Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Dương Nội quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Dương Nội quận Hà Đông mới nhất đã mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai. Những thay đổi quan trọng về quy hoạch sử dụng đất, không gian đô thị và giao thông không chỉ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực. Hãy cùng khám phá chi tiết những định hướng quy hoạch mới nhất và tiềm năng phát triển trong bài viết sau.

Thông tin tổng quát về phường Dương Nội quận Hà Đông Hà Nội

Phường Dương Nội, thuộc quận Hà Đông, Hà Nội, đang là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng nhờ vào vị trí địa lý đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tốc độ đô thị hóa vượt bậc.

Vị trí địa lý

Phường Dương Nội có vị trí chiến lược trong mạng lưới hành chính của Hà Nội, giáp nhiều khu vực quan trọng:

• Phía Đông phường tiếp giáp phường La Khê và quận Nam Từ Liêm.
• Phía Tây phường tiếp giáp huyện Hoài Đức.
• Phía Nam phường tiếp giáp phường Yên Nghĩa.
• Phía Bắc phường tiếp giáp huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm.

Vị trí này giúp Dương Nội trở thành một trung tâm giao thoa, kết nối dễ dàng với các quận nội thành Hà Nội cũng như các huyện ngoại thành, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển nền kinh tế - xã hội.

Bản đồ ranh giới của phường Dương Nội quận Hà Đông (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường Dương Nội có diện tích 5,85 km2 với dân số năm 2022 là 25.950 người và mật độ dân số đạt 4.435 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Hạ tầng giao thông

Một trong những yếu tố quan trọng giúp Dương Nội phát triển vượt bậc chính là hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại. Phường sở hữu những tuyến đường huyết mạch, kết nối các khu vực nội và ngoại thành Hà Nội:

• Đường Lê Trọng Tấn kéo dài, nối từ Quốc lộ 6 đến Đại lộ Thăng Long, đóng vai trò là trục đường chính của khu vực.
• Các tuyến đường lớn khác như Ngô Thì Nhậm, Nguyễn Văn Trác, Nguyễn Hoàng Quyết cùng với tuyến đường sắt Hà Đông - Cát Linh.

Tổng quan, mật độ giao thông tại phường Dương Nội không quá đông đúc do khu vực đang trong giai đoạn phát triển, với nhiều khu đô thị mới chưa hoàn thiện. Tuy nhiên, vẫn có sự lưu thông lớn của xe tải và các phương tiện vận tải nặng do nhiều dự án xây dựng đang được triển khai. Điều này yêu cầu người dân cần thận trọng khi di chuyển.

Tình hình bất động sản tại phường Dương Nội quận Hà Đông Hà Nội trong năm 2024

Phường Dương Nội quận Hà Đông hiện đang trở thành một trong những khu vực bất động sản hấp dẫn nhất. Với sự phát triển mạnh mẽ và nhiều dự án mới, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Dương Nội, quận Hà Đông Hà Nội

Theo Batdongsan tháng 10/2024, giá bất động sản tại phường Dương Nội, quận Hà Đông dao động như sau:

• Giá nhà đất: Giá bán nhà đất tại phường Dương Nội hiện đang dao động từ 50.77 - 340 triệu đồng/m2. Giá nhà đất ở khu vực này đã tăng đáng kể trong vòng 1 năm qua, với mức tăng trưởng trung bình khoảng 78.3%.
• Giá chung cư: Giá bán chung cư tại phường Dương Nội dao động từ 35.71 - 70.62 triệu đồng/m2. Giá chung cư cũng đã tăng đáng kể, với mức tăng trưởng trung bình khoảng 101.1%.

Bất động sản tại phường Dương Nội sở hữu tiềm năng phát triển lớn (Ảnh: batdongsan)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Dương Nội

Phường Dương Nội đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cho những người muốn đầu tư vào bất động sản tại Hà Nội. Với sự phát triển không ngừng nghỉ và nhiều dự án mới, khu vực này đang hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển cho người dân và nhà đầu tư. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật tại phường Dương Nội:

• Dự án The Terra An Hưng là một dự án bất động sản đáng chú ý tại phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án này được phát triển bởi Đầu Tư Văn Phú và được quy hoạch nhằm tạo ra một khu phức hợp bao gồm các tòa nhà chung cư cao cấp và nhiều tiện ích hạ tầng hiện đại
• Park View Residence Dương Nội là một dự án bất động sản cao cấp tại phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án này được phát triển bởi Công ty CP Đầu Tư Văn Phú và Công ty CP Đầu Tư Phát Triển Bất Động Sản Thế Kỷ (CENINVEST), với mục tiêu tạo ra một khu phức hợp bao gồm các tòa nhà chung cư cao cấp và nhiều tiện ích hạ tầng hiện đại.
• Anland LakeView là một dự án bất động sản cao cấp tại đường Ngô Thì Nhậm, phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án này được phát triển bởi Công ty CP Tập Đoàn Nam Cư và được quy hoạch nhằm tạo ra một khu phức hợp bao gồm các tòa nhà chung cư cao cấp và nhiều tiện ích hạ tầng hiện đại.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Dương Nội quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Phường Dương Nội quận Hà Đông, Hà Nội đang trở thành tâm điểm phát triển đô thị nhờ vào quy hoạch sử dụng đất và hạ tầng hiện đại. Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Dương Nội đã được điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội và hạ tầng của khu vực, với định hướng không gian đô thị ngày càng mở rộng và kết nối giao thông hiệu quả. 

