có những mức giá khác nhau, bạn có thể tham khảo, cụ thể:

• Phân khúc nhà đất: Bao gồm loại hình nhà riêng, biệt thự, nhà mặt phố tại khu vực phường Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm Hà Nội theo báo cáo thị trường sẽ có giá dao động từ 82,35 triệu đồng - 247,3 triệu đồng/m2. Tuỳ vào loại hình, vị trí và chất lượng bất động sản sẽ có mức giá chênh lệch nhau (Cập nhật: Ngày 21/10/2024)
• Phân khúc căn hộ chung cư: Giá mua bán chung cư tại phường Xuân Đỉnh trong báo cáo thị trường gần đây sẽ dao động từ 61 triệu đồng - 92,59 triệu đồng/m2. Mức giá sẽ có sự chênh lệch do vị trí và diện tích căn hộ (Cập nhật: Ngày 21/10/2024)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Xuân Đỉnh

Hiện nay, trên địa bàn phường Xuân Đỉnh đang có các dự án bất động sản đáng chú ý cụ thể như:

• Dự án Jade Square: Khu tổ hợp nhà liền kề, biệt thự và chung cư tọa lạc ngay trên Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế, đường Nguyễn Đình Tứ, phường Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm. Trong đó, cung cấp cho thị trường phía Tây khoảng 1.150 căn hộ chung cư và đang được mở bán.
• Dự án Sunshine Wonder Villas: Khu phức hợp gồm nhà biệt thự, nhà phố thương mại chuẩn phong cách sống nghỉ dưỡng, với quy mô dự án lên đến 11 ha nổi bật là đất cho nhà ở thấp tầng (chiếm 3.7ha), đất giáo dục (chiếm 4.66 ha), đất cây xanh và tiện ích (chiếm khoảng 2.5 ha),...Các bất động sản của dự án dự kiến có giá từ 185,07 triệu đồng - 331,95 triệu đồng/m2.
• Dự án khu Ngoại Giao Đoàn: Đây là một chuỗi dự án do chủ đầu tư thuộc công ty Xây dựng Hà Nội thực hiện. Tổng dự án gồm 23 tòa nhà căn hộ thấp tầng và cao tầng, với quy mô diện tích lên đến 62,8ha. Vừa là khu nhà ở, vừa là cơ quan trụ sở đại sứ quán và các tổ chức quốc tế, giá bán của dự án dao động từ 38,07 triệu đồng - 450 triệu đồng/m2.

(Cập nhật: tháng 10/2024)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Theo kế hoạch của chính quyền địa phương, phường Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm cũng phải triển khai quy hoạch nhằm phát triển nâng cấp đô thị thành phố hiện đại hơn. Vì vậy, phường Xuân Đỉnh cũng nằm trong quy hoạch thuộc Phân khu H2-1. 

Bản đồ quy hoạch phường Xuân Đỉnh (Nguồn: Quy Hoạch Việt Nam)

Sau đây là một số thông tin quy hoạch chi tiết phường Xuân Đỉnh:

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch phường Xuân Đỉnh sẽ tập trung triển khai thành trung tâm hành chính, văn hóa thương mại, dịch vụ, tài chính,... chất lượng cao của thành phố. Đồng thời, cũng là khu vực tập trung các viện nghiên cứu hàng đầu quốc gia, phân định cụ thể các chức năng sử dụng đất phù hợp như đất công cộng, đất cây xanh cách ly, đất nhà ở, đất dịch vụ,...

Định hướng phát triển không gian đô thị

Dựa theo bản đồ quy hoạch phường Xuân Đỉnh có thể thấy định hướng chung là tối ưu hóa việc sử dụng đất hợp lý bao gồm nhà ở, thương mại, công viên,... Khu vực phường Xuân Đỉnh sẽ tập trung cải thiện không gian sống xanh, đầy đủ tiện ích dịch vụ đảm bảo mang đến cuộc sống tiện nghi hiện đại và chất lượng nhất cho người dân.

Tổ chức không gian quy hoạch chi tiết phường Xuân Đỉnh sẽ thực hiện theo Quyết định chung số 49/2002/QĐ-UB với một số thông tin tham khảo sau đây:

• Các công trình cao tầng (từ 7 - 20 tầng) kết hợp với dịch vụ công để tiết kiệm không gian ở phía Bắc và phía Đông khu đô thị.
• Hướng Đông Tây sẽ là trục trung tâm vuông góc với tuyến mương.
• Phía Tây Nam xây dựng các khu nhà biệt thự (cao trung bình 3 tầng), có các tuyến đường nội bộ linh hoạt.
• Phía Tây cho phép xây dựng nhà ở thấp tầng.
• Phía Đông nằm giữa tuyến đường vành đai 3 và tuyến đường sắt nên cần bố trí công trình dự kiến sẽ là khu vực đất dành cho cây xanh, kết hợp bãi đỗ xe.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Đối với hạ tầng kỹ thuật, phường Xuân Đỉnh sẽ xây dựng hệ thống cống thoát nước riêng, quy hoạch xây dựng các trạm bơm và bể chứa ngay trong khu đô thị, đồng thời đảm bảo việc cấp nước chữa cháy của khu vực được tuân thủ theo quy định. Ngoài ra, trên địa bàn còn thực hiện quy hoạch nguồn điện, mạng lưới thông tin bưu điện.

Đối với quy hoạch hạ tầng giao thông, phường Xuân Đỉnh tập trung triển khai nâng cấp xây dựng và mở rộng các tuyến đường lớn như đường Vành đai 3 vào các khu đô thị như Ciputra (dài khoảng 600m), đường Nguyễn Xuân Khoát (dài khoảng 13km), tuyến đường đến trường Tiểu học Xuân Đỉnh (dài khoảng 350m),...

OneHousing hiện đang cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp gồm có tư vấn, ký gửi nhà, đất,... Nếu các nhà đầu tư đang có nhu cầu trên hoặc cần tìm hiểu các vấn đề liên quan đến bất động sản có thể liên hệ trực tiếp. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm OneHousing sẵn sàng hỗ trợ và đáp ứng nhu cầu của bạn!

Nhìn chung, quy hoạch phường Xuân Đỉnh đang từng bước thực hiện trong tương lai toàn bộ khu vực sẽ được đồng bộ, tạo nên một khu đô thị văn mình hiện đại đúng theo định hướng chung của chính quyền. Hi vọng rằng qua bài viết cung cấp thông tin bản đồ quy hoạch này sẽ giúp các nhà đầu tư có thêm thông tin hữu ích cho quá trình mua bán, giao dịch được diễn ra thuận lợi.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thượng Cát quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đông Ngạc quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất