Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Cát Linh quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội vừa được cập nhật mới nhất, phản ánh sự thay đổi quan trọng trong việc phát triển hạ tầng đô thị và quy hoạch đất đai khu vực. Những điều chỉnh này không chỉ ảnh hưởng đến các công trình xây dựng, giao thông, mà còn tác động lớn đến định hướng phát triển kinh tế - xã hội của phường trong tương lai. Việc nắm rõ thông tin quy hoạch chi tiết phường Cát Linh là vô cùng cần thiết đối với cư dân và các nhà đầu tư, giúp đảm bảo quyền lợi và đưa ra những quyết định hợp lý.

Tổng quan về phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Với diện tích nhỏ nhưng mật độ dân cư cao, phường Cát Linh trở thành một trong những điểm nhấn của quận Đống Đa, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống đô thị hiện đại trong một khu vực có bề dày lịch sử và văn hóa.

Vị trí địa lý của phường Cát Linh quận Đống Đa Hà Nội

Phường Cát Linh nằm tại khu vực trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là vị trí chiến lược, tiếp giáp với nhiều phường quan trọng như Văn Miếu, Quốc Tử Giám, Hàng Bột và Láng Thượng. Đặc biệt, phường Cát Linh gần với một số địa danh nổi tiếng của Hà Nội như Văn Miếu - Quốc Tử Giám và gần các tuyến giao thông chính của thành phố.

• Phía Bắc giáp phường Kim Mã.
• Phía Nam giáp phường Hàng Bột.
• Phía Đông giáp phường Quốc Tử Giám.
• Phía Tây giáp phường Láng Thượng.

Bản đồ khu vực phường Cát Linh quận Đống Đa Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Vị trí của phường rất thuận lợi trong việc di chuyển đến các trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục và các khu vực quan trọng khác của thành phố Hà Nội. Điều này giúp phường trở thành một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao và nhiều cơ hội kinh doanh, đầu tư.

Diện tích và dân số phường Cát Linh

Phường Cát Linh có diện tích khoảng 0,36 km2, thuộc nhóm phường có diện tích nhỏ trong quận Đống Đa.

Phường có mật độ dân cư rất cao, với dân số ước tính khoảng 31.000 - 35.000 người. Mật độ dân số lớn tạo nên một khu vực đông đúc với sự pha trộn giữa các hộ gia đình cư trú lâu đời và các hộ gia đình mới di chuyển đến, phản ánh sự phát triển và đô thị hóa của khu vực.

Cơ sở hạ tầng và giao thông phường Cát Linh

Cơ sở hạ tầng tại phường Cát Linh phát triển tương đối toàn diện, đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân. Hệ thống giao thông nội bộ trong phường được xây dựng và duy trì ổn định, thuận tiện cho việc đi lại. Phường cũng nằm gần nhiều tuyến đường quan trọng, giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm của Hà Nội.

Phường Cát Linh kết nối thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận khác của Hà Nội (Nguồn: 36 phố phường)

Một số tuyến đường lớn bao quanh hoặc chạy qua phường bao gồm:

• Đường Giảng Võ: Một trong những con đường lớn và sầm uất, kết nối khu vực phía Tây với trung tâm thành phố.
• Đường Tôn Đức Thắng: Tuyến đường chính kéo dài từ trung tâm quận Đống Đa về phía Bắc, nối phường Cát Linh với các khu vực lân cận.
• Đường Đê La Thành: Một tuyến đường huyết mạch khác, đặc biệt quan trọng trong việc kết nối giao thông từ khu vực phía Tây Nam của thành phố.

Với mạng lưới giao thông này, việc di chuyển từ phường Cát Linh đến các quận khác của Hà Nội trở nên thuận lợi.

Tình hình bất động sản tại phường Cát Linh quận Đống Đa Hà Nội trong năm 2024

Nhìn chung, bất động sản tại Cát Linh năm 2024 tiếp tục hấp dẫn nhà đầu tư và người mua nhờ vị trí chiến lược, sự phát triển cơ sở hạ tầng đặc biệt là bất động sản thổ cư.

Cập nhật giá nhà đất và chung cư tại phường Cát Linh, quận Đống Đa

Phường Cát Linh là một trong những khu vực bất động sản sôi động tại quận Đống Đa, với giá trị nhà đất và căn hộ biến động theo xu hướng tăng trong năm 2024. Cụ thể, giá bán nhà đất tại khu vực này dao động từ 145 triệu đến 450 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích​.

Giá nhà tại phường Cát Linh đang có xu hướng tăng trong năm 2024 (Nguồn: Nhaphonet.vn)

Đối với phân khúc chung cư, các dự án như Tập thể Quân Đội cấp Vũ Thạnh, tập thể Cát Linh, Grandeur Palace có giá khá cao do thuộc phân khúc cao cấp với diện tích từ 100m2 đến 180m2, tích hợp nhiều tiện ích như spa, khu BBQ và sân vườn trên cao​. Giá căn hộ tại đây dao động trong khoảng từ 45 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích​. (Nguồn: Batdongsan.com.vn, tháng 10/2024)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Cát Linh

Thị trường bất động sản thổ cư tại Cát Linh cũng có những dự án nổi bật, đặc biệt là các căn nhà mặt phố và nhà riêng. Một số căn nhà mặt phố như trên đường An Trạch đang có giá từ 375 triệu đồng/m2, trong khi những căn nhà trong hẻm có giá mềm hơn, trung bình khoảng 200 triệu đồng/m2.

Các nhà đất thổ cư tại Cát Linh không chỉ thu hút người mua nhờ vào vị trí gần trung tâm mà còn vì tính thanh khoản cao. Những khu vực như phố Cát Linh và phố An Trạch đặc biệt được chú ý, với giá trị cao nhưng lại mang lại nhiều tiềm năng đầu tư do kết nối hạ tầng tốt và môi trường sống hiện đại​. (Nguồn: Batdongsan.com.vn, tháng 10/2024)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Cát Linh, quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Cát Linh quận Đống Đa (Nguồn: Internet)

Phường Cát Linh thuộc quận Đống Đa, Hà Nội, là một khu vực trung tâm với quy mô dân số và diện tích khá lớn, nằm gần các tuyến giao thông chính như đường Cát Linh và Tôn Đức Thắng. Khu vực này đã và đang được điều chỉnh theo các quy hoạch lớn của quận Đống Đa và Hà Nội giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến 2050. Dưới đây là các thông tin chi tiết liên quan đến bản đồ quy hoạch phường Cát Linh thuộc quận Đống Đa, Hà Nội theo quy hoạch Phân khu H1-3.

Quy hoạch sử dụng đất khu vực phường Cát Linh, quận Đống Đa

Phường Cát Linh, quận Đống Đa, nằm trong Phân khu H1-3, thuộc địa bàn phía tây nam của khu vực nội đô lịch sử. Quy hoạch Phân khu H1-3, được phê duyệt năm 2024, bao gồm các loại đất dành cho nhiều mục đích khác nhau như đất ở, đất công cộng, cây xanh, và giao thông. Dựa trên quy hoạch này, phường Cát Linh hiện có nhiều khu đất "dính quy hoạch" như đất dành cho bệnh viện, trường học, hay đất giao thông, và các khu đất này sẽ không được phép xây dựng hoặc có thể sẽ bị giải tỏa trong tương lai.

Các dự án lớn tại phường Cát Linh trong kế hoạch sử dụng đất 2024 bao gồm:

• Dự án đường vành đai I (Hoàng Cầu – Voi Phục).
• Xử lý các trường hợp không đủ điều kiện xây dựng dọc theo các tuyến phố.
• Dự án tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội.
• Xây dựng trụ sở công an phường Cát Linh.

Định hướng phát triển không gian đô thị khu vực phường Cát Linh

Theo định hướng, khu vực phường Cát Linh được quy hoạch trở thành một phần quan trọng của quận Đống Đa, với mục tiêu phát triển bền vững, giữ vững các giá trị văn hóa như di sản Quốc Tử Giám. Ngoài ra, không gian đô thị sẽ tập trung vào các công trình công cộng và thương mại ven các trục chính như đường Tôn Đức Thắng và La Thành.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Bản đồ quy hoạch giao thông của phường Cát Linh quận Đống Đa (Nguồn: Việt Nam Mới)

Phường Cát Linh sẽ được phát triển và mở rộng nhiều tuyến đường trong tương lai theo quy hoạch giao thông của Phân khu H1-3. Một số đường mới sẽ mở bao gồm:

• Đường từ Giảng Võ qua khu vực Nhà máy In Tiến Bộ đến số 36 Cát Linh.
• Các tuyến đường liên quan đến dự án vành đai I và các trục giao thông chính.

Việc mở rộng và phát triển hạ tầng giao thông không chỉ giúp cải thiện kết nối nội đô mà còn đáp ứng nhu cầu phát triển dân cư và dịch vụ tại khu vực này. Tuy nhiên, người dân có thể gặp khó khăn khi một số khu đất nằm trong diện quy hoạch sẽ bị giải tỏa để phục vụ cho các dự án hạ tầng quan trọng.

Với sự phát triển đồng bộ và các định hướng rõ ràng trong quy hoạch phân khu H1-3, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội đang dần trở thành một khu vực đô thị hiện đại và năng động hơn. Quy hoạch sử dụng đất và giao thông không chỉ giúp cải thiện hạ tầng, mà còn tạo ra nhiều cơ hội cho người dân và các nhà đầu tư trong khu vực. Việc phát triển không gian công cộng, các tuyến đường mới và nâng cấp hệ thống hạ tầng sẽ làm tăng giá trị bất động sản, đồng thời đáp ứng tốt hơn nhu cầu sinh sống của cư dân.

Nếu bạn đang quan tâm đến bất động sản tại phường Cát Linh, việc nắm rõ quy hoạch là yếu tố quan trọng để đưa ra quyết định đúng đắn. OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất, giúp bạn nắm bắt kịp thời những cơ hội tốt nhất từ các dự án và quy hoạch trong khu vực.

Xem thêm

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Đống Mác quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thịnh Quang quận Đống Đa Hà Nội mới nhất