Bản đồ quy hoạch phường Dương Nội quận Hà Đông (Ảnh: Vietpalm).

Quy hoạch sử dụng đất

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, việc quy hoạch sử dụng đất phường Dương Nội đang được thực hiện chặt chẽ để tối ưu hóa nguồn lực đất đai. Theo cập nhật mới nhất, nhiều dự án lớn đang trong giai đoạn thu hồi đất và triển khai, bao gồm:

• Trường Đại học PHENIKAA với diện tích quy hoạch 12,62 ha, đóng vai trò là dự án giáo dục trọng điểm của khu vực.
• Khu đấu giá QSDĐ khu xứ Đồng Bút Mực (ký hiệu X5) và khu Dược (ký hiệu X7) đã hoàn thành việc thu hồi đất.
• Dự án bệnh viện và trung tâm thương mại tại phường Dương Nội đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng xung quanh.

Theo Nghị quyết số 21/2020 của HĐND TP Hà Nội, năm 2024 sẽ có 4 dự án lớn thu hồi đất tại Dương Nội, trong đó nổi bật là các dự án cải thiện hệ thống tiêu nước và nâng cấp giao thông. Các công trình này sẽ đóng góp vào sự phát triển toàn diện của khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và đô thị.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Dưới tác động của quy hoạch phân khu S4, một phần nhỏ của phân khu S3 và GS(7-11), phường Dương Nội đang được phát triển thành một không gian đô thị hiện đại. Định hướng phát triển không gian đô thị của khu vực tập trung vào việc xây dựng hạ tầng đồng bộ, bao gồm hệ thống các dự án trường học, bệnh viện, và khu trung tâm thương mại.

Các dự án tiêu biểu như Tổ hợp Trung tâm Thương mại và dịch vụ hỗn hợp Dương Nội và các khu đấu giá đất đang thu hút đầu tư lớn từ nhiều doanh nghiệp. Ngoài ra, việc hoàn thiện hạ tầng cho các khu dịch vụ, nhà ở cũng đang được ưu tiên để đáp ứng nhu cầu tăng dân số nhanh chóng.

Phát triển không gian đô thị ở phường Dương Nội không chỉ dừng lại ở việc quy hoạch sử dụng đất hiệu quả mà còn hướng tới việc xây dựng một khu đô thị xanh, sạch, hiện đại. Với vị trí thuận lợi và quy hoạch hợp lý, Dương Nội đang dần khẳng định vai trò là một trong những khu vực phát triển trọng điểm của quận Hà Đông.

Quy hoạch giao thông

Cùng với sự phát triển không gian đô thị, quy hoạch giao thông tại phường Dương Nội cũng đang được chú trọng đầu tư. Phường nằm trong phạm vi quy hoạch phân khu S4 và một phần nhỏ của S3, vì vậy hệ thống giao thông được xác định rõ ràng dựa trên bản đồ quy hoạch giao thông của các phân khu này.

Những dự án giao thông trọng điểm bao gồm:

• Cầu Ý La sẽ được xây dựng để kết nối hạ tầng khu vực.
• Hệ thống đường giao thông và kỹ thuật quanh các khu đất dịch vụ như LK27, C13a, C13b sẽ được cải thiện, tạo sự thông thoáng cho giao thông khu vực.
• Hệ thống tiêu nước phía Tây thành phố Hà Nội, bao gồm Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa, sẽ giúp giải quyết các vấn đề thoát nước và chống ngập úng.

Việc phát triển hệ thống giao thông với các tuyến đường rộng, cầu vượt, và đường sắt đô thị cũng sẽ giúp tăng cường kết nối giữa Dương Nội với các khu vực lân cận. Quy hoạch này không chỉ cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân mà còn thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp đến khu vực.

Quy hoạch chi tiết phường Dương Nội cho thấy những bước phát triển đầy triển vọng, từ hạ tầng giao thông hiện đại đến không gian đô thị được định hình rõ ràng. Điều này mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai. Với kinh nghiệm và sự uy tín, Onehousing cam kết mang đến dịch vụ tư vấn, ký gửi nhà đất đáng tin cậy, giúp bạn an tâm khi đưa ra những quyết định quan trọng cho tương lai tài chính và an cư của mình.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Yết Kiêu quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Trãi quận Hà Đông Hà Nội mới nhất