Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ Hưng Yên mới nhất

Nằm trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế của tỉnh Hưng Yên, huyện Yên Mỹ đã và đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ trên mọi lĩnh vực, từ công nghiệp, dịch vụ đến nông nghiệp công nghệ cao. Để đảm bảo sự phát triển bền vững và đáp ứng nhu cầu tra cứu quy hoạch của cư dân, bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ mới nhất đã được công bố, bao quát toàn bộ các hạng mục quan trọng như hệ thống giao thông, khu đô thị, khu công nghiệp.

Tổng quan về huyện Yên Mỹ Hưng Yên

Huyện Yên Mỹ tọa lạc tại phía Bắc theo quy hoạch Hưng Yên, nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, bao gồm Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh. Huyện được kết nối bằng nhiều tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 5A, 39, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Quốc lộ 5B) và đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên.

Vị trí địa lý

Về mặt địa giới, Yên Mỹ giáp ranh với các địa phận như sau:

• Phía Đông: Giáp địa phận thị xã Mỹ Hào
• Phía Tây: Giáp địa phận huyện Văn Giang và Khoái Châu
• Phía Nam: Giáp địa phận huyện Ân Thi
• Phía Bắc: Giáp địa phận huyện Văn Lâm

Huyện có diện tích khoảng 92,38 km2 và dân số vào năm 2020 đạt 159.146 người, với mật độ dân số là 1.723 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Ranh giới huyện Yên Mỹ Hưng Yên (Nguồn: Google Earth)

Hành chính

Theo bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ, địa phương có 17 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Yên Mỹ (huyện lỵ) và 16 xã: Đồng Than, Hoàn Long, Liêu Xá, Lý Thường Kiệt, Minh Châu, Giai Phạm, Nghĩa Hiệp, Ngọc Long, Tân Việt, Thanh Long, Trung Hòa, Trung Hưng, Tân Lập, Việt Cường, Yên Hòa và Yên Phú.

Kinh tế

Yên Mỹ là trung tâm giao thương của quy hoạch Hưng Yên, nằm giữa hai thành phố lớn Hà Nội và Hải Phòng, mang lại nhiều lợi thế cho sự phát triển kinh tế. Nhờ đó, huyện đã nhanh chóng chuyển mình, thúc đẩy công nghiệp hóa và hiện đại hóa, tạo ra những bước tiến vượt bậc trong phát triển kinh tế.

Huyện Yên Mỹ tập trung phát triển công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp với tốc độ cao, trở thành một trong ba trung tâm công nghiệp hàng đầu của tỉnh Hưng Yên. Các khu công nghiệp được xây dựng dọc theo Quốc lộ 5 và 39, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Huyện đã thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, xây dựng nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Dệt may Phố Nối A, B và KCN Thăng Long II. Sự phát triển này đã tạo ra nhiều việc làm cho lao động nông nghiệp, nâng cao đời sống người dân.

Cơ sở hạ tầng

Huyện Yên Mỹ đang hiện đại hóa hạ tầng nông thôn với nhiều công trình phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội. Các trường học, trung tâm y tế và hệ thống giao thông được nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân. Đến tháng 6 năm 2018, huyện đã đạt chuẩn 289 tiêu chí xây dựng nông thôn mới.

Ngành giáo dục ở Yên Mỹ cũng có nhiều tiến bộ với tỷ lệ học sinh hoàn thành chương trình tiểu học đạt 99% và trung học cơ sở đạt 99,71%. Huyện còn chú trọng đầu tư cho y tế với 100% trạm y tế xã có bác sĩ, nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe nhân dân.

Tình hình bất động sản tại huyện Yên Mỹ Hưng Yên trong năm 2024

Huyện Yên Mỹ nằm ở vị trí chiến lược trung tâm quy hoạch Hưng Yên, đang trở thành một điểm nóng trong lĩnh vực bất động sản nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi. Với hệ thống giao thông đồng bộ và quỹ đất rộng lớn, huyện đang thu hút sự quan tâm tra cứu quy hoạch từ các nhà đầu tư.

Vị trí của Yên Mỹ là một trong những yếu tố chính làm tăng tiềm năng bất động sản của khu vực. Huyện nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5, Quốc lộ 39A và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Những tuyến đường này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương mà còn góp phần kết nối Yên Mỹ với các khu vực kinh tế trọng điểm khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội.

Đặc biệt, việc nâng cấp và cải tạo các trục đường quan trọng như ĐT 376, ĐT 379 và ĐT 382 đã cải thiện đáng kể kết cấu hạ tầng giao thông của huyện. Những dự án này sẽ phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa và đi lại của người dân, tạo tiền đề cho việc thu hút đầu tư. Sự phát triển hạ tầng đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị bất động sản tại Yên Mỹ, tạo cơ hội cho các dự án lớn và phát triển đô thị.

Sự phát triển hạ tầng đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị bất động sản tại Yên Mỹ (Nguồn: Trang thông tin điện tử huyện Yên Mỹ)

Lợi thế tiếp giáp với Hà Nội và các dự án hạ tầng lớn đang triển khai, bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các dự án nhà ở và khu đô thị lớn như Phố Nối House, New City Phố Nối, T&T Phố Nối, Phố Nối Park Hill, Khu nhà ở Sông Hồng và chợ Nông sản đang được triển khai tại đây.

Trong tương lai, với sự hoàn thiện của các dự án hạ tầng và sự mở rộng của các tuyến đường, Yên Mỹ dự kiến sẽ tiếp tục là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Hiện tại, giá bán đất huyện Yên Mỹ Hưng Yên đang dao động từ 85.000 đến 8.100.000 VNĐ/m2 tùy theo mục đích sử dụng đất, tiềm năng phát triển, vị trí, tiện ích,... (Nguồn: Thư viện pháp luật)

Cập nhật bản đồ quy hoạch Hưng Yên, huyện Yên Mỹ mới nhất

Những thay đổi, điều chỉnh về quy hoạch hạ tầng, giao thông và phát triển đô thị tại bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ sẽ đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư và cư dân địa phương trong việc tra cứu quy hoạch.

Bản đồ quy hoạch Hưng Yên, khu vực huyện Yên Mỹ (Nguồn: Việt Nam Mới)

Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tại huyện Yên Mỹ

Ngày 30/01/2022, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định số 403/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cho huyện Yên Mỹ.

Theo quyết định, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Yên Mỹ bao gồm các nội dung chính như sau:

• Đất nông nghiệp: 1.650,05 ha
• Đất phi nông nghiệp: 7.580,42 ha
• Đất chưa sử dụng: 7,15 ha

Trong thời kỳ quy hoạch đến năm 2030, các chuyển đổi đất được xác định như sau:

• Chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: 3.793,90 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 28,10 ha
• Chuyển đổi từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 59,17 ha

Quy hoạch phát triển đô thị và trung tâm cụm xã

Theo dự thảo quy hoạch tỉnh Hưng Yên đến năm 2050, kế hoạch phát triển vùng đô thị huyện Yên Mỹ được đặt ra với mục tiêu chính là thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội, đồng thời hình thành các khu công nghiệp và tổ hợp đô thị công nghiệp hiện đại. Quy hoạch nhấn mạnh sự phát triển của các dịch vụ hỗ trợ khu công nghiệp, bao gồm cả dịch vụ logistics và phát triển cảng cạn ICD.

Đối với việc phát triển thị trấn Yên Mỹ và các xã lân cận:

• Thị trấn Yên Mỹ: Sẽ được quy hoạch thành trung tâm quan trọng về hành chính, chính trị, kinh tế và xã hội của huyện. Kết nối chặt chẽ với các vùng lân cận như huyện Văn Lâm, thị xã Mỹ Hào và vùng đô thị Hà Nội qua Vành đai 4 và Quốc lộ 5A. Dự kiến đến năm 2030, thị trấn sẽ trở thành đô thị loại IV và sẽ trở thành quận của thành phố Hưng Yên vào năm 2050.
• Các đô thị loại V: Bao gồm Liêu Xá, Tân Lập, Giai Phạm, Nghĩa Hiệp và Yên Phú. Đến năm 2037, các đô thị này dự kiến sẽ trở thành các đô thị thuộc vùng đô thị hóa Mỹ Hào và vào năm 2050 sẽ thuộc cấu trúc quận của thành phố Hưng Yên.

Trung tâm đổi mới sáng tạo khu vực nông thôn: Minh Châu, Yên Phú và Tân Việt sẽ được phát triển để thúc đẩy sự đổi mới và sáng tạo trong nông nghiệp và dịch vụ liên quan. Những trung tâm này sẽ hỗ trợ sản xuất nông nghiệp, nghề truyền thống và áp dụng công nghệ mới, kết nối với các tuyến đường tỉnh quan trọng như ĐT 379, ĐT 382 và ĐT 381.

Quy hoạch phát triển hệ thống giao thông đô thị

Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông đô thị huyện Yên Mỹ được chia thành hai giai đoạn:

• Giai đoạn đến năm 2025: Tập trung vào việc phát triển hạ tầng cơ bản và xây dựng các khu chức năng để huyện đạt tiêu chuẩn đô thị loại V.
• Giai đoạn 2026 – 2030: Tiếp tục xây dựng đồng bộ hạ tầng toàn huyện để đáp ứng tiêu chuẩn của một vùng phát triển công nghiệp và dịch vụ, đồng thời nâng cấp khu vực của 6 xã và thị trấn trung tâm huyện để đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV.

Bên cạnh đó, bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ cũng định hướng phát triển hệ thống giao thông đô thị như sau:

• Nâng cấp và mở rộng các tuyến đường: Bao gồm kéo dài Đường Hùng Vương (ĐH.42) và nâng cấp nhiều tuyến đường khác như ĐH.20, ĐH.40, ĐH.42, ĐH.34, ĐH.43 và ĐH.44.
• Cải tạo hạ tầng giao thông thủy: Nạo vét luồng lạch và nâng cấp kỹ thuật toàn tuyến giao thông thủy thuộc hệ thống Bắc Hưng Hải.
• Bến xe và cầu: Giữ nguyên bến xe Cống Tráng và xây dựng hai bến xe tổng hợp mới. Nâng cấp các cầu hiện có và xây dựng các cầu mới như cầu Yên Lão, cầu Yên Thổ, cầu Đồng La và cầu Treo.

Định hướng quy hoạch phát triển công nghiệp

Ngày 22/6/2022, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Cụm công nghiệp Yên Mỹ:

• Phạm vi quy hoạch: Gần 48 ha tại các xã Trung Hòa, Tân Lập và thị trấn Yên Mỹ. Các khu vực lân cận bao gồm khu công nghiệp Yên Mỹ, đất canh tác và Đường tỉnh 376.
• Cơ cấu sử dụng đất: Hơn 70% diện tích dành cho xây dựng nhà máy và kho; hơn 10% cho cây xanh và mặt nước; khoảng 2,6% cho khu điều hành và dịch vụ; phần còn lại cho giao thông, hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe.
• Ngành nghề hoạt động: Sản xuất công nghiệp hỗ trợ ngành điện tử, ô tô, cơ khí, công nghiệp công nghệ cao, dự án tiết kiệm năng lượng và công nghệ sạch, không gây ô nhiễm môi trường.

Như vậy, bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ Hưng Yên mới nhất đã mở ra nhiều cơ hội cho sự phát triển của huyện. Những dự án quy hoạch không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân nơi đây.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Khoái Châu Hưng Yên mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Văn Lâm Hưng Yên mới nhất