Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Trong bối cảnh đô thị phát triển nhanh chóng, việc cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng Hà Nội trở nên vô cùng cần thiết. Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Thanh Nhàn không chỉ phản ánh những điều chỉnh về không gian và kiến trúc mà còn giúp người dân nắm bắt được quy hoạch chi tiết phường Thanh Nhàn, từ đó có thể tham gia tích cực vào việc xây dựng cộng đồng. 

Tổng quan chung về phường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Phường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng Hà Nội, với vị trí địa lý thuận lợi và lịch sử văn hóa phong phú, là một trong những khu vực nổi bật trong bức tranh phát triển của thủ đô.

Vị trí địa lý

Phường Thanh Nhàn có địa giới hành chính nằm ở trung tâm Quận Hai Bà Trưng, cụ thể như:

• Phía Đông tiếp giáp với khu vực phường Thanh Lương
• Phía Tây tiếp giáp với khu vực phường Cầu Dền
• Phía Đông Nam tiếp giáp với khu vực phường Quỳnh Lôi, Quỳnh Mai
• Phía Tây Nam tiếp giáp với khu vực phường Bạch Mai
• Phía Đông Bắc tiếp giáp với khu vực phường Đống Mác
• Phía Tây Bắc tiếp giáp với khu vực phường Phố Huế, Đồng Nhân. 

Ranh giới hành chính của phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường Thanh Nhàn có diện tích tự nhiên khoảng 0,73 km2. Theo cập nhật trên Wikipedia, dân số của phường năm 2022 là 21.750 người với mật độ dân số đạt 29.794 người/km2.

Giao thông và hạ tầng cơ sở

Phường Thanh Nhàn nằm trong quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội và bao gồm 5 tuyến phố chính: Thanh Nhàn, Kim Ngưu, Trần Khát Chân, Võ Thị Sáu và Lạc Nghiệp. 

Trải qua những biến động của lịch sử, người dân và chính quyền địa phương đã không ngừng duy trì và phát triển, và vào năm 2012, phường vinh dự nhận huân chương lao động hạng ba từ nhà nước. 

Hiện nay, Thanh Nhàn đang trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng với nhiều dự án giải phóng mặt bằng; quỹ đất rộng và hệ thống đường xá đang được cải tạo, dẫn đến tình trạng giao thông khá đông đúc và bụi bặm. Phường có hồ Thanh Nhàn và sông Kim Ngưu, nhưng chế độ nước ở sông không ổn định, gây mất mỹ quan và mùi khó chịu vào mùa hè cho các hộ dân gần đó. 

Hệ thống xe buýt hoạt động tích cực trên các tuyến đường của phường. Thanh Nhàn cũng có hai bệnh viện lớn là Bệnh viện Ung bướu Hà Nội và Bệnh viện Thanh Nhàn, cùng với trung tâm thể hình và các trường học cấp 1, cấp 2. 

Phường Thanh Nhàn đang trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng với nhiều dự án (Nguồn: Phường Thanh Nhàn)

Tình hình bất động sản tại phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong năm 2024

Tình hình bất động sản tại phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang thu hút nhiều sự chú ý của nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong khu vực này.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Giá nhà đất tại phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trong thời gian gần đây đã có sự biến động đáng kể. Nhu cầu mua nhà tại khu vực này gia tăng, khiến giá bất động sản tăng mạnh. 

Giá nhà đất thổ cư trong ngõ cũng tăng giá đáng kể, phản ánh thị trường bất động sản đang phát triển sôi nổi. Cụ thể: 

• Đường Trần Khát Chân: Dao động từ 20,9 - 58 triệu đồng/m2
• Đường Thanh Nhàn: Dao động từ 16,1 - 41,4 triệu đồng/m2
• Đường Võ Thị Sáu: Dao động từ 17,5 - 44,8 triệu đồng/m2
• Đường Kim Ngưu: Dao động từ 16,1 - 41,1 triệu đồng/m2
• Đường Lạc Nghiệp: Dao động từ 16,1 - 41,4 triệu đồng/m2
• Đường Bạch Mai: Dao động từ 20 - 54 triệu đồng/m2

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Thanh Nhàn

Phường Thanh Nhàn, thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, hiện đang trở thành điểm nhấn trong thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án thổ cư. Theo bản đồ quy hoạch phường Thanh Nhàn, khu vực này có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và tiện ích công cộng. 

Một số dự án trọng điểm đang được triển khai tại đây bao gồm các khu nhà ở cao tầng và thấp tầng, mang đến sự đa dạng cho người mua nhà. Điển hình như:

• Căn hộ tập thể đường Quỳnh Lôi,  Phường Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, Hà Nội, diện tích 75m2, 2PN có giá bán 3,25 tỷ đồng (tương đương 43,33 triệu đồng/m2)
• Căn hộ tập thể đường Kim Ngưu, Phường Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, Hà Nội, diện tích 80m2, 2PN có giá bán 3,6 tỷ đồng (tương đương 46,12 triệu đồng/m2)

Quy hoạch chi tiết phường Thanh Nhàn đến năm 2030 đã xác định rõ ràng các khu vực phát triển, với mục tiêu nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Sự phát triển này góp phần tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư, đồng thời, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về nhà ở trong khu vực trung tâm Hà Nội. 

Những dự án này dự kiến sẽ hoàn thành trong thời gian tới, hứa hẹn mang lại lợi ích lớn cho cả cư dân và chủ đầu tư.

Phường Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, Hà Nội đang trở thành điểm nhấn trong thị trường bất động sản (Nguồn: Phường Thanh Nhàn)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Phường Thanh Nhàn thuộc quy hoạch phân khu H1-4 của Hà Nội. Quy hoạch này đã được phê duyệt vào năm 2024 và nằm giữa đường Giải Phóng và sông Hồng.

Bản đồ quy hoạch phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng mới nhất (Nguồn: Vietnammoi)

Định hướng phát triển không gian đô thị theo bản đồ quy hoạch

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, phường Thanh Nhàn hiện có 3 dự án sẽ thu hồi đất để thực hiện, bao gồm:

• Trung tâm văn hóa, thể dục thể thao tại quận Hai Bà Trưng
• Nhà sinh hoạt cộng đồng, trạm tuần tra cùng sân chơi trên địa bàn quận
• Chuyển mục đích sử dụng của đất sân vườn liền kề trong cùng thửa đất sang đất ở năm 2024

Phường Thanh Nhàn có nhiều khu đất liên quan đến quy hoạch. Những khu đất này thường có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu ở của người mua.

Các loại đất phổ biến trong quy hoạch gồm đất mặt nước, đất cây xanh, đất công cộng, đất bệnh viện, đất giao thông, đất trường học và đất trạm bơm. Những khu đất này không được phép xây dựng công trình ở hoặc sẽ bị giải tỏa khi nhà nước triển khai quy hoạch.

Các khu đất này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của quận Hai Bà Trưng. Hiện tại, đồ án quy hoạch phân khu H1-4 của quận chưa được công bố trực tuyến. 

Quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông, kỹ thuật

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, theo bản đồ quy hoạch mới nhất, tập trung vào việc nâng cao khả năng kết nối và phát triển bền vững. 

Các tuyến đường chính được mở rộng và nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giảm thiểu ùn tắc giao thông. Điển hình như tuyến đường Võ Thị Sáu sẽ được mở rộng trong phường, với chiều dài khoảng 120m kéo dài về phía số 197, ngõ Quỳnh.

Đặc biệt, việc phát triển các tuyến xe buýt và cải thiện các điểm dừng đỗ nhằm nâng cao khả năng tiếp cận giao thông công cộng cũng là một phần quan trọng trong quy hoạch, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của phường Thanh Nhàn.

Theo bản đồ quy hoạch mới nhất các tuyến đường chính tại phường Thanh Nhàn sẽ được mở rộng và nâng cấp (Nguồn: Báo Lao động)

Tình hình quy hoạch phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng Hà Nội, được phản ánh rõ nét qua bản đồ quy hoạch phường Thanh Nhàn và quy hoạch chi tiết phường, cho thấy sự phát triển đồng bộ và hợp lý nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân. Với việc OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà, đất, người dân và các nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận thông tin và lựa chọn cơ hội phù hợp trong bối cảnh quy hoạch đang dần hoàn thiện.

Xem thêm

Làm thế nào để định giá chung cư ở quận Hai Bà Trưng trên công cụ định giá nhà đất?

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Trương Định quận Hai Bà Trưng mới nhất