Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Hiện nay đô thị phát triển mạnh mẽ, việc cập nhật bản đồ quy hoạch Hà Nội là điều cần thiết. Bản đồ quy hoạch phường Đức Thắng cung cấp các thông tin về kế hoạch sử dụng đất và những dự án hạ tầng giao thông sẽ được triển khai trong tương lai. Dựa vào đó các nhà đầu tư, doanh nghiệp có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch và nắm bắt được cơ hội đầu tư, tiềm năng phát triển của phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm Hà Nội. Trong bài viết dưới đây sẽ cung cấp những cập nhật mới nhất trên bản đồ quy hoạch phường Đức Thắng để bạn có cái nhìn rõ nét nhất về khu vực này.

Tổng quan chung về phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm

Phường Đức Thắng là một trong 13 phường thuộc quận Bắc Từ Liêm với hệ thống giao thông ổn định, vị trí trung tâm quận và gần trung tâm thành phố, nhờ đó phường nhận được sự thu hút rất lớn từ người dân, nhà đầu tư. Điều này hứa hẹn phường Đức Thắng sẽ là một điểm đến đáng chú ý trong tương lai.

Vị trí địa lý của phường Đức Thắn

Phường Đức Thắng nằm ở phía Bắc quận Bắc Từ Liêm và cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 15km. Phường Đức Thắng có ranh giới hành chính sau:

• Phía Đông giáp với phường Xuân Đỉnh.
• Phía Tây giáp với phường Thụy Phương.
• Phía Nam giáp với phường Cổ Nhuế .
• Phía Bắc giáp với 2 phường Đông Ngạc và Thụy Phương.

Hình ảnh vị trí của phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm được chụp bằng vệ tinh (Ảnh: google earth)

Diện tích của phường Đức Thắng

Phường Đức Thắng có diện tích là 1,20km2 với mật độ dân số là khoảng 17.181 người/km2.

Cơ sở hạ tầng và giao thông của phường Đức Thắng

Do chỉ nằm cách trung tâm Hà Nội 15km, cách sân bay Nội Bài khoảng 20km nên phường Đức Thắng được hưởng lợi từ hệ thống giao thông với nhiều tuyến đường trọng điểm chạy qua như tuyến đường nối từ phường đến đường Phạm Văn Đồng thuộc vành đai 3, đoạn từ phường đến Cổ Nhuế, Hoàng Tăng Bí. Đặc biệt việc kết nối với tuyến đường vành đai 3 giúp phường dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố hơn.

Với vị trí đắc địa, hệ thống giao thông hoàn chỉnh kết nối với nhiều phường lân cận, trung tâm thành phố và khu vực ngoại ô đã giúp phường Đức Thắng thu hút được một lượng lớn người dân muốn định cư lâu dài hay các nhà đầu tư, các doanh nghiệp lớn muốn đầu tư tại khu vực này.

Phường Đức Thắng có hệ thống giao thông ổn định dễ dàng kết nối với các phường lân cận và trung tâm thành phố (Ảnh: Việt Nam mới)

Thị trường bất động sản của phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm

Phường Đức Thắng là một khu vực gần trung tâm thành phố nên phường cung cấp nhiều loại hình bất động sản đa dạng từ nhà đất, nhà mặt đường, nhà liền kề, biệt thự đến những dự án căn hộ chung cư hiện đại như chung cư An Bình City,...

Hiện nay giá bất động sản tại phường Đức Thắng dao động khoảng từ hơn 3 tỷ đồng đến hơn 12 tỷ đồng, tương đương khoảng hơn 85 triệu đồng/m2 đến hơn 150 triệu đồng/m2. Mức giá này có thể dao động tùy thuộc vào vị trí, thời điểm.

Sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và kinh tế khiến bất động sản phường Đức Thắng có tiềm năng tăng trưởng lớn. Giá bán bất động sản tại phường Đức Thắng đã tăng 52,1% so với năm 2023. Điều này càng cho thấy sức hút và tiềm năng tăng trưởng của khu vực này đến với người dân, các nhà đầu tư và các doanh nghiệp trong tương lai.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm Hà Nội gồm có các thông tin chính như sau:

Định hướng phát triển giao thông tại phường Đức Thắng

Theo bản đồ quy hoạch và căn cứ theo quy hoạch phân khu đô thị H2-1 của thành phố Hà Nội năm 2024, phường Đức Thắng sẽ có thêm tuyến đường mới được mở rộng. Sau đây là tuyến đường sẽ được mở rộng tại phường:

• Đoạn đường có điểm đầu từ đường Nguyễn Văn Hội, nút giao Đức Thắng đến sông Nhuệ (thực tế là đoạn từ tuyến đường Phạm Văn Đồng vào khu công nghiệp Nam Thăng Long) với chiều dài khoảng 600m.
• Đoạn đường từ Đức Thắng đến khu vực sân bóng, kí túc xá Học viện tài chính, điểm đầu tại trường các bộ thanh tra với chiều dài khoảng 400m.
• Đoạn đường điểm đầu từ đường Hoàng Tăng Bí gần Hạt Kiểm Lâm số  nối đến học viện tài chính, điểm cuối tại ao Cầu Vồng với chiều dài khoảng 600m.
• Đoạn đường điểm đầu từ đường Văn Hội, tuyến đường ven mảnh đất sắp tới sẽ đào hồ tại phường Đức Thắng với chiều dài khoảng 500m.

Đoạn đường từ đường Đức Thắng nối với sông Nhuệ (Ảnh: google maps)

Quy hoạch sử dụng đất tại phường Đức Thắng

Phường Đức Thắng thuộc quy hoạch phân khu H2-1 của thủ đô Hà Nội được phê duyệt vào năm 2021, do đó quy hoạch sử dụng đất tại phường Đức Thắng sẽ được dựa trên bản đồ quy hoạch đất tại phân khu này. Trong digital map dưới đây, những khu đất màu cam sọc kẻ là đất ở mới, đã được quy hoạch và sử dụng.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm (Ảnh: Việt Palm)

Các nghị định, thông tư về vấn đề sử dụng đất tại phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm Hà Nội

Dưới đây là các nghị định, thông tư về vấn đề sử dụng đất tại phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội:

• Căn cứ theo Luật đất đai năm 2013
• Quyết định số 481/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Các quyết định và điều luật này ảnh hưởng đến việc sử dụng đất và giá trị đất thổ cư tại phường Đức Thắng. Cụ thể, quyết định số 481/QĐ-UBND giúp điều chỉnh và xác định rõ ràng kế hoạch sử dụng đất đai, góp phần vào phát triển hạ tầng giao thông và thúc đẩy các dự án bất động sản. Đồng thời việc căn cứ theo Luật đất đai năm 2013 cũng giúp đảm bảo tính minh bạch trong giá đất và các giao dịch đất đai nhằm thúc đẩy sự phát triển nền kinh tế của phường Đức Thắng.

Có thể nói, cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất sẽ giúp các nhà đầu tư và doanh nghiệp tra cứu quy hoạch dễ dàng hơn và nắm bắt được những cơ hội, thách thức tại khu vực này. Ngoài ra, nhà đầu tư có thể tận dụng cơ hội này để tìm hiểu thêm về digital map của phường và đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn, kịp thời.

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Bắc Từ Liêm có gì nổi bật