Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Kim Liên quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Phường Kim Liên, một trong những khu vực sôi động bậc nhất của quận Đống Đa, đang chuẩn bị cho một diện mạo hoàn toàn mới. Bản đồ quy hoạch phường Kim Liên quận Đống Đa Hà Nội mới nhất vừa được công bố đã mang đến nhiều thông tin hấp dẫn. Cùng khám phá những thay đổi đáng chú ý và tìm hiểu những cơ hội đầu tư tiềm năng tại đây.

Tổng quan về phường Kim Liên quận Đống Đa Hà Nội

Phường Kim Liên không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi mà còn có hạ tầng giao thông phát triển, cùng với dân số đông đúc và có trình độ dân trí cao. Tất cả những yếu tố này tạo ra một môi trường sống lý tưởng và đầy tiềm năng cho sự phát triển kinh tế - xã hội trong tương lai.

Vị trí địa lý

Phường Kim Liên nằm tại quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, và được xem là một trong những phường có vị trí chiến lược, tiếp giáp với nhiều khu vực trọng yếu. Theo thống kê, Kim Liên giáp với phường Phương Liên ở phía Đông Bắc, phường Trung Tự ở phía Tây Bắc, phường Phương Mai ở phía Đông Nam và phường Khương Thượng ở phía Tây Nam. 

Vị trí này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế mà còn là điểm kết nối giao thông quan trọng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

Phường Kim Liên nằm tại quận Đống Đa, thành phố Hà Nội (Nguồn: Dân đầu tư)

Diện tích và dân số

Phường Kim Liên có diện tích khoảng 0,34 km² với tổng dân số lên đến 13.795 người, tương ứng với mật độ 40.537 người/km² vào năm 2022 (Nguồn: Wikipedia). Điều này cho thấy Kim Liên là một trong những phường đông dân cư tại Hà Nội. 

Đối tượng cư dân chủ yếu là những người có trình độ dân trí cao, bao gồm cán bộ, công chức nhà nước và các chuyên gia, tạo nên một cộng đồng văn minh, năng động. Sự đông đúc này không chỉ góp phần vào sự phát triển của nền kinh tế địa phương mà còn làm tăng nhu cầu về dịch vụ và hạ tầng cơ sở.

Hạ tầng và hệ thống giao thông

Hệ thống hạ tầng giao thông tại phường Kim Liên khá phát triển, với tổng cộng 6 tuyến phố chính, bao gồm: Phạm Ngọc Thạch, Đông Tác, Lương Định Của, Hoàng Tích Trí, Phương Mai và Đào Duy Anh. Những con đường này có chiều rộng dao động từ 7 đến 12m, phù hợp với quy hoạch đô thị và đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân. Mặc dù lòng đường không quá rộng, nhưng mật độ giao thông cao, đặc biệt vào giờ cao điểm, tạo nên sự sôi động cho khu vực.

Ngoài ra, Kim Liên cũng được kết nối với các tuyến đường trọng điểm như Lê Đại Hành và Đê La Thành, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Hệ thống giao thông công cộng, bao gồm xe buýt, cũng phục vụ hiệu quả nhu cầu đi lại của người dân và người lao động trong khu vực.

Hệ thống hạ tầng giao thông tại phường Kim Liên khá phát triển (Nguồn: Báo Môi trường và đô thị)

Tình hình bất động sản tại phường Kim Liên quận Đống Đa Hà Nội trong năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản tại phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội, tiếp tục thu hút sự chú ý nhờ vào vị trí địa lý đắc địa, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và nhu cầu sở hữu nhà riêng ngày càng tăng cao. Đây là khu vực có lịch sử đô thị hóa lâu đời, nổi bật với sự sầm uất và sự đa dạng về loại hình bất động sản như nhà đất, chung cư mini và chung cư cao tầng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về giá cả cũng như các dự án bất động sản thổ cư nổi bật trong khu vực.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Kim Liên, quận Đống Đa Hà Nội

Năm 2024, tình hình bất động sản tại phường Kim Liên quận Đống Đa Hà Nội, tiếp tục ghi nhận sự sôi động và phát triển mạnh mẽ. Giá đất tại quận Đống Đa được đánh giá là đắt đỏ nhất thủ đô, với vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng được đầu tư liên tục. Tại Kim Liên, giá bán trung bình cho đất ở các tuyến đường chính như Đào Duy Anh, Phạm Ngọc Thạch, Lương Định Của, Đông Tác dao động từ 140 triệu đồng/m², trong đó đường Phạm Ngọc Thạch ghi nhận mức cao nhất, lên tới 249 triệu đồng/m².

Bên cạnh đó, giá căn hộ chung cư tại phường Kim Liên cũng có sự biến động rõ rệt. Theo dữ liệu mới nhất, giá chung cư dao động từ 12.19 triệu đồng/m² đến 63.4 triệu đồng/m² (Nguồn: batdongsan, 10/2024).

Tình hình bất động sản tại phường Kim Liên tiếp tục ghi nhận sự sôi động và phát triển mạnh mẽ (Nguồn: Thời báo tài chính)

Sự đa dạng trong loại hình bất động sản tại đây, từ những căn nhà phố nhỏ hẹp đến các chung cư cao tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Đặc biệt, khu vực này còn nổi bật với các cơ sở giáo dục và y tế uy tín, góp phần tạo nên sức hút cho thị trường.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Kim Liên

Tại phường Kim Liên, nhiều dự án bất động sản trọng điểm đã và đang được triển khai, góp phần làm sôi động thị trường bất động sản khu vực. Những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang lại tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho người mua.

• Chung cư B4 - B14 Kim Liên

Chung cư B4 - B14 tọa lạc tại đường Phạm Ngọc Thạch, phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Dự án được đầu tư bởi Công ty CP Xây dựng Sông Hồng - Incomex, với diện tích tổng thể lên đến 6,690 m².

Khu phức hợp này gồm hai khu chung cư với bốn block, trong đó diện tích xây dựng là 4,200 m². Dự án được cấp sổ hồng lâu dài, mang lại sự yên tâm cho các cư dân. Mức giá tại đây dao động từ 47.4 đến 53.1 triệu đồng/m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

• HACO Complex Tower

HACO Complex Tower nằm tại 10A Phạm Ngọc Thạch, phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Dự án do Tập đoàn thương mại đầu tư xây dựng HaCo làm chủ đầu tư, với diện tích tổng cộng là 1,065 m².

Tòa nhà cao 18 tầng này bao gồm 16 tầng nổi và 2 tầng hầm, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi. Tổng vốn đầu tư cho dự án vượt qua con số 500 tỷ đồng, với giá bán từ 449 đến 461.6 triệu đồng/m², tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng.

• Chung cư B7 - B10 Kim Liên

Chung cư B7 - B10 cũng nằm trên phố Phạm Ngọc Thạch, phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Dự án này có diện tích xây dựng là 3,078 m², bao gồm 284 căn hộ.

Hoàn thành vào năm 2005, chung cư B7 - B10 đã trở thành một trong những lựa chọn phổ biến cho cư dân trong khu vực. Mức giá tại đây dao động từ 48.6 đến 82.9 triệu đồng/m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.

Tại phường Kim Liên nhiều dự án bất động sản trọng điểm đã và đang được triển khai (Nguồn: Odin Land)

Nhìn chung, phường Kim Liên quận Đống Đa Hà Nội là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn trong năm 2024 nhờ vào vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, cùng với nhu cầu cao về nhà ở. Các dự án bất động sản đang được triển khai hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu thị trường và tạo ra giá trị gia tăng cho khu vực này.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Kim Liên, quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Phường Kim Liên, với diện tích 0,34 km², nằm ở phía đông nam quận Đống Đa, có vị trí đắc địa với nhiều lợi thế về giao thông và hạ tầng. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch chi tiết phường Kim Liên là rất quan trọng, nhằm hướng đến việc phát triển bền vững, cải thiện chất lượng sống cho cư dân.

Cập nhật bản đồ quy hoạch chi tiết phường Kim Liên (Nguồn:Internet)

Quy hoạch sử dụng đất phường Kim Liên, quận Đống Đa

Bản đồ quy hoạch phường Kim Liên về sử dụng đất nằm trong Phân khu H1-3 của TP Hà Nội, với nhiều khu đất đã được quy hoạch. Các khu đất này chủ yếu có chức năng không phù hợp với nhu cầu ở, bao gồm đất cây xanh, đất công cộng, và các khu vực dành cho bệnh viện và trường học. Điều này có thể gây khó khăn cho những người tìm kiếm nhà ở trong khu vực, khi nhiều khu đất không thể sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở.

Theo bản đồ quy hoạch phường Kim Liên, những khu đất dính quy hoạch sẽ không được xây dựng hoặc có thể bị thu hồi khi có yêu cầu từ chính quyền. Ngoài ra, dự án cải tạo hạ tầng xung quanh hồ Kim Liên đã được phê duyệt, nhằm nâng cấp chất lượng sống cho cư dân và tạo ra không gian sống thuận lợi hơn.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Kim Liên, quận Đống Đa (Nguồn: Trung tâm quy hoạch Hà Nội)

Định hướng phát triển không gian đô thị phường Kim Liên, quận Đống Đa

Phường Kim Liên được định hướng phát triển không gian đô thị theo hướng bền vững, với mục tiêu bảo vệ môi trường và duy trì chất lượng sống của cư dân. Quy hoạch chi tiết phường Kim Liên không chỉ tập trung vào phát triển kinh tế mà còn bảo tồn các giá trị văn hóa, lịch sử của khu vực. Các khu dân cư hiện đại sẽ được xây dựng, đồng thời các khu dân cư cũ sẽ được cải tạo để đảm bảo an toàn và tiện nghi cho người dân.

Khu thương mại và dịch vụ sẽ được phát triển để tạo ra việc làm và tăng thu nhập cho người dân. Các khu vực này sẽ tập trung dọc các tuyến đường chính như đường Lê Duẩn và phố Kim Liên, nhằm tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông phường Kim Liên, quận Đống Đa

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại phường Kim Liên cũng sẽ được chú trọng trong quy hoạch. Các tuyến đường hiện tại sẽ được nâng cấp và mở rộng để đảm bảo kết nối thuận tiện giữa các khu vực trong phường cũng như với các phường lân cận. Dự kiến có một số tuyến đường mới sẽ được mở, như ngõ 9, Lương Định Của, nhằm cải thiện khả năng di chuyển cho cư dân.

Đồng thời, quy hoạch giao thông còn bao gồm việc xây dựng các cầu vượt và mở rộng các tuyến đường lớn, giúp giảm tình trạng ùn tắc và nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông. Đặc biệt, khoảng cách từ trung tâm phường đến các khu vực quan trọng như hồ Hoàn Kiếm và sân bay Nội Bài cũng sẽ được tính toán để tối ưu hóa thời gian di chuyển cho người dân.

Một số tuyến đường mới sẽ được mở theo bản đồ quy hoạch phường Kim Liên (Nguồn: Việt Nam Mới)

Tóm lại, tình hình quy hoạch phường Kim Liên hiện tại đang cho thấy nhiều chuyển biến tích cực, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững và chất lượng cuộc sống cho cư dân. Các dự án cải tạo hạ tầng và phát triển không gian đô thị không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn bảo tồn giá trị văn hóa và lịch sử của khu vực. Từ đó tạo ra cơ hội cho cả người dân và nhà đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Hà Nội đang có nhiều biến động.

Nếu bạn cần sự hỗ trợ chuyên nghiệp trong việc mua bán hoặc cho thuê bất động sản tại phường Kim Liên, hãy đến với Onehousing. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất uy tín, giúp bạn nhanh chóng tìm được giải pháp tối ưu cho các nhu cầu bất động sản của mình. Với đội ngũ chuyên gia dày dạn kinh nghiệm, Onehousing cam kết mang đến sự minh bạch và hiệu quả trong mọi giao dịch, tối đa hóa quyền lợi cho khách hàng. 

Dịch vụ ký gửi của Onehousing không chỉ giúp các chủ sở hữu tiếp cận người mua tiềm năng mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản và rút ngắn thời gian giao dịch. Hãy để Onehousing đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm và phát triển bất động sản tại phường Kim Liên!

Xem thêm

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Quận Đống Đa Hà Nội

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Văn Miếu quận Đống Đa Hà Nội mới nhất