Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Vũng Liêm Vĩnh Long mới nhất

Vũng Liêm là một huyện giàu truyền thống văn hóa và lịch sử, đang bước vào giai đoạn phát triển mới với những quy hoạch Vĩnh Long nói chung. Bản đồ quy hoạch huyện Vũng Liêm mới nhất sẽ là kim chỉ nam cho sự phát triển của địa phương, mang lại cơ hội mới không chỉ cho cộng đồng mà còn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm những vùng đất tiềm năng để phát triển dự án.

Tổng quan về huyện Vũng Liêm Vĩnh Long

Huyện Vũng Liêm nằm ở phía Đông theo quy hoạch Vĩnh Long, sở hữu nhiều tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội nhờ vào địa hình đa dạng và hệ thống giao thông thuận lợi.

Vị trí địa lý

Ranh giới địa lý cụ thể của huyện Vũng Liêm như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với địa phận huyện Mỏ Cày Bắc và huyện Mỏ Cày Nam của tỉnh Bến Tre.
• Phía Tây giáp địa phận huyện Tam Bình và huyện Trà Ôn.
• Phía Nam tiếp giáp với địa phận huyện Cầu Kè và huyện Càng Long của tỉnh Trà Vinh.
• Phía Bắc giáp địa phận huyện Mang Thít và huyện Chợ Lách của tỉnh Bến Tre.

Ranh giới huyện Vũng Liêm Vĩnh Long (Nguồn: Google Earth)

Huyện Vũng Liêm có diện tích tự nhiên 309,6 km2, là một trong những huyện có diện tích lớn trong tỉnh Vĩnh Long. Theo số liệu thống kê năm 2019, dân số của huyện đạt 149.371 người, với mật độ dân số trung bình khoảng 482 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Địa hình

Huyện Vũng Liêm thuộc vùng đồng bằng ven biển, với các con sông như sông Cổ Chiên, sông Mang Thít và rạch Bưng Trường chảy qua. Điều kiện địa lý này tạo thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp, đặc biệt là sản xuất lúa gạo chất lượng cao và gạo đặc sản.

Huyện cũng nổi tiếng với việc trồng nhiều loại cây ăn quả đặc sản như sầu riêng, bòn bon, măng cụt, cùng với các cây công nghiệp như dừa, lác và đậu nành. Đặc biệt, Vũng Liêm có đàn gia súc lớn, trong đó đàn bò có nhiều tiềm năng phát triển.

Hành chính

Theo bản đồ quy hoạch huyện Vũng Liêm, địa phương được chia thành 20 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Vũng Liêm (huyện lỵ) và 19 xã: Hiếu Nghĩa, Hiếu Nhơn, Hiếu Thành, Hiếu Thuận, Quới An, Quới Thiện, Hiếu Phụng, Tân An Luông, Tân Quới Trung, Thanh Bình Trung Chánh, Trung Hiệp, Trung Hiếu, Trung Ngãi, Trung Nghĩa, Trung Thành, Trung An, Trung Thành Đông và Trung Thành Tây.

Tình hình bất động sản tại huyện Vũng Liêm Vĩnh Long trong năm 2024

Vũng Liêm là một trong những huyện lớn nhất tỉnh Vĩnh Long, có vị trí địa lý thuận lợi với sự kết nối giao thông đa dạng. Nằm ở phía Đông theo quy hoạch Vĩnh Long, Vũng Liêm dễ dàng tiếp cận các thị trường lớn, tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế. Hệ thống giao thông bao gồm Quốc lộ 53 và các tuyến đường tỉnh giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa của huyện trở nên thuận tiện.

Điều kiện tự nhiên của Vũng Liêm với hệ thống sông ngòi và kênh rạch dày đặc tạo ra môi trường lý tưởng cho phát triển bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch. Các con sông lớn như sông Tiền và sông Mang Thít là tuyến giao thông quan trọng. đồng thời đóng vai trò trong việc thu hút đầu tư vào các dự án ven sông, mở ra cơ hội phát triển các khu nghỉ dưỡng, resort và cơ sở lưu trú khác.

Vũng Liêm còn nổi bật với nhiều di tích văn hóa và lịch sử như Khu lưu niệm Thủ tướng Võ Văn Kiệt, chùa Hạnh Phúc Tăng,... Những điểm đến này sở hữu giá trị văn hóa cao, tạo ra tiềm năng lớn cho phát triển bất động sản liên quan đến du lịch. Việc kết hợp tài nguyên thiên nhiên và giá trị văn hóa sẽ tạo ra nền tảng vững chắc cho sự phát triển của ngành bất động sản.

Chùa Shanghamangala - Hạnh Phúc Tăng là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng tại huyện Vũng Liêm (Nguồn: Chuyên trang nhịp sống miền Tây)

Để khai thác tối đa tiềm năng, Vũng Liêm cần đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch và bất động sản. Các dự án cần tập trung vào phát triển khách sạn, nhà nghỉ, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ thiết yếu khác. Điều này không chỉ giữ chân khách du lịch mà còn tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương.

Với sự kết hợp giữa điều kiện tự nhiên thuận lợi, di tích văn hóa phong phú và hệ thống giao thông hiện đại, bản đồ quy hoạch huyện Vũng Liêm có nhiều tiềm năng lớn để phát triển thị trường bất động sản. Đầu tư vào các dự án bất động sản và cơ sở hạ tầng du lịch sẽ giúp huyện khai thác tối đa tiềm năng và đóng góp vào sự phát triển kinh tế bền vững của tỉnh Vĩnh Long trong tương lai.

Hiện tại, giá đất ở huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long dao động từ 71.000 đến 6.500.000 VNĐ/m2. Mức giá này bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm mục đích sử dụng đất, tiềm năng phát triển của khu vực, vị trí cụ thể và các tiện ích xung quanh (Nguồn: Thư viện pháp luật).

Cập nhật bản đồ quy hoạch Vĩnh Long, huyện Vũng Liêm mới nhất

Huyện Vũng Liêm, với nhiều tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch, hiện đang trong giai đoạn điều chỉnh và cập nhật theo quy hoạch Vĩnh Long nói chung. Bản đồ quy hoạch huyện Vũng Liêm mới nhất sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các dự án đầu tư, khu vực quy hoạch mới và những thay đổi quan trọng trong chính sách phát triển địa phương.

Bản đồ quy hoạch Vĩnh Long, khu vực huyện Vũng Liêm (Nguồn: Quy hoạch Việt Nam)

Về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Vào ngày 6 tháng 12 năm 2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long đã ban hành Quyết định số 2573/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu tiên trong kỳ quy hoạch cấp huyện của huyện Vũng Liêm.

Theo quy hoạch này, đến năm 2030, huyện Vũng Liêm dự kiến sẽ có 23.672 ha đất nông nghiệp, chiếm 76,46% tổng diện tích tự nhiên của huyện và 7.287,92 ha đất phi nông nghiệp, tương đương 23,54% tổng diện tích.

Quy hoạch sẽ thực hiện chuyển mục đích sử dụng 905,81 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, trong đó xã Trung Thạnh Tây chiếm tỷ lệ cao nhất với 171,01 ha. Ngoài ra, cơ cấu sử dụng đất trong phạm vi đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi 575,21 ha, trong đó xã Quới Thiện có diện tích chuyển đổi lớn nhất là 125 ha.

Cũng theo bản đồ quy hoạch huyện Vũng Liêm, đất nông nghiệp không phải đất ở sẽ được chuyển đổi thành đất ở với diện tích 4,39 ha, với xã Tân An Luông dẫn đầu về diện tích chuyển đổi là 2,46 ha.

Về quy hoạch giao thông

Vào ngày 16 tháng 9 năm 2021, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long đã phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình Đường Thế Hanh tại thị trấn Vũng Liêm. Dự án nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông, đồng bộ hóa hệ thống giao thông đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Tuyến đường có điểm đầu giáp Quốc lộ 53 và điểm cuối giao với Đường tỉnh 907 tại ấp Trung Tín, với chiều dài khoảng 1.640m.

UBND tỉnh Vĩnh Long cũng đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đường Vành đai 1 với điểm đầu giáp QL53 thuộc xã Trung Thành và điểm cuối giao với Đường tỉnh 907 tại xã Trung Thành Đông. Tuyến đường dài khoảng 4,28km và bao gồm các hạng mục như hệ thống cống thoát nước và an toàn giao thông. Tổng vốn đầu tư cho dự án là trên 492 tỷ đồng, với nguồn vốn từ ngân sách tỉnh và tài trợ của Đài Phát thanh và Truyền hình Vĩnh Long.

Về khu công nghiệp

Theo bản đồ quy hoạch huyện Vũng Liêm, cụm công nghiệp ấp Phước Trường – Phước Thọ tại xã Quới An có quy mô 48,7 ha với tổng vốn đầu tư 318 tỷ đồng. Dự án này sẽ được thực hiện với 100% vốn của nhà đầu tư hoặc liên danh.

Về quy hoạch đô thị

Sở Xây dựng đã trình UBND tỉnh để điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Vũng Liêm đến năm 2030 nhằm hỗ trợ việc công nhận thị trấn đạt đô thị loại IV vào năm 2025. Đề án đã được UBND tỉnh phê duyệt vào tháng 4 năm 2021. Hiện tại, địa phương đang phối hợp với đơn vị tư vấn để lập đồ án quy hoạch.

Ngày 11 tháng 5 năm 2021, UBND tỉnh cũng đã phê duyệt đề cương hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị Vũng Liêm đến năm 2030. Hồ sơ này bao gồm toàn bộ thị trấn Vũng Liêm và 9 ấp thuộc các xã Trung Thành, Trung Thành Đông, Trung Thành Tây và Trung Hiếu.

Có thể thấy, những cập nhật trong bản đồ quy hoạch huyện Vũng Liêm không chỉ mang lại sự thay đổi về hạ tầng và diện mạo đô thị mà còn tạo nên động lực phát triển bền vững cho khu vực. Với những lợi thế sẵn có, Vũng Liêm hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trong bức tranh phát triển chung của tỉnh Vĩnh Long, mang đến những triển vọng tươi sáng cho toàn bộ khu vực.

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch thành phố Vĩnh Long mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Vĩnh Long mới nhất