Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Yên Thành Nghệ An mới nhất

Bản đồ quy hoạch đóng vai trò thiết yếu trong việc định hình tương lai phát triển của khu vực, từ việc mở rộng các khu dân cư cho đến nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông. Thông qua bản đồ quy hoạch Nghệ An huyện Yên Thành, các nhà đầu tư có thể nhận biết được những cơ hội tiềm năng, đồng thời người dân có thể hiểu rõ hơn về các thay đổi trong môi trường sinh hoạt. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn nắm bắt các thông tin quan trọng về tình hình quy hoạch mới nhất và sự phát triển của huyện Yên Thành.

Giới thiệu tổng quan huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An

Huyện Yên Thành, là một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, nổi bật với sự kết hợp giữa các giá trị văn hóa truyền thống và hạ tầng hiện đại. Yên Thành được chú trọng trong kế hoạch phát triển hạ tầng và kinh tế của tỉnh, hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư và phát triển bền vững cho khu vực.

Vị trí

Huyện Yên Thành là một vùng đất đồng bằng trung du và được xem là vựa lúa lớn nhất tỉnh Nghệ An. Huyện nằm cách thành phố Vinh 75km về phía Đông, cách Hà Nội 270 km về phía Bắc. Huyện Yên Thành có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Quỳnh Lưu
• Phía Đông giáp với khu vực huyện Diễn Châu
• Phía Đông Nam tiếp giáp với huyện Nghi Lộc
• Phía Nam tiếp giáp với huyện Đô Lương
• Phía Tây giáp với khu vực huyện Tân Kỳ.

Ranh giới hành chính của huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Yên Thành có tổng diện tích 551,92 km2, dân số năm 2022 là khoảng 311.625 người và mật độ dân số là 565 người/km2 (Nguồn: VnAsk). 

Huyện Yên Thành có 39 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Yên Thành và 38 xã: Bắc Thành, Đồng Thành, Đức Thành, Hậu Thành, Hoa Thành, Hồng Thành, Hợp Thành, Bảo Thành, Công Thành, Đại Thành, Đô Thành, Hùng Thành, Khánh Thành, Kim Thành, Lăng Thành, Liên Thành, Long Thành, Lý Thành, Mã Thành, Phú Thành, Phúc Thành, Quang Thành, Sơn Thành, Tân Thành, Tăng Thành, Tây Thành, Thịnh Thành, Minh Thành, Mỹ Thành, Nam Thành, Nhân Thành, Thọ Thành, Tiến Thành, Trung Thành, Văn Thành, Viên Thành, Vĩnh Thành, Xuân Thành.

Cơ sở hạ tầng

Về giao thông, Yên Thành được kết nối qua các tuyến đường quan trọng như:

• Quốc lộ 7A: dài 18 km, nối từ xã Vĩnh Thành đến xã Mỹ Thành
• Tỉnh lộ 534: dài 14 km, kết nối thị trấn Yên Thành với xã Sơn Thành, liên kết Tỉnh lộ 538 với Quốc lộ 1
• Tỉnh lộ 538: dài 15 km, nối xã Hợp Thành với xã Công Thành (hiện được đổi tên thành Quốc lộ 7B), liên kết Quốc lộ 7A với Quốc lộ 1
• Tỉnh lộ 533: dài 15 km, nối từ xã Đô Thành đến xã Vĩnh Thành, kết nối Quốc lộ 1 với Quốc lộ 7A

Huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An, đã thực hiện nhiều dự án quan trọng để cải thiện và nâng cao cơ sở hạ tầng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển của địa phương.

• Dự án nâng cấp hệ thống thoát lũ và đê chống lũ huyện Yên Thành giai đoạn 1, khởi công vào năm 2018, đã hoàn thành với chiều dài gần 5 km, góp phần hiệu quả trong việc giải quyết tình trạng ngập úng mùa mưa cho các xã như Hoa Thành, Văn Thành và Nhân Thành, đồng thời cải thiện cảnh quan các khu vực ven sông.
• Dự án tiêu lũ Bàu Chèn (Trung - Long) đã giúp tiêu thoát lũ hiệu quả cho các xã Liên Thành và Long Thành, giúp giảm nỗi lo về ngập lụt cho người dân.

Huyện cũng đã đưa vào sử dụng nhiều cây cầu trọng điểm như cầu Bến Hàng và cầu Bàu Dài, giúp kết nối giao thông thuận lợi và thúc đẩy phát triển kinh tế vùng phía Bắc. Các tuyến đường giao thông quan trọng, bao gồm đường cứu hộ, cứu nạn và các tuyến đường chính trong thị trấn Yên Thành, đã được nâng cấp và mở rộng, đáp ứng yêu cầu về chất lượng và tiến độ.

Đặc biệt, huyện đang tích cực đầu tư vào các dự án mở rộng đô thị và xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị, với mục tiêu nâng cấp thị trấn Yên Thành lên đô thị loại 4 và tạo bước đột phá mới cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Huyện Yên Thành được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Nghệ An)

Tình hình bất động sản tại huyện Yên Thành

Tại huyện Yên Thành, thị trường bất động sản đang diễn ra khá sôi động với các sản phẩm được giao dịch chủ yếu là đất nền và nhà ở. Một số bất động sản nổi bật được rao bán là những lô đất rộng tại các xã như Tân Thành và Đô Thành, có diện tích từ 218 m2 đến 576 m2, nằm ở những vị trí thuận lợi.

