Cập nhật bản đồ quy hoạch Khu đô thị mới Bắc sông Cấm Hải Phòng mới nhất

Khu đô thị mới Bắc sông Cấm là một trong những dự án phát triển đô thị quan trọng của quy hoạch Hải Phòng trong những năm gần đây. Với bản đồ quy hoạch mới nhất, khu đô thị này đang thu hút sự quan tâm tra cứu quy hoạch của nhiều nhà đầu tư và cư dân. Những dự án hạ tầng hiện đại đang được triển khai, hứa hẹn sẽ biến Bắc sông Cấm thành một khu đô thị sầm uất và hiện đại tại khu vực.

Tổng quan về Khu đô thị mới Bắc sông Cấm Hải Phòng

Dự án Khu đô thị mới Bắc sông Cấm Hải Phòng là một trong những dự án phát triển đô thị quan trọng của thành phố Hải Phòng, với mục tiêu tạo ra một khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Vị trí địa lý

Khu đô thị mới Bắc sông Cấm Hải Phòng nằm tại một phần xã Lâm Động, Hoa Động, Tân Dương và Dương Quan thuộc huyện Thủy Nguyên. Đây là khu vực chiến lược, với vị trí thuận lợi gần các tuyến giao thông chính và sông Cấm, mang lại tiềm năng lớn cho phát triển đô thị và kinh tế.

Khu đô thị mới Bắc sông Cấm Hải Phòng sẽ thúc đẩy hoạt động kinh doanh thương mại và dịch vụ tại huyện Thủy Nguyên (Nguồn: Tạp chí xây dựng)

Diện tích và quy mô đầu tư dự án

Dự án khu nhà ở thương mại tại Khu đô thị mới Bắc sông Cấm có diện tích gần 14 ha. Quy mô dự án bao gồm 328 căn nhà ở thương mại, trong đó có 185 căn nhà liền kề cao 5 tầng, 132 căn biệt thự song lập cao 4 tầng và 11 căn biệt thự đơn lập cao 3 tầng. 

Ngoài ra, dự án còn bao gồm một tòa chung cư cao 6 tầng với khoảng 286 căn hộ, khu nhà hàng và trung tâm tiệc cưới cao 5 tầng, trường mầm non 2 tầng và 3 tòa nhà kinh doanh thương mại dịch vụ cao tối đa 5 tầng.

Tổng vốn đầu tư cho dự án đạt hơn 1.333 tỷ đồng. Thời gian hoạt động kéo dài 50 năm kể từ ngày UBND TP Hải Phòng ban hành quyết định trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Bên cạnh khu nhà ở thương mại, Hải Phòng cũng quyết định triển khai xây dựng Trung tâm Chính trị - Hành chính thành phố tại Khu đô thị mới Bắc sông Cấm Hải Phòng. Trung tâm này sẽ là trụ sở chính của các cơ quan Đảng, chính quyền, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội của thành phố, trừ các lực lượng vũ trang.

Theo quy hoạch, dự án Trung tâm Chính trị - Hành chính bao gồm 14 khối nhà được thiết kế đối xứng theo hai trục Bắc – Nam và Đông – Tây cùng với hệ thống kỹ thuật phụ trợ. Diện tích xây dựng khoảng 13,63 ha và tổng mức đầu tư là 2.513.243.000.000 đồng, với thời gian thực hiện từ năm 2020 đến 2025 và nguồn vốn từ ngân sách thành phố.

Mục tiêu phát triển và tiến độ hiện tại

Mục tiêu của dự án là phát triển khu nhà ở thương mại cùng với các công trình dịch vụ, giáo dục và hạ tầng kỹ thuật, bao gồm đường giao thông và cây xanh. Điều này nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích, đồng thời thúc đẩy hoạt động kinh doanh thương mại và dịch vụ tại huyện Thủy Nguyên và TP Hải Phòng. Dự án còn góp phần đưa huyện Thủy Nguyên trở thành thành phố trực thuộc TP Hải Phòng trong tương lai.

Hiện tại, công trường tại Khu đô thị Bắc sông Cấm đang tiến hành các công việc với khối lượng lớn. Nhà thầu Tổng Công ty 319 (Bộ Quốc phòng) đã triển khai làm việc liên tục 3 ca để đảm bảo tiến độ và đặt mục tiêu thi đua 90 ngày đêm "đột kích".

Công trường tại Khu đô thị Bắc sông Cấm đang tiến hành khối lượng lớn công việc (Nguồn: Tạp chí xây dựng)

Thông tin quy hoạch mới nhất về dự án Khu đô thị mới Bắc sông Cấm

Dự án Khu đô thị mới Bắc sông Cấm đang thu hút sự quan tâm tra cứu quy hoạch của giới đầu tư và người dân với những thông tin bản đồ quy hoạch mới nhất. Dự án hứa hẹn mang đến một khu đô thị hiện đại, với hệ thống hạ tầng đồng bộ và tiện ích vượt trội, góp phần thay đổi diện mạo của phía Bắc quy hoạch Hải Phòng.

Mục tiêu quy hoạch của dự án

Dự án Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm được lên kế hoạch nhằm mục tiêu xây dựng một khu đô thị hiện đại, đa chức năng, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và vui chơi của cư dân. Dự án này hướng đến việc việc phát triển một trung tâm hành chính - chính trị, các khu vui chơi giải trí, giáo dục và nghiên cứu, đồng thời bảo tồn môi trường tự nhiên và tạo không gian sống thân thiện với thiên nhiên.

