Cập nhật bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2 tỉnh Bắc Ninh

Quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2 tỉnh Bắc Ninh đang thu hút sự chú ý đáng kể nhờ vào những cập nhật quan trọng của dự án. Việc cập nhật này không chỉ mang lại cái nhìn rõ ràng về sự mở rộng và phát triển của khu công nghiệp mà còn phản ánh các điều chỉnh trong kế hoạch nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất và cơ sở hạ tầng. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật bản đồ quy hoạch Bắc Ninh tại Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2 giúp người dân và nhà đầu tư đầu tư nắm bắt thông tin để tận dụng cơ hội phát triển và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

Tổng quan về Khu công nghiệp Quế Võ II tỉnh Bắc Ninh

Vào ngày 03/03/2021, Chủ tịch UBND tỉnh đã ký Quyết định số 84/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Quế Võ II - giai đoạn 2, tỷ lệ 1/2.000, tại huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. Quyết định này phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Quế Võ II - giai đoạn 2, tỷ lệ 1/2.000, với các nội dung chính như sau:

Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Quế Võ II tỉnh Bắc Ninh nằm trên địa bàn các xã Châu Phong và Đức Long, với trọng tâm nghiên cứu ở khu vực giới hạn bởi đường Quốc lộ 18 và đê Sông Cầu.

Khu công nghiệp giáp ranh với các khu vực cụ thể sau:

• Phía Bắc: Giáp thôn Phúc Lộc xã Châu Phong và đê Sông Cầu.
• Phía Đông: Giáp đất canh tác thuộc thôn Thịnh Lai, thôn Vệ Xá, xã Đức Long.
• Phía Nam: Giáp tuyến đường Quốc lộ 18.
• Phía Tây: GiápCụm công nghiệp Châu Phong và khu hành chính xã Châu Phong.

Mô phỏng 3D cảnh quan Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2 tỉnh Bắc Ninh (Nguồn: investvietnam)

Diện tích và quy mô

Khu công nghiệp Quế Võ II tỉnh Bắc Ninh được quy hoạch trên diện tích khoảng 285,67 ha. Trong đó, diện tích đất dành cho khu công nghiệp là khoảng 277,64 ha, còn lại 8,03 ha là diện tích đất hoàn trả kênh mương.

Với quy mô công nhân dự kiến từ 150.000 đến 170.000 người, khu công nghiệp này sẽ đáp ứng nhu cầu lao động lớn và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các doanh nghiệp.

Khu vực hành chính và dịch vụ trong khu công nghiệp sẽ được trang bị nhiều tiện ích cần thiết như ngân hàng, ATM, nhà hàng, văn phòng cho thuê, dịch vụ y tế, và bãi đỗ xe công cộng. Điều này nhằm phục vụ nhu cầu của cả công nhân và các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, khu công nghiệp cũng sẽ có khu vực thể dục, thể thao với các tiện ích như sân bóng đá nhân tạo, bể bơi ngoài trời, sân tennis, sân bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông, và một sân lớn để tổ chức các sự kiện tập thể. Những tiện ích này sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo môi trường làm việc năng động cho công nhân và cư dân trong khu vực.

Tính chất, chức năng

Khu công nghiệp Quế Võ II tỉnh Bắc Ninh được thiết kế với tính chất là một khu công nghiệp sạch và thân thiện với môi trường. Khu công nghiệp này ưu tiên thu hút đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao như điện tử, viễn thông, dược phẩm, và các ngành công nghiệp liên quan đến năng lượng sạch, năng lượng tái tạo, năng lượng thông minh, cùng với các ngành công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, và công nghiệp chế biến chế tạo.

Trong khuôn khổ của khu công nghiệp, sẽ có các khu chức năng được bố trí hợp lý, bao gồm khu đất dành cho việc xây dựng nhà máy, khu hành chính và dịch vụ, khu cây xanh, khu giao thông, bãi đỗ xe, và các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối. Các khu chức năng này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất, quản lý và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cần thiết cho sự phát triển bền vững của khu công nghiệp.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2 tỉnh Bắc Ninh mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2 tỉnh Bắc Ninh là tài liệu quan trọng thể hiện chi tiết kế hoạch phát triển và phân chia không gian của khu công nghiệp trong giai đoạn tiếp theo. Qua bản đồ, các nhà đầu tư và các bên liên quan có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch cũng như hiểu rõ hơn về định hướng phát triển, phân bổ không gian, và cơ sở hạ tầng dự kiến, từ đó hỗ trợ quyết định đầu tư và quản lý hiệu quả khu công nghiệp trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2 tỉnh Bắc Ninh (Nguồn: Quy hoạch và Xây dựng)

Quy hoạch không gian nhà máy, xí nghiệp

Quy hoạch không gian nhà máy và xí nghiệp của Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2 tỉnh Bắc Ninh được tổ chức theo một cấu trúc rõ ràng và hiện đại. Toàn bộ khu công nghiệp được bố trí theo hai trục không gian chính: trục Bắc - Nam và trục Đông - Tây, kết nối trực tiếp với đường gom Quốc lộ 18 và đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long theo quy hoạch.

Về kiến trúc, các công trình hành chính và dịch vụ trong khu công nghiệp được thiết kế với phong cách hiện đại, tạo điểm nhấn về cảnh quan và có chiều cao từ 2 đến 9 tầng. Các công trình nhà máy và xí nghiệp sẽ có kiến trúc hiện đại, hợp khối và có chiều cao tối đa 5 tầng, đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả trong việc sử dụng không gian.

Hệ thống hạ tầng được quy hoạch chi tiết với nhà máy cấp nước sử dụng nguồn nước từ sông Cầu hoặc sông Đuống. Hệ thống thoát nước thải được thiết kế riêng biệt với hệ thống thoát nước mưa, và mạng lưới đường cống được bố trí dọc theo các tuyến đường. Chất thải rắn sinh hoạt và công nghiệp sẽ được thu gom và xử lý để bảo vệ môi trường.

Toàn bộ hệ thống đường dây thông tin liên lạc được đặt trong các hào/cống kỹ thuật, và một số vị trí sẽ được quy hoạch để lắp đặt trạm thu phát tín hiệu 4G, 5G nhằm đảm bảo phủ sóng toàn bộ khu công nghiệp. Các yếu tố này đều góp phần vào việc tạo dựng một môi trường làm việc hiệu quả và thân thiện với môi trường trong khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2.

Quy hoạch phân khu chức năng

Quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ II được phân khu, tổ chức một cách khoa học và hợp lý để tối ưu hóa việc sử dụng đất và đảm bảo môi trường sống cũng như làm việc chất lượng. Khu vực xây dựng của khu công nghiệp được phân chia thành các khu chức năng chính, bao gồm:

• Khu đất xây dựng công trình hành chính, dịch vụ
• Khu đất xây dựng nhà máy, kho tàng
• Khu đất cây xanh
• Đất xây dựng các khu kỹ thuật
• Đất giao thông

Về tổ chức không gian quy hoạch, khu công nghiệp được thiết kế để phù hợp với định hướng phát triển của khu vực đô thị Phố Mới và Phụ Cận. Quy hoạch chú trọng đến việc tạo ra không gian thông thoáng và tiếp cận thuận tiện từ các tuyến đường giao thông chính. Đồng thời, khu công nghiệp được quy hoạch để đảm bảo môi trường xanh, sạch, và thoáng mát, nhằm tạo ra một không gian làm việc và sinh hoạt thân thiện cho các công nhân và cư dân.

Cụ thể, quy hoạch sử dụng đất được thống kê chi tiết trong bảng dưới đây:

Tiềm năng phát triển của dự án quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2

Đối với phát triển công nghiệp

Dự án quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2 không chỉ là một bước tiến quan trọng trong việc mở rộng cơ sở hạ tầng công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh, mà còn mang lại tiềm năng phát triển đáng kể cho ngành công nghiệp. Sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng hiện đại, ưu tiên các ngành công nghiệp công nghệ cao sẽ tạo ra nhiều cơ hội mới cho sự phát triển và mở rộng sản xuất trong khu vực. Dưới đây là những yếu tố giúp thúc đẩy tiềm năng phát triển công nghiệp tại khu vực này:

• Vị trí chiến lược: Khu công nghiệp nằm trên trục giao thông quan trọng với kết nối trực tiếp tới Quốc lộ 18 và đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với các trung tâm kinh tế lớn.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại: Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh, Quế Võ II giai đoạn 2 bao gồm các khu vực chuyên biệt như khu công trình hành chính, dịch vụ, khu nhà máy và kho tàng, cùng với các khu kỹ thuật và giao thông được thiết kế đồng bộ. Điều này tạo điều kiện cho các doanh nghiệp dễ dàng triển khai hoạt động sản xuất và quản lý hiệu quả.
• Ưu tiên các ngành công nghiệp công nghệ cao: Quy hoạch nhấn mạnh việc thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, và năng lượng thông minh. Đây là những lĩnh vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ và đóng góp lớn vào tăng trưởng công nghiệp.
• Không gian xanh và môi trường làm việc: Khu công nghiệp được thiết kế với không gian xanh và các khu vực thể dục thể thao, góp phần tạo môi trường làm việc thân thiện và hấp dẫn cho công nhân. Điều này có thể giúp thu hút các nhà đầu tư và giữ chân nhân lực chất lượng cao.

Khu công nghiệp Quế Võ II thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước (Nguồn: Google Maps)

Đối với phát triển kinh tế

Dự án quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2 không chỉ là một bước tiến trong việc phát triển ngành công nghiệp mà còn hứa hẹn mang lại những tác động tích cực lớn đối với nền kinh tế địa phương. Một số điểm nhấn về tiềm năng phát triển kinh tế bao gồm:

• Thúc đẩy đầu tư: Sự xuất hiện của khu công nghiệp hiện đại và quy mô lớn sẽ thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đồng thời khuyến khích các ngành công nghiệp phụ trợ phát triển. Điều này không chỉ tăng trưởng cho khu công nghiệp mà còn làm gia tăng hoạt động kinh doanh và dịch vụ trong khu vực.
• Đóng góp vào ngân sách địa phương: Các hoạt động sản xuất và kinh doanh trong khu công nghiệp sẽ tạo ra nguồn thu thuế ổn định cho ngân sách địa phương, từ đó hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng.
• Khuyến khích phát triển cơ sở hạ tầng: Sự phát triển của khu công nghiệp sẽ thúc đẩy đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông, cấp nước, và hệ thống kỹ thuật, từ đó nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị và tăng cường kết nối khu vực.
• Tăng cường sức cạnh tranh của khu vực: Việc quy hoạch và phát triển khu công nghiệp với các tiêu chuẩn quốc tế sẽ nâng cao sức cạnh tranh của khu vực Bắc Ninh trong việc thu hút các dự án công nghiệp và thương mại, đồng thời nâng cao vị thế của khu vực trên bản đồ kinh tế quốc gia.

Đối với phát triển đời sống xã hội

Dự án quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2 có tiềm năng lớn trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Bắc Ninh với nhiều tác động tích cực:

• Tăng cơ hội việc làm: Dự kiến tạo ra từ 150.000 đến 170.000 việc làm, giúp giảm tỷ lệ thất nghiệp và nâng cao thu nhập của người dân địa phương.
• Phát triển cơ sở hạ tầng: Quy hoạch sẽ thúc đẩy việc xây dựng hệ thống giao thông, phương tiện vận tải, cung cấp điện, thoát nước, và các công trình công cộng, đồng thời cải thiện cơ sở hạ tầng đô thị và dịch vụ cho cộng đồng.

Tuy nhiên, bản đồ quy hoạch Bắc Ninh tại KCN Quế Võ II cũng có những tác động tiêu cực cần được quản lý chặt chẽ:

• Tăng nguy cơ tệ nạn xã hội: Gia tăng dân cư và lao động có thể dẫn đến các vấn đề xã hội như ma túy, mại dâm, cờ bạc nếu không được quản lý tốt.
• Tác động đến môi trường: Quá trình xây dựng có thể ảnh hưởng đến địa chất, hệ sinh thái và chất lượng không khí, đồng thời tạo ra chất thải rắn và bụi ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ II giai đoạn 2 tỉnh Bắc Ninh là bước quan trọng để đảm bảo sự phát triển đồng bộ và bền vững của dự án. Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh tại Quế Võ II sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng, từ đó tạo ra những cơ hội mới cho phát triển công nghiệp và cải thiện đời sống cộng đồng.

Xem thêm 

Thông tin quy hoạch Bắc Ninh mới nhất: 4 đô thị trở thành đô thị loại III đến năm 2030

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thuận Bắc Ninh Thuận mới nhất