Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Khương Đình quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Phường Khương Đình quận Thanh Xuân Hà Nội là một trong những khu vực có thị trường bất động sản khá phát triển trong những năm trở lại đây. Vậy khu vực phường Khương Đình quận Thanh Xuân Hà Nội có những quy hoạch gì mới? Cùng xem ngay bản đồ quy hoạch khu vực này để có thêm những thông tin đầu tư bất động sản hữu ích nhé.

Tổng quan về phường Khương Đình quận Thanh Xuân Hà Nội

Vị trí địa lý

Phường Khương Đình là một trong những phường thuộc quận Thanh Xuân - Hà Nội với diện tích khoảng 130,96ha. Tổng dân số phường Khương Đình năm 2022 đạt khoảng 31.695 người với mật độ 24.202 người/km2. Trước đây, Khương Đình là một xã thuộc huyện Thanh Trì, từ sau ngày 22/11/1996, Khương Đình trở thành một phần của quận Thanh Xuân. Phường Khương Đình có vị trí tiếp giáp với: 

• Phía Đông: giáp với phường Hoàng Mai, phường Công Định
• Phía Tây: giáp với phường Hạ Đình
• Phía Nam: giáp với phường Đại Kim, Kim Giang và một phần quận Hoàng Mai
• Phía Bắc: giáp với phường Khương Trung 

Phường Khương Đình có vị trí đắc địa thuận lợi cho giao thương (Ảnh: Vietnam Biz)

Cơ sở hạ tầng

Về hạ tầng, theo quy hoạch chi tiết phường Khương Đình với nhiều tuyến đường đô thị khang trang như Bùi Xương Trạch, đường Khương Trung, Khương Hạ, Vũ Tông Phan,...Ngoài ra, phường Khương Đình cũng được đầu tư phát triển nhiều công trình công cộng như các trường học, công viên, bảo tàng,....

Trong những năm qua, phường Khương Đình nói riêng cũng như quận Thanh Xuân luôn không ngừng nâng cấp, cải thiện về mọi mặt, trong đó có cơ sở hạ tầng đô thị. Điều này giúp góp phần cải thiện mỉ quan cho thành phố cũng như giúp chất lượng đời sống người dân được cải thiện, thu hút đầu tư và thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực này. 

Tình hình bất động sản tại phường Khương Đình quận Thanh Xuân Hà Nội trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân Hà Nội

Là một phường có vị trí đắc địa, cũng như những cải thiện đáng kể trong việc hiện đại hóa cơ sở hạ tầng giúp thị trường bất động sản phát triển phường Khương Đình phát triển khá tốt, không khó để thấy giá trị bất động sản tại khu vực này đang ngày càng tăng trong những năm qua. Hãy cùng cập nhật giá bán một số sản phẩm nhà đất và căn hộ tại phường Khương Đình trong thời gian qua.

Giá bán nhà phố

Theo quan sát, giá nhà đất tại địa bàn khu vực phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội đang được giao dịch với số lượng khá thấp. Các bất động sản được rao bán là các sản phẩm nhà phố mặt tiền ngõ với diện tích khoảng từ vài chục đến vài trăm m2 có giá bán từ khoảng hơn 100 triệu đồng/m2 đến khoảng gần 300 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào từng con đường khác nhau. (Website Bất động sản, tháng 10/2024)

Tốc độ đô thị hóa nhanh giúp giá bán bất động sản tăng trưởng ổn định (Ảnh: VnEconomy)

Giá bán căn hộ phường Khương Đình

Còn ở mảng căn hộ chung cư, các sản phẩm căn hộ tại phường có giá bán thấp hơn khá nhiều từ khoảng 5 - 7 lần so với giá nhà phố. Giá bán trung bình một căn hộ tại phường Khương Đình rơi vào khoảng từ 30 đến hơn 70 triệu đồng/m2 tùy vào từng dự án. Mức giá bán này mềm hơn so với các loại hình bất động sản khác nên khá dễ dàng để các khách hàng và nhà đầu tư nhỏ có thể tiếp cận mà vẫn đảm bảo có tiềm năng sinh lời từ việc khai thác cho thuê hoặc sang nhượng. (Website Bất động sản, tháng 10/2024)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Khương Đình

Có thể nói, phường Khương Đình là một trong những khu vực bất động sản phát triển khá nhộn nhịp. Việc này xuất phát một phần từ vị trí địa lý tốt, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và tiềm năng nội sinh của khu vực này. Riêng đối với các dự án nhà ở, phường hiện tại có 3 dự án nổi bật có quy mô lớn góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở trong khu vực có thể kể đến như: 

• Dự án chung cư C14 Bộ Quốc phòng: dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 30 nghìn ha được đầu tư bởi Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng khởi công quý 2 năm 2017 gồm các căn hộ có diện tích trung bình từ 63m2 - 69m2.
• Dự án chung cư Five Star Garden: dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH Five Star Kim Giang (thuộc GFS Group) có địa chỉ tại số 2 Kim Giang, phường Khương Đình quận Thanh Xuân Hà Nội. Five Star Garden có quy mô 13ha với tổng 4 tòa căn hộ và 1219 sản phẩm nhà ở với nhiều diện tích khác nhau.
• Dự án Riverside Garden: Tọa lạc tại số 349 Vũ Tông Phan, Phường Khương Đình, đây là dự án được khởi công năm 2016 hiện đã bàn giao. Quy mô dự án khoảng 8.873 m2 với tổng 600 căn hộ chung cư có thiết kế hiện đại, sang trọng.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Khương Đình, quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Theo đề án về bản đồ quy hoạch phường Khương Đình mới về việc phát triển và mở rộng không gian đô thị, nhiều tuyến đường trong khu vực phường Khương Đình sẽ được mở giúp giải quyết các bất cập về hạ tầng giao thông còn tồn tại trong thời gian vừa qua. Đáng chú ý, tuyến đường từ ngách 77/207 Bùi Xương Trạch đến đoạn nghĩa trang Khương Hạ sẽ được nâng cấp với tổng chiều dài gần khoảng 200m.

Nhiều tuyến đường được mở tại phường Khương Đình (Ảnh: VietnamMoi)

Bên cạnh đó, tuyến đường nội khu cạnh bệnh viện đa khoa Thanh Xuân với chiều dài khoảng 140m cũng sẽ được nâng cấp. Giúp hoàn thiện hơn cơ sở hạ tầng của khu vực phường khi bệnh viện đa khoa Thanh Xuân được đưa vào hoạt động. 

Trong định hướng phát triển sắp tới, phường Khương Đình nói riêng cũng như quận Thanh Xuân sẽ thay đổi để thích nghi với tình hình phát triển mới của quận. Trong đó, mục tiêu cơ bản là điều chỉnh chức năng sử dụng đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo sang chức năng đất trường học (trường tiểu học, THCS và THPT).

Quy hoạch đô thị mới giúp thị trường bất động sản tăng nhiệt (Ảnh: VietnamMoi)

Về tổ chức không gian kiến trúc tổng quan, phường chủ trương nghiên cứu và tái tổ chức lại không gian cảnh quan các khu đất trường học sau cho hài hòa với kiến trúc cảnh quan khu vực cũng như tính phù hợp với mục đích sử dụng giúp đáp ứng nhu cầu nâng cao chất lượng cảnh quan, môi trường theo hướng đồng bộ, chuẩn hóa, tiên tiến, hiện đại.  

UBND Thành phố Hà Nội cũng giao UBND quận Thanh Xuân chủ trì và phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc để tổ chức công bố công khai các điều chỉnh về bản đồ quy hoạch phân khu H2-3, tỷ lệ 1/2000 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu C2-CQ2 để nhân dân được biết. (Hà Nội portal)

Trên đây là những thông tin quy hoạch mới nhất được cập nhật tại khu vực phường Khương Đình quận Thanh Xuân, Hà Nội. Hy vọng bài viết đã cung cấp thêm những thông tin bất động sản hữu ích giúp nhà đầu tư khai thác tốt tiềm năng phát triển của khu vực này.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thượng Cát quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Trần Phú quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất