Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thanh Trì quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Bất động sản phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang là một trong những khu vực thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị. Với vị trí địa lý thuận lợi, kết nối giao thông tốt và tiềm năng tăng trưởng bất động sản, khu vực này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2024. Cùng tìm hiểu chi tiết về quy hoạch phường Thanh Trì và tình hình bất động sản tại đây.

Tổng quan về phường Thanh Trì quận Hoàng Mai Hà Nội

Vị trí địa lý phường Thanh Trì

Phường Thanh Trì là khu vực có vị trí chiến lược khi tiếp giáp với các phường khác, cụ thể như sau:

• Phía Đông: Phường Thanh Trì tiếp giáp huyện Gia Lâm qua sông Hồng.
• Phía Tây: Phường Thanh Trì tiếp giáp quận Hai Bà Trưng.
• Phía Nam: Phường Thanh Trì tiếp giáp các phường Vĩnh Hưng và Lĩnh Nam.
• Phía Bắc: Phường Thanh Trì tiếp giáp quận Long Biên qua sông Hồng.

Vị trí địa lý của phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai (Nguồn: Google Maps)

Với mạng lưới giao thông thuận lợi, phường Thanh Trì dễ dàng kết nối với các trục đường lớn như CT37, Nguyễn Khoái đã giúp di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Diện tích và dân số của phường Thanh Trì

Phường Thanh Trì có tổng diện tích khoảng 3,34 km2. Dù diện tích không quá lớn nhưng đây vẫn là khu vực có mật độ dân cư đông đúc với khoảng 27.382 người (theo số liệu năm 2020). Phần lớn người dân tại phường Thanh Trì là lao động tại các khu công nghiệp và các công ty dịch vụ ở quận Hoàng Mai và nội thành Hà Nội.

Cơ sở hạ tầng phường Thanh Trì

Cơ sở hạ tầng tại phường Thanh Trì đang được đầu tư mạnh mẽ. Giao thông tại đây không chỉ được nâng cấp về chất lượng đường xá mà còn phát triển hệ thống giao thông công cộng thuận tiện, đặc biệt là các tuyến xe buýt liên kết trực tiếp với trung tâm Hà Nội.

Các tiện ích công cộng như trường học, nơi giải trí (CK Badminton Court, sân vận động Vĩnh Hưng) đã giúp cuộc sống cư dân thêm đa dạng. Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và chống ngập úng là một trong những điểm nhấn. Qua đó giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân tại phường.

Tình hình bất động sản tại phường Thanh Trì quận Hoàng Mai Hà Nội trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai Hà Nội 

Thị trường bất động sản phường Thanh Trì đang có sự biến động tích cực nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng. Giá nhà đất tại đây đã có xu hướng tăng đều trong những năm qua, và trong năm 2024, dự báo sẽ tiếp tục giữ đà tăng trưởng. Theo Batdongsan (10/2024), giá nhà đất và giá chung cư tại phường Thanh Trì như sau:

• Giá đất thổ cư: Hiện nay, giá đất tại phường Thanh Trì dao động từ 52 - 223 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể. Các khu vực gần đường lớn sẽ có giá cao hơn so với những khu vực phía trong. 
• Giá chung cư: Các dự án chung cư tại phường Thanh Trì cũng thu hút sự chú ý của người dân và nhà đầu tư, với giá trung bình từ 30 - 42 triệu đồng/m2. Các dự án có tiện ích đầy đủ và hạ tầng kết nối tốt luôn nằm trong tầm ngắm của người mua nhà và các nhà đầu tư.

Giá nhà đất tại phường Thanh Trì đang có sự biến động tích cực (nguồn: Dandautu)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Thanh Trì 

Tại phường Thanh Trì, ngoài các dự án bất động sản đã hoàn thiện, còn có nhiều dự án thổ cư và chung cư đang trong giai đoạn triển khai. Tại đây có nhiều dự án đã và đang được quan tâm có thể kể đến như T&T Riverside, Eco Green City.

Hai dự án này không chỉ cung cấp hàng nghìn căn hộ hiện đại mà còn mang đến nhiều tiện ích phục vụ cho cư dân như trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trường học. Ngoài ra, các dự án nhà ở xã hội cũng đang được phát triển, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người lao động thu nhập thấp.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Phân tích tổng quan bản đồ quy hoạch phường Thanh Trì 

Phường Thanh Trì nằm trong khu vực quy hoạch đô thị hiện đại và phát triển bền vững của Hà Nội. Theo bản đồ quy hoạch mới nhất, phường Thanh Trì sẽ được phát triển theo hướng đô thị hóa hiện đại, với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các công trình công cộng đạt tiêu chuẩn quốc gia.

Bản đồ sử dụng đất tại phường Thanh Trì 2024 - 2030 (Nguồn:OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất 

Quy hoạch sử dụng đất của phường Thanh Trì bao gồm phân khu đất dành cho khu dân cư, thương mại dịch vụ và các tiện ích công cộng. Phần lớn diện tích đất tại phường Thanh Trì được quy hoạch để phát triển nhà ở, đặc biệt là các khu nhà liền kề, và chung cư. 

Khu vực phía Đông và phía Tây của phường sẽ phát triển mạnh mẽ hơn về nhà ở dân cư, trong khi khu vực trung tâm sẽ ưu tiên các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.

Định hướng phát triển không gian đô thị tại phường Thanh Trì

Theo bản đồ quy hoạch, phường Thanh Trì sẽ phát triển thành một đô thị xanh, với nhiều công viên và khu vực công cộng. Khu vực này sẽ chú trọng đến không gian sống thoáng đãng, giảm thiểu tình trạng quá tải về hạ tầng như hiện tại. Các khu dân cư mới được phát triển sẽ ưu tiên không gian xanh và hệ thống giao thông nội khu hiện đại.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông tại phường Thanh Trì

Phường Thanh Trì đang nhận được nhiều đầu tư về hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là về hệ thống giao thông. Các tuyến đường nội khu sẽ được mở rộng, đồng thời cải thiện chất lượng mặt đường, nâng cấp hệ thống điện, nước và thoát nước.

Theo quy hoạch giao thông, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai sẽ có một số tuyến đường mới được mở. Đáng chú ý là tuyến đường nối từ Thanh Đàm đến Vĩnh Hưng với tổng chiều dài khoảng 900m. Ngoài ra, một tuyến đường khác sẽ kết nối Vĩnh Hưng với Đại Đồng, có chiều dài 286m. Một tuyến khác đáng quan tâm là tuyến đường nối từ Đại Đồng đến ngõ 670 Nguyễn Khoái, với chiều dài khoảng 356m. Những tuyến đường này sẽ giúp cải thiện đáng kể khả năng kết nối giao thông trong khu vực.

Ngoài ra, hệ thống xe buýt công cộng tại phường Thanh Trì cũng được phát triển mạnh mẽ, với nhiều tuyến mới kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm Hà Nội và các quận lân cận.

Bất động sản phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, đang là điểm sáng trong quy hoạch và phát triển đô thị của thành phố Hà Nội. Với sự phát triển của hạ tầng kỹ thuật và các dự án bất động sản lớn, phường Thanh Trì hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong năm 2024. Nếu bạn đang tìm kiếm một khu vực tiềm năng để đầu tư bất động sản tại Hà Nội, phường Thanh Trì là lựa chọn không thể bỏ qua.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Yên Sở quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Giáp Bát quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất