Cập nhật bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Tiên Thanh thành phố Hải Phòng mới nhất

Khu công nghiệp Tiên Thanh, thành phố Hải Phòng đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư nhờ vào những điều chỉnh quy hoạch mới nhất. Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Tiên Thanh cập nhật mang đến cái nhìn chi tiết về các phân khu chức năng, hệ thống hạ tầng, và các dự án phát triển trong tương lai. Những thay đổi này không chỉ nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế bền vững của khu vực. Hãy cùng tìm hiểu những cập nhật quan trọng này để nắm bắt cơ hội đầu tư.

Tổng quan về khu công nghiệp Tiên Thanh

Khu công nghiệp Tiên Thanh, tọa lạc tại huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng, đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển lớn. Theo bản đồ quy hoạch Hải Phòng, khu công nghiệp này được quy hoạch chi tiết về vị trí địa lý, diện tích, quy mô, cũng như tính chất và chức năng. Dưới đây là tổng quan chi tiết về các yếu tố này của Khu công nghiệp Tiên Thanh.

Phối cảnh trên cao dự án quy hoạch Khu công nghiệp Tiên Thanh (Nguồn: Bộ Xây Dựng)

Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Tiên Thanh được đặt tại xã Tiên Thanh và xã Cấp Tiến thuộc huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng. Vị trí này đem lại cho khu công nghiệp Tiên Thanh những lợi thế lớn về giao thông và liên kết vùng. Ranh giới của khu công nghiệp như sau:

• Phía Bắc giáp với ruộng và khu dân cư xã Tiên Thanh.
• Phía Nam tiếp giáp với mương thủy nông tại xã Cấp Tiến.
• Phía Đông là ruộng thuộc hai xã Tiên Thanh và Cấp Tiến.
• Phía Tây giáp sông Thái Bình.

Khu công nghiệp Tiên Thanh có vị trí thuận lợi với khoảng cách đến các điểm giao thông quan trọng như sau:

• Quốc lộ 10 cách khoảng 2 km.
• Đường cao tốc ven biển nối Thanh Hóa - Hải Phòng cách khoảng 12 km.
• Tỉnh lộ 354 cách 3 km.
• Trung tâm thành phố Hải Phòng cách 25 km.
• Sân bay quốc tế Cát Bi cách 30 km.
• Cảng Đình Vũ cách 40 km.
• Cảng nước sâu Lạch Huyện cách 50 km.

Với vị trí chiến lược này, KCN Tiên Thanh dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn và các tuyến giao thông quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu.

Quy mô diện tích của khu công nghiệp Tiên Thanh

Khu công nghiệp Tiên Thanh có tổng diện tích 410,46 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 289,11 ha, chiếm 68,63% tổng diện tích. Theo bản đồ quy hoạch Hải Phòng, khu vực này đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và được phân chia thành các phân khu chức năng rõ ràng, bao gồm đất xây dựng nhà máy, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông, và khu vực cây xanh. Diện tích đất công nghiệp cho thuê được điều chỉnh tăng thêm 7,4 ha so với quy hoạch ban đầu để tối ưu hóa không gian sản xuất và đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư. Khu công nghiệp Tiên Thanh được phát triển với quy mô lớn, chia thành hai giai đoạn đầu tư.

• Giai đoạn 1: có diện tích 150 ha, tập trung vào xây dựng cơ sở hạ tầng ban đầu và thu hút các nhà đầu tư.
• Giai đoạn 2: có diện tích 260,46 ha sẽ được triển khai sau khi hoàn tất các thủ tục về quy hoạch.

Khu công nghiệp được quy hoạch với mật độ xây dựng 60%, đảm bảo không gian xanh và các tiện ích công cộng như hệ thống đường giao thông nội khu, trạm biến áp, hệ thống cấp thoát nước, và xử lý nước thải.

Tính chất và chức năng khu công nghiệp Tiên Thanh

Khu công nghiệp Tiên Thanh, theo bản đồ quy hoạch Hải Phòng, được quy hoạch là khu công nghiệp đa ngành, tập trung vào các ngành công nghiệp hàng tiêu dùng, sản xuất chế tạo, lắp ráp đồ điện tử, sản xuất cơ khí và vật liệu xây dựng. Với tính chất đa dạng này, khu công nghiệp hướng đến thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng hạ tầng hiện đại và vị trí thuận lợi để sản xuất và phân phối sản phẩm. Sự đa dạng trong chức năng công nghiệp của KCN Tiên Thanh không chỉ thúc đẩy kinh tế địa phương và mở ra nhiều cơ hội việc làm mới, góp phần vào sự phát triển bền vững của huyện Tiên Lãng và toàn thành phố Hải Phòng.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Tiên Thanh thành phố Hải Phòng mới nhất

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Tiên Thanh, thành phố Hải Phòng mới nhất đã có những thay đổi quan trọng nhằm tối ưu hóa sử dụng đất và nâng cao hiệu quả đầu tư. Các điều chỉnh này tập trung vào việc mở rộng không gian cho nhà máy, xí nghiệp và phân chia lại các khu chức năng để đáp ứng nhu cầu phát triển

Bản vẽ quy hoạch sử dụng đất khu công nghiệp Tiên Thanh (Nguồn: Bộ Xây Dựng)

Cập nhật bản đồ quy hoạch

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Tiên Thanh tại Hải Phòng đã có những thay đổi quan trọng nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất và cải thiện hiệu quả đầu tư. Theo Quyết định số 166/QĐ-UBND ngày 27/01/2011 của UBND thành phố Hải Phòng, tổng diện tích khu công nghiệp là 410,46 ha, trong đó đất công nghiệp ban đầu là 281,71 ha (chiếm 68,63%). Tuy nhiên, theo bản đồ quy hoạch điều chỉnh gần đây, diện tích đất công nghiệp đã được tăng lên 289,11 ha, tương ứng với 70,44% tổng diện tích khu. Bản đồ quy hoạch cũng điều chỉnh giảm diện tích một số loại đất khác như đất trung tâm điều hành và dịch vụ để tập trung vào phát triển hạ tầng công nghiệp và tăng tính khả thi của dự án.

Quy hoạch không gian

Với mục tiêu tối ưu hóa không gian cho các nhà máy và xí nghiệp, bản đồ quy hoạch Hải Phòng mới đã điều chỉnh để tăng diện tích đất xây dựng nhà xưởng và kho tàng. Cụ thể, diện tích đất công nghiệp, bao gồm cả khu vực dành cho nhà xưởng sản xuất và kho bãi, đã được mở rộng lên 289,11 ha, tăng thêm 7,40 ha so với quy hoạch trước đó. Việc tăng thêm diện tích này nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư và cải thiện hiệu quả sử dụng đất, đồng thời đảm bảo các khu vực sản xuất và lưu trữ hàng hóa được quy hoạch một cách khoa học và hợp lý hơn.

Quy hoạch phân khu chức năng

Bản đồ quy hoạch mới nhất cũng điều chỉnh phân khu chức năng trong Khu công nghiệp Tiên Thanh để phù hợp với yêu cầu thực tế và định hướng phát triển bền vững. Các phân khu chức năng được quy hoạch chi tiết bao gồm:

• Đất công nghiệp: Chiếm 70,44% tổng diện tích, tăng từ 281,71 ha lên 289,11 ha, nhấn mạnh vào việc phát triển các ngành công nghiệp sản xuất và chế biến.
• Đất trung tâm điều hành và dịch vụ: Giảm từ 12,03 ha xuống 6,68 ha, tương đương 1,63% tổng diện tích, nhằm tập trung hơn vào các dịch vụ hỗ trợ cần thiết cho hoạt động công nghiệp.
• Đất cây xanh, mặt nước: Tăng từ 57,26 ha lên 60,14 ha (14,65%), nhằm cung cấp không gian xanh, cải thiện môi trường làm việc và sinh thái trong khu công nghiệp.
• Đất giao thông: Diện tích đất giao thông cũng được tăng nhẹ từ 44,56 ha lên 44,91 ha,chiếm 10,94% tổng diện tích, để cải thiện hệ thống giao thông nội bộ và liên kết các phân khu.

Những điều chỉnh này trong bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Tiên Thanh không chỉ nhằm tối ưu hóa sử dụng đất mà còn tạo ra một môi trường kinh doanh thuận lợi, đồng thời đảm bảo phát triển bền vững và cân bằng sinh thái cho khu vực.

Tiềm năng phát triển của dự án khu công nghiệp Tiên Thanh

Khu công nghiệp Tiên Thanh, thành phố Hải Phòng, đang nổi lên như một điểm sáng trong chiến lược phát triển công nghiệp và kinh tế của khu vực. Với vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng hiện đại, dự án này hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích cho sự phát triển công nghiệp, kinh tế, và đời sống xã hội địa phương.

KCN Tiên Thanh được định hướng phát triển như một khu công nghiệp tổng hợp đa ngành (Nguồn: Báo Hải Phòng)

Đối với sự phát triển công nghiệp Hải Phòng

Khu công nghiệp Tiên Thanh được quy hoạch với diện tích lớn và hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong các ngành công nghiệp đa dạng như sản xuất, lắp ráp điện tử, và cơ khí. Sự phát triển của khu công nghiệp sẽ giúp Hải Phòng củng cố vị thế là một trung tâm công nghiệp chủ chốt, hấp dẫn nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.

Đối với phát triển kinh tế Hải Phòng

Việc thu hút nhiều doanh nghiệp đến đầu tư tại Khu công nghiệp Tiên Thanh sẽ hình thành chuỗi giá trị sản xuất và thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế của địa phương. Dự án này cũng sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm, gia tăng thu nhập cho người dân và tăng nguồn thu ngân sách thông qua thuế và các khoản đóng góp khác, góp phần nâng cao đời sống kinh tế của thành phố Hải Phòng.

Đối với đời sống xã hội

Sự phát triển của Khu công nghiệp Tiên Thanh cũng mang lại nhiều lợi ích cho đời sống xã hội. Với việc tạo ra nhiều việc làm và cải thiện hạ tầng cơ sở như đường sá, trường học, và các tiện ích công cộng, dự án sẽ nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương. Ngoài ra, các khu vực cây xanh và mặt nước trong quy hoạch cũng góp phần tạo nên môi trường sống thân thiện và bền vững.

Bản đồ quy hoạch mới nhất của Khu công nghiệp Tiên Thanh, thành phố Hải Phòng, thể hiện nỗ lực của chính quyền địa phương trong việc tối ưu hóa không gian và nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Những điều chỉnh này không chỉ giúp tăng cường hạ tầng công nghiệp và cải thiện khả năng thu hút đầu tư mà còn đảm bảo phát triển bền vững và cân bằng môi trường. Với quy hoạch được cập nhật, Khu công nghiệp Tiên Thanh hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp quan trọng, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và cải thiện đời sống xã hội trong khu vực.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch Dự án đường bộ ven biển Hải Phòng mới nhất

Thông tin quy hoạch Hải Phòng mới nhất: Bộ GTVT chính thức phê duyệt quy hoạch sân bay quốc tế Cát Bi