Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội mới nhất

Phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào vị trí đắc địa gần Hồ Tây và các tuyến giao thông huyết mạch. Bản đồ quy hoạch phường Bưởi mới nhất không chỉ hướng đến việc mở rộng không gian đô thị hiện đại mà còn tập trung vào phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông đồng bộ. Hãy cùng cập nhật những thông tin quan trọng về quy hoạch chi tiết phường Bưởi để hiểu rõ hơn về tiềm năng đầu tư tại khu vực này.

Tổng quan về phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội

Phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội nằm tại khu vực phía Nam Hồ Tây, một trong những địa điểm có vị trí chiến lược của thủ đô Hà Nội. Với nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế, văn hóa và hạ tầng, phường Bưởi đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trong các dự án quy hoạch trọng điểm của thành phố. 

Vị trí địa lý

Phường Bưởi nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của Hà Nội, có ranh giới tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng:

• Phía Đông giáp phường Thụy Khuê và Hồ Tây.
• Phía Tây giáp với phường Nghĩa Đô và phường Quan Hoa (quận Cầu Giấy).
• Phía Nam giáp với quận Ba Đình, kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính như Hoàng Hoa Thám, Bưởi và đường vành đai 2.
• Phía Bắc giáp phường Yên Phụ và Nhật Tân.

Ranh giới hành chính phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường Bưởi có diện tích khoảng 1,05 km2, được coi là khu vực vừa phải trong quy mô của quận Tây Hồ. Với dân số hiện tại khoảng trên 20.000 người, mật độ dân cư tại đây khoảng 19.000 người/km2. Mặc dù mật độ dân số tương đối cao, nhờ vào cảnh quan Hồ Tây và sự phân bố hợp lý giữa các khu dân cư và không gian xanh, phường Bưởi vẫn giữ được sự thoáng đãng và yên bình.

Cơ sở hạ tầng

Phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội là điểm giao nhau của nhiều tuyến đường lớn, trong đó có đường Lạc Long Quân, Hoàng Hoa Thám và Thụy Khuê. Đặc biệt, tuyến đường vành đai 2 chạy qua phường, kết nối thẳng đến cầu Nhật Tân và sân bay Nội Bài, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và doanh nghiệp di chuyển. 

Về cơ sở dịch vụ, khu vực này được trang bị đầy đủ các tiện ích công cộng, bao gồm hệ thống trường học từ mầm non đến phổ thông, chợ truyền thống, các trung tâm y tế, bệnh viện đa khoa lớn như Bệnh viện Thu Cúc và nhiều siêu thị, trung tâm thương mại. Những tiện ích này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tình hình bất động sản tại phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội trong năm 2024

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội tiếp tục là một trong những khu vực thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ vào vị trí đắc địa, gần Hồ Tây và các dự án quy hoạch quan trọng. 

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Bưởi 

Trong năm 2024, giá nhà đất thổ cư tại phường Bưởi tiếp tục xu hướng tăng, đặc biệt là ở các khu vực gần Hồ Tây và những tuyến đường chính như Lạc Long Quân và Hoàng Hoa Thám. Giá đất trung bình tại các tuyến phố chính dao động từ 250 triệu - 350 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Những mảnh đất trong ngõ nhỏ có giá thấp hơn, từ 150 triệu - 200 triệu/m2. 

Giá căn hộ chung cư tại phường Bưởi dao động trong khoảng từ 40 triệu - 60 triệu/m2. Các dự án chung cư cũ thường có giá thấp hơn, trong khi những dự án mới, nằm gần Hồ Tây hoặc có view đẹp hướng ra sông Hồng thường có giá cao hơn. 

Phường Bưởi có giá bất động sản duy trì ở mức cao (Nguồn: Tri thức & Cuộc sống)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Bưởi 

Phường Bưởi không có quá nhiều dự án bất động sản thương mại hoặc khu đô thị lớn, thay vào đó, khu vực này tập trung chủ yếu vào các dự án bất động sản thổ cư, phục vụ nhu cầu của những người mua nhà ở lâu dài. Một số dự án thổ cư nổi bật trong năm 2024 bao gồm:

