Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Yên Phong Bắc Ninh mới nhất
Bắc Ninh là một địa phương trực thuộc Thủ đô Hà Nội, được quy hoạch để phát triển trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào giai đoạn 2030. Chính vì vậy, bản đồ quy hoạch Bắc Ninh các huyện trực thuộc thu hút nhiều sự chú ý của giới bất động sản. Bài viết sau sẽ cung cấp những thông tin mới nhất nhằm hỗ tra cứu quy hoạch, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.
Thông tin tổng quan về huyện Yên Phong, Bắc Ninh
Vị trí địa lý và ranh giới
Huyện Yên Phong, tọa lạc tại phía Tây của Bắc Ninh, là một trong những đơn vị hành chính quan trọng của tỉnh. Với vị trí thuận lợi, huyện Yên Phong có các mối quan hệ liên kết chặt chẽ với các địa phương lân cận.
Huyện lỵ Yên Phong là thị trấn Chờ, cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng 15 km về phía Tây và cách thủ đô Hà Nội khoảng 29 km về phía Tây Nam
Theo bản đồ đồ quy hoạch Bắc Ninh, ranh giới hành chính huyện như sau:
- Phía Đông: Giáp ranh với thành phố Bắc Ninh sầm uất và thị xã Việt Yên thuộc tỉnh Bắc Giang.
- Phía Tây: Tiếp giáp với các huyện Đông Anh và Sóc Sơn thuộc địa phận thành phố Hà Nội.
- Phía Nam: Giáp ranh với thành phố Từ Sơn và huyện Tiên Du.
- Phía Bắc: Giáp huyện Hiệp Hòa thuộc tỉnh Bắc Giang.
Theo số liệu thống kê năm 2022 từ Wikipedia, huyện Yên Phong có diện tích tự nhiên là 96,93 km2 và dân số đạt 211.048 người. Huyện được chia thành 14 đơn vị hành chính cấp xã bao gồm 13 xã và 1 thị trấn.
Bản đồ huyện Yên Phong (Nguồn: Vietnammoi)
Tổng quan về hạ tầng giao thông
Với vị trí địa lý thuận lợi và tầm nhìn phát triển rõ ràng, tỉnh Bắc Ninh đã và đang tập trung đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống giao thông hạ tầng. Điều này không chỉ nhằm mục tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Hiện nay, Bắc Ninh sở hữu một mạng lưới giao thông đường bộ khá hoàn thiện với hơn 6.480 km đường. Nhiều dự án giao thông trọng điểm đã và đang được triển khai, như: cầu Bình Than, nút giao thông QL18, đường ĐT295B, ĐT.280, ĐT.276, ĐT.286, ĐT.287... Điều này đã góp phần tạo nên một hệ thống giao thông liên hoàn, kết nối Bắc Ninh với các tỉnh thành lân cận và các trung tâm kinh tế lớn.
Trong giai đoạn sắp tới, Bắc Ninh tiếp tục tập trung đầu tư vào các dự án giao thông trọng điểm như cầu Kênh Vàng, đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, cầu Phật Tích - Đại Đồng Thành... Các dự án này không chỉ nhằm nâng cấp hệ thống giao thông hiện có mà còn tạo ra các tuyến giao thông mới, kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Giao thông và hạ tầng phát triển của Bắc Ninh được đầu tư liên tục (Nguồn: Bộ Xây dựng)
Phát triển kinh tế xã hội địa phương
Năm 2023, tỉnh Bắc Ninh đã đạt được những thành tựu đáng kể trên nhiều lĩnh vực, khẳng định vị thế là một trong những tỉnh phát triển năng động nhất cả nước với những điểm sáng như:
Kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ:
- Tốc độ tăng trưởng ấn tượng: Kinh tế tỉnh nhà đã phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ với tốc độ 15,8%, vượt xa so với kế hoạch đề ra.
- Các ngành kinh tế đều phát triển: Tất cả các ngành kinh tế đều có sự tăng trưởng tích cực, đặc biệt là ngành du lịch với mức tăng trưởng ấn tượng 47%.
- Thu nhập bình quân đầu người tăng cao: Thu nhập bình quân đầu người của người dân Bắc Ninh đạt 63,5 triệu đồng, tăng 6,3% so với năm trước, cho thấy mức sống của người dân ngày càng được cải thiện.
Thu hút đầu tư mạnh mẽ:
- Dòng vốn FDI đổ vào: Tỉnh đã thu hút được một lượng lớn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), với số lượng dự án tăng gấp 2,8 lần và tổng vốn đăng ký tăng gấp 3,3 lần so với năm trước.
- Thúc đẩy khởi nghiệp: Số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng trưởng mạnh, góp phần tạo ra nhiều việc làm và thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế.
Bắc Ninh đang có sự hồi phục và phát triển kinh tế, công nghiệp (Nguồn: Tạp chí Kinh tế và Dự báo)
Một số dự án bất động sản trọng điểm tại huyện Yên Phong Bắc Ninh năm 2024
Hiện huyện Yên Phong đang dần trở thành khu vực tập trung dân cư và các khu công nghiệp. Một số dự án bất động sản trọng điểm tại đây theo quy hoạch Bắc Ninh có thể kể đến:
- Dự án Khu dân cư Viglacera Yên Phong: Với vị trí đắc địa ngay cạnh KCN Yên Phong, dự án Viglacera Yên Phong do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi với đầy đủ tiện ích như công viên, trường học, trung tâm thương mại... Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm như nhà phố, shophouse, chung cư, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. (Giá bán: Từ 13 triệu đồng/m2) (Nguồn: Cafeland)
- Dự án Khu đô thị Long Châu Riverside: Nằm tại trung tâm thành phố Vinh, dự án Long Châu Riverside nổi bật với vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng và hệ thống giao thông thuận tiện. Dự án cung cấp các sản phẩm đa dạng như chung cư, đất nền, shophouse, cùng với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng nhu cầu của một cuộc sống tiện nghi. (Giá bán: Khoảng 26.02 triệu đồng/m2)(Nguồn: Batdongsan)
- Dự án Yên Phụ New Life: Tọa lạc tại xã Yên Phụ, huyện Yên Phong, dự án Yên Phụ New Life là một khu đô thị mới hiện đại với đầy đủ tiện ích và cơ sở hạ tầng. Dự án có vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và làm việc. (Giá bán: Khoảng 25.86 triệu đồng/m2)(Nguồn: Batdongsan)
Nhiều khu đô thị, dự án bất động sản được phát triển tại Bắc Ninh (Nguồn: Nhịp sống kinh tế)
Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Yên Phong Bắc NInh mới nhất
Huyện Yên Phong đang trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng và mạnh mẽ, với sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Nhờ việc thực hiện nghiêm túc đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Chờ và phụ cận đến năm 2035, cùng với các dự án đầu tư trọng điểm, diện mạo đô thị Yên Phong đã có những thay đổi tích cực.
Bản đồ quy hoạch huyện Yên Phong đến năm 2030 (Nguồn: Vietnammoi)
Chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất
Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Yên Phong, diện tích đất nông nghiệp đang có xu hướng giảm đáng kể, từ 4.895,57 ha năm 2023 xuống còn 4.490,16 ha. Nguyên nhân chính là do sự chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang các khu công nghiệp, khu dân cư và hạ tầng. Cụ thể, diện tích đất trồng lúa, vốn là loại hình sử dụng đất chủ yếu, đã giảm tới 336,84 ha.
Mặt khác, diện tích đất phi nông nghiệp lại tăng mạnh, đạt 5.166,06 ha, chiếm 53,30% tổng diện tích tự nhiên. Điều này cho thấy sự dịch chuyển rõ rệt trong cơ cấu sử dụng đất của huyện, hướng tới phát triển công nghiệp và đô thị hóa.
Định hướng quy hoạch hạ tầng đô thị
Theo bản đồ quy hoạch huyện Yên Phong mới nhất, hạ tầng đô thị tại địa phương đang dần được đầu tư đồng bộ:
- Hệ thống giao thông: Các tuyến đường đô thị và trong khu dân cư được nâng cấp, mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông vận tải và phát triển kinh tế.
- Cơ sở hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống cấp nước, thoát nước, điện chiếu sáng được đầu tư đồng bộ, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho người dân.
- Cơ sở hạ tầng xã hội: Trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, công viên... được xây dựng mới và nâng cấp, đáp ứng nhu cầu của người dân.
Quy hoạch chi tiết được đẩy mạnh:
- Các khu đô thị mới hình thành: Nhiều khu đô thị mới như Yên Phong, Kim Đô Green Valley City, Long Châu Riverside... đã và đang hình thành, góp phần thay đổi diện mạo đô thị.
- Quy hoạch phân khu được hoàn thiện: Việc lập và phê duyệt các đồ án quy hoạch phân khu đã tạo ra cơ sở pháp lý vững chắc cho quá trình đầu tư và phát triển đô thị.
Nhờ những nỗ lực của chính quyền địa phương và sự đồng hành của người dân, diện mạo đô thị Yên Phong đã có những thay đổi tích cực. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu trở thành một đô thị hiện đại, văn minh, Yên Phong cần tiếp tục đẩy mạnh công tác quy hoạch, đầu tư hạ tầng, đồng thời quan tâm đến các vấn đề xã hội, bảo vệ môi trường.
Bài viết trên đã cung cấp cho bạn thông tin về bản đồ quy hoạch, quy hoạch Bắc Ninh, khu vực huyện Yên Phong và một số định hướng phát triển trong tương lai của khu vực. Hy vọng đây sẽ là những thông tin hữu ích khi tra cứu quy hoạch và nhận định thị trường.
Xem thêm
Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thuận Thành Bắc Ninh mới nhất
.png)
