Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Phường Tây Tựu thuộc quận Bắc Từ Liêm Hà Nội là khu vực đang có nhiều thay đổi đáng chú ý trong đề án quy hoạch và phát triển đô thị. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch chi tiết phường Tây Tựu theo đó sẽ giúp người mua nắm rõ hơn về những điều chỉnh trong cơ sở hạ tầng và kế hoạch phát triển, sử dụng quỹ đất tại đây. Bài viết sau đây sẽ cung cấp các thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm Hà Nội để giúp bạn đưa ra các quyết định đầu tư phù hợp.

Tổng quan về phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm Hà Nội

Phường Tây Tựu được thành lập vào ngày 01/4/2014 theo nghị quyết số 132/NQ-CP về việc phân tách huyện Từ Liêm thành 02 quận và 23 phường.

Vị trí địa lý của phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm 

Phường Tây Tựu nằm ở khu vực phía Tây quận Bắc Từ Liêm với vị trí giáp ranh các phường, quận huyện sau:

• Phía đông phường Tây Tựu giáp với phường Minh Khai.
• Phía tây phường Tây Tựu giáp với huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức.
• Phía nam phường Tây Tựu giáp với phường Minh Khai và quận Nam Từ Liêm.
• Phía bắc phường Tây Tựu giáp với phường Thượng Cát và phường Liên Mạc.

Phường Tây Tựu nằm tại phía Tây khu vực quận Bắc Từ Liêm (Ảnh: Pinterest)

Diện tích và dân số tại phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm 

Phường Tây Tựu có diện tích rộng 5,39 km² và dân số năm 2022 theo Wikipedia là 20.727 người cùng mật độ dân số đạt 3.845 người/km². Trước đây khu vực này là xã Tây Tựu nằm ở phía Tây Bắc của huyện Từ Liêm với nguồn thu nhập chủ yếu của người dân là từ nghề trồng hoa. Sau khi huyện Từ Liêm phân chia lại thành 2 quận nội thành (Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm) thì phường Tây Tựu được thành lập và hiện có 14 tổ dân phố.

Cơ sở hạ tầng giao thông tại phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm 

Trên địa bàn phường Tây Tựu hiện có tuyến giao thông chính là đường Tây Tựu (hay còn được gọi là đường tỉnh lộ 70). Đây là tuyến đường quan trọng giúp kết nối giao thương giữa khu vực Hà Tây cũ và thủ đô Hà Nội. 

Ngoài ra, khu vực trung tâm phường Tây Tựu hiện nằm cách với Quốc lộ 32 (tuyến đường huyết mạch ở phía tây Hà Nội kết nối Thủ đô với 3 tỉnh Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu) chỉ khoảng 2,5 km và đường Tỉnh lộ 422 khoảng 3,5 km. Từ vị trí của phường Tây Tựu đi tới Sân bay Nội Bài cũng chỉ mất khoảng 40 phút nên khá thuận tiện cho người dân trên địa bàn khi cần di chuyển trong và ngoài nước.

Trên địa bàn phường hiện có trục đường chính là đường Tây Tựu (Ảnh: Báo Dân Việt)

Tình hình bất động sản tại phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm Hà Nội trong năm 2024

Với lợi thế từ hạ tầng cơ sở ngày càng được hoàn thiện cũng như sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản mới, phường Tây Tựu hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm Hà Nội

Thị trường giao dịch bất động sản phường Tây Tựu hiện đang ghi nhận thông tin giao dịch với đa dạng các phân khúc chào bán như nhà riêng, đất bán thổ cư, biệt thự và shophouse/căn hộ dự án. Theo số liệu mới nhất trên sàn giao dịch Batdongsan vào tháng 10/2024, giá bán nhà riêng tại phường Tây Tựu hiện đang rơi vào khoảng 79-197 triệu đồng/m2. Trong khi đó, các mảnh đất thổ cư trên địa bàn phường có mức giá chào bán phổ biến từ 39-145 triệu đồng/m2.

Tại phân khúc mua bán biệt thự, shophouse và căn hộ chung cư dự án, phường Tây Tựu cũng ghi nhận các thông tin giao dịch khá sôi động với mức giá từ 34-340 triệu đồng/m2. Trong đó, các shophouse liền kề là bất động sản có mức giá bán cao nhất trên thị trường phường Tây Tựu bởi tiềm năng kinh doanh và giá trị thanh khoản tốt. 

Thị trường bất động sản phường Tây Tựu sôi động với nhiều loại hình nhà đất thổ cư, biệt thự và shophouse dự án (Ảnh: Vietnammoi)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Tây Tựu 

Trên địa bàn phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm Hà Nội hiện có Sunshine Capital và Avenue Garden là hai dự án shophouse và biệt thự nổi bật, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm. Đây đều là các sản phẩm bất động sản thuộc phân khúc cao cấp trên thị trường nhà đất phường Tây Tựu theo phong cách thiết kế Đông Dương, Tân Cổ Điển và Châu Âu cổ.  Sự xuất hiện của hai dự án này đã giúp bổ sung thêm nguồn quỹ bất động sản thấp tầng chất lượng cao tại phường Tây Tựu, góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị trên địa bàn và thu hút giới đầu tư trong, ngoài thành phố. 

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Về thông tin quy hoạch các khu vực trên địa bàn, phường Tây Tựu nằm trong quy hoạch tại các phân khu GS, phân khu S2 và phân khu S1 của thành phố Hà Nội. 

Quy hoạch sử dụng đất tại phường Tây Tựu 

Theo Nghị quyết số 21 về các danh mục công trình, dự án thu hồi đất năm 2024 do HĐND thành phố Hà Nội phê duyệt, phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm Hà Nội sẽ có 14 dự án tiến hành thu hồi đất để triển khai xây dựng bao gồm:

1. Dự án xây mới, cải tạo trường Mầm non Tây Tựu B;
2. Dự án xây trường Tiểu học chất lượng cao Bắc Từ Liêm; 
3. Dự án mở rộng nghĩa trang xã Tây Tựu; 
4. Dự án cải tạo hệ thống thoát nước sông Pheo; 
5. Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật  khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng trục đường 1, 2, 3 xã Tây Tựu;
6. Dự án xây dựng trường mầm non trong khu chức năng Tây Tựu NT01; 
7. Dự án xây trường tiểu học nằm bên trong khu chức năng đô thị Tây Tựu; 
8. Dự án xây trường THCS nằm bên trong khu chức năng đô thị Tây Tựu; 
9. Dự án xây dựng trường mầm non trong khu chức năng Tây Tựu NT02; 
10. Dự án giải phóng mặt bằng để xây dựng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội;
11. Dự án xây trường THCS chất lượng cao Bắc Từ Liêm; 
12. Dự án xây dựng bãi đỗ xe kết hợp cây xanh thuộc ô quy hoạch P-04, CX5 trong khu chức năng Tây Tựu; 
13. Dự án xây dựng bãi đỗ xe kết hợp cây xanh thuộc ô quy hoạch P-02, CX01 trong khu chức năng Tây Tựu; 
14. Dự án xây dựng, cải tạo chợ Tây Tựu.

Với thông tin quy hoạch sử dụng đất như hiện nay, phường Tây Tựu sẽ có thêm đà tăng trưởng bất động sản mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy dự định đầu tư từ các cá nhân, tổ chức doanh nghiệp vào địa bàn phường.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm Hà Nội (Ảnh: Vietnammoi)

Định hướng phát triển không gian đô thị tại phường Tây Tựu 

Theo quy hoạch đô thị khu vực phường Tây Tựu giai đoạn 2030-2050, địa bàn phường sẽ được chia thành nhiều phân khu riêng để phát triển và quản lý như sau:

• Phân khu A: Khu chức năng đô thị mới Tây Tựu
• Phân khu B: Khu đô thị công nghiệp Tây Tựu 
• Phân khu C: Khu đô thị Long Mỹ

Việc phân chia địa bàn thành các phân khu khác nhau theo đó sẽ giúp cơ quan chức năng thuận tiện quản lý, xây dựng kế hoạch phát triển cho từng khu cũng như đảm bảo sự phân bố các hoạt động kinh tế và số lượng dân cư .

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông tại phường Tây Tựu 

Theo thông tin quy hoạch về hạ tầng kỹ thuật và giao thông khu vực, phường Tây Tựu sẽ có nhiều tuyến đường mới được nâng cấp, mở rộng, góp phần nâng cao khả năng kết nối giao thông khu vực. Một trong những tuyến đường tiêu biểu sẽ mở tại phường Tây Tựu đó là đoạn đường thuộc tuyến Vành đai 3.5 dài 1,3 km. Tuyến đường này có điểm đầu xuất phát ở trường đại học Thành Đô và kết thúc ở đường Cầu Khoát (gần dự án Nhà ở sỹ quan thuộc Bộ Tổng tham mưu). 

Bên cạnh đó, trên địa bàn phường dự kiến cũng sẽ có thêm tuyến đường mới chạy dọc sông Pheo và đường mở bên cạnh trường Đại học Công nghiệp Hà Nội. Các tuyến đường mới theo quy hoạch này sẽ giúp giảm tải áp lực giao thông và mở rộng không gian phát triển đô thị trên địa bàn.

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm Hà Nội đang ở trong giai đoạn phát triển mạnh với nhiều đề án đầu tư vào hạ tầng và không gian đô thị. Việc này không chỉ giúp cải thiện chất lượng sống của người dân trên địa bàn mà còn mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến các bất động sản tại phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm, hãy liên hệ ngay tới OneHousing để nhận thông tin tư vấn và chọn lựa sản phẩm giao dịch phù hợp với nhu cầu.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Diễn quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất