Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Liên Mạc quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Bạn đang quan tâm đến tương lai của bất động sản phường Đông Ngạc? Bạn muốn biết khu vực mình đang sinh sống hoặc đầu tư sẽ phát triển như thế nào? Hãy cùng khám phá bản đồ quy hoạch phường Liên Mạc quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất, để có cái nhìn rõ nét hơn về những dự án và cơ sở hạ tầng sắp được xây dựng.

Tổng quan về phường Liên Mạc quận Bắc Từ Liêm Hà Nội

Phường Liên Mạc, thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ cả về hạ tầng và kinh tế. Với vị trí địa lý chiến lược và hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, Liên Mạc đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và cư dân. 

Vị trí địa lý

Phường Liên Mạc nằm ở phía Bắc của quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, với vị trí địa lý thuận lợi khi giáp ranh với nhiều khu vực quan trọng. 

• Phía Bắc, phường tiếp giáp huyện Đông Anh, một vùng đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông và khu công nghiệp. 
• Phía Đông tiếp giáp với phường Thụy Phương.
• Phía Tây tiếp giáp với phường Thượng Cát
• Phía Nam giáp với phường Tây Tựu và Minh Khai.

Đây là vị trí chiến lược, giúp phường kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và mở ra nhiều cơ hội phát triển đô thị và thương mại.

Phường Liên Mạc với vị trí địa lý thuận lợi khi giáp ranh với nhiều khu vực quan trọng (Nguồn: Google Map)

Diện tích và dân số

Với diện tích tự nhiên khoảng 5,99 km² và dân số đạt gần 12.966 người vào năm 2013, phường Liên Mạc có mật độ dân số 2.166 người/km² (Nguồn: Wikipedia). Diện tích phường tương đối lớn so với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch và phát triển các dự án hạ tầng và dân cư mới. Tỷ lệ dân cư tăng đều đặn, đồng thời phường cũng đang chú trọng phát triển các khu dân cư mới, đảm bảo không gian sống hiện đại và tiện nghi cho người dân.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của phường Liên Mạc được đầu tư bài bản và liên tục nâng cấp. Trong giai đoạn từ năm 2014 đến 2023, gần 40 dự án hạ tầng lớn đã được khởi công, bao gồm các công trình về giao thông, thoát nước, nhà văn hóa, điểm vui chơi, và các di tích lịch sử. Hơn 31 dự án đã hoàn thành, mang lại diện mạo mới cho phường, đặc biệt trong việc cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân. Sự phát triển mạnh mẽ này góp phần nâng cao tính cạnh tranh của khu vực trong thị trường bất động sản.

Hệ thống giao thông

Liên Mạc sở hữu mạng lưới giao thông phong phú với các tuyến đường quan trọng như đường Liên Mạc và đường Yên Nội. Đặc biệt, đường Liên Mạc nối liền bờ nam Sông Hồng, tạo liên kết trực tiếp đến quận Tây Hồ và huyện Đan Phượng. Ngoài ra, tỉnh lộ 70 chạy qua địa phận phường, đóng vai trò kết nối quan trọng giữa Hà Tây cũ và trung tâm Hà Nội. Đây là một trong những yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư và cư dân khi lựa chọn Liên Mạc là điểm an cư và kinh doanh.

Liên Mạc sở hữu mạng lưới giao thông phong phú với các tuyến đường quan trọng (Nguồn: Banker)

Kinh tế - xã hội

Phường Liên Mạc đã đạt được nhiều thành tựu về kinh tế và xã hội sau 10 năm phát triển. Tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định, với tổng thu ngân sách đạt 17,787 tỷ đồng, vượt chỉ tiêu 123,5%. Bên cạnh đó, sự đầu tư vào hạ tầng văn hóa, thể thao, và các hoạt động xã hội đã tạo điều kiện cho cộng đồng dân cư phát triển bền vững. Những kết quả này cho thấy tiềm năng lớn về kinh tế và xã hội của Liên Mạc, tạo đà phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Tình hình bất động sản tại phường Liên Mạc quận Bắc Từ Liêm Hà Nội trong năm 2024

Năm 2024, phường Liên Mạc, thuộc quận Bắc Từ Liêm, tiếp tục ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ trong thị trường bất động sản, nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng tăng trưởng lớn. Bắc Từ Liêm nổi lên như một trong những quận phát triển nhanh nhất của Hà Nội, điều này đã kéo theo sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư cũng như những người có nhu cầu an cư. Bên cạnh những yếu tố thuận lợi về giao thông và tiện ích, phường Liên Mạc còn thu hút người mua bởi giá bất động sản vẫn ở mức hợp lý so với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm và Ba Đình.

