Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Cổ Nhuế 1 quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất
Phường Cổ Nhuế 1 quận Bắc Từ Liêm Hà Nội, đang trải qua những thay đổi đáng kể trong quy hoạch đô thị. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch phường Cổ Nhuế 1 không chỉ giúp cư dân nắm bắt được các dự án phát triển mà còn tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, thông tin chính xác và kịp thời về quy hoạch là điều cần thiết để mọi người có thể đưa ra các quyết định hợp lý. Hãy cùng tìm hiểu những thông tin mới nhất về quy hoạch chi tiết phường Cổ Nhuế 1 trong bài viết này.
Tổng quan phường Cổ Nhuế 1
Vị trí địa lý
Phường Cổ Nhuế 1 tọa lạc ở phía Đông của quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 8,2km với thời gian di chuyển ước tính 30 phút. Cụ thể, ranh giới tiếp giáp của khu vực này như sau:
- Tiếp giáp với phường Xuân Tảo về phía Đông.
- Tiếp giáp với phường Phú Diễn về phía Tây.
- Tiếp giáp với quận Cầu Giấy về phía Nam.
- Tiếp giáp với phường Xuân Đỉnh và phường Cổ Nhuế 2 về phía Bắc.
Sự thuận lợi về vị trí địa lý này đã tạo điều kiện cho Cổ Nhuế 1 phát triển mạnh mẽ và thu hút sự chú ý của cư dân cũng như nhà đầu tư.
Vị trí và ranh giới tiếp giáp của phường Cổ Nhuế 1 (Ảnh: Google Maps)
Dân số và diện tích
Phường Cổ Nhuế 1 được thành lập vào ngày 27 tháng 12 năm 2013, dựa trên việc điều chỉnh từ xã Cổ Nhuế và thị trấn Cầu Diễn thuộc huyện Từ Liêm cũ. Cụ thể, phường đã tiếp nhận 217,70ha diện tích tự nhiên và 33.346 cư dân từ xã Cổ Nhuế, cùng với 3,30ha và 372 người từ thị trấn Cầu Diễn. Tổng diện tích sau khi thành lập đạt 221ha, với số dân là 33.718 người.
Năm 2021, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh địa giới phường Cổ Nhuế 1 bằng cách chuyển 10,32ha từ khu vực 8 tổ dân phố Bắc Nghĩa Tân, do phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy quản lý, trở về phường Nghĩa Tân. Kết quả là, hiện phường Cổ Nhuế 1 có diện tích 2,22km2 và dân số tăng lên 45.274 người trong năm 2020 (Nguồn: Wikipedia).
Hạ tầng tiện ích
Nằm tại vị trí giao thông thuận lợi, phường Cổ Nhuế 1 được hưởng lợi từ hệ thống giao thông hiện đại. Nơi đây tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch như cao tốc 20, Phạm Văn Đồng, Trần Cung, Hoàng Quốc Việt,... Đặc biệt, đường vành đai 3 Hà Nội chạy dọc qua địa bàn phường, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa các quận huyện của Thủ đô và các tỉnh lân cận.
Phường Cổ Nhuế 1 không chỉ nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi mà còn sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại. Cư dân nơi đây có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học quốc tế, công viên cây xanh... Tất cả đều được quy hoạch bài bản, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của mọi lứa tuổi.
Diễn biến thị trường bất động sản phường Cổ Nhuế 1 thời gian qua như thế nào?
Vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông đồng bộ và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện đã tạo nên những lợi thế vượt trội cho phường Cổ Nhuế 1, mang lại những diễn biến tích cực cho thị trường bất động sản tại khu vực này trong thời gian qua. Phường Cổ Nhuế 1 nằm trong vùng kinh tế năng động, được hưởng lợi từ tốc độ phát triển nhanh chóng của quận Bắc Từ Liêm cũng như thành phố.
Giao thông và hạ tầng tiện ích hoàn thiện làm đòn bẩy cho thị trường bất động sản Cổ Nhuế 1 (Ảnh: VietnamFinance)
Hệ thống giao thông của phường được đánh giá là khá hoàn thiện với nhiều tuyến đường lớn nhỏ. Bên cạnh các tuyến đường chính, hệ thống đường nội bộ cũng được đầu tư xây dựng đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Cùng với sự phát triển của đô thị, phường Cổ Nhuế 1 không ngừng hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội. Sự xuất hiện của các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đã đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu của người dân.
Với những lợi thế sẵn có, phường Cổ Nhuế 1 đang trở thành một trong những địa điểm hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản. Dự báo trong tương lai gần, thị trường bất động sản tại đây sẽ tiếp tục sôi động và giá nhà đất có xu hướng tăng, tập trung chủ yếu ở một số dự án căn hộ nổi bật như An Bình Tower, An Bình City, Green Stars, Hanhud Hoàng Quốc Việt.
Ngoài phân khúc căn hộ chung cư, thị trường bất động sản Cổ Nhuế 1 còn sôi động với các giao dịch nhà phố, đất nền. Theo số liệu từ các giao dịch trong tháng 10/2024, giá nhà phố dao động mạnh từ 14 - 823 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí và diện tích, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Cập nhật quy hoạch chi tiết phường Cổ Nhuế 1 quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất
Tổng quan bản đồ quy hoạch phường Cổ Nhuế 1
Mục tiêu chính của việc quy hoạch phường Cổ Nhuế 1 là xây dựng một khu đô thị hiện đại, có khả năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở, phát triển công nghiệp và cung cấp các dịch vụ tiện ích cho cư dân. Đồng thời, quy hoạch cũng chú trọng nâng cao chất lượng sống cho người dân trong khu vực, bảo vệ môi trường và tạo ra không gian sống xanh, hài hòa với thiên nhiên.
Quy hoạch tổng thể được chia thành các khu vực chức năng rõ ràng, bao gồm khu dân cư, khu công nghiệp và khu dịch vụ, giúp quản lý hiệu quả các hoạt động, đảm bảo sự phát triển đồng bộ và bền vững. Hệ thống hạ tầng giao thông, điện, nước và viễn thông sẽ được đầu tư hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân. Ngoài ra, còn có sự chú trọng đến việc tạo dựng các không gian công cộng như công viên, hồ điều hòa và các khu vực vui chơi giải trí, nhằm nâng cao tính chất cộng đồng và sự gắn kết giữa các cư dân.
Quy hoạch phường Cổ Nhuế 1 quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất (Ảnh: Đất vàng Việt Nam)
Định hướng không gian đô thị
Theo bản đồ quy hoạch phường Cổ Nhuế 1, định hướng phát triển đô thị của khu vực này được cụ thể hóa như sau:
- Khu dân cư: Trong khu vực này, quy hoạch sẽ bao gồm việc xây dựng các tòa chung cư, biệt thự, nhà phố và các khu dân cư cao cấp, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân về nhà ở.
- Khu công nghiệp: Phát triển khu công nghiệp là một phần quan trọng trong quy hoạch, bao gồm các khu chế xuất và khu công nghệ cao, tạo ra cơ hội việc làm và thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương.
- Khu dịch vụ: Khu vực này sẽ được xây dựng với các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên và các dịch vụ công cộng, nhằm phục vụ nhu cầu giải trí và sinh hoạt của cư dân.
Quy hoạch đất và hệ thống giao thông
Cổ Nhuế 1 là một phần của Phân khu H2-1 - một trong những dự án quy hoạch trọng điểm của Hà Nội. Phân khu này, bao gồm khu vực phía Bắc trục đường Xuân Thủy - Cầu Giấy, được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm đa chức năng, hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân về chất lượng cuộc sống.
Với mục tiêu xây dựng một môi trường sống và làm việc lý tưởng, phân khu H2-1 sẽ tập trung phát triển các lĩnh vực như hành chính, văn hóa, tài chính và dịch vụ. Quy hoạch sử dụng đất cũng như quy hoạch giao thông phường Cổ Nhuế 1 cũng sẽ được xác định dựa trên quy hoạch chi tiết của phân khu H2-1. Về cơ bản, một số tuyến đường mới sẽ được hình thành, công tác thu hồi đất sẽ được thực hiện để triển khai các dự án hạ tầng mới.
Tóm lại, bản đồ quy hoạch phường Cổ Nhuế 1 quận Bắc Từ Liêm Hà Nội là một tài liệu quan trọng, phản ánh sự phát triển và định hướng tương lai của khu vực này. Việc cập nhật mới nhất về quy hoạch chi tiết phường Cổ Nhuế 1 không chỉ giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về các dự án đang triển khai mà còn góp phần vào việc xây dựng một cộng đồng bền vững và phát triển. Ngoài ra, nếu cần tìm hiểu thông tin về quy hoạch đô thị hay có nhu cầu mua bán, ký gửi nhà đất, hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn.
Xem thêm
Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Bắc Từ Liêm có gì nổi bật
.png)