Quy hoạch tổng thể chi tiết Khu đô thị mới Bắc sông Cấm (Nguồn: Quy hoạch xây dựng)

Số liệu phân bổ đất

Khu đô thị được chia thành 6 khu chức năng chính với tổng diện tích lên tới khoảng 1.000 ha. Cụ thể như sau:

• Khu 1: 322.04 ha - Trung tâm hành chính - chính trị.
• Khu 2: 353.15 ha - Khu vui chơi giải trí và dân cư.
• Khu 3: 211.16 ha - Khu nghiên cứu và đào tạo.
• Khu 4: 169.33 ha - Làng sinh thái.
• Khu 5: 230.97 ha - Khu dân cư và quỹ đất dự trữ.
• Khu 6: 158.86 ha - Khu nhà ở thấp tầng.

Chi tiết quy hoạch

Bản đồ quy hoạch dự án được chia thành 6 phân khu chức năng với các định hướng không gian cụ thể:

• Khu trung tâm hành chính - chính trị: Là trung tâm của thành phố Hải Phòng, bao gồm các cơ sở hành chính, thương mại và dịch vụ.
• Khu vui chơi giải trí và dân cư: Tạo ra không gian sống kết hợp với các hoạt động giải trí, sử dụng môi trường sông Cấm làm cảnh quan chính.
• Khu nghiên cứu và đào tạo: Phát triển các hoạt động nghiên cứu tiên tiến, đặc biệt trong lĩnh vực năng lượng tái tạo.
• Làng sinh thái: Các khu nhà ở thân thiện với môi trường, gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với nhu cầu sống hiện đại.
• Khu dân cư và quỹ đất dự trữ: Đảm bảo các nhu cầu giáo dục và nhà ở cho sự phát triển đô thị.
• Khu nhà ở thấp tầng: Đáp ứng nhu cầu nhà ở bổ sung cho cư dân.

Định hướng quy hoạch không gian

Định hướng quy hoạch không gian Khu đô thị mới Bắc sông Cấm Hải Phòng cụ thể như sau:

• Tạo ra các không gian mở, quảng trường và công viên ven sông Cấm, giúp cư dân có không gian thư giãn và vui chơi.
• Kết nối giao thông thuận tiện giữa các khu vực chức năng, đảm bảo khả năng tiếp cận cho cư dân và du khách.
• Phát triển hệ thống cây xanh và mặt nước để bảo vệ môi trường và tạo cảnh quan đô thị đẹp mắt.
• Quy hoạch giao thông đồng bộ, bao gồm cả giao thông công cộng, xe buýt nhanh và hệ thống đường bộ, nhằm giảm thiểu ùn tắc và ô nhiễm.

Hạ tầng kỹ thuật

Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm Hải Phòng được phân chia với những nhiệm vụ cụ thể như sau:

• Chuẩn bị mặt bằng xây dựng: Cao độ nền xây dựng từ +4,2m đến +4,5m và cao độ bờ đê sông Cấm nâng lên +7,0m.
• Thoát nước mưa và thải: Có hệ thống kênh thoát nước và hồ chứa, cùng với hệ thống xử lý nước thải gần sông Cấm.
• Cấp nước và điện: Nguồn nước thô từ sông Giá và hệ thống cấp điện từ trạm biến áp Bắc Sông Cấm.
• Thông tin liên lạc: Được bố trí ngầm trong ống trên vỉa hè để đảm bảo mỹ quan đô thị.

Hệ thống giao thông

Về giao thông đối ngoại:

• Đường bộ: Tỉnh lộ 359 được nâng cấp thành cao tốc đô thị 22,5m với 4 làn xe, kết nối Hồng Bàng và Thủy Nguyên. Tuyến vành đai II phía Bắc và Tây có mặt cắt 66,5m; tuyến Đông nối Bắc Sông Cấm với Cảng Cát Bi rộng 76m.
• Đường thủy: Hai bến tàu khách du lịch ven sông Cấm được bố trí để phục vụ nhu cầu giao thông thủy.

Về giao thông đô thị:

• Mạng lưới đường phố theo dạng ô bàn cờ với khoảng cách 250 - 500m, mặt cắt từ 20 - 50m. Đường chính rộng 50m, đường khu vực 36m và đường phân khu vực 26m.
• Xe đạp và đi bộ: Xây dựng mạng lưới xe đạp và đi bộ để giảm ô nhiễm và tai nạn giao thông, nâng cao chất lượng môi trường.

Về hệ thống giao thông tĩnh: Tổng diện tích bãi đỗ xe tĩnh là 9,1ha, phân bổ trong các khu trung tâm hành chính, thương mại và công cộng.

Về hệ thống giao thông công cộng:

• Xe buýt nhanh (BRT): 2 tuyến Bắc - Nam và Đông - Tây với không gian dự phòng cho trạm BRT.
• Đường sắt đô thị: Tuyến đường vành đai II và tuyến Đông có hệ thống ga dọc đường.

Về hệ thống cầu: Bao gồm bốn cầu vượt sông Cấm trên đường vành đai II, cầu Bính, cầu nối trung tâm hành chính mới với Hồng Bàng và cầu nối Bắc Sông Cấm với Cảng Cát Bi.

Trung tâm Chính trị - Hành chính Khu đô thị mới Bắc sông Cấm Hải Phòng đang được khởi công xây dựng (Nguồn: VnEconomy)

Với bản đồ quy hoạch mới nhất, khu đô thị mới Bắc sông Cấm, Hải Phòng đang hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm đô thị hiện đại và sầm uất. Thông tin về những dự án hạ tầng và phát triển đô thị sẽ triển khai trong tương lai không chỉ mang lại lợi ích cho cuộc sống cư dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc tra cứu quy hoạch Hải Phòng. 

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch quận Ngô Quyền Hải Phòng mới nhất

Quy hoạch cầu nối đảo Vũ Yên vào trung tâm thành phố Hải Phòng có gì đáng chú ý?