Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trung Tự quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội, đã được xác định theo quy hoạch Phân khu H1-3, mang đến cái nhìn tổng quan về sự phát triển đô thị tại khu vực này. Quy hoạch chi tiết phường Trung Tự bao gồm việc nâng cấp hệ thống giao thông, cải thiện không gian công cộng và phát triển hạ tầng kỹ thuật. Đây là nền tảng quan trọng để thúc đẩy sự phát triển bền vững cho khu vực trong tương lai.

Tổng quan về phường Trung Tự quận Đống Đa Hà Nội

Phường Trung Tự, thuộc quận Đống Đa, Hà Nội, được thành lập vào năm 1981 trên nền đất của làng Trung Tự và một phần làng Khương Thượng cổ. Đây là một trong những khu vực có dân trí cao, với cư dân chủ yếu là các cán bộ trung, cao cấp đã nghỉ hưu hoặc đang làm việc trong các cơ quan Trung ương và địa phương. 

Phường có hệ thống kinh tế, văn hóa - xã hội phát triển ổn định, với đời sống kinh tế chủ yếu dựa vào lương và trợ cấp hưu trí, đi kèm với các hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ.

Vị trí địa lý phường Trung Tự quận Đống Đa Hà Nội

Phường Trung Tự nằm ở phía Nam quận Đống Đa, có vị trí địa lý thuận lợi với các phường lân cận, tạo điều kiện thuận tiện cho việc giao thương và kết nối trong nội thành Hà Nội. 

Cụ thể, phía Bắc của phường giáp với phường Nam Đồng và Phương Liên, phía Tây giáp với phường Quang Trung và Trung Liệt, phía Nam giáp phường Khương Thượng, và phía Đông giáp phường Phương Mai và Kim Liên. 

Vị trí này giúp phường tiếp cận tốt với các tuyến đường lớn trong khu vực như Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch, và Trường Chinh.

 Phường Trung Tự với nhiều tuyến đường lớn (Nguồn: Vietnammoi)

Diện tích và dân số phường Trung Tự quận Đống Đa Hà Nội

Phường Trung Tự có diện tích 0,42 km2, với dân số tính đến năm 2013 là 16.649 người. Mật độ dân số đạt 32.188 người/km2 (Tổng cục thống kê), cho thấy sự tập trung đông đúc của cư dân tại đây, đặc biệt là trong các khu tập thể chung cư cao tầng. Khu vực này chủ yếu gồm các gia đình cán bộ công chức, với trình độ dân trí cao và phân bổ rõ ràng về giới tính, dân tộc. 

Hệ thống giáo dục tại phường cũng khá phát triển, với các trường học từ mẫu giáo đến đại học, góp phần nâng cao chất lượng đời sống trí thức và văn hóa cho cộng đồng.

Cơ sở hạ tầng phường Trung Tự quận Đống Đa Hà Nội

Cơ sở hạ tầng tại phường Trung Tự tương đối hoàn chỉnh, với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi. Các tuyến phố lớn như Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Đông Tác và Đặng Văn Ngữ chạy qua phường, tạo điều kiện dễ dàng cho việc di chuyển và sinh hoạt của người dân. Ngoài ra, phường cũng nằm gần các trục giao thông quan trọng của Hà Nội như Đường vành đai 3 và Quốc lộ 6, giúp kết nối khu vực với các quận, huyện khác trong và ngoài thành phố.

Về các tiện ích công cộng, phường có chợ dân sinh và trung tâm thương mại Vincom Center, đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiêu dùng của người dân. Hệ thống y tế cũng được đầu tư bài bản với trạm y tế đạt chuẩn quốc gia, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Mặc dù không có nhiều di tích lịch sử, phường vẫn có Nhà bia tưởng niệm Liệt sỹ tại số 2 ngõ 4B Đặng Văn Ngữ, thể hiện truyền thống uống nước nhớ nguồn của địa phương.

Hệ thống giáo dục trong phường cũng rất phát triển với nhiều cơ sở từ mẫu giáo đến đại học, nổi bật là Đại học Y Hà Nội và các trường THPT, THCS, Tiểu học. Những yếu tố này giúp tạo điều kiện tốt cho việc nâng cao trình độ dân trí và chất lượng sống của cư dân trong phường.

Tình hình bất động sản tại phường Trung Tự quận Đống Đa Hà Nội trong năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản tại phường Trung Tự, quận Đống Đa ghi nhận nhiều biến động tích cực về giá cả. Phường Trung Tự nằm tại vị trí trung tâm của quận Đống Đa, với hạ tầng giao thông thuận tiện và các tiện ích hiện đại, tạo sức hút mạnh mẽ cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Trung Tự, quận Đống Đa Hà Nội

Giá bất động sản tại phường Trung Tự trong năm 2024 đang tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, khiến đây trở thành khu vực đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư và người mua.

Theo Batdongsan tháng 9/2024, giá bán phổ biến cho nhà riêng tại phường Trung Tự đạt 234 triệu đồng/m2, tăng mạnh 61,4% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, mức giá hiện tại vẫn thấp hơn 10,7% so với đỉnh cao vào tháng 8/2024, khi giá nhà đạt mức 262 triệu đồng/m2. Mức giá cao nhất trong khu vực có thể đạt tới hơn 400 triệu đồng/m2, cho thấy sự chênh lệch lớn giữa các loại hình và vị trí nhà đất.

Giá bán căn hộ tại phường Trung Tự cũng dao động rộng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Ví dụ, một căn hộ chung cư tại H1 Thái Hà với diện tích 35m2 được rao bán với giá 727 triệu đồng, tương đương khoảng 20,77 triệu đồng/m2. 

Trong khi đó, một căn hộ 78m2 trên phố Phạm Ngọc Thạch có giá bán 3,46 tỷ đồng (khoảng 44,36 triệu đồng/m2), còn những căn hộ cao cấp hơn tại Đặng Văn Ngữ có giá 5,9 tỷ đồng cho diện tích 70m2 (84,29 triệu đồng/m2), cho thấy sự khác biệt về giá tùy thuộc vào vị trí và tiện ích. (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2024).

Giá bất động sản tại phường Trung Tự trong năm 2024 đang tăng trưởng mạnh mẽ (Nguồn: Vietnammoi)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Trung Tự

Dưới đây là thông tin dự án bất động sản trọng điểm tại phường Trung Tự:

Vincom Center Phạm Ngọc Thạch: Tọa lạc trên đường Phạm Ngọc Thạch, phường Trung Tự, quận Đống Đa. Dự án có diện tích 1,3 ha, quy mô 8 tầng với diện tích sàn xây dựng 18.900m2. Dự án hoàn thành vào quý III/2016.

T&T Capella: Nằm trên đường Phạm Ngọc Thạch, phường Trung Tự, với diện tích 1.804m2. Dự án bao gồm 1 tòa tháp cao 24 tầng, 198 căn hộ, 3 tầng thương mại và 5 tầng hầm. 

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trung Tự, quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội đang trải qua quá trình quy hoạch và phát triển đô thị toàn diện, tập trung vào việc cải thiện hạ tầng giao thông và không gian công cộng. 

Với sự định hướng từ quy hoạch Phân khu H1-3, các khu đất công cộng, cây xanh và hệ thống giao thông trong phường sẽ được cải thiện đáng kể, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. 

Sự xuất hiện của các dự án lớn như bệnh viện, trung tâm thương mại, cùng kế hoạch mở thêm nhiều tuyến đường mới cho thấy phường đang chuyển mình để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị trong bối cảnh mới.

Quy hoạch quy hoạch chi tiết phường Trung Tự

Phường Trung Tự nằm trong quy hoạch Phân khu H1-3 của TP Hà Nội, thuộc khu vực nội đô lịch sử. 

Quy hoạch sử dụng đất phường chủ yếu bao gồm các khu tập thể, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và các công trình công cộng. Nổi bật là các khu tập thể như Trung Tự, Khương Thượng, các tòa nhà như Coninco Tower, Eurowindow Office Building, trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch và bệnh viện Đại học Y Hà Nội. 

