Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bồ Đề quận Long Biên Hà Nội mới nhất

Phường Bồ Đề, thuộc quận Long Biên, Hà Nội, đang trong quá trình chuyển mình mạnh mẽ với những dự án quy hoạch đáng chú ý. Bản đồ quy hoạch phường Bồ Đề mới nhất không chỉ phản ánh sự phát triển hạ tầng mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cư dân và doanh nghiệp. Bài viết này cập nhật những thông tin quan trọng và xu hướng quy hoạch chi tiết phường Bồ Đề, giúp bạn nắm bắt kịp thời những thay đổi quan trọng trong khu vực.

Tổng quan về phường Bồ Đề quận Long Biên Hà Nội

Phường Bồ Đề là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng về hạ tầng và dịch vụ. Với vị trí thuận lợi cùng không gian sống thoáng đãng, phường Bồ Đề đang trở thành điểm đến thu hút nhiều cư dân và nhà đầu tư.

Vị trí địa lý

Phường Bồ Đề có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với phường Gia Thụy và phường Phúc Đồng.
• Phía Tây giáp ranh với quận Hoàn Kiếm qua sông Hồng.
• Phía Nam giáp với phường Long Biên.
• Phía Bắc giáp với phường Ngọc Lâm và phường Ngọc Thụy.

Thông tin tổng quan về phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội (Nguồn: Maison Office)

Diện tích và dân số

Phường Bồ Đề có diện tích 3,80 km² và dân số vào năm 2003 là 16.159 người, với mật độ dân số đạt 4.252 người/km² (Theo Wikipedia). So với một số phường khác trong nội thành Hà Nội, mật độ dân số tại phường Bồ Đề không quá cao, tương đối thấp hơn so với các phường trung tâm.

Cơ sở hạ tầng

Trong những năm qua, phường Bồ Đề đã có sự phát triển mạnh mẽ. Trước kia , nơi đây chủ yếu là đất nông nghiệp với diện tích rộng lớn nhưng cơ sở hạ tầng còn hạn chế. Sau 20 năm được công nhận là phường, Bồ Đề đã nhanh chóng chuyển mình thành một khu đô thị khang trang và hiện đại. 

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ với 11 tuyến đường phố được đặt tên, nhiều trong số đó đóng vai trò quan trọng trong giao thông của quận và thành phố, như các tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, Hồng Tiến, và đê Xuân Quan.

Hệ thống thoát nước của phường cũng được chú trọng đầu tư, nâng cấp và duy trì nạo vét hàng năm để đảm bảo khả năng thoát nước khi có mưa lớn trên 100mm. Nhờ vậy, không còn tình trạng ngập úng kéo dài, cũng như không phát sinh điểm ngập mới.

Về hạ tầng xã hội, phường Bồ Đề đã xây dựng đầy đủ các cơ sở cần thiết như 6 trường công lập, 1 trạm y tế, 1 phòng khám, 1 trung tâm văn hóa thể thao, và 15 nhà văn hóa cho các tổ dân phố.

Bên cạnh đó, nhiều công viên, vườn hoa và hồ điều hòa đã được xây dựng và cải tạo, bao gồm công viên Bồ Đề Xanh, vườn hoa Ái Mộ, vườn hoa Lâm Hạ, hồ Ủy ban, hồ Lâm Du, hồ Ái Mộ, và hồ Lâm Hạ. Những không gian xanh này không chỉ tạo ra khoảng đệm tự nhiên cho khu vực dân cư mà còn cải thiện chất lượng sống và môi trường sống cho người dân.

Tình hình bất động sản tại phường Bồ Đề quận Long Biên Hà Nội năm 2024

Cập nhật các bất động sản, thông tin các BĐS thổ cư, dự án bất động sản trọng điểm tại phường Bồ Đề quận Long Biên Hà Nội năm 2024

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Bồ Đề

Trong bối cảnh phát triển đô thị của phường Bồ Đề, các tuyến đường chính đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị bất động sản. Dưới đây là thông tin về một giá nhà đất và giá chung cư tại phường Bồ Đề hiện tại (Nguồn: Bất động sản):

• Đường Nguyễn Văn Cừ: Giá đất ở đô thị dao động từ 9,5 triệu/m² đến 26,4 triệu/m².
• Đường Cổ Linh: Giá đất ở đô thị từ 7,9 triệu/m² đến 22 triệu/m².
• Đường Hồng Tiến: Giá đất ở đô thị từ 15,8 triệu/m² đến 40,6 triệu/m².
• Đường Lâm Hạ: Giá đất ở đô thị từ 13,6 triệu/m² đến 33,3 triệu/m².
• Đường Thượng Thanh: Giá đất ở đô thị từ 9,5 triệu/m² đến 21,8 triệu/m².

Tình hình bất động sản tại phường Bồ Đề đang trên đà phát triển mạnh mẽ  (Nguồn: Thành ủy Hà Nội)

Các dự án bất động sản trọng điểm

Phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội, đang trở thành một trong những khu vực phát triển sôi động của thị trường bất động sản nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Nhiều dự án bất động sản trọng điểm đã và đang được triển khai tại khu vực này, thu hút sự quan tâm của cả người mua nhà và các nhà đầu tư. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như chung cư HC Golden, chung cư Premier Berriver Long Biên, Chung cư Berriver Jardin,…

Những dự án này không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển của phường Bồ Đề, góp phần nâng tầm giá trị bất động sản khu vực quận Long Biên trong tương lai.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bồ Đề quận Long Biên Hà Nội

Với sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng và kinh tế, việc nắm rõ bản đồ quy hoạch phường Bồ Đề, quận Long Biên là vô cùng quan trọng. Cùng tìm hiểu thông tin quy hoạch chi tiết phường Bồ Đề để có cái nhìn tổng quan và định hướng rõ ràng cho các hoạt động đầu tư và sinh sống.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Long Biên, được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào ngày 17/1, phường Bồ Đề sẽ triển khai một số dự án thu hồi đất, bao gồm:

• Xây dựng Trường mầm non Hoa Thủy Tinh.
• Phát triển Trường THPT chất lượng cao Mùa Xuân.
• Xây dựng siêu thị và các dịch vụ thương mại.
• Cải tạo môi trường hồ Đầu Băng theo hình thức xã hội hóa.
• Cải tạo và xây dựng hệ thống cống kết nối hồ Đầu Băng, hồ Vục và hồ Tư Đình theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã công bố danh sách các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Long Biên. Trong văn bản này, phường Bồ Đề dự kiến sẽ thu hồi đất cho nhiều dự án khác, bao gồm:

• Giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cho các ô đất E.2/N011, E.2/NT5 và E.2/CL2 do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Long Biên thực hiện.
• Đấu giá ô đất C2-1/CCDVO2 (E.3/CC3) và ô đất C2-1/CCDVO3 (E.3/CC4) cho mục đích công cộng, thương mại và dịch vụ, do Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên quản lý.
• Xây dựng Trường mầm non Bồ Đề tại ô quy hoạch E3/NT1.
• Thiết lập vườn hoa cây xanh tại ô quy hoạch E2/CXKO1.
• Xây dựng Trường mầm non Hoa Thủy Tinh của Công ty CP Thương mại và Hợp tác đầu tư Việt Nam.
• Phát triển siêu thị và dịch vụ thương mại tại phường Bồ Đề, do Công ty CP Thương mại BMV thực hiện.
• Chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ ao vườn liền kề và đất nông nghiệp xen kẹt sang đất ở.

Nằm trong quy hoạch Phân khu N10 của TP Hà Nội, do đó, quy hoạch chi tiết phường Bồ Đề được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của các phân khu liên quan.

Bản đồ quy hoạch phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội (Nguồn: Việt Nam mới)

Định hướng quy hoạch không gian

Bản đồ quy hoạch phường Bồ Đề định hướng quy hoạch không gian nhằm mục tiêu phát triển bền vững, hài hòa giữa các lĩnh vực kinh tế, xã hội và môi trường trong khu vực. Các mục tiêu chính của kế hoạch sử dụng đất năm 2024 bao gồm:

• Phát triển hạ tầng giao thông: Đảm bảo xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ với sự phát triển của quận. Điều này bao gồm việc mở rộng các tuyến đường, xây dựng cầu và cải thiện chất lượng hệ thống giao thông công cộng để đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân.
• Khuyến khích phát triển khu công nghiệp và kinh doanh: Tạo ra môi trường thuận lợi cho sự phát triển của các ngành công nghiệp, dịch vụ và thương mại. Điều này không chỉ thu hút đầu tư mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương, góp phần nâng cao đời sống và thu nhập.
• Bảo tồn và cải thiện môi trường: Đảm bảo công tác bảo vệ môi trường và quản lý tài nguyên thiên nhiên một cách hiệu quả. Điều này bao gồm việc kiểm soát chặt chẽ các khu vực dự trữ sinh quyển, khu vực cảnh quan và các không gian xanh nhằm mang đến môi trường sống bền vững, trong lành cho cộng đồng.

Quy hoạch cơ sở hạ tầng, giao thông

Phường Bồ Đề sẽ triển khai một số dự án hạ tầng giao thông và cơ sở công cộng nhằm nâng cao chất lượng sống và kết nối khu vực. Cụ thể, kế hoạch bao gồm:

• Xây dựng hai tuyến đường 13,5m theo quy hoạch, kết nối từ đường Nguyễn Sơn đến đường 22m.
• Xây dựng công viên và hồ tại ô quy hoạch E.2/CXKO3 nhằm tạo không gian xanh cho cộng đồng.
• Xây dựng tuyến đường 22m từ phố Lâm Hạ và tuyến đường 17,5m từ phố Hoàng Như Tiếp đến phố Nguyễn Sơn.
• Tuyến đường từ chùa Lâm Du đến Thạch Cầu: dài khoảng 765 m, bắt đầu từ đường Phú Viên, đi qua các nhà xưởng và kết thúc ở khu dân cư Thạch Cầu.
• Đường dẫn cầu Trần Hưng Đạo: dài khoảng 630 m, khởi đầu từ đường Long Biên – Xuân Quan, chủ yếu đi qua cánh đồng và kết thúc tại ngõ 56 Thạch Cầu.
• Tuyến đường qua khu vực sân bóng Môi trường: dài khoảng 200 m.

Những dự án này không chỉ góp phần nâng cấp hạ tầng giao thông mà còn cải thiện không gian sống cho cư dân phường Bồ Đề.

Nhìn chung, quy hoạch phường Bồ Đề đang có những bước tiến mạnh mẽ, không chỉ nâng cao chất lượng hạ tầng mà còn tạo ra môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Sự chú trọng vào phát triển bền vững và không gian xanh cho thấy tầm nhìn rõ ràng về một khu đô thị hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. 

Đối với những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại phường Bồ Đề quận Long Biên Hà Nội, Onehousing sẵn sàng hỗ trợ trong việc tư vấn và ký gửi nhà, đất để tận dụng tốt nhất tiềm năng phát triển của phường Bồ Đề.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Long Biên quận Long Biên Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bưởi quận Tây Hồ Hà Nội mới nhất