Bên cạnh đó, sản phẩm nhà ở và đất nền tại các xã như Đức Thành và Bảo Thành cũng nhận được nhiều sự quan tâm. Những bất động sản này thường có diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Một dự án bất động sản quan trọng khác của huyện đang được triển khai là khu đô thị mới tại thị trấn, xã Hoa Thành và xã Văn Thành. Khu đô thị mới này có diện tích hơn 165.000 m2, tiếp giáp với đường quy hoạch ven kênh Vách Bắc về phía Bắc, đường nội thị về phía Nam và Đông, và đất sản xuất nông nghiệp về phía Tây.

Dự án này sẽ bao gồm khu thương mại dịch vụ, khu nhà ở liền kề và biệt thự, trường mầm non, nhà văn hóa, công viên cây xanh, trạm xử lý nước thải và bãi đỗ xe, phục vụ khoảng 1.256 cư dân. Việc chú trọng triển khai dự án bất động sản đã cho thấy huyện Yên Thành là một khu vực hấp dẫn để đầu tư và phát triển trong tương lai.

Yên Thành là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Nghệ An)

Bản đồ quy hoạch Nghệ An huyện Yên Thành tính đến năm 2030

Theo cập nhật quy hoạch, huyện Yên Thành sẽ phát triển 6 khu đô thị, bao gồm một đô thị trung tâm loại IV và năm đô thị vệ tinh loại V. Đô thị trung tâm sẽ được hình thành từ việc mở rộng và nâng cấp thị trấn Yên Thành lên đô thị loại IV. Các đô thị vệ tinh bao gồm Đô Thành, Vân Tụ, Tây Thành, Tân Thành và Lăng Thành. Mục tiêu của huyện là đạt tỷ lệ đô thị hóa 12% vào năm 2025 và hoàn thiện bốn đô thị còn lại trước năm 2035, nhằm nâng tỷ lệ đô thị hóa lên 21,2%.

Các khu dân cư quy hoạch bao gồm Khu dân cư tại xã Bảo Thành rộng 5 ha, Khu dân cư vùng Ao Bồng - Ba Suốm tại xã Nhân Thành với diện tích 13,50 ha, và Khu dân cư tại xã Công Thành với tổng diện tích 17 ha. Khu hành chính và dân cư trung tâm tại xã Văn Thành có diện tích 57,60 ha. Ngoài ra, còn có Khu thương mại và dịch vụ Triệu Cảnh tại xã Tân Thành rộng 7,50 ha và Tổ hợp thương mại, dịch vụ, đất ở cùng bến xe phía Bắc huyện tại xã Thọ Thành với diện tích 8,33 ha.

Trong giai đoạn quy hoạch đến năm 2030, huyện Yên Thành sẽ tập trung vào việc xây dựng và hoàn thiện các công trình giao thông quan trọng gồm:

• Xây dựng tuyến đường cứu hộ, cứu nạn từ bờ tả Sông Sở, xã Phú Thành, đi dọc theo kênh Vách Bắc đến Sông Bàu Chèn, xã Liên Thành.
• Mở rộng tuyến đường vào chùa Gám và khu vực bãi đậu xe.
• Xây dựng tuyến đường kết nối từ khu di tích gốc - Chùa Chí Linh đến khu tâm linh - lễ hội trong khu du lịch sinh thái và tâm linh Rú Gám.
• Xây dựng cầu Bến Hàng tại xã Văn Thành.
• Nâng cấp và mở rộng đường giao thông nông thôn (GTNT) đoạn từ anh Vận (Khối 4) đến đê quai Dinh và đoạn đường 538B từ anh Vinh (Khối 2).
• Xây dựng một số tuyến đường nội thị để nâng cấp hạ tầng giao thông tại Thị Trấn Yên Thành.
• Mở rộng và nâng cấp đường 538B từ điểm giao với Quốc lộ 7B (Cô Hảo) đến anh Thông (Khối 1).
• Quy hoạch đường giao thông nội thị từ đường 538B đến kênh Chính, nằm ở phía Đông trường THCS Phan Đăng Lưu.

Bản đồ quy hoạch Nghệ An huyện Yên Thành tính đến năm 2030 (Ảnh: Bản đồ Việt Nam)

Trong lĩnh vực công nghiệp, huyện Yên Thành đã được định hướng theo Kế hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Nghệ An. Trong giai đoạn 2021-2030, huyện sẽ triển khai một số khu công nghiệp và mở rộng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp hiện có, bao gồm:

• Cụm công nghiệp Viên Thành.
• Cụm công nghiệp A và B tại Công Thành.
• Cụm công nghiệp Đồng Thành, nằm tại đồng Cửa Nương.
• Cụm công nghiệp Thọ Thành.

Huyện Yên Thành đang triển khai các dự án đô thị và khu dân cư, cùng với các công trình giao thông quan trọng để hỗ trợ phát triển bền vững. Đồng thời, huyện cũng chú trọng mở rộng các cụm công nghiệp nhằm thúc đẩy sự phát triển công nghiệp và nâng cao cơ sở hạ tầng.

Như vậy, bản đồ quy hoạch Nghệ An huyện Yên Thành đã mang đến cái nhìn tổng quan về kế hoạch phát triển và mở rộng đô thị trong khu vực. Thông qua việc phân tích bản đồ này, nhà đầu tư và cư dân có thể nhận diện được những khu vực ưu tiên phát triển, dự án hạ tầng quan trọng, và cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Bản đồ quy hoạch Nghệ An không chỉ hỗ trợ trong việc xây dựng chiến lược phát triển mà còn góp phần vào việc lập kế hoạch cho một tương lai bền vững của thành phố.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Con Cuông Nghệ An mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Anh Sơn Nghệ An mới nhất