Ngoài ra, các khu đất công cộng cũng đang được quy hoạch lại để phát triển thêm các công trình phục vụ cộng đồng như nhà sinh hoạt cộng đồng và khu chợ.

Bản đồ quy hoạch phường Trung Tự, quận Đống Đa Hà Nội (Nguồn: Intenet)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch phát triển không gian đô thị phường Trung Tự tập trung vào việc cải thiện và tối ưu hóa không gian công cộng, giữ gìn các khu vực cây xanh và tăng cường các dịch vụ công cộng. Các khu đất dính quy hoạch thường là đất cây xanh, đất công cộng, và đất dành cho các công trình hạ tầng như bệnh viện và trường học. Định hướng quy hoạch này nhằm tạo ra không gian sống xanh, thoáng đãng và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Khu vực đất giao giữa phố Nguyễn Ngọc Doãn và đường Đặng Văn Ngữ trong tương lai được quy hoạch làm đất công cộng, với khả năng sẽ xây dựng chợ. Các khu đất dọc theo sông Lừ và gần các tuyến đường như Tôn Thất Tùng, Đặng Văn Ngữ cũng nằm trong diện quy hoạch làm đất cây xanh hoặc đất công cộng phục vụ cư dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông tại phường Trung Tự cũng theo định hướng của Phân khu H1-3. Nhiều tuyến đường quan trọng sẽ được mở mới hoặc nâng cấp, giúp cải thiện khả năng kết nối giữa các khu vực. 

Một trong số các tuyến đường đáng chú ý sẽ mở là đoạn đường kéo dài từ sân bóng đá Đại học Y đến bờ sông Lừ, có chiều dài khoảng 300m. Điều này không chỉ tạo thêm lối đi cho người dân mà còn góp phần giảm tải cho các tuyến đường hiện tại.

Ngoài ra, các khu đất dọc theo tuyến đường Tôn Thất Tùng, Đặng Văn Ngữ và khu vực gần hồ Xã Đàn cũng được quy hoạch lại nhằm phát triển thêm các tuyến đường nhỏ, cải thiện giao thông và tiếp cận giữa các khu vực dân cư. Những thay đổi này góp phần vào việc phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại hơn, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị trong tương lai.

Với những định hướng đúng đắn, phường Trung Tự đang hướng tới một diện mạo mới, hiện đại và đồng bộ hơn, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển cho khu vực trong những năm tới.

Onehousing với dịch vụ tư vấn ký gửi nhà, đất uy tín

OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất uy tín, giúp khách hàng nhanh chóng tiếp cận thị trường bất động sản với quy trình chuyên nghiệp. Với đội ngũ chuyên gia nhiều kinh nghiệm, OneHousing không chỉ hỗ trợ định giá tài sản chính xác mà còn cung cấp giải pháp phù hợp cho từng nhu cầu cụ thể của khách hàng. 

Dịch vụ ký gửi nhà đất tại OneHousing cam kết đảm bảo minh bạch trong giao dịch, giúp khách hàng tối ưu giá trị tài sản và giao dịch thuận lợi với các đối tác tiềm năng.

Bên cạnh đó, OneHousing hỗ trợ từ khâu tiếp thị bất động sản đến hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết. Dịch vụ này phù hợp cho cả người mua, bán và cho thuê nhà đất, tạo nên sự an tâm và tin tưởng tuyệt đối nhờ vào quy trình làm việc rõ ràng và hiệu quả.

Phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội, đang dần chuyển mình với các dự án quy hoạch chi tiết về hạ tầng và không gian đô thị. Việc triển khai các dự án cải tạo giao thông và mở rộng khu vực công cộng sẽ nâng cao chất lượng sống cho cư dân, biến phường trở thành khu vực sôi động và đáng sống trong những năm tới.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Văn Miếu quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Quận Đống Đa Hà Nội