Giá đất tại phường Liên Mạc đang có xu hướng tăng lên, với mức dao động từ 49.37 triệu đến 170.6 triệu đồng/m² (Nguồn: Batdongsan, 10/2024). Mặc dù giá trị này có sự chênh lệch lớn giữa các khu vực trong phường, nhưng vẫn được đánh giá là hợp lý cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản lâu dài và ổn định. Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại đây đang gia tăng, cho thấy sự tín nhiệm từ thị trường đối với tiềm năng phát triển của khu vực này.

Phường Liên Mạc ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ trong thị trường bất động sản (Nguồn: Việt Nam Biz)

Theo kế hoạch quy hoạch chi tiết phường Liên Mạc, khu vực này sẽ sớm trở thành một khu đô thị mới, đồng bộ với các lĩnh vực văn hóa, giáo dục, kinh tế - xã hội, và y tế. Sự xuất hiện của các khu đô thị mới như Đại Mỗ và Xuân Phương sẽ càng làm tăng thêm sức hút cho phường Liên Mạc, mở ra cơ hội cho cư dân cũng như các nhà đầu tư. Với vị trí gần sông Hồng và các tuyến đường lớn, phường Liên Mạc không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một địa điểm hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản có giá trị sinh lợi cao trong tương lai.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, hiện đang nằm trong các quy hoạch phát triển quan trọng của thành phố, bao gồm Phân khu GS và Phân khu đô thị hai bên sông Hồng. Những quy hoạch này không chỉ định hình rõ ràng cấu trúc đô thị mà còn mang đến nhiều cơ hội phát triển cho khu vực này trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất phường Liên Mạc

Bản đồ quy hoạch phường Liên Mạc sử dụng đất được thiết kế dựa trên các tiêu chí phát triển bền vững và tối ưu hóa công năng sử dụng đất. Theo Nghị quyết số 21, phường có 5 dự án dự kiến thu hồi đất trong năm 2024, bao gồm mở rộng trường mầm non, xây dựng các hạ tầng kỹ thuật, và phát triển khu công nghệ cao sinh học. 

Ngoài ra, dự kiến xây dựng trung tâm văn hóa thể thao và chợ dân sinh, tạo điều kiện cho cư dân có môi trường sống và sinh hoạt tốt hơn. Các loại đất dính quy hoạch như đất công cộng, cây xanh và giao thông đều được xác định rõ ràng, hạn chế việc xây dựng trái phép và bảo đảm sử dụng hiệu quả không gian.

Định hướng phát triển không gian đô thị phường Liên Mạc

Phường Liên Mạc được xác định là một trong những khu vực trọng điểm trong quy hoạch phát triển đô thị của Hà Nội, với mục tiêu nâng cao chất lượng sống cho cư dân và cải thiện cơ sở hạ tầng. Định hướng phát triển không gian đô thị bao gồm việc xây dựng các công trình công cộng và tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và vui chơi giải trí của người dân. 

Việc cải thiện hệ thống giao thông cũng như kết nối với các khu vực lân cận sẽ là những điểm nhấn quan trọng trong kế hoạch này. Bên cạnh đó, khu vực ven sông Hồng đang được nghiên cứu quy hoạch, mở ra nhiều cơ hội cho việc phát triển du lịch và dịch vụ.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông phường Liên Mạc

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông của phường Liên Mạc đang được quy hoạch đồng bộ với các phân khu xung quanh, nhằm đảm bảo sự kết nối thuận tiện và an toàn cho người dân. Những tuyến đường sẽ được mở như đường nối KCN Nam Thăng Long đến Vành đai 3,5 và đường nối phố Mạc Xá đến Sùng Khang sẽ giúp gia tăng khả năng lưu thông và phát triển kinh tế khu vực. 

Bên cạnh đó, việc xây dựng nhà máy nước mặt sông Hồng và các tuyến ống cung cấp nước sạch sẽ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày càng tăng của cư dân trong tương lai.

Tóm lại, tình hình bản đồ quy hoạch phường Liên Mạc đang tạo ra nhiều cơ hội cho sự phát triển bất động sản trong khu vực, với các dự án hạ tầng và tiện ích ngày càng hoàn thiện. 

Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác tin cậy trong việc tư vấn và ký gửi nhà đất, OneHousing chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Chúng tôi cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, giúp khách hàng nhanh chóng giải quyết các nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản. Đội ngũ chuyên gia của OneHousing với nhiều năm kinh nghiệm sẽ mang đến những giải pháp hiệu quả và minh bạch, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng. 

Bằng dịch vụ ký gửi của OneHousing, chủ sở hữu có thể dễ dàng kết nối với những người mua tiềm năng, tối ưu hóa giá trị tài sản và đẩy nhanh tiến trình giao dịch. Hãy để OneHousing đồng hành cùng bạn trong hành trình đầu tư và phát triển bất động sản tại phường Liên Mạc!

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Diễn quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đức Thắng quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất