Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trần Hưng Đạo quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất

Phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đang chứng kiến những thay đổi quan trọng với bản đồ quy hoạch chi tiết mới nhất. Bài viết này cung cấp thông tin cập nhật quy hoạch chi tiết phường Trần Hưng Đạo quận Hoàn Kiếm Hà Nội và tác động của quy hoạch đến thị trường bất động sản.

Tổng quan về phường Trần Hưng Đạo quận Hoàn Kiếm Hà Nội

Phường Trần Hưng Đạo là một trong những phường trung tâm của quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với vị trí địa lý thuận lợi mà còn bởi giá trị lịch sử, văn hóa và những địa điểm du lịch hấp dẫn.

Ranh giới địa lý phường Trần Hưng Đạo (Nguồn: Google Maps)

Vị trí địa lý

Phường Trần Hưng Đạo nằm trong quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và là một khu vực trung tâm với nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn.

• Phía Bắc: Giáp với phường Hàng Bài (rạch giới tại các tuyến phố Hàng Bài và Lý Thường Kiệt).
• Phía Nam: Giáp với phường Phan Chu Trinh.
• Phía Đông: Giáp với phường Chương Dương và phường Lý Thái Tổ.
• Phía Tây: Giáp với phường Cửa Nam.

Phường Trần Hưng Đạo bao gồm một số tuyến phố nổi tiếng như Phố Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, Phan Chu Trinh, và gần các khu vực có nhiều cơ quan, bệnh viện, trường học và khu thương mại.

Diện tích và dân số

Phường Trần Hưng Đạo có diện tích khoảng 0,47 km2. Theo thống kê đến năm 1999 trên Wikipedia, dân số của phường vào khoảng hơn 9.000 người với mật độ dân số là 19600 người/km2.

Vì là phường trung tâm, mật độ dân số ở đây khá cao so với diện tích, với nhiều khu nhà ở lâu đời xen kẽ các công trình hiện đại.

Cơ sở hạ tầng

Phường Trần Hưng Đạo, thuộc quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, là một trong những khu vực trung tâm của thành phố với cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại. Phường có hệ thống giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn chạy qua, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Các tuyến phố chính như Trần Hưng Đạo, Phan Chu Trinh, Lý Thường Kiệt, Hàng Bài, và Quang Trung.

Phường Trần Hưng Đạo là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, bao gồm các trụ sở bộ ngành và các văn phòng công quyền như Trụ sở Bộ Công an, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và nhiều cơ quan trực thuộc chính phủ khác. Phường có hệ thống trường học chất lượng từ cấp mầm non đến phổ thông, như trường Tiểu học Trần Hưng Đạo, và các trường quốc tế, tư thục chất lượng cao.

Hệ thống y tế cũng phát triển với các bệnh viện và phòng khám lớn, nổi bật là Bệnh viện Hữu Nghị Việt Xô, một trong những bệnh viện hàng đầu tại Hà Nội.

Tình hình bất động sản tại phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm Hà Nội trong năm 2024

Phường Trần Hưng Đạo luôn là một trong những "điểm nóng" của thị trường bất động sản Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá cao, khu vực này luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm

Giá nhà đất và giá căn hộ chung cư tại phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm đang ghi nhận sự biến động đáng chú ý. Hiện nay, giá bán nhà riêng tại khu vực này đạt mức trung bình 328 triệu đồng/m2, mức giá này đã tăng 2,8% so với cùng kỳ năm trước (T9/23 - T9/24).

Trong khi đó, giá bán căn hộ chung cư tại phường Trần Hưng Đạo cũng khá cao, đạt trung bình 71 triệu đồng/m2 trong quý 3/2024, đây là mức cao nhất trong vòng một năm qua. Sự gia tăng giá trị này cho thấy sức nóng của thị trường bất động sản chung cư tại khu vực, nơi mà không gian sống hiện đại và tiện ích đồng bộ đang thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân.

Giá nhà đất phường Trần Hưng Đạo đang tăng (Nguồn: Báo Lao Động)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Trần Hưng Đạo

Do vị trí đặc thù, các dự án tại đây thường tập trung vào việc cải tạo, xây dựng các khu nhà ở, căn hộ cao cấp hoặc biệt thự. Tuy nhiên, vì quỹ đất hạn chế, phần lớn các dự án bất động sản thổ cư tại phường Trần Hưng Đạo thường mang tính cá nhân hoặc quy mô nhỏ.

Tại phường Trần Hưng Đạo, hiện không có dự án nào được công khai rộng rãi trong thời gian gần đây. Khu vực chủ yếu là khu dân cư hiện hữu, nhiều dự án bất động sản thổ cư tập trung vào cải tạo các căn nhà cũ, chia nhỏ lô đất hoặc xây dựng mới những căn nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp. Các dự án thường có diện tích từ vài chục đến vài trăm mét vuông, phục vụ nhu cầu nhà ở gia đình hoặc cho thuê cao cấp.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trần Hưng Đạo quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm mới nhất sẽ giúp bạn nắm bắt những thay đổi quan trọng về hạ tầng, phân khu chức năng, và các dự án phát triển tại trung tâm Hà Nội, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Bản đồ quy hoạch phường Trần Hưng Đạo (Nguồn: Việt Nam Mới)

Định hướng quy hoạch tập trung vào phân khu H1-1C

Phân khu H1-1C, nơi phường Trần Hưng Đạo nằm trong, là một trong những khu vực được quy hoạch chặt chẽ với mục tiêu bảo tồn giá trị lịch sử và văn hóa, đồng thời đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị hiện đại. Đây là phân khu chủ yếu bao gồm các di tích lịch sử, công trình văn hóa, biệt thự cổ, và các cơ sở hành chính quan trọng.

• Bảo tồn di tích và kiến trúc cổ: Khu vực Trần Hưng Đạo được coi là một phần của khu phố cũ Hà Nội, nơi lưu giữ nhiều di tích kiến trúc kiểu Pháp. Trong quy hoạch H1-1C, việc bảo tồn các công trình này là ưu tiên hàng đầu. Các biệt thự, công trình kiến trúc cổ cần được bảo tồn nghiêm ngặt theo các tiêu chuẩn quy định, đồng thời khuyến khích việc cải tạo để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng hiện đại mà không làm mất đi giá trị văn hóa, lịch sử​
• Phát triển các chức năng đa dạng: Quy hoạch tại phân khu H1-1C không chỉ tập trung vào bảo tồn mà còn kết hợp với phát triển các chức năng thương mại, dịch vụ, và văn hóa. Khu vực này sẽ được phát triển thành một khu vực phức hợp với các công trình hành chính, văn hóa, và dịch vụ cao cấp như khách sạn, trung tâm thương mại, cùng với các khu dân cư hiện đại.
• Cân bằng giữa bảo tồn và phát triển: Điểm quan trọng trong quy hoạch phân khu H1-1C là đảm bảo sự cân bằng giữa bảo tồn kiến trúc và phát triển đô thị. Khu vực này không chỉ là nơi bảo tồn các giá trị văn hóa mà còn phải đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội. Quy hoạch nhấn mạnh việc phát triển bền vững, kết hợp hài hòa giữa yếu tố văn hóa, lịch sử và yếu tố hiện đại để phường Trần Hưng Đạo trở thành khu vực tiêu biểu về đô thị hóa văn minh​

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch chi tiết phường Trần Hưng Đạo về không gian đô thị tập trung vào việc giữ gìn và phát huy giá trị các công trình kiến trúc cổ, đặc biệt là các biệt thự kiểu Pháp. Đồng thời, các dự án cải tạo không gian xanh, khu vui chơi công cộng và hạ tầng đô thị cũng được chú trọng nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực

• Phát triển đô thị hiện đại: Tái phát triển các khu nhà ở, nhà phố thổ cư, đảm bảo kiến trúc hài hòa với cảnh quan xung quanh.
• Cải tạo khu vực lân cận: Bảo tồn các khu dân cư hiện hữu, đồng thời cải tạo, nâng cấp hạ tầng và không gian đô thị để đáp ứng nhu cầu sống hiện đại.
• Tăng cường tính kết nối: Phường Trần Hưng Đạo nằm trong khu vực kết nối với nhiều tuyến đường chính của Hà Nội, điều này giúp tăng tính hiệu quả trong việc di chuyển và phát triển kinh tế khu vực.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Việc phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại phường Trần Hưng Đạo được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong quá trình quy hoạch:

• Cải thiện hệ thống giao thông nội bộ: Các tuyến đường chính như Trần Hưng Đạo, Phan Chu Trinh và Lý Thường Kiệt là những tuyến giao thông huyết mạch, có tầm quan trọng trong kết nối nội đô. Quy hoạch đề xuất mở rộng lòng đường và cải thiện vỉa hè để phục vụ tốt hơn cho cả phương tiện giao thông và người đi bộ. Đặc biệt, tuyến đường Trần Hưng Đạo có vai trò kết nối nhiều khu vực hành chính và dịch vụ của Hà Nội.
• Hệ thống điện nước và thoát nước: Nâng cấp và hiện đại hóa hệ thống cấp thoát nước, điện lực và viễn thông để đảm bảo phục vụ tốt nhất cho các hoạt động dân sinh và thương mại.
• Quy hoạch hạ tầng giao thông công cộng: Việc phát triển hệ thống giao thông công cộng được xem là giải pháp quan trọng để giảm tải giao thông cá nhân, bao gồm việc tăng cường mạng lưới xe buýt, xe điện (nếu có), và cải thiện hạ tầng phục vụ cho xe đạp và xe điện cá nhân.

Hệ thống giao thông được nâng cấp (Nguồn: Hà Nội Mới)

Phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, với vị trí địa lý trung tâm và quỹ đất có giá trị cao, đang được quy hoạch theo hướng phát triển bền vững, kết hợp bảo tồn và cải tạo. Bản đồ quy hoạch phường Trần Hưng Đạo không chỉ tập trung vào việc duy trì và bảo tồn các công trình di sản văn hóa mà còn định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, tiện nghi.

Nếu bạn có nhu cầu tư vấn về việc mua bán, ký gửi nhà đất hoặc đầu tư vào bất động sản tại phường Trần Hưng Đạo, OneHousing cung cấp các dịch vụ tư vấn và ký gửi bất động sản chuyên nghiệp, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm những giải pháp phù hợp với nhu cầu và xu hướng phát triển quy hoạch tại khu vực này.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Cống Vị quận Ba Đình Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Quán Thánh quận Ba Đình Hà Nội mới nhất