• Dự án nhà phố Lạc Long Quân: Đây là một dự án nhỏ lẻ với số lượng căn hộ hạn chế, nằm trên trục đường Lạc Long Quân. Dự án này nổi bật với thiết kế nhà phố hiện đại, kết hợp giữa không gian ở và kinh doanh, phù hợp với những gia đình muốn vừa ở vừa có mặt bằng kinh doanh tại nhà. Giá nhà phố tại đây dao động từ 20 - 30 tỷ đồng/căn.
• Dự án nhà ở thổ cư ngõ 200 Bưởi: Với vị trí nằm trong một con ngõ lớn trên đường Bưởi, dự án này cung cấp các căn nhà 3-4 tầng với diện tích từ 50-80m2, hướng đến nhóm khách hàng gia đình cần không gian sống tiện nghi, yên tĩnh nhưng vẫn gần các tuyến đường chính. Giá nhà ở đây dao động từ 12 - 18 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào diện tích và nội thất.
• Dự án nhà ở thổ cư phố Hoàng Hoa Thám: Khu vực này có nhiều mảnh đất thổ cư đang được các chủ đầu tư nhỏ phát triển thành nhà phố hiện đại. Do vị trí thuận tiện, gần Hồ Tây và kết nối với trung tâm quận Ba Đình, các căn nhà tại đây thường có giá bán từ 15 - 25 tỷ đồng/căn, thu hút nhiều người mua nhà ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội mới nhất

Phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội đang chứng kiến những thay đổi đáng kể trong quy hoạch đô thị. Với các dự án phát triển đô thị và hạ tầng được định hướng rõ ràng trong quy hoạch chi tiết phường Bưởi, nơi đây sẽ không chỉ là một khu vực dân cư mà còn là một điểm đến hấp dẫn về không gian sống và kinh tế trong tương lai.

Tổng quan định hướng quy hoạch quận Tây Hồ, khu vực phường Bưởi

Theo bản đồ quy hoạch phường Bưởi mới nhất, khu vực này thuộc quy hoạch chung của quận Tây Hồ với mục tiêu trở thành một khu vực phát triển đa chức năng, vừa là nơi ở, vừa là trung tâm dịch vụ và thương mại. 

Quy hoạch chi tiết phường Bưởi được xây dựng dựa trên việc bảo tồn cảnh quan tự nhiên và phát triển kinh tế, chú trọng khai thác lợi thế về vị trí gần Hồ Tây và sông Hồng. Khu vực này sẽ tiếp tục được cải tạo và mở rộng không gian xanh, tạo nên một không gian sống hiện đại và bền vững cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội (Nguồn: Việt Nam mới)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch chi tiết phường Bưởi về phát triển không gian đô thị tập trung vào việc tạo ra một không gian sống hài hòa giữa hiện đại và thiên nhiên. Một số định hướng chính bao gồm:

• Khu dân cư mật độ cao và thấp: Khu vực trung tâm phường, đặc biệt là dọc theo các tuyến đường chính như Lạc Long Quân, Hoàng Hoa Thám và Thụy Khuê, sẽ phát triển các khu dân cư mật độ cao với các tòa nhà chung cư, nhà phố liền kề. Các khu vực xa hơn sẽ được quy hoạch thành các khu dân cư mật độ thấp hơn, với biệt thự và nhà ở thổ cư.
• Không gian xanh và công viên: Cảnh quan Hồ Tây vẫn giữ vai trò quan trọng trong bản đồ quy hoạch phường Bưởi về không gian đô thị. Ngoài ra, các công viên, khu vực cây xanh và hồ nước nhỏ trong khu vực sẽ được mở rộng, tạo điều kiện cho cư dân tiếp cận gần hơn với thiên nhiên và tạo ra môi trường sống trong lành.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống giao thông tại phường Bưởi đang được nâng cấp và mở rộng, với trọng tâm là tuyến đường vành đai 2 (đường Bưởi) và các đường chính như Lạc Long Quân và Hoàng Hoa Thám. Các tuyến đường này không chỉ được mở rộng mà còn sẽ được kết nối chặt chẽ hơn với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Đặc biệt, dự án đường sắt đô thị số 2 (Nội Bài - Thượng Đình) có trạm dự kiến đặt tại phường Bưởi, góp phần cải thiện khả năng kết nối giao thông công cộng.

Cơ sở hạ tầng cấp thoát nước, cấp điện, viễn thông của phường Bưởi cũng đang trong quá trình cải thiện để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Hệ thống thoát nước hiện đại và các tuyến cống ngầm sẽ được lắp đặt nhằm giải quyết tình trạng úng ngập vào mùa mưa. Cùng với đó, hệ thống chiếu sáng và cấp điện cũng sẽ được nâng cấp để phục vụ tốt hơn cho cư dân và các hoạt động kinh tế.

Quy hoạch chi tiết phường Bưởi chú trọng nâng cấp hệ thống giao thông (Nguồn: Ngày mới online)

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch phường Bưởi đang được triển khai với nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ, từ hạ tầng giao thông đến không gian sống xanh và hệ thống dịch vụ tiện ích. Điều này không chỉ mang lại lợi ích lớn cho cư dân hiện tại mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn trong tương lai. 

Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán, ký gửi nhà đất tại khu vực phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội, Onehousing luôn sẵn sàng cung cấp những giải pháp tư vấn chuyên nghiệp, giúp bạn tìm ra lựa chọn tối ưu cho mình.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đồng Xuân quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thành Công quận Ba Đình Hà Nội